2022年中级经济师考试考前冲刺卷（4）.docx

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1、2022年中级经济师考试考前冲刺卷（4）本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经_，并办理证据保全。A：拆迁主管部门备案B：双方协商一致C：上级部门批准D：公证机关公证2.土地使用权转让的，转让合同的终止日期和建设项目的完成日期_A：不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目的完成日期B：可以超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目的完成日期C：是否超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目的完成日期，由转让者和受转让者协

2、商D：是否超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目的完成日期，由转让方决定3.下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是_A：土地使用权出让是一种国家垄断行为B：土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则C：城市规划区内的所有土地都可以直接出让D：土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期4.房地产市场调研的内涵是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整理和分析有关房地产市场的各种信息和资料，为相关决策者的决策提供_A：科学依据B：理论体系C：实用价值D：一般知识5.房地产市场调研是为了解决房地产市场中出现的或可能出现的各种矛盾而进行的，具有_A：客观性B：实用性C：

3、计划性D：完整性6.运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的_A：客观性B：系统性C：科学性D：实践性7.在房地产市场调研中，要求实事求是，不能主观武断地下结论等。这种原则属于_A：客观原则B：针对性原则C：科学原则D：系统性原则8.房地产市场调研要采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有_A：求教性原则B：时效性原则C：保密性原则D：创造性原则9.房地产市场调研具有科学的程序化的步骤，是一个_A：静态过程B：稳定过程C：动态过程D：平衡过程10.房地产市场调研也具有很强的_A：行为性B：地域

4、性C：差异性D：交通性11.3公顷基本农田征收的审批权在_A：国务院B：省级人民政府C：直辖市人民政府D：县级人民政府12.下面关于房地产征收的限制条件的表述中，不正确的是_A：房产征收只能以公共利益为目的B：房地产征收应严格按照法律规定的程序C：房地产征收应给予公正的补偿D：房地产征收应征得被征收人同意13.房屋拆迁必须服务于_，房屋拆迁的规模要与城市的经济发展水平相适应。A：房地产开发B：城市建设C：开发商的要求D：居民的意见14.房屋拆迁的法律凭证是_A：房屋拆迁计划B：屋拆迁方案C：房屋拆迁许可证D：房屋拆迁申请15.被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋_A：所有权人和抵押权人B：所有权人

5、或使用人C：使用人和抵押权人D：占有人16.房屋拆迁补偿的对象是房屋的_A：使用权人B：所有权人C：巳抵押权人D：承租人17.拆迁出租房屋时，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，应当实行_，原租赁关系继续保持。A：作价补偿B：房屋产权调换C：货币补偿D：产权调换与作价补偿相结合18.房屋拆迁机构接受委托进行拆迁，应当经房屋拆迁主管部门备案的是_A：房屋拆迁许可证B：房屋拆迁资格证书C：房屋拆迁委托合同D：房屋拆迁人员上岗证19.集体所有的土地征收，是国家基于_的目的，依照法律规定的程序，强制取得土地所有权的行为。A：社会公共利益B：开发商的规划C：政府部门的各自利益D：国有企业利益

6、20.地租本质上是一种_A：经营利润B：超额报酬C：劳动报酬D：投资收益21.因土地肥力不同而形成的差别地租是_A：绝对地租B：垄断地租C：超额地租D：级差地租22.土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租是_A：垄断地租B：绝对地租C：级差地租D：超额地租23.一般将_称为地租的资本化价格。A：每月取得的地租额B：每年取得的地租额C：地价除以折现率D：每年取得的地租额除以折现率24.下列关于地租的说法中，正确的是_A：最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式B：封建制度时期，地租包含了直接生产者(佃农)的部分剩余生产物C：社会主义时期，地租以实物地租为主要形式。D：资本主义地租只是国家

7、用以调节社会生产的经济杠杆25.房地产价格与房地产_正相关。A：供给B：需求C：供求D：成本26.根据相关统计，当城市化水平为30%-50%时，人均GNP一般为_A：1000美元以下B：1000-3000美元C：3000-7000美元D：7000美元以上27.北京市位于北纬3957，东经11679，表示的是北京市的_区位。A：自然B：生态C：天文D：经济28.国际海运条例规定，经营国际班轮运输业务的国际船舶运输经营者的运价和无船承运业务经营者的运价，应当按照规定格式向国务院交通主管部门备案。_运价自国务院交通主管部门受理备案之时起满24小时生效。A：货方B：船方C：公布D：协议29.报检有法定

8、检验和_之分。A：申请检验B：公证检验C：随机检验D：抽样检验30.不定期船通常采用的收货装船形式是_A：船边收货，直接装船B：船边收货，集中装船C：仓库收货，直接装船D：仓库收货，集中装船31.协议运价自国务院交通主管部门受理备案之时起满_生效。A：24小时B：36小时C：48小时D：60小时32.对于定期船运输，其卸船交付货物通常采用的方式是_A：船边交付货物B：集中卸货、仓库交付C：凭保证书交付D：变更卸货港交付33.常用的定期租船合同为_合同。A：波尔的姆B：波希米C：银康D：金康34.承运人的赔偿责任限制是指已明确承运人负有赔偿责任应支付赔偿金时，承运人对每件或每单位货物支付赔偿金的

9、_A：一般限额B：最低限额C：最高限额D：相对限额35.我国海商法规定，就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为_A：半年B：一年C：一年半D：两年36.安全管理体系是国际安全和管理规则的核心内容。它是指为保证_和防止污染而设计的管理体系。A：安全操作B：人身安全C：提高效率D：财产安全37._是安全管理体系的一个重要要素，是安全管理监控的重要手段，也是促进采取纠正措施、完善体系及保持体系连续性运行的有效手段。A：外部安全管理审核B：内部安全管理审核C：综合安全管理审核D：独立安全管理审核38.国际航运市场的需求是国际贸易的_A：本源需求B：直接需求C：派生需求D：原始需求39.在W

10、orldscale中，参考油船规定的船舶载重量是_A：60000吨B：70000吨C：75000吨D：85000吨40.国际多式联式是一种利用_进行联运的新的运输组织方式，它以实现货物整体运输的最优化效益为目标。A：大陆桥B：成组货物C：集装箱D：托盘41.前沿的宽度主要根据集装箱装卸桥的跨距，以及使用的装卸机械种类而定，一般为_米。A：2040B：3050C：4060D：306042.下列哪种装卸工艺适用于陆域面积较小而中转量较大的集装箱码头_A：轮胎式龙门起重机工艺B：底盘车工艺C：跨运车工艺D：轨道式龙门起重机工艺43.下面不是确定航线集装箱需备量的主要依据的_A：航线配置的集装箱船的艘

11、数B：集装箱船发船间隔C：集装箱船往返航次的时间D：集装箱在内陆平均周转天数44.在集装箱装卸工艺系统中，自动化适应性最优的系统是_A：跨运车工艺B：混合系统C：叉车工艺D：轨道式龙门起重机工艺45.物流系统化是指把物流的各种功能联系起来，进行整体设计和管理，以最佳的结构、最好的配合，充分发挥期系统功能的效率，实现整体的物流_A：合理化B：社会化C：柔性化D：多样化46.运输部门的集装箱拼箱属于_A：计划化B：共同化C：直运化D：大量化47.储存功能是物流体系中唯一的_环节。A：实体B：虚体C：静态D：动态48.散货液体船的干舷和其他货船的干舷相比_A：前者大，后者小B：二者相等C：前者小，后

12、者大D：没有可比性49.影响船舶稳定性因素中最主要的是_A：吃水差B：船舶重心高度C：船舶强度D：方形系数50.航线参数、航速和单位成本有着密切关系_A：在保持单位成本不变，航线参数增大时，配备高速船有利B：在保持单位成本不变，航线参数减小时，配备高速船有利C：在单位成本增加，航线参数增大时，配备高速船有利D：在单位成本降低，航线参数增大时，配备高速船有利第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页