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1、2022售房合同售房合同模板集锦七篇现今许多公民的维权意识在不断增加,合同在生活中的运用越来越广泛,它可以爱护民事法律关系。那么一份具体的合同要怎么写呢?下面是我帮大家整理的售房合同7篇,希望对大家有所帮助。售房合同 篇1甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,贮存室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小
2、写。四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。七、乙方支付首付款后,甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付
3、元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前*窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附加条款:甲方(卖方):(印)身份证号:住址:电话:
4、年月日乙方(买方):(印)身份证号:住址:电话:年月日售房合同 篇2售房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、房屋详细状况:1、位置:*市*区*县*小区*楼*单元*号2、房屋类型*,建筑面积*平方米,结构*楼层,房屋走向:*,房屋形态:*,用途*。该房产的总占地面积:*。3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号:土地证编号:三、房屋四界:东:西:南:北:四、付款方式:(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协
5、议签定之后,首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺当办完之后,再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应当向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。(2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、
6、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。十、乙方购买甲方该项房产,全部费用均属于times;times;个人出资购买,其全部权完全属于times;times;个人全部。十一、附件(一)房屋全部权证(二)国有土地运用证(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,甲方:(单位签章)乙方:(签字签章)代表:(签字)年月日年月日售房合同 篇3买方(受让方):(以下简称甲方
7、) 卖方(转让方):(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商,本着同等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细状况:1、位置:区2、房屋套型,建筑面积平方米,结构楼层,用途。3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币,总计房价拾万千百拾元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。 房屋全部权证书证号:三、房屋四界:房屋四界东:西:南:北:四、本合同经甲、乙双方签章,交_市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的%,计元的定金或元的预付款,其余%,计元价款则交_市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空
8、并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方相互监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由_市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约,乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不行抗力缘由而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。八、其他确定事项:九、本协议一式份,甲方执存份,乙方执存份、_市
9、房地产交易中心执存份。十、买卖双方状况 买方姓名(签章) 现户籍所在地 身份证号 工作单位 电话号码 登记人 共有人 代理人售房合同 篇4证明人:买方:_地址:_法定代表人:_联系电话:_传真号码:_卖方:_地址:_法定代表人:_联系电话:_传真号码:_第一条合同标的:11卖方同意向买方出售_ _ 设备(以下简称合同设备)。卖方供应的合同设备的内容详见合同附件清单。12卖方负责合同设备的.安装、调试工作,由买方供应必要协作,负责卖方人员的食宿。13合同附件清单中各项条款为合同不行分割的部分。其次条价格21合同设备的价格为:_,价格清单详见附件。22买方按合同总价金额付款。第三条付款条款:合同其
10、次条中确定的合同总价由买方向卖方以如下方式支付:31定金:在本合同生效后2个工作日内,买方支付卖方合同总价 的款项,即人民币_元。卖方在收到定金后才发货。3 . 2 余款在买方到合同设备后支付 %货款,卖方收到相关款项后,在24小时内派工作人员上门安装。33剩余款:在卖方工作人员安装调试完且合同设备正常工作后(以出一张有效画面为准),买方一次性支付清剩余的货款,即人民币_元。第四条合同设备的交货41全部合同设备应在合同正式生效后_时间内交货。交货的细微环节协商如下:1) 交货的地点:2) 货运的费用支付:42卖方应在接到工厂的发货单后,通过电话,qq或传真的方式通知买方,通知内容包括合同号、合
11、同设备的名称、数量、估计总重量,以及预料交货日期。买方在收到卖方通知后,应尽快向卖方确认交货地点与交货日期。第五条合同设备的检验51合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后_日内在进行。双方应指派代表参与 检验,买方单方面开箱造成损毁,卖方不负责后期修理和维护费用。52如双方认可的合同设备的小缺陷,并不影响设备性能,买方仍旧应签署验收,但卖方应马上实行措施修复缺陷。53假如在联合开箱检验中发觉货物有任何缺陷,缺陷或与合同规定不符,双方代表将签署一份具体报告,该报告将作为买方要求卖方进行更换,修理或补充发货的有效证据。假如确认为卖方责任,卖方应自费取得补充或替换设备。假如确认为买方责任,卖方应在
12、收到买方的相关费用补偿后尽快补充或替换设备。第六条保证与赔偿61卖方保证其向买方供应的合同设备是全新并未运用过的。62卖方所供应的合同设备的免费保修期与原厂商供应的保修相同,详见附件。63保修期内,卖方在收到买方发运至指定地点的有缺陷设备或配件后(费用由买方负责),应尽快更换设备并发运至买方。64假如因卖方缘由不能根据合同第四条的要求按时交货,买方有权以如下方式要求卖方赔偿损失:1) 从迟交货其次天起每天按迟交货物总价的0.5(千分之零点五)计2) 上述赔偿总额不超过合同总价的5(百分之五)。3) 上述赔偿不能解除卖方交货的责任。卖方的赔偿只限本合同内容,不涉及其他损失内容。65假如买方未按合
13、同第四条规定的内容按时支付合同款。买方应向卖方支付滞纳金。滞纳金支付方式为:1) 从规定的付款日次日起,按未付合同款额以每日5(千分之零点五)计算滞纳金,滞纳金总额不超过本合同总额的5。2) 买方的赔偿只限本合同内容,不涉及其他损失内容。第七条不行抗力71假如双方中的任何一方因为不行抗力,如:斗争、火灾、台风、洪水、地震或其他双方共计为属于不行抗力的缘由而被迫停止或推迟合同的执行,则合同执行相应延迟,延迟的时间等于不行抗力发生作用的时间。72受影响的一方应将不行抗力的发生尽快通过qq,电话或传真通知另一方。73受影响的一方应在不行抗力终止或被解除后尽快通过qq、电话或传真通知另一方。第八条仲裁
14、条款81 全部与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决,假如不能通过友好协商解决,则将该争议提交卖方所在地仲裁委员会仲裁或法院。82仲裁费用由败方担当。第九条保密条款91双方同意,在任何时候,不论是合同有效期内还是合同终止以后,对另一方供应的技术文件以及事务、业务或操作方法(下称隐私信息)实行严格保密。92一方保证,其依本合同所知悉的隐私信息只用于本合同的目的,不用于其他任何目的或向任何第三方(包括单位、个人,也包括卖方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等)披露。一方承认并同意,对方是隐私信息的独家拥有有者,将不干脆、间接侵扰或损害对方对隐私信息的全部权。93一方应只在下述状况下,方
15、可运用隐私信息:1) 出于评佑、论证将担当工作的须要;2) 出于履行本合同的须要。3) 不论如何,隐私信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。隐私信息未经对方事先书面同意,不得被复制、全部或部分与其他信息编纂、透露给第三方。94一方除经按本合同许可外,不得传播、透露隐私信息的全部或部分。隐私信息可向本方的代表和需获悉隐私信息以协助本方履行其义务的员工披露。一方保证,在上述本方代表和员工知悉隐私信息之前,向其提示隐私信息的机密性与专有性,并保证上述代表与员工同意接受本协议条款的约整,依据此项保证,一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披露、运用隐私信息造成的一切损失、费用(包括律师
16、费)与其他支出。95本条款构成独立的保密协议,本条款的约定对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部隐私信息的隐私性全部丢失时终止。第十条合同的生效、解除和终止101本合同签约双方授权代表签字、盖条日期,即本合同的生效日期。102假如发生以下状况,可以视为合同解除或终止:1) 一方进入解体或倒闭阶段;2) 一方被判为破产或其它缘由致使资不抵债;3) 本合同已有效、全部得到履行;4) 双方共同同意提前解除合同;5) 按仲裁机构的裁决,合同解除或终止。第十一条其他111本合同壹式二份,双方各执一份。本合同列出的附件是本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。112对本合同条
17、款的任何修改、变更或增减,须经双方授权代表签署书面文件,成为本合同的补充文件,具有同等法律效力。113任一方均不得向第三方公开透露合同内容,除非事先征得对方的同意。114未尽事宜由双方另行协商确定。115本合同均按中华人民共和国合同法执行。买方(盖章):_ 卖方(盖章):_代表(签字):_ 代表(签字):_年_月_日 _年_月_日售房合同 篇5甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述楼
18、层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写249600.00元。三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写100000.00元整。(后续款以收据为准)四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当,甲方供应有关资料.。六、乙方支付首付款后,甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在20xx年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金。九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
19、甲方(卖方):(印)身份证号:住址: 电话:年 月 日乙方(买方):(印)身份证号:住址: 电话:证明人:售房合同 篇6出卖方(简称甲方):_买受方(简称乙方):_甲、乙双方本着同等、自愿的原则,同意就下列事项订立本商品房认购协议书,以资甲、乙双方共同遵守:一、乙方认购甲方开发的位于_住宅小区的下列物业1.商品住宅:_号楼_座_号,建筑面积_平方米。2.商铺:_号楼_号,建筑面积_平方米。3.车位(库)_号,建筑面积_平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅:人民币每平方米_元,合计人民币:_元。实惠价为_,实际成交价格为人民币:_元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的实惠价为_元,成
20、交价格为_元)2.商铺:人民币每平方米_元,合计人民币:_元。实惠价为_,实际成交价格为人民币:_元。3.车位:人民币每间(位)_元,合计人民币:_元。以上_项合计人民币:_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_万元整(其中住宅定金_万元,商铺定金_万元,车位定金_万元)甲方另开收款收据。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款:乙方须在签订商品房买卖合同的同时,一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款:(1)首期付款:乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的_%,计人民币_元。(已付的定金抵作首期付款)(2)其次期付款:乙方
21、须于签订商品房买卖合同后_天以内,交付总房价款_%,计人民币_元。(3)第三期付款:乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内,交付总房价款_%,计人民币_元。(4)第四期付款:乙方必需在商品房买卖合同约定的交房时间之前_天付清余款,即人民币:_元,乙方付清余款后,方可办理房屋交接手续,甲方通知延期交房的,交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订商品房买卖合同时,交付不低于总房价款的_%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款),计人民币_元,余额计人民币_元,由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭
22、申请由银行审批确定,如银行认为须要买受人增加首付款或不同意放贷,买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已细致阅读了甲方供应的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时公约,完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时,应当携带下述证照及文件(1)个人购房的,须持本人身份证及本协议书;(2)托付他人代购房产的,代理人须另持购房人签署的授权托付书和
23、本人身份证;(3)单位购房的,须持单位证明、法定代表人证书及本协议书,经办人不是该单位法定代表人的,须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由,乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的,视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权,甲方有权将乙方原认购的物业转售他人,乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内,未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的,双方的认购关系即行解除,甲方应双倍返还乙方所交定金,不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后,签约定金即转为履
24、约定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式_份,甲方_份,乙方_份。甲方(签章):_乙方(签章):_法定代表人:_法定代表人:_身份证号码:_身份证号码:_联系电话:_联系电话:_日期:_年_月_日日期:_年_月_日售房合同 篇7出卖人:_(以下简称甲方)买受人:_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一样同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间,建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西至_,北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳
25、台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_万元;其次期在交付房屋之日,付人民币_万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空,连同原房屋全部权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。七、
26、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他项权
27、利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权,并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人:甲方:_(签章)乙方:_(签章)_年_月_日订于_市(县)本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页
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