2022商铺租赁合同精品1.docx

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1、2022商铺租赁合同有关商铺租赁合同合集10篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的运用频率呈上升趋势，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我整理的商铺租赁合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 商铺租赁合同 篇1出租人：以下简称甲方承租人：以下简称乙方甲、乙双方本着同等互利，协商一样的原则，达成如下租赁协议：一、甲方自愿将原推光漆门面房（现隆兴源）一套（1-3层）租于乙方运用。二、租赁时间从二零零九年 月日到二零一二年 月 日止，为期三年。三、租金及付款方式1、租金每年万元，三年共计万元。2、分三次付清，第一次付款签订协议

2、后乙方交付甲方万元，其次次付款的时间为 ，金额为 万元，第三次付款的时间为，金额为 万元。协议签订之日甲方将租赁房屋交乙方执掌。四、租赁期间，水费、电费、暖气费、管理费及工商、税务等乙方经营需缴纳的一切费用均由乙方担当缴纳，但甲方负责水、电、暖接通到租赁门面房内，费用由甲方负担。五、甲方保证租赁期间对租赁房屋有合法的全部权或运用权，因租赁房屋产权出现问题，由甲方协作乙方主动处理。六、租赁期间，乙方应合理运用其所担当的房屋，如因运用不当造成房屋及设施（包括卷闸、玻璃门等）损坏的，乙方应马上修复或经济赔偿。乙方如要变更房屋的内部结构设置，即增减对房屋结构有影响的设施，应事先征得甲方的书面同意后方可

3、施工。对非因乙方缘由造成的房屋及设施损坏的甲方应刚好修理，或乙方修理，甲方负担费用。七、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。八、租赁期满前三个月，双方协商续租事宜。任何一方不愿续租的，均应提前三个月通知对方。九、租赁期满后，如甲方对外出租，同等条件下优先照看乙方，如甲方不再租赁，乙方要将门面完好交付于甲方。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：商铺租赁合同 篇2出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址_商铺_号，商铺面积约_平方米左

4、右。其次条出租期限及用途1、租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。出租期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为_运用。3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但必需在出租期满_个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元(大写_佰_拾_元整)。年租金总额为_元(大写_仟_佰_拾_元整)。租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加_%计算租金。2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满_个

5、月前一次性交清，依此类推。3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天起先以每天按所欠租金_%向乙方加收滞纳金。拖欠房租_天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条出租期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，修理费由乙方负责。3、运用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有

6、线电视等设备的费用)。第五条合同的变更、解除与终止1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意。合同方可接着有效。第六条房屋修缮与运用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再运用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需负责复原工程

7、实际发生的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金_元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违

8、约金_元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动损坏房屋或房屋结构的;(3)变更本合同规定的出租用途存放危急物品或利用该房屋进行违法活动的;(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5)在约定的交租金时间无故不交，并推迟_天以上的。(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成

9、损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条本合同如有未尽事宜按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共_页，_式_份，甲、乙双方各执_份，均有同等法律效力。出租方(签名)：_承租方(签名)：_日期：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同 篇3出租方(下称“甲方”)： _学院承租方(下称“乙方”)：甲乙双方

10、就_学院_号商铺租赁事宜, 经协商一样, 为明确甲乙双方的权利义务, 特签订本合同, 并情愿自觉遵守执行。一 租赁商铺的位置和面积第一条 甲方将座落于_学院编号_号的商铺(以下简称“该店铺”)出租给乙方运用。其次条 该店铺的建筑面积为_平方米。二 租赁期限和经营范围第三条 甲方向乙方出租该店铺的期间为_年_月，租期自_年_月_日始，至_年_月_日止。第四条 甲方应于_年_月_日前通知乙方进场装修。第五条 租赁期满, 乙方如愿续租,应于期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，可以按甲方提出的租赁条件续租，或参加甲方组织的下一轮招租活动。在与其他求租人租赁条件相同的状况下，乙方具有优先租赁权，

11、租金和其他租赁条件以双方新订合同为准。第六条 乙方在该店铺经营的商铺名称为：_。该店铺经营范围为：_。乙方如变更商铺名称,须经甲方的书面同意及工商管理部门的许可。乙方必需严格遵守约定的经营范围，租赁期间不得变更商铺经营范围。若擅自变更经营范围，甲方将停止出售乙方水电，直至复原到约定经营范围。若变更经营范围1个月，仍未复原，将终止租赁合同，扣除履约保证金。三 租金和租赁保证金第七条 租金以建筑面积计算,首年每月每平方米租金为_元;乙方承租该店铺的租金每月为人民币_元(大写：_元 )。该店铺的租金第一年为_元;其次年在上年月租金的基础上升_%，即月租金为人民币_元，其次年租金为 元;第三年在其次年

12、月租金的基础上升_%，即月租金为人民_元，第三年租金为 元。第八条 经营承包期间，第一年租金于_年_月_日前支付，以后各年租金在每年_月_日前向甲方支付当年租金，逾期一个月不缴纳，按乙方擅自解除合同处理，甲方将另行出租。对乙方投入装修等相关费用，不予补偿。租金中不包括水、电、燃气和暖气的费用。第九条 乙方在签订本合同时,应向甲方一次性交付租赁保证金,保证金金额为人民币_元/间。租赁保证金由甲方保管直至租约期满,在乙方无违约和无赔偿的前提下如数(不计利息)退还乙方。第十条 乙方须自行向政府有关部门办理相关证照并缴交与其经营业务有关的税费及工商行政物业费。四 物业管理第十一条 乙方同意甲方委派的物

13、业管理人员(以下统称管理人)负责商铺的物业管理,并听从管理人的管理及其制定的管理守则和各种管理规章,且依据规定交纳物业费及其他应缴费用(水、电、气、采暖等)并担当相应的分摊费用。第十二条 物业费以建筑面积计算， 为每平方米每月人民币_元，乙方承租该店铺每月应缴的物业费为人民币_元。物业费由乙方在缴纳本年度租金的同时按年度缴纳，免租期不减免乙方应当担当的物业费用。水、电等费用由乙方自行担当，水、电实行先付费后运用的方式，对于合同期满后乙方水、电表中剩余的部分，甲方不担当返款义务。商铺租赁期间，采暖费根据_元/.采暖季(_个月)的标准支付，在一个采暖期起先前1个月预付全部采暖费，采暖季结束后按实际

14、采暖时间核算并结清。自供热日起先，逾期交纳采暖费，每日按整个采暖季采暖费的千分之三收取滞纳金。因采暖系统难以分割，具备供热条件后，乙方不得拒绝用热。第十三条 为保证甲方和管理人行使管理权,乙方在签署本合同时应向甲方交付三个月物业费(按每平方米每月_元计)总额作为管理保证金, 共计人民币_元。该保证金在租赁期满,乙方无违反管理守则或规章的状况下,甲方如数(不计利息)退还给乙方。以后因物业费增加而产生的保证金差额应予变更后十天内补足。五 免租期第十四条 本合同约定合同签订之日为起租日，起租期最初二个月为免租期。供乙方办理相关证照及进行店内装修，在此期间，乙方免交租金，但须缴其它应缴的费用。免租期只

15、属一次性的实惠，并不适用于任何续约或延长租期。第十五条 乙方应在本合同签订1个月内办结营业执照及其他经营许可手续，营业执照中的经营人需与中标人一样、经营范围与承租业态一样，交由甲方查验后方可入场装修。逾期未办结经营许可手续的，甲方有权在扣除保证金及租金等相关费用后解除租赁合同，并将乙方承租店铺另行招租。第十六条 乙方应在免租期届满前正式对外开张营业，在免租期届满后一个月内不开张营业的，甲方有权单方解除本合同，租赁保证金将不退还给乙方。第十七条 免租期计入租赁期间。六 店铺的装修第十八条 乙方装修承租的店铺,必需遵守甲方所制定的有关装修的规则要求，并接受甲方的监管。第十九条 乙方须于施工前十五天

16、就有关装修之承包商、设计图则、材料等提交甲方审核，在取得书面同意后方可施工，否则甲方有权要求乙方停止装修，对于乙方已装修部分，甲方有权要求乙方复原原状。其次十条 乙方装修如有涉及水、电、消防、通信、保安防盗及排污等中心系统的接驳，更改或搬移，必需取得甲方的书面同意，并由甲方监督施工。其次十一条 乙方装修完毕，应通知甲方进行检查，经甲方检查合格后，方可起先营业。乙方全部装修及其他其他投入属乙方为经营而增加的自行投入，租赁合同解除或终止时，乙方不得就其任何投入要求甲方担当或返还。租赁合同解除或终止时乙方应将装修复原至租赁当时的状态，不能复原的，应保持装修现状，否则甲方有权扣除租赁保证金并要求乙方赔

17、偿损失。七 甲方的权利和义务其次十二条 甲方拥有商铺的全部权，乙方承租的店铺只是取得合同有效期内运用该店铺的权利，而非全部权或处置权，甲方作为商铺全部者的权利不因乙方承租店铺而丢失、缩小或共享。其次十三条 甲方有权进入店铺检查乙方有否违反本合同之规定或违反管理规章、以及检查或修理该店的设施和设备，乙方必需赐予主动协作。其次十四条 甲方随时有权以书面形式向乙方公布介绍、修改或废除任何有关运用该区商铺所须要遵守的规章，如这些规章与本合同有冲突时，以合同为准。其次十五条 本合同期满前三个月内，甲方在事先通知乙方的状况下，有权带其他有意承租者进入该店铺视察，并有权于其认为合适的地点张贴有关出租该店铺的

18、告示。但在同等条件下，乙方有优先接着承租的权利。其次十六条 甲方可以让任何人或组织依据其认为合适的条件在校区商铺的公共区域实行活动、展览或商品展销等活动。其次十七条 甲方必需按合同规定的时间交店铺给乙方运用。其次十八条 甲方负责商铺公共场地的清洁、绿化、消防、平安及水、电的供应，因乙方人为缘由造成的除外。严禁在公共场地私搭乱建，严禁在商铺以外区域从事经营及有关的活动，严禁向公共场地清扫垃圾、泼洒污水及破坏公共场地绿化。若乙方违章私搭乱建，甲方有权停售水电，直至复原。八 乙方的权利和义务其次十九条 乙方对其承租的店铺, 除本合同规定的限制和商铺统一管理规则之外, 享有充分的运用权。甲方对乙方在店

19、铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉。第三十条 乙方须按时缴交租金及其它应缴之费用，逾期每日按整应缴金额的千分之三收取滞纳金。第三十一条 未经甲方书面同意,乙方不得将该承租店铺的全部或部分干脆或间接转租、分租、舍弃交予他人，不得擅自变更本合同规定的经营范围。一经发觉，甲方有权单方解除本合同，乙方必需在收到通知书后的 10 日内结清有关费用并办理退铺手续，甲方有权收取一个月的租金作为赔偿并没收租赁保证金。第三十二条 乙方不得将承租店铺作为抵押。第三十三条 乙方不得有侵扰他人商标权或其他权益的行为，否则甲方有权单方面解除合同，并以乙方租赁保障金作为补偿。第三十四条 在租赁期内若该店铺任何门窗等如

20、有破坏者，无论其缘由如何，乙方概须自费更换，复原原状。第三十五条 该商铺出租为现状租赁，除消防系统设施由甲方负责修理外，其他损坏的设施，由乙方自行修复。乙方在装修时，应严格检查屋顶空鼓问题，自行修复。由屋顶空鼓问题造成的损失，由乙方自行担当。对于商铺日常运用过程中造成的修理，由乙方自行担当。乙方承租商铺每层用电不得超过_千瓦，因用电超负荷造成的全部后果由乙方担当。第三十六条 乙方不得运用或促使他人或容许他人运用该店铺作任何违法用途，包括不得在该店铺内出售假冒伪劣货品。第三十三条 乙方每天的正常对外营业时间为早上点至晚上点，乙方不得随意超时营业;乙方不得在该店铺内进行或容许他人进行任何造成噪音、

21、空气污染、排污管堵塞的行为而影响邻近商铺或学校师生。第三十七条 未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺或其内的电路作任何更改或在其内装设任何固定间隔或其他竖设物或将甲方之任何装置及设施更改或移去。在合同期满时，乙方须自资拆卸加设于该店铺内之装置并将店铺复原原状，由此给甲方造成的损害，由乙方负责。第三十八条 乙方必需常常保持该店铺清洁，其清洁人员和费用由乙方自行担当。乙方不得在屋顶经营或存放物品，并维护租赁范围内的屋顶不得有其人员登陆或存放物品。因登陆屋顶或存放物品缘由，导致漏雨或其他损失，由乙方自行担当。第三十九条 乙方不得在该店铺内贮存或容许他人在店铺内储存任何危及商铺平安的易燃易爆有毒之材料或

22、物品。一经发觉将马上取消其经营资格，如造成事故的要赔偿学院及相关各方全部经济损失并接受学院相关惩罚同时没收租赁保证金。第四十条 乙方必需实行有效措施防止该店铺或其他部份遭遇白蚁、老鼠、蟑螂或其他害虫的侵害。第四十一条 乙方必需实行有效的预防措施，使该店铺免受火灾、暴雨之毁坏。第四十二条 未经甲方书面同意，乙方的雇员或代理人不得在该店铺外或校区内的任何地方招揽顾客或派发任何小册子或宣扬材料。不得在该店铺外任何部份装贴任何街招、招牌或任何种类之广告。如乙方须要在学校内进行宣扬推广或其他活动，须事先与学校进行沟通，得到校方认可后可以开展上述活动。第四十三条 除获甲方同意外，乙方不得在该店铺或其内任何

23、部分饲养任何宠物、畜类、鸟类或牲口。第四十四条 乙方承租后，自办营业执照及其他相关证照，自负盈亏，一切债权债务均自行负责，其经营行为与甲方无关。第四十五条 乙方必需依时向政府有关部门缴纳工商行政物业费和有关税款，逾期不交者，将由有关部门按规定处理，甲方不负任何责任。第四十六条 该店铺内的电力装置如因损坏可能导致危急，在甲方的要求下，乙方须自费雇用甲方认可的单位修理或更换电力装置。第四十七条 乙方只能在甲方指定的时间及在特设的货物装卸台、通道装卸及运输货物。乙方在把该店铺内之家俱、设备或装置等搬离该店铺前，须事先取得甲方的书面同意。九 甲方的违约责任第四十八条 在乙方无任何违约行为的状况下，如甲

24、方单方面终止本合同，甲方应双倍返还乙方交纳的租赁保证金。第四十九条 下列事项非甲方的疏忽或有意而致, 甲方对乙方毋须担当责任。1.该店铺任何部分之损坏，或因水满溢流，或沟渠满溢，或甲方在该店铺内所设之固定装置与设备之损坏，从而造成乙方或他人的人身、财产的损害及损失。2.由于防火、平安设置和其他设备停止运作而造成对乙方或其他人的人身或财产的损害或损失。3.该店铺由于电和水供应上的损失、故障、爆炸及停止而造成的损害或损失。4.有关该店铺及店铺内的人身和物品的平安，乙方应自行实行适当的保安措施及向保险公司投保，甲方或管理公司概不负责乙方由此带来的损失。十 乙方的违约责任第五十条 如乙方拖延缴交租金和

25、物业费及其它应缴之费，须向甲方支付违约金。每拖延一日，应按所欠缴金额的_支付违约金，如连续1个月未能缴足租金或物业费及其它应缴之费(无论是否已获正式通知催缴)，甲方有权单方解除合同，收回店铺，乙方的租赁保证金不予退还。第五十一条 乙方不履行其在本合同所应遵守的条款时，在甲方书面通知乙方改正错犯期限内，乙方仍未改正，甲方有权终止合同，随时收回该店铺，停止该店铺水、电等的供应。如因乙方自身缘由需解除合同时，则乙方无权要求甲方返还租赁保证金。第五十二条 乙方如违反本合同其次十六条、其次十七条,甲方有权解除合同，收回店铺，保证金不予退还。第五十三条 乙方如违反本合同其次十八条，甲方有权追究其侵权责任。

26、第五十四条 乙方如违反其次十九条，被公安部门查处或被工商管理部门吊销牌照，甲方有权解除合同，保证金不予退还。第五十五条 乙方如违反第三十一条、第三十四条而招致被破坏事务的出现，乙方不仅要担当违约责任，还要担当全部的赔偿责任。第五十六条 因乙方措施不当而致店铺受到害虫的侵害或暴风雨的破坏，或因乙方或乙方雇佣人员的有意或疏忽使店铺遭遇损毁，乙方须担当赔偿责任。第五十七条 如乙方不遵守本合同规定的其它方面的义务所构成的违约行为，甲方有权追究违约责任。如因此造成甲方损失的，乙方须担当赔偿责任。第五十八条 在确定乙方是否有违约时，乙方之雇员或获准运用人之任何过失或违约行为即以乙方本身之过失违约行为论。十

27、一 不行抗力第五十九条 在租赁期内由于自然灾难或任何其他不行抗力事务(因甲方或乙方的有意、疏忽或过失除外 )引致该店铺被损毁及不能正常运用时，经双方协商后，可根据该店铺所受损坏程度，视情节轻重减免租金直至该店铺经修复而适合运用时止。但合同终止期不因上述状况而后推。第六十条 如出现上述不行抗力事务引致该店铺被损毁及不能运用时，而甲方未能在六个月内将该损毁修复，甲乙双方任何一方可向对方发出书面通知，要求终止本合同。甲方将各项保证金如数退还给乙方。双方均不担当违约责任。十二 合同的变更第六十一条 在租赁期间，甲方如将财产全部权转移给第三方，但应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下的优先购买的权利。在

28、租赁期间以发生全部权变动不影响租赁合同的效力。十三 合同的终止第六十二条 租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方应在届满后_天内将租赁保证金和管理保证金如数(免息)退回乙方。如乙方有欠租等违约行为，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中予以扣除。第六十三条 在本合同终止时,乙方须将店铺全部空出，保证该店铺大门及全部的钥匙、该店铺内设立的固定装置设备在完好无缺、可供全部的状况下无偿地交回甲方(正常状况损耗则例外)。乙方对于嵌入墙体、天花板、地面的固定装修，应根据经甲方同意施工的施工图纸标准及结构原状交付于甲方，不得予以拆除，或复原装修前原状并经甲方验收认可。否则，由此造成甲方损失的，甲方有权从租赁保证

29、金中扣除，租赁金不足以弥补甲方损失的，甲方保留追偿的权利。甲方对其装修不予补偿。第六十四条 .乙方在同等条件下,享有续租、购买优先权。十四 法律适用第六十五条 对本合同的订立、履行、说明、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十五 争议的解决第六十六条 甲乙双方在履行合同中如发生纠纷,应协商解决,协商不成时，任一方可向XX市XX区人民法院提起诉讼。十六 其他第六十七条 本合同未尽事宜,由双方协商并作补充合同, 补充合同与本合同具有同等效力。第六十八条 本合同一式_份，甲乙两方各执_份，每份具有同等效力。第六十九条 合同自签订之日起生效。第七十条 其它：甲方：_乙方：_签约代表：_签约代表：

30、_地址：_地址：_电话：_电话：_签约日期：_签约地点：_市_区_附件：(略商铺租赁合同 篇4甲方：乙方：甲方将_，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在同等自愿的基础上，依据合同法及相关规定，达成协议如下：一、商铺租赁时间自_年_月_日至_年_月_日，限期_年，年租金依据市场价格调整。年租金_万_仟_佰_拾_元整(小写：_元)一次性交清，双方签字后生效。二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等全部费用。三、在租赁期间未经甲方同意，不得随意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人

31、，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并担当一切民事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则复原原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。四、合同期满后，甲方若接着出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金。如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，如有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予担当。五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇5出租方

32、(甲方)：承租方(乙方)：电话：电话：为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120;3、从第一年起先，商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。二、租赁期限为一年即从20_年月日起至20_年月日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两

33、月押金￥。每年上涨金额不能超过150元整。四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20_元。乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具

34、有同等约束力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同 篇6出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街 号门面房，该门面房面积共30平方米。二、租赁期限、用途1、租赁期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人运用，用于经商。3、租赁

35、期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币20xx.00元(大写：贰仟元整)。2、房屋租金支付方式：租赁内每年的5月1日前乙方用现金将租金支会给甲方，乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取3% 的违约金。3、甲方收款后应供应给乙方收据。四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应

36、自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额3% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如一方违约，赔偿违约金500元给另一方。九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十、本合同未尽事宜，可经双方协商作

37、出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同 篇7出租方（以下称甲方）：_联系电话：_承租方（以下称乙方）：_联系电话：_甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁商业门面及二楼住房描述1、甲方将其合法拥有的座落于_出租给乙方用于经营

38、。2、内附属设施：（或附表）二、租赁商业门面及二楼住房用途1、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更商业门面及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品（如水泥，石灰、米糠等），不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所四周及公共过道的卫生清洁干净。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、租金为￥ 元每年（大写：_元整）。租金从签合同之日起以现金方式一次性支付；12、乙方应支付甲方房屋设施损失、水电费押金为￥_元（大写：人民币_元整），待租赁期满且

39、结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方。2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。）4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干涉。（如甲方办红白喜事须要短暂占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用。）5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房。乙方添臵的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部；未能移动、拆除的设备设施甲方无条

40、件留用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必需无条件拆除。乙方应在租赁期满后七日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用商业门面、二楼住房及门前院坝，不担当商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权依据营业须要对商业门面及二楼住房进行装修美化，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙方自行担当。4、乙方运用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。（大小与楼梯宽度为准），所租用楼层的电费，水费由乙方自负（电费的付费方式为：总表费用减去甲方的三楼、四楼费用就是乙方应

41、当支付的电费， 甲方的电费按0、50元每度计算，水费按乙方运用楼层水表读数收取（价格以收水费单位的为准），乙方应保证所用水表能正常运用，发觉乙方水表不工作，当月水费由乙方负责。七、商业门面及二楼住房运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失。2、乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应刚好修理或同等质量更换，长期不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方负责担当。3、保证甲方出租的该商业门面及二楼住房其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。八、续租租赁期满，甲方有权收回商业门面及二楼住房，乙方应如期交还。乙方在同等

42、条件下享有有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的七日内乙方应将该商业门面及二楼住房腾空并交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。2、乙方按本合同约定返还该商业门面及二楼住房时，应经甲方验收认可，并付清相关费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换乙方向甲方承诺，在租赁期间不将该门面及二楼住房承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用，特别状况须征得甲方的书面同意。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列状况违约之一的，甲方有权解除合同不退还租金及押金：（1） 未按约定期限交付租金及各种相关费用，超过20天以上的。（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意