2022商铺租赁合同例文20.docx
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1、2022商铺租赁合同有关商铺租赁合同模板六篇在当今不断发展的世界,合同对我们的约束力越来越不行忽视,签订合同也是避开争端的最好方式之一。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧,以下是我整理的商铺租赁合同6篇,希望对大家有所帮助。商铺租赁合同 篇1转让方(甲方):身份证号:受让方(乙方):身份证号:经双方商定,甲方将营业中的商铺转让给乙方,并就有关转让事宜达成如下协议:一、甲方将位于铺面的商铺(原为XXX)转让给乙方运用,原建筑面积约为平方米(改造后约为平方米),乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务,乙方转让费付清后,甲方帮助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。二、甲方与房东签订的租赁合
2、同,租期到_年_月_日止,年租金为人民币198500元,每半年支付一次,租金递增方式按合同约定执行,商铺转让给乙方后,由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用,与甲方不再有任何连带关系。三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方全部(附设备清单),租赁期满后如需续约,由乙方与房东商定,如中止租赁,一切设备和动产归乙方全部,装修等不动产归房东全部。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(150000.00元),上述费用包括装修、装饰、设备的费用。五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续
3、,也可将原有的证照自行过户,费用乙方自理。乙方接手前即_年_月_日前,该商铺的债权债务和存货由甲方负责担当和处理,接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责,与甲方无任何连带责任。六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期顺延外,乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金,逾期超过_日,甲方有权解除合同,乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方,假如甲方缘由导致转让中止,除退还乙方保证金外,还需向乙方支付保证金的50%的违约金。七、如转让后因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,如遇政府规划、国家征用拆迁商铺,其有关补偿归乙方。八、本合同一式四份,双方各执两份,自签字之
4、日生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同 篇2出租方甲方:住址: 身份证号:承租方乙方:住址:依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一样,签订本合同。一、 甲方同意将地址为:面积为_ 平方米包括:_ 的门面租赁给乙方作为营业用房。二、租赁期限为10年,自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。三、该门面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金为_元/年;其次个三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金为_元/年;后四年即20xx年6月1日至20
5、xx年5月31日的租金为_元/年。四、租金按年度支付,乙方需提前_天支付下一年度租金。五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统肯定价或物业公司的收取标准,不另加价。六、本协议门店的转让费为_万元,合同生效时,乙方一次性向甲方支付。七、甲方的权利义务:1、有权向乙方刚好收取租金;2、确保出租的门面具有合法的产权手续,如出现产权纠纷,由甲方担当一切责任;3、房屋如出现结构性损坏,由甲方负责修理和修缮,费用由甲方担当;甲方修理修缮不刚好,影响乙方运用,应对乙方赐予赔偿;4、合同到期,双方无意续约,刚好向乙方退还保证金;5、乙方若需全部转租或部分转租该门面,甲方无条件赐予支持协作。八、乙
6、方的权利义务:1、确保按时支付租金,并向甲方支付保证金壹拾万元¥100,000.00;合同到期或中止时,有权收回保证金。2、保证合法经营,不得在商铺内从事违法、犯罪活动;自行负责商铺内的人员、财产平安,并担当经营过程中产生的债权债务和经营风险。3、租赁期内,乙方有权转租或部分转租该门面,但需提前一个月通知甲方。4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准,且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修实行来修去丢的原则,租赁期满或因乙方缘由提前解除本合同时,甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满,甲方要求中止和解除本合同,除要向乙方支付违约金外,乙方还有权要求甲方补偿装修费用。九、甲、乙双方任何
7、一方如需解除合同,须提前一个月征得对方同意,并担当违约责任。租赁期满,在同等条件下优先乙方续签合同。十、甲、乙双方如有一方违约,须赔偿对方违约金壹拾万元整。十一、本合同发生争议,甲乙双方首先应友好协商解决;协商不成时,可向乙方所在地人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方: 乙方:联系电话: 联系电话:联系地址: 联系地址:年 月 日 年 月 日商铺租赁合同 篇3出租方:xx有限公司(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)依据中华人民共和国法律、法规和有关规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,签订本租凭合同,并达成以下协议:一、甲方将洪梅汽车站商铺_
8、间租个乙方作为_合法经营场地,商铺位于_编号为_建筑面积_平方米。二、租凭期限为_年,从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,合同期满后,在同等条件下乙方可优先续租,但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同,否则视为放弃优先权。三、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日为免租期,每月租金按建筑面积4050元平方米计算,每月计付租金_元。租金采纳按月支付方式,并于当月5日前缴清,逾期按每日2%计付滞纳金,其次年做适当调整。四、管理费按人民币2元平方米月,合计为_元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免,并于当月5日前交清。五、本合同签订后乙方应
9、在当月内向甲方交纳租凭商铺押金_元人民币(每个铺面),押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用,由乙方担当。甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按_元吨,电费按_元度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在_天之内将铺面交还甲方,交还时应当复原原貌(如间墙、门窗、管道等),否则应当支付复原原貌的费用,同时乙方负责自行清理全部杂物,并搞好卫生,租凭物内的装修材料(包括水
10、管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方全部。八、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责修理、保养,乙方必需配备防火器材,消退平安隐患。九、乙方签订本合同后,因经营须要装修店铺的,须向甲方有关部门登记备案,执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等),并在合同生效之日起30天内完成装修,并于_日必需正常开门营业,否则甲方有权终止合同,没收押金,收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三天关门,否则视为违约。十、甲方可以帮助乙方办理相关证照,其费用由乙方担当。十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用,否则甲方有权停止对乙方的供水供电等,因此而造成的一切
11、损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的,则视为违约。甲方有权解除合同,无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料,且押金不予退还,并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让,以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请,由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续,否则视为违约,则按违约处理。十三、合同期内,乙方必需依法经营,遵遵守法律律法规及x治安管理条例等,必需消退各种平安隐患,否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准,不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决,或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份,甲、乙双方
12、各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。甲方:xx有限公司 乙方:甲方代表:乙方代表:20xx年xx月xx日商铺租赁合同 篇4出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)承租方:甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途:甲方将位于(填地点)栋楼号房屋,面积约平方米租赁给乙方(yifang)运用,用于经营。二、租赁期限:1、本着赁合同期限为年,即从年月日起至年月日止(以下简称合同期限)。2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求,经双方
13、协商一样后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间:本合同期内壹年租金为元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生改变需调整租金,双方协商随行情而定。四、合同保证金的约定:签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修:1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行担当
14、。2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其全部权属甲方享有。六、其他费用:1、水、电等费用根据乙方日常运用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行担当。七、双方的权利、义务:1、甲方的权利、义务:(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常运用;(二)对乙方运用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务:(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行担当;(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;(四)
15、对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;(五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理(如卷门、水电设施等),费用由乙方担当;(六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的运用权;九、违约责任:以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不担当违约责任。十、补充条款:未尽事宜,甲、乙双方协商处理。十一、附则:本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方:(签章)电话:乙方:(签章)电话:年月日商铺租赁合同 篇5出租方(甲方
16、):承租方(乙方):甲方乙方双方已于20xx年xx月xx日签订商铺租赁合同,该商铺位于广州市黄埔区大沙地东44号二楼,运用面积:230平方米,月租金价格为叁万贰仟元整。经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租金价格改为月租金叁千元。二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记运用面积230平方米改为56平方米。三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废,原谢良军欠缴的20xx年xx月xx日前税费共计9774.33元,甲乙双方各
17、担当50%,20xx年xx月xx日后税费由乙方负责按时缴纳。四、本协议生效后,即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分,与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,其他合同条款根据商铺租赁合同接着生效。五、本协议一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。甲 方: 乙 方: 日 期: 日 期:商铺租赁合同 篇6合同编号:( -年月-铺号)商铺租赁合同甲方(租赁方):乙方(承租方):租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一样,缔结本合同,以资信守。第一条 租赁物业及用途1.1 甲方将号商铺(以下简称“
18、该商铺”)出租给乙方。1.2 该商铺建筑面积合计为 ,该面积为计算租金面积,若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。1.3 乙方确认甲方已告知该商铺状况,且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4 该商铺为商业用途,乙方承租用于经营 ,未经甲方书面同意不得变更经营项目。其次条 租赁期限2.1 该商铺租赁期限共年,自年起至 年月日止。第三条 交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后,甲方于 月 日前将该商铺交付乙方运用,乙方未履行相关义务,甲方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延。3.2 该商铺交付运用时,双方应依该商铺及相关配套设
19、施的清单进行交接,并对其核对后签字确认。3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续,逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条 租金及相关费用4.1 甲方赐予乙方个月的装修免租期,免租期自交付日(包括实际交付与视为交付)起算,免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应交纳管理费及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金(下称计租日)。4.2 租金根据该商铺的建筑面积计算,详细如下:年 月日至年月 日,租金单价为 元/月/,即每月租金合计为人民币(大 写) 元整 ( ¥:元)。4.2.2 年 月 日至年 月 日,租金单价为元/月/,即每月租金合计为人民币(大 写) 元整
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