2022宿舍租赁合同范本.docx

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1、2022宿舍租赁合同宿舍租赁合同 在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是我为大家收集的宿舍租赁合同，希望能够帮助到大家。 宿舍租赁合同1甲方（出租人）：酒店，职工宿舍，二层厕所乙方（租用人）：甲、乙双方本着诚恳自愿信用原则，达成如下协议：1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地处（建筑面积约平方米）。无偿租给乙方运用，租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有权收回公共厕所和杂屋地；若乙方所住房子没有撤，厕所和杂屋地可短暂给乙方运用。2。厕所

2、和杂屋及其所在地皮的全部权为甲方全部，乙方不得损坏这间厕所和杂屋，若有损坏照价赔偿。3、乙方在运用该厕所和杂屋期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该处从事不正值违法活动，否则，一切后果概由乙方自负。5、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。6。、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。甲方：乙方：甲、乙双方签字：日期：年月日宿舍租赁合同2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了能够更好地为各位员工供应一个平安,舒适,价格合理的居住环境,甲方确定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工供应租赁服务。一、租赁房屋地点及类型：1、租赁地址：2、房屋类型：精装修房

3、(空调，淋浴器，床，宽带等)中的一个床位。二、租赁期限、租金及相关约定：1、租用期限：2、房屋租金：3、其他费用：租赁期内的水，电，煤气(自然气)、宽带等费用甲方支付，上限为每月每间宿舍200元(贰佰元整)，超出部分由此宿舍全部入住员工均摊。4、付款方式：一月一付，由公司人力资源部从乙方税后工资中干脆扣除。同时，自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元)，租赁期满5日内，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用(包括开通费用)均由甲方支付。6、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋运用权、由此给甲方造成经已损失的，乙

4、方需担当全部责任并担当由此发生的费用。(1)未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、或转借的;(2)乙方未经甲方允许将房屋供应给其父母、配偶、子女运用的;(3)乙方利用房屋进行非法活动的;(4)乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的;(5)乙方与宿舍内的其他承租人发生严峻冲突的。三、双方的责任及义务：1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。2、在租用期内，甲方必需保证乙方正常居住，无特别状况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。3、租赁期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，确定是否让乙方续租。4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，需提前一个月书面通知

5、对方，本合同自通知送达对方之日起30日后自动解除。5、乙方入住后，应尽量节约运用各项能源，避开奢侈资源的事务发生。6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐，做好防火防盗工作，如发生平安事故乙方应负全部责任。7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，如因乙方运用过失造成有损坏，由乙方自行负责修复。8、租赁时发生的房屋修缮费用和装潢费用由甲方担当。9、乙方应确保和房屋内的其他承租人一起保持房屋的整齐、卫生、平安。四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。五、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。六、该房屋属于南翔镇政府全部，如遇政策变动致使本协议无法履行的，本租赁协议自动终止，双方均无需向对方担当违

6、约责任。补充：入住前抄得相关表数据：水：煤气：平：电：谷：配给钥匙数：楼道门把、单元大门把、号房间门把甲方：乙方：代表签字：日期：日期：宿舍租赁合同3出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就宿舍租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 宿舍基本状况(一)宿舍坐落于廊坊市_区(县) ，建筑面积_平方米。(二)宿舍权属状况：甲方持有 (宿舍全部权证/宿舍买卖合同/ 其他宿舍来源证明文件)，宿舍全部权证书编号：_ 或宿舍来源证明名称： ，宿舍全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_ ，宿舍(是 / 否) 已设定了抵押。其

7、次条 宿舍租赁状况及登记备案(一)租赁用途：_ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：_ ，最多不超过_人。(二)甲方应按相关规定办理宿舍出租登记备案等手续。第三条 租赁期限(一)宿舍租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将宿舍按约定条件交付给乙方。宿舍交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回宿舍，乙方应返还宿舍及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对宿舍和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出(书

8、面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订宿舍租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： _元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：_人民币 元整(： )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，租金支付日期: _。(二)押金：人民币_元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，宿舍租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(含利息/无息)如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中， 由甲方担当_， 由乙方担当_：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7

9、)物业管理费(8)宿舍租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未列明的与宿舍有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 宿舍维护、修理及装修(一)甲方应保证宿舍的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规规定以及宿舍所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障宿舍及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于宿舍及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚

10、好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理宿舍影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使宿舍及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。(三)甲方(同意 / 不同意)乙方对宿舍进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(乙方拆除/ 折价归甲方/ 归甲方)，对形成附合的装饰装修(折价归甲方/ 归甲方)。折价金额另行商定。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将宿舍部分或全部转租给他人。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商

11、一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付宿舍达_日的。2、交付的宿舍不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用宿舍的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回宿舍：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自变更宿舍用途的。4、擅自拆变更动或损坏宿舍主体结构的。5、利用宿舍从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将宿舍转租给第三人的。第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应

12、按(年/季/ 月/ 日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(年/季/ 月/ 日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将宿舍复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回宿舍的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(年/季/ 月/ 日)租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付宿舍或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还宿舍的，应按 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决方法本合同

13、项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(盖章)：_承租人(盖章)：_年_月_日宿舍租赁合同4出 租承 租房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于北京市

14、 * 。其次条 房屋用途该房屋用途为： 住宅 ；层高为 3 米，建筑面积 220.97平方米，套内建筑面积 196.79平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米；装修状况精装修；该房屋未设定抵押。乙方租赁 房屋做为员工宿舍 运用，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 30 日向方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金（一）租金标准：*元/月，年租金总

15、计： * 元（大写：*元）。（二）租金支付方式： 年付。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：（一）乙方担当水费、 电费 、电话费、 电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第六条 房屋的交付及返还（一）交付：甲方应按约定条件交付给乙方。（二）在该房屋交付之前，一切与该房屋有关的或由该房屋产生的房屋损毁、灭失的风险，以及由此产生的损失，均由甲方担当；该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。（三）返还：租赁期满且双方未能达成新的租赁合

16、同，或者，本合同提前解除后十日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。第七条 转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙方有权对该房屋进行转租的，乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的任何部分或者全部再次进行转租。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第八条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，

17、本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、超出底商经营业态要求的。第九条 违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200支付违约金。（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲

18、方，并按月租金的200支付违约金。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：身份证号： 法定代表人：电话：托付代理人：联系电话：通讯地址：签约日期： 年月日 签约日期： 年月日宿舍租赁合同5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依

19、据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方同等、友好协商，签订本合同。第一条房屋状况1、宿舍楼坐落于XX路XX工业区。2、宿舍供应水、电、采暖等基础设施。3、乙方租赁期限为年，共间，房间号为。其次条租金及其交纳方法1、每间房月租金为人民币元。租房时应交纳押金元。签订合同之日起5日内交齐。2、上交租金方式：（1）按季交纳；（2）按年交纳。第四条双方责任和义务1、有入住意向的职工，由企业负责带领办理入住手续。办理入住手续须携带职工身份证、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到XX管委会办理。2、房屋用途为企业员工生活居住，每间不得超过6人居住。关于宿舍内外的环境卫

20、生、平安问题及修理养护的约定，见XX职工宿舍楼管理制度。3、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方运用不善或人为缘由造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的修理费用，由乙方担当。4、乙方不得变更房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，若违反规定，由乙方对造成的损失负责，并且乙方应按原状复原或向甲方支付复原工程所需费用。5、租赁期间，对于房屋平安、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并担当相应的责任，听从甲方的监督检查。6、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理，必要时须要甲方的帮助管理。7、乙方租赁宿舍产生的水电费、采暖费以及清洁费按实际用量及XX职工宿舍相关

21、收费标准，由乙方每月按时交纳。（详细参见XX职工宿舍管理制度。）8、租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列项目但与运用该房屋有关的费用，由甲乙双方分别担当各自应当支付的部分。9、乙方必需遵守XX职工宿舍楼管理制度及其他相关规定。第五条合同的变更、解除和终止1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，则须于期满前60天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方，犹如意续租，双方续签租赁合同；如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本

22、合同仍旧有效。3、租赁期内，如因政府行为、不行抗力等因素，双方无条件解除合同。4、租赁期内，乙方职工有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：（1）擅自转租、转让或转借的；（2）未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的；（3）拖欠房屋租金和水、电费；拖欠三个月以上的，甲方有权终止合同，双方因此造成的损失，由乙方负责。（4）利用承租房屋从事违法活动的；（5）有意损坏承租房屋及设施设备的。5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿：（1）供应的房屋不能正常运用；（2）未履行合同的其他约定，影响乙方正常运用；（3）未按合同

23、约定期限交付房屋供应乙方运用。第六条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按合同执行剩余时间租金总价的50%向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滞纳金。第七条因不行抗力缘由导致租赁房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第八条本合同未尽事项，由双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以本合同为准。第九条本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不一样的，向当地法院起诉。第十一条本合同一

24、式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。甲方（盖章）乙方（盖章）代表人：年月日年月日宿舍租赁合同6出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲乙双方已充分协商，同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条：租赁宿舍甲方同意将座落于xx市xx镇xx南路xx号的宿舍xx栋第x层其中的xx宿舍出租给乙方。其次条：租赁期限和违约责任1、租期为一年，从xxxx年xx月xx日起到xxxx年xx月xx日止；2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必需提前两个月通知对方，否则需支付对方陆百元违约金。3、乙方需按时（每月1至5日）缴纳租金，逾期一

25、天根据月租金的1%收取乙方违约金。第三条：租金及保证金1、每月租金为人民币xx元（水电费另计。税后价，下同，如需税票需另加10%税金，如不需开发票，只供应收据），即乙方每月（合同周期）应交纳xx元租金给甲方，每次交纳的租金为1个月，（即xx元，租金先交后用）。2、合同签订后乙方应在3天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租赁期满或根据合同法解除本合同时，乙方须要修理好所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能修理时可以双方协协商价赔偿，乙方修理好后甲方退回保证金给乙方。3、乙方每月1至5日前交纳上个月的水电费给甲方，水费xx元/吨，电费xx元/KW.（甲方需在每月的月初前供应上个月的水电总数给乙方）第四条：

26、租赁房屋的拆改、修理和责任1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋结构及原有设施，否则除扣除保证金xxxx元外还必需将拆改处回复原样，不能复原原样的应按损坏物的价格赔偿。2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的（指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等）由甲方负责修理。3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认全部设施正常无损坏后签名并交付运用，如中途运用时发生有损坏则由乙方自行担当修理。4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起平安、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方担当赔偿损失等一切法律责任。5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行

27、负责。6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员损害事故由乙方自行负责。第五条：合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条：合同的效力1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等效力。2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。甲方盖单： 乙方盖章：法定代表人： 法定代表人：xxxx年xx月xx日宿舍租赁合同7出租方(甲方)：北京林业高校承租方(乙方)：依据国家及北京市有关法律、法规以及北京林业高校周转住房管理暂行方法(北林办发20xx31号文件)等有关规定，甲、乙双方在自愿、

28、同等、协商一样的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方将其合法拥有产权的坐落在北京市海淀区清华东路35号北京林业大 出租给乙方运用。其次条 运用用途1. 本床位仅作为乙方本人住宿运用。2. 在合同期内，乙方不得擅自更改床位的运用用途。第三条 租赁期限1.该床位租赁期自年月共计个月。2.租赁期满，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需提前1个月向甲方提出书面申请。甲方犹如意续租，则双方重新签订租赁合同。第四条 租金、押金及付款方式1.该床位的租金为人民币 元/月。 (大写：人民 币拾元/月)2.租金从乙方工资中扣缴。3.乙方入住时须向甲方交纳押

29、金400元。第五条 房屋修缮责任甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用床位及其附属设施，禁止在墙面上粘贴和悬挂物品，禁止破坏墙面的完整。如因乙方运用不当造成房间或设施损坏，乙方应负责修理或予以经济赔偿。第六条 关于房屋租赁期间的有关费用1.在合同期间，乙方需担当水、电、网络、电话及有线电视费。2.在合同期间，甲方将不为乙方所拥有或承租的其他住房供应供暖补贴。第七条 变更和解除本合同的条件1.在合同期内，经双方协商一样，同意变更本合同。2.在合同期内，有下列状况之一的，本合同自行终止。(1)本人或配偶购买或租赁等形式取得住房者;(2)房屋无故空闲(以群众举报经核实为准)三个月以上者;

30、(3)调离、辞职、除名、开除，死亡者;(4)自费出国(境)留学，因公出国逾期未归者;(5)学校须要对承租租住的房屋进行修理和装修;(6)学校认定其它应退房的状况。第八条 乙方的违约责任1.在合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，停发其国家住房补贴，并收取违约金，违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取，其次个月按合同租金的3倍收取，逐月递增。违约金干脆从工资中扣缴。(1)擅自占用或调换住房(床位)者;(2)变更住房用途、或将住房(床位)转让、转借、转租者;(3)未经管理部门许可进行改造装修者;(4)在周转房内进行非法活动者;(5)违反老师周转房其它管理制度、违反租房合同的行为

31、。2.乙方没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书。3.乙方应照实填报住房状况调查表及相关证明材料。如弄虚作假，取消其租赁住房资格;已租住的，学校可终止合同并追究乙方的违约责任。4.甲乙双方解除合同，除乙方可能向甲方担当的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金，乙方需将自己的物品全部搬出房间，否则甲方有权自行处理。第九条 甲方的违约责任在合同期内，因甲方不履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。第十条 因不行抗拒的因素致使房间及其附属设施损坏和造成损失的，双方均不担当责任。第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

32、补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十二条 本合同附件均为本合同不行分割的一部分。本合同附件包括：1、 平安、防火协议书2、 北京林业高校周转住房管理暂行方法本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规及北京林业高校有关政策执行。第十三条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：北京林业高校 乙方：盖章： 单位：代表人/代理人： 签名：电话： 电话：年 月 日 年 月 日宿舍租赁合同8出租方：XX工

33、业区管委会（以下简称甲方）承租方： 企业（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系， 经甲乙双方同等、友好协商，签订本合同。第一条,房屋状况1、宿舍楼坐落于XX路XX工业区。2、宿舍供应水、电、采暖等基础设施。3、乙方租赁期限为 年，共 间，房间号为 .其次条,租金及其交纳方法1、每间房月租金为人民币 元。租房时应交纳押 金 元。签订合同之日起5日内交齐。2、上交租金方式：（1）按季交纳（2）按年交纳第三条,双方责任和义务1、有入住意向的职工，由企业负责带领办理入住手续。办理入住手续须携带职工身份证、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到XX管委会办理。

34、2、房屋用途为企业员工生活居住，每间不得超过6人居住。关于宿舍内外的环境卫生、平安问题及修理养护的约定，见XX职工宿舍楼管理制度。3、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方运用不善或人为缘由造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的修理费用，由乙方担当。4、乙方不得变更房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，若违反规定，由乙方对造成的损失负责，并且乙方应按原状复原或向甲方支付复原工程所需费用。5、租赁期间，对于房屋平安、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并担当相应的责任，听从甲方的监督检查。6、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理，必要时须要甲方的帮助管理。

35、7、乙方租赁宿舍产生的水电费、采暖费以及清洁费按实际用量及XX职工宿舍相关收费标准，由乙方每月按时交纳。（详细参见XX职工宿舍管理制度。）8、租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列项目但与运用该房屋有关的费用，由甲乙双方分别担当各自应当支付的部分。9、乙方必需遵守XX职工宿舍楼管理制度及其他相关规定。第四条,合同的变更、解除和终止1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，则须于期满前60天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方，犹如意续租，双方续签租赁合同；如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需

36、提前30天书面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本合同仍旧有效。3、租赁期内，如因政府行为、不行抗力等因素，双方无条件解除合同。4、租赁期内，乙方职工有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：（1）擅自转租、转让或转借的；（2）未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的；（3）拖欠房屋租金和水、电费；拖欠三个月以上的，甲方有权终止合同，双方因此造成的损失，由乙方负责。（4）利用承租房屋从事违法活动的；（5）有意损坏承租房屋及设施设备的。5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿：（1）供应的房

37、屋不能正常运用；（2）未履行合同的其他约定，影响乙方正常运用；（3）未按合同约定期限交付房屋供应乙方运用。第五条,违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按合同执行剩余时间租金总价的50%向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滞纳金。第六条,因不行抗力缘由导致租赁房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第七条,本合同未尽事项，由双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以本合同为准。第九条本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条,本合同在

38、履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不一样的，向当地法院起诉。第九条,本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。附：XX职工宿舍楼管理制度甲方（盖章）乙方（盖章）XX工业区管委会代表人：年 月 日 年 月 日宿舍租赁合同9出租方(甲方)承租方(乙方)依据中华人民共和国合同法、湖北省行政事业单位国有资产管理实施方法、随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与运用管理暂行方法的通知等有关规定，甲乙双方经同等协商，就宿舍租赁事宜签订本合同。一、租赁宿舍地址及设施、设备状况：1、租赁宿舍地址：_ .面积 _ 平方米。2、现有装

39、修及设施、设备状况：门窗状况：地板及墙壁装修状况：水电设施状况及其他：上述宿舍属甲方全部(或甲方依法运用，有权出租)，甲方将其出租给乙方运用，用途为 .二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。)三、租金及保证金：年月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后运用，租金支付时间为 .乙方于本合同签定之日起先，每年向甲方交付设施设备等运用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方阅历收确认宿舍无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。四、交付宿舍期限：乙方交付保证金及首期租金后，于 日

40、内甲方将宿舍交付给乙方，宿舍租赁期限从甲方向乙方交付宿舍之日起计算。五、甲方责任：1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。2、负责对宿舍进行定期检查。租赁期内屋面漏水、宿舍裂缝由甲方负责修理并担当相关费用，以保障租赁人平安和正常运用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。3、宿舍租赁期内，因市政建设须要拆迁，乙方应无条件听从，甲方不另行给乙方支配宿舍，合同自行终止。六、乙方责任：1、乙方在租赁期间应依约刚好交付租金、水电费、物业管理费。2、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并担当相关责任。3、乙方应合理运用所承租的宿舍及其附属设施

41、(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方缘由造成损坏的，乙方应马上负责修复或担当赔偿责任。4、乙方不得擅自改动宿舍结构、毁损宿舍设施。如装修宿舍需改造、变更宿舍结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持宿舍完好。甲方不担当乙方改造、装修部分的任何补偿。5、乙方不得擅自将承租的宿舍转借或转租他人。6、租赁期间宿舍的管理由乙方负责，对宿舍结构出现的担心全因素，乙方应刚好向甲方报告。七、合同的变更、解除与终止：1、双方可以协商变更或终止合同。2、甲方未尽宿舍修缮义务，严峻影响乙方运用的，乙方有权解除合同。3、宿舍租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同

42、。(1)擅自转租、转借承租宿舍或未经甲方书面同意拆变更动宿舍结构以及变更租赁用途的;(2)损坏承租宿舍，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(3)利用承租宿舍存放危急品或进行违法活动的;(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的;(5)拖欠租金累计两个月以上的。4、租赁期满后，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一样后，可以解除合同。八、宿舍交付及收回的

43、验收：1、宿舍交付时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。2、乙方应于宿舍租赁期满后2日内，将承租宿舍及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。九、甲方违约责任：l、甲方不按时交付宿舍给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。2、甲方怠于履行修理义务，乙方组织修理的，甲方应支付乙方修理费用，但乙方应供应有效凭证。3、违反本合同约定提前收回宿舍的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。十、乙方违约责任：l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方担当责任。2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该宿舍，已收取的租金不予退还。乙方应根据本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。3、在租赁期间，乙方中