2022土地租赁合同优质8.docx

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1、2022土地租赁合同土地租赁合同三篇现今社会公众的法律意识不断增加，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我为大家整理的土地租赁合同3篇，希望对大家有所帮助。土地租赁合同 篇1合同编号：出租人(甲方)：(居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码)承租人(乙方)：(居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码)第一条 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、法规、规章的规定，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条 出租人依据法律的授权出租土地运用权，出租土地的全部权属中华人民共和国，国家对其拥

2、有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权出租范围。第三条 甲方以现状(或双方商定的其他条件)出租给乙方的宗地位于： ;宗地编号： ;土地面积(包括分摊面积)为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。第四条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地。第五条 本宗地运用权租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。第六条 该宗地的土地运用权租金为人民币 ;用地每年每平方米 元人民币，年租金总额为 元人民币。租金交付日期及方式：年 月 日前缴纳 元;年

3、 月 日前缴纳 元;年 月 日前缴纳 元。 乙方以转账或支票或现金缴纳租金。第七条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的 缴纳滞纳金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地运用权，注销土地运用证，甲方向乙方追缴实际运用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。第八条 本合同所列的年租金标准根据政府批准的租金标准执行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充协议，并按政府公布的新的租金标准征收。第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定办理土地登记手续，领取国有土地运用证。第十条 乙方在租期内不得变更该宗地运用用途，确需变更的，必需向甲方提

4、出书面申请，经批准后，重新办理土地运用手续。第十一条 乙方通过租赁方式取得国有土地运用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地运用权，没收非法所得，所付租金不退。第十二条 乙方承租本宗地后，闲置1年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费;连续2年闲置的，甲方有权无偿收回土地运用权。第十三条 假如因甲方缘由致使乙方延期占用土地的，则本合同项下的土地运用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的干脆经济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除。第十四条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的运用权，乙方应按规定办理土地运用权注销登记手续，交还土地运用证。乙方如需

5、接着运用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地运用权登记手续。第十五条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10日内到甲方注销国有土地运用证，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。第十六条 乙方在运用土地期间，如因政府法令及城市规划等特别缘由，须要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿。本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建设和军事建设等特别状况，甲方可以依据社会公共利益的须要，依照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土地运用权，更改或终止本租赁合同，甲方不担当违约责任，土地

6、租金按实际运用日期交付。提前收回土地运用权的，甲方应在30天前通知乙方。第十七条 任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。遇有不行抗力的一方，应在事务发生15日内向另一方通报不行抗力的状况，并应供应政府有关部门出具的不行抗力证明。第十八条 本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十九条 因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按下列第项规定的第 方式解决。(1)提交 仲裁委员会仲裁;(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。其次十条 本合同依照下列第 项的规定生效。(

7、1)本合同项下宗地出租方案业经 人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效;(2)本合同项下宗地出租方案尚需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。其次十一条 附则1.本合同一式 份,具有同等法律效力,甲乙双方各执 份。2.本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准。3.本合同于 年 月 日在 省 市 县签订。4.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人 法定代表人或其托付代理人(签字)： 或其托付代理人(签字)： 年 月 日 年 月 日土地租赁合同 篇2本合同双方当事人:出

8、租方:烟台市国土资源局 (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国土地管理法,山东省实施方法及有关法规规定,双方本着同等,自愿,有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.第一条 甲方依照本合同出租土地运用权,土地全部权属于国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出租范围.其次条 甲方以现状出租给乙方的宗地位于_区路(街,巷) 号,宗地编号_,土地面积(包括分摊面积)为_ 平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.第三条 甲方出租给乙方的土地用途为 用地(其中 平方米自行改为 用地).第四条 本宗土地运用权租赁期限为 年.自200 年 月 日至

9、200 年 月 日.第五条 该宗土地的土地运用权租金为: 用地每年每平方米 元人民币. 用地每年每平方米元人民币,年租金总额为 元人民币.租金交付日期及方式:200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;200 年 月 日前缴纳 元;乙方以支票或现金缴纳租金.第六条 如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之日起,每日按应交款项的3缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支

10、付的,甲方有权解除合同,收回土地运用权,注销土地运用证,甲方向乙方追缴实际运用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.第七条 本合同所列的年租金标准根据政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收.第八条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取国有土地运用证.第九条 乙方在租期内不得变更该宗地运用用途,确需变更的,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地运用手续.第十条 乙方通过租赁方式取得国有土地运用权后,除经甲方依法批准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地运用权,没收非法所得,所付租金不退.第

11、十一条 乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地运用权.第十二条 假如因甲方缘由致使乙方延期占用土地运用权的,则本合同项下的土地运用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的干脆经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.第十三条 本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的运用权,乙方应按规定办理土地运用权注销登记手续,交还土地运用证.乙方如需接着运用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地运用权登记手续.第十四条 租期届满,乙方如不再续租,应在租期满

12、前10日内到甲方注销国有土地运用证,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.第十五条 乙方在运用土地期间,如因政府法令及城市规划等特别原因,须要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特别情况,甲方可以依据社会公共利益的须要,依照法律程序,提前收回该出租土地的部分或全部土地运用权,更改或终止本租赁合同,甲方不担当违约责任, 土地租金按实际运用日期交付.提前收回土地运用权的,甲方应在30天前通知乙方.第十六条 任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减

13、因不可抗力造成的损失.遇有不行抗力的一方,应在事务发生15日内向另一方通报不行抗力的状况,并应供应政府有关部门出据的不行抗力证明.第十七条 本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉.第十八条 本合同和附件共 页,以中文书写为准.本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份.第十九条 本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:住址: 住址:邮政编码: 邮政编码:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:电话号码: 电话号码

14、:土地租赁合同 篇3甲方：户县*乡周贵*村(以下简称甲方)乙方：西安*房地产开发有限公司(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、土地租赁协议租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵*村所属土地约 亩的土地出租给乙方运用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途为 。租地界址 。二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。

15、三、土地租赁协议甲方权利义务：1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方运用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、假如乙方变更土地用途,须要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并担当费用。.7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、土地租赁协议乙方权利义务：1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的运用权，甲方不得干涉乙方经营

16、策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、土地租赁协议违约责任1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权

17、等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一样解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：负责人： 法定代表人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页