2022商铺买卖合同例文1.docx

《2022商铺买卖合同例文1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022商铺买卖合同例文1.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022商铺买卖合同商铺买卖合同范本商铺买卖合同范本由YJBYS我为大家整合而成，有爱好的挚友不妨参考一下，希望对你们有帮助!商铺买卖合同范本一甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：甲、乙双方就位于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号(留意：应与商铺产权证上的地址一样)的商铺的整体买卖事宜，依据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循同等自愿、诚恳信用的原则下，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方协商一样，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下：(1)产权证号为，土地运用权证号为。(2)商铺座落在昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060

2、号，结构为xx;(3)商铺产权面积14.5平方米。(4)商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地运用权以出让方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为xx，租期截止为xx，租金为xx，详细详见租赁合同)。以上系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，确定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日元的标准向乙方担当违约金。其次条各方承诺及保证甲方承

3、诺并保证：拥有座落于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号商铺的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第三条甲、乙双方经协商一样，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/m2)，总金额人民币650000.00元整(大写陆拾伍万元整)。乙方的付款方式和付款期限：甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业

4、费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人xx商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起起先向乙方缴纳商铺租金。第七条甲方权利义务1、甲方保证，拥有上述商铺之完全全部权，并无任何权利瑕疵;2、甲方负责供应办理产权证转移登记手续所须要的各种证件、材料，并担当逾期供应或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任;第八条乙方权利义务：1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了

5、解，自愿购买该商铺;2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务;3、乙方应依约刚好办理全部权转移登记手续，若因乙方缘由造成延迟或不能办理，乙方自行担当一切责任。第九条、违约责任如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争

6、议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。第十一条合同未尽事宜，经协商一样，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：居处地：居处地：电话：电话：身份证号码：年月日身份证号码：年月日商铺买卖合同范本二甲方：法定代表人：乙方：依据伊宁市市委、政府相关确定，为妥当安臵和解决失地农夫就业与再就业问题，甲、乙双方在同等自愿协商一样的基础上，就商铺买卖达成如下协议：一、甲方将位于商铺建筑面积为41.3平方米的商铺出售给乙方。该商铺土地运用年限自2022年6月20日至2052年3月9日止。

7、二、双方约定，该商铺出售价格根据失地农夫土地补偿臵换标精确定。乙方根据土地出让合同，限于购臵套两商铺。按成本价暂定为每平方米元计算，该建筑出售总金额合计为人民币(大写)壹拾捌壹仟柒百贰拾元。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差异部分双方约定按合同单价据实结算。商铺成本价根据最终决算为准，房款多退少补。三、付款方式：。四、乙方获得该商铺全部权后，五年内不得转让;五年后如转让，甲方有优先购买权。五、乙方自行担当办理房产证及土地证的相关手续费用(包括契税、修理基金等)。六、甲方应在xx年xx月xx日前将阅历收合格的房屋交付给乙方运用。甲乙双方办理交房手续之日起，该房屋的水、电、

8、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方担当。交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准。七、甲方将办理权属登记需由甲方供应相关资料报产权登记机关备案后，再通知乙方办理产权登记。八、乙方购买的商铺需统一托付甲方经营管理，甲方按实际租赁状况扣除管理费用后，向乙方支付租金。九、乙方购买商铺自行经营的，需向甲方书面申请并经甲方同意方可经营。但经营范围必需听从甲方整体市场的经营规划，如发生下列情形之一的，甲方有权对其进行封门处理，商铺内物品甲方有权自行确定处理，同时取消乙方自行经营权。该商铺乙方不行撤销的托付甲方经营管理。1、擅自变更经营范围及项目。2、不听从甲方对市场的管理，不按时缴纳相关费用

9、。3、向第三人转租的。4、营业期间无故连续停业xx天或xx天停业xx次。十、该商铺的屋面运用权、外墙运用权、市场命名权属甲方全部。十一、本合同签订后，在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，由伊宁市人民法院处理。十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。双方各执一份。本合同自双方签字并公证之日起生效。甲方(签章)：年月日乙方(签章)：商铺买卖合同范本三卖方:xx(简称甲方)身份证号:xx地址:xxxx联系电话:xx买方:xx(简称乙方)身份证号:xx地址:xxxx联系电话:xx甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座

10、落于xx市xx区xx街xx房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。其次条甲方出售房屋属xx房，用途xx，结构xx，总层数xx层，间数xx间，房屋建筑面积xx平方米，土地运用权面积xx平方米。(祥见附件1:房产证及房产证平面图复印件)房产证号:xx，土地证号:xx甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房

11、产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共修理基金)为人民币(大写)xx万元整。第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移详细程序1.为了确保交易资金平安，除少量尾款可以干脆现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的:户名:xxxx开户行:xx帐号:xxxx甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。2.本协议签署之日xx工作日内，甲乙双方共同到xx市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。

12、查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额xx%首付款，即xx元人民币;3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到xx市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4.乙方取得xx市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起xx工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额xx%，即xx元人民币。5.房屋尾款xx元人民币，乙方承诺于xx年xx月xx日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿

13、乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方):xx购买方(乙方):xxxx年xx月xx日更多相关优秀文章举荐：1.车库买卖合同范本2.农作物买卖合同范本3.2022房屋买卖合同范本4.苏州存量房买卖合同范本5.农资买卖合同范本6.2022北京房屋买卖合同范本7.农作物种子买卖合同范本8.土地预定买卖合同范本9.2022最新简易买卖合同范本10.最新农村房屋买卖合同范本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页