2022土地转让协议书汇总3.docx
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1、2022土地转让协议书关于土地转让协议书6篇 在我们平凡的日常里,协议书运用的频率越来越高,签订协议书能够保证双方合作开心。究竟应如何拟定协议书呢?下面是我收集整理的土地转让协议书6篇,欢迎大家共享。 土地转让协议书 篇1转让方(以下简称甲方):_受让方(以下简称乙方):_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着同等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一样,订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营
2、权年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金:1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_(详细内容见附件)。时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交
3、付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和运用的特殊约定1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集
4、体财产。7、乙方不得变更土地的农业用途,不得用于非农建设。8、其他约定:_。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_种方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院
5、提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章):_ 乙方代表人(签章):_身份证号:_ 身份证号:_住址:_ 住址:_年_月_日 _年_月_日发包方(签章):_ 鉴证单位(签章):_法定代表人身份证号:_年_月_日 _年_月_日土地转让协议书 篇2转让方(以下简称甲方)_受让方(以下简称乙方)_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家
6、有关政策的规定,本着同等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金:1、现金方式(一次或
7、分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_(详细内容见附件)时间为_.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和运用的特殊约定1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经
8、营权后,依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得变更土地的农业用途,不得用于非农建设。8、其他约定:_.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_.2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决
9、,也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_种方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)_ 乙方代表人(签章)_身份证号:_身份证号:_住址:_住址
10、:_年_月_日_年_月_日发包方(签章)_ 鉴证单位(签章)_法定代表人身份证号:_年_月_日_年_月_日土地转让协议书 篇3土地转让协议书甲方:衡市桃城区何庄乡大庙村委会乙方:衡水市桃城区河西街道办事处经双方友好协商,本着同等、自愿原则,就土地转让事宜达成如下协议:一、地块概况该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼西侧,土地面积为_平方米(折_亩)。该宗地四至:西至桃城区财政局,东至河西办事处,南至新华路,北至原衡水市物价局。二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币壹百壹拾万元。2、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的20%,计人民币贰拾
11、贰万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书后15天内支付;其次期,付清余款,计人民币捌拾捌万元,付款时间及条件:在乙方办理完成后15个工作日内支付,甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。3、甲方主动帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方全部。三、违约责任1、若乙方未能得到该地块的审批手续,甲方情愿返还定金,计贰拾贰万元;甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起15个工作日内支付此款。2、若乙方在办理土地划拨手续完后,如未能按时付款超过10个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。四、其他1、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充
12、协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请法院裁决。3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):法人(签字): 法人(签字):年 月 日土地转让协议书 篇4甲方:xx乡xx村二组 朗其永乙方:朗其生 孔进茂 荣金武经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定,甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方,并达成如下协议:一、转让土地四至界限及面积土地位置在xx至x马路西侧x江旁。东至马路;x沟至x华地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值,同意不需丈量)。二、土地转让方式:永久性三、转让价款
13、及支付方式该宗土地转让价为:陆万陆仟元整(x.00元)。付款方式:在甲乙双方签字画押之日一次性付清。四、甲乙双方责任。1、自签订合同之日起,土地运用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的运用权。2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。()若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。3、若甲方非法干预乙方运用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。五、其他约定事项本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份,xx村村委会见证存档一份
14、。六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一样看法,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方(出让方)签字: 乙方(受让方)签字:xx村村委会签章: xx村民小组签章:土地转让协议书 篇5协议编号:_甲方(转让人):_法定住址:_法定代表人:_职务:_托付代理人:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_乙方(受让人):_法定住址:_法定代表人:_职务:_托付代理人:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_帐
15、号:_电子信箱:_甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现依据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际状况,自愿达成如下协议,供双方共同遵照执行。第一条转让土地基本状况1、土地座落位置:_2、土地运用权面积:_3、已批准的容积率为:_4、已批准的建筑面积:_(其中:非住宅_平方米,住宅_平方米。)5、土地规划用途:_6、土地运用期限:_7、土地现状:_8、国有土地运用证号:_9、国有土地运用权出让协议书号:_10、地号:_其次条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设
16、用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经_市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证;3、甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵;2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。第四条文件的供应1、甲方应向乙方供应下列文件:工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或供应复
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