2022商铺转让合同范本6.docx

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1、2022商铺转让合同商铺转让合同模板五篇 随着时间的推移，越来越多的场景和场合须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我帮大家整理的商铺转让合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 商铺转让合同 篇1甲方：(转让方)_身份证号_乙方：(受让方)_身份证号_依据合同法，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条：甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3-55号店铺(面积为平方米)转让给乙方运用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。其次条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合

2、同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，听从商场的正常管理。第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方全部。第四条：乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写：)，上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责

3、偿还，与乙方无关。第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条：本合同生效后，若商铺产权全部方或商铺管理部门不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费。第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日商铺转让合同 篇2卖方：_（简称甲方）联系电话_身份证号码：_地址：_买方：_（简称乙方）联系电话_身份证号码：_地址_依据

4、中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。其次条：上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币

5、_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，全部交易税费由_方担当，。第六条：违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条： 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付运用之前费用由甲方帮助

6、解决。第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决。协商不成时，向所在地人民法院起诉解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条：本合同一式_ 份。甲、乙方双方各一份， 运城市房产局一份甲方：_ 乙方：_日期：_年_月_日商铺转让合同 篇3转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺转让事宜达成如下协议：一、装让商铺合同所涉转让商铺位于建筑面积100平方米。原甲方与丙方签订商铺租凭合同的权利与义务转有乙方享

7、有和履行，乙方与商铺全部人丙方再另行签订租凭合同二、商铺转让费的支付商铺转让费共计万元人民币，分次支付。乙方在商铺转让合同签订之日即20xx年月日向甲方支付元，甲方在收到第一笔转让费后，天内向乙方腾让商铺并支付钥匙。余下商铺转让费元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清转让费当日与丙方签订商铺租凭合同，该租凭合同自签订之日起成立，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同正式终止，否则，乙方与丙方签订的商铺租凭合同不生效，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同仍旧生效。三、租金的结算与支付原甲方已经缴纳房租至年月日，至本合同签订生效起，剩余租期皆为乙方运用，商铺在合同转让前所产生的水电费，电信宽带费等

8、须有甲方担当，往后商铺所产生的费用都与甲方无关。四、商铺设施、设备归属转让商铺现有装修设施在转让后归乙方全部。（详见转让财务交接清单）商铺会员卡、电信宽带更名以及工商营业执照甲方原经营期间所办理睬员卡的余额，经双方核对后由甲方返还赐予乙方。甲方须陪伴乙方前往电信局、工商局、办理过户手续，期间所发生费用皆有乙方担当。五、商铺原合作伙伴转让原甲方与美团团购，大众点评团购，广东三方传媒公司签订合同等一并过户至乙方名下。其中团购结算账户须由乙方名下账户。六、商铺出品及技术原菜单上所列明的出品，甲方必需无保留的授予乙方，课程为10天（自20xx年8月24日至20xx年9月4日），同时出品的制作流程及比例

9、必需传授赐予乙方指定人员。乙方开张之日甲方负责到场帮助。七、债权债务的处理乙方接手前该商铺全部债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权债、务均由乙方负责。八、交接条件、时间及方式转让商铺定于年月日正式交接。商铺交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物。保持商铺已有装修、装饰、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便运用。办理商铺交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署转让财物交接清单，甲方向乙方交付商铺钥匙。商铺钥匙一经交付，转让商铺即告验收、交付完毕。九、违约责任：甲方

10、保证该商铺有合法担当权并有权依法转让，应当按时交付商铺，甲方逾期交付商铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付商铺转让费。乙方应按时接收商铺和支付商铺转让费，乙方逾期支付商铺转让费，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的商铺转让费。转让方（甲方）签名：日期：受让方（乙方）签名：日期房东（丙方）签名：日期：商铺转让合同 篇4甲方:乙方:甲方将 商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:1. 甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议.2. 甲方的权利和义务:(1).转让费(大写: 整).转让协议书签定后,甲方协作乙方与产权人( )签

11、定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束.(2).甲方在与乙方交接之前须和( )商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至_年_月_日.甲方必需在_年_月_日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约.(3).甲方对现有转让物品及装修等状况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续.(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定_的租赁合同中,得以完整的体现: *与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:_年_月_日至_年_月_日: *租金为/月_年内不变.*乙方的免租期为_年_月_日至_年_月_日.*甲方现有门口的广告位可供乙方运用，相关手续由乙方自理.(5.)违约责任

12、:甲方如在本协议签定后_个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费RMB_万元整.(6.)甲方应帮助乙方与商铺产权人签完租赁合同.(7.)甲方应在签完租赁合同后的_个工作日内将房屋移交给乙方.3.乙方的权利和义务:(1).乙方必需在转让协议书签定后, 在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方.(2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理.(3).乙方应刚好协作甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用.(4).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有刚好支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的

13、一切后果由乙方担当.(5).甲乙双方应按上述约定的内容签约.(6).本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决.(7).本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效.甲 方 乙 方:地 址:地 址:电 话:电 话:代表人: 代表人:日 期:_年_月_日 日 期:_年_月_日商铺转让合同 篇5转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：二房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号

14、的店铺(原为：)转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为，产权人为。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，

15、上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺转让后店面的营业执照乙方重新办理，甲方取消营业执照及一切相关手续，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期5日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方运用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期5日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并担当乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页