2022售房合同范本15.docx
《2022售房合同范本15.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022售房合同范本15.docx(33页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022售房合同售房合同模板汇编九篇随着法律观念的深化人心,越来越多事情须要用到合同,签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是我为大家收集的售房合同9篇,仅供参考,大家一起来看看吧。售房合同 篇1售房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、房屋详细状况:1、位置:*市*区*县*小区*楼*单元*号2、房屋类型*,建筑面积*平方米,结构*楼层,房屋走向:*,房屋形态:*,用途*。该房产的总占地面积:*。3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证
2、,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号:土地证编号:三、房屋四界:东:西:南:北:四、付款方式:(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺当办完之后,再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应当向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证
3、费。(2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。十、乙方购买甲方该项房产,全部费用均属于times;times;个人出资购买,其全部权完全属于times;times;个人全部。十一、附件(一)房屋全部权证(二)国有土地运用证(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之
4、日起生效。十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,甲方:(单位签章)乙方:(签字签章)代表:(签字)年月日年月日售房合同 篇2被代理人(甲方):_代理人(乙方):_第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上,就乙方接受甲方托付,代理甲方订立房地产_(买卖/租赁)合同,并完成其他托付服务事项达成一样,订立本合同。其次条代理事项(一)托付交易房地产的基本状况1.座落:_;2.建筑面积:_平方米;3.权属:_。(二)代理事项_。第三条合作期限(一)本合同代理期限为_个月,自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内,如甲乙双方
5、均未提出反对看法,本合同代理期自动延长_个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。(二)在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。(三)在本合同有效代理期内,甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米,乙方可视市场销售状况征得甲方认可后,有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表
6、为本合同的附件。第六条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项,甲方根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)的_%,详细数额为_元支付给乙方;2.按供应服务所需成本计_元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的托付事项第_项的,应当根据合同约定的佣金的_%,详细数额为_元,给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方_(预收/预支)甲方费用_元,用于甲方托付的_事项,本合同履行完毕后,双方根据合同约定再行清结。第八条双方当事人权利义务(一)甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不能随意干涉,双方遇有问题可随时探讨协商;(二)乙方应仔细负责行使甲
7、方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺瞒被代理人;第九条违约责任(一)双方商定,有下列情形之一的,担当违约责任:1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通,损害对方利益的;4.其他过失损害对方利益的。(二)双方商定,发生上述违约行为的,违约方根据本合同约定的佣金总额的_%,计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方:(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有实力履行本合同。(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时,任何法院、仲裁
8、机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有实力履行本合同。(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表
9、人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。售房合同 篇3卖方(甲方):身份证号码:买方(乙方):身份证号码:依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下:甲方愿将其位于平南马路管理局大院内的_栋_楼,房号_的房屋
10、,房屋建筑面积_ 平方米出售给乙方。其次条 甲、乙双方经协商达成一样,同意上述房产转让价格为人民币(大写):_元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不行抗拒的因素外,甲方定于_年_月_日将上述房产交付乙方。第四条 税费分担经甲乙双方协商一样同意,目前由于政策限制,暂不能办理过户手续,日后政策允许,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的
11、一切收益一并转移给乙方,与甲方无关。第七条 合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。附件:房产证复印件甲方:(签章) 乙方:(签章)年 月 日售房合同 篇4证明人:买方:_地址:_法定代表人:_联系电话:_传真号码:_卖方:_地址:_法定代表人:_联系电话:_传真号码:_第一条合同标的:11卖方同意向买方出售_ _ 设备(以下简称合同设备)。卖方供应的合同设备的内容详见合同附件清单。12卖方负责合同设备
12、的安装、调试工作,由买方供应必要协作,负责卖方人员的食宿。13合同附件清单中各项条款为合同不行分割的部分。其次条价格21合同设备的价格为:_,价格清单详见附件。22买方按合同总价金额付款。第三条付款条款:合同其次条中确定的合同总价由买方向卖方以如下方式支付:31定金:在本合同生效后2个工作日内,买方支付卖方合同总价 的款项,即人民币_元。卖方在收到定金后才发货。3 . 2 余款在买方到合同设备后支付 %货款,卖方收到相关款项后,在24小时内派工作人员上门安装。33剩余款:在卖方工作人员安装调试完且合同设备正常工作后(以出一张有效画面为准),买方一次性支付清剩余的货款,即人民币_元。第四条合同设
13、备的交货41全部合同设备应在合同正式生效后_时间内交货。交货的细微环节协商如下:1) 交货的地点:2) 货运的费用支付:42卖方应在接到工厂的发货单后,通过电话,qq或传真的方式通知买方,通知内容包括合同号、合同设备的名称、数量、估计总重量,以及预料交货日期。买方在收到卖方通知后,应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。第五条合同设备的检验51合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后_日内在进行。双方应指派代表参与 检验,买方单方面开箱造成损毁,卖方不负责后期修理和维护费用。52如双方认可的合同设备的小缺陷,并不影响设备性能,买方仍旧应签署验收,但卖方应马上实行措施修复缺陷。53假如在联合开箱检验
14、中发觉货物有任何缺陷,缺陷或与合同规定不符,双方代表将签署一份具体报告,该报告将作为买方要求卖方进行更换,修理或补充发货的有效证据。假如确认为卖方责任,卖方应自费取得补充或替换设备。假如确认为买方责任,卖方应在收到买方的相关费用补偿后尽快补充或替换设备。第六条保证与赔偿61卖方保证其向买方供应的合同设备是全新并未运用过的。62卖方所供应的合同设备的免费保修期与原厂商供应的保修相同,详见附件。63保修期内,卖方在收到买方发运至指定地点的有缺陷设备或配件后(费用由买方负责),应尽快更换设备并发运至买方。64假如因卖方缘由不能根据合同第四条的要求按时交货,买方有权以如下方式要求卖方赔偿损失:1) 从
15、迟交货其次天起每天按迟交货物总价的0.5(千分之零点五)计2) 上述赔偿总额不超过合同总价的5(百分之五)。3) 上述赔偿不能解除卖方交货的责任。卖方的赔偿只限本合同内容,不涉及其他损失内容。65假如买方未按合同第四条规定的内容按时支付合同款。买方应向卖方支付滞纳金。滞纳金支付方式为:1) 从规定的付款日次日起,按未付合同款额以每日5(千分之零点五)计算滞纳金,滞纳金总额不超过本合同总额的5。2) 买方的赔偿只限本合同内容,不涉及其他损失内容。第七条不行抗力71假如双方中的任何一方因为不行抗力,如:斗争、火灾、台风、洪水、地震或其他双方共计为属于不行抗力的缘由而被迫停止或推迟合同的执行,则合同
16、执行相应延迟,延迟的时间等于不行抗力发生作用的时间。72受影响的一方应将不行抗力的发生尽快通过qq,电话或传真通知另一方。73受影响的一方应在不行抗力终止或被解除后尽快通过qq、电话或传真通知另一方。第八条仲裁条款81 全部与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决,假如不能通过友好协商解决,则将该争议提交卖方所在地仲裁委员会仲裁或法院。82仲裁费用由败方担当。第九条保密条款91双方同意,在任何时候,不论是合同有效期内还是合同终止以后,对另一方供应的技术文件以及事务、业务或操作方法(下称隐私信息)实行严格保密。92一方保证,其依本合同所知悉的隐私信息只用于本合同的目的,不用于其他任何目的
17、或向任何第三方(包括单位、个人,也包括卖方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等)披露。一方承认并同意,对方是隐私信息的独家拥有有者,将不干脆、间接侵扰或损害对方对隐私信息的全部权。93一方应只在下述状况下,方可运用隐私信息:1) 出于评佑、论证将担当工作的须要;2) 出于履行本合同的须要。3) 不论如何,隐私信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。隐私信息未经对方事先书面同意,不得被复制、全部或部分与其他信息编纂、透露给第三方。94一方除经按本合同许可外,不得传播、透露隐私信息的全部或部分。隐私信息可向本方的代表和需获悉隐私信息以协助本方履行其义务的员工披露。一方保证,在上述
18、本方代表和员工知悉隐私信息之前,向其提示隐私信息的机密性与专有性,并保证上述代表与员工同意接受本协议条款的约整,依据此项保证,一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披露、运用隐私信息造成的一切损失、费用(包括律师费)与其他支出。95本条款构成独立的保密协议,本条款的约定对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部隐私信息的隐私性全部丢失时终止。第十条合同的生效、解除和终止101本合同签约双方授权代表签字、盖条日期,即本合同的生效日期。102假如发生以下状况,可以视为合同解除或终止:1) 一方进入解体或倒闭阶段;2) 一方被判为破产或其它缘由致使资不抵债;3) 本合同已有效、全部得到履行
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 售房 合同范本 15
限制150内