2022商户房屋租赁合同.docx

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1、2022商户房屋租赁合同商户房屋租赁合同随着法律学问的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我收集整理的商户房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。商户房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：本着同等、自愿原则，依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守。一、房屋坐落位置及面积甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座(详细位置以房屋全部权证为准)，拥有完全运用权的建筑面积约为 平米，供乙方承租运用。二、租赁期

2、限及用途1、房屋租期为十年，即从20_年06月 日起，至20_年06月 日止，在租赁期未满甲方不得收回此房。2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售运用，不作其他用途运用。三、房屋租金及给付方式房屋租金第一年贰万元，其次年叁万元，第三年至第五年每年伍万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减。四、房屋的交接时间甲方应于是20_年06月 日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方运用。五、在租赁期间，乙方未征得甲方书面同意，不得擅自变更房屋的主体结构。因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方担当。六、在租赁期内，乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工，由此产生的费用由乙方担

3、当。租赁期满后，乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方全部。七、乙方在租赁的房屋内，不得存放任何易燃易爆等危急物品。否则视为乙方违约，由此引起的一切后果均由乙方担当全部责任。八、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋;同时，不得在承租的房屋从事非法活动。在承租期间，乙方及雇佣人员若出现平安事故及损害赔偿，均由乙方自行担当全部责任，与甲方无关。九、在租赁期内，若遇政府拆迁、征用等缘由致使乙方不能接着租赁的，甲方并不因此担当任何违约责任。合同因此而终止的，租金按实际运用期间计算及补偿乙方装修费用。因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用，全部归甲方全部。十、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该

4、出租的房屋。甲方出售房屋时，需在三个月前通知乙方，并且补偿乙方的全部装修费用及肯定的损失。在同等条件下，乙方享有优先购买权。2、本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方运用。十一、合同的变更、解除与终止1、经双方协商一样，可以变更或终止本合同;2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同;(1)、不能供应房屋或所供应房屋质量不合格，严峻影响乙方运用的。(2)甲方未按本合同约定，向乙方履行交付房屋义务达十五日的。3、房屋租赁期间内，乙方有下列行为之一，应当担当违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋，由此所产行的一切不利后果均由乙方担当。(1)、未经

5、甲方书面同意，以转租、转借形式将房屋交由第三方运用的;(2)未经甲方书面同意，擅自变更房屋的结构的;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)未经甲方同意，变更本合同约定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危急品或进行违法活动;(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损失的;(7)拖欠房租的;乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的，甲方有权解除合同。解除合同通知自向乙方发出十五日内，乙方未提出任何异议，本合同自行终止。十二、违约责任若有一方不按本合同约定履行义务，违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金。若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的，违约

6、方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。十三、在履行本合同过程中若产生争议，双方可友好协商，协商不成的，双方一样同意提交东胜区人民法院管辖。十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商户房屋租赁合同2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承

7、租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。第四条 租赁期间房

8、屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎

9、要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或

10、仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商户房屋租赁合同3本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_(本人/法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系编码：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_承租方(以下简称乙方)：_(本人/法定

11、代表人)姓名：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系编码：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地运用权以(出让/划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)房地产权证号)为_.其次条房屋用途。该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条

12、租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为(_币)_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整。租金按_(月/季/年)结算，由乙方于每_(月/季/年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全

13、部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由_(甲/乙)担当;日常的房屋修理费用由_(甲/乙)担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

14、退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋

15、，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.无正值理由闲置达_个月;6.利用承租房屋进行违法活动的;7.有意损坏承租房屋的;第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双

16、方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十

17、九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)其次十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商户房屋租赁合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签

18、订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共x年零x月，出租方从x年x月x日起将出租房屋交付承租方运用，至x年x月x日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达x个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交

19、纳期限，按国家x的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔x月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先

20、征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿x元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金x元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金x元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金x元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金x元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决

21、方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本x份，送x单位备案。甲方（公章）：xxx乙方（公章）：xxx法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xxxx年x月x日x年x月x日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页