2022商铺租赁合同汇总1.docx

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1、2022商铺租赁合同精选商铺租赁合同模板5篇现今社会公众的法律意识不断增加，合同的用途越来越广泛，它可以爱护民事法律关系。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我细心整理的商铺租赁合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。商铺租赁合同 篇1出租方：_(以下筒称甲方)承租方：_(以下筒称乙方)甲方将_出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_年，从_年月_日到_年_月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_元整，分_月份缴纳，每月租金为_元整，乙方应在每月_日前缴清。三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并

2、收回店面，没收押金。四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应

3、在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金_元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，从签字之日起生效执行。甲方签字：_乙方签字：_身份证：_身份证：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日商铺租赁合同 篇2出租方： (以下筒称甲方)承租方： (以下筒称乙方)甲方将 出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。二：乙

4、方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三： 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方

5、找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字： 乙方签字：身份证： 身份证：联系电话： 联系电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日简洁商铺租赁合同阅读出租方

6、：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在_的门面_个，达成协议如下：一、租金：共_个门面每个_元月，共_元月，交付时间为每月_日。开业前乙方还需向甲方交付押金_元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当。三、经营时间为_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日商

7、铺租赁合同 篇3合同编号：转租方（甲方）： 身份证号码： 联系方式：受转租方（乙方）： 身份证号码： 联系方式：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一

8、）。2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定

9、，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。 该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支

10、付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：。五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由（甲方/乙方）担当。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：。六、房屋运用要求和修理责任1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或

11、发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、

12、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。九、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违

13、约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、其它约定事项甲方（签字）:_ 乙方（签字）：_商铺租赁合同 篇4出租方：（以下简称甲方）联系电话：证件号码：承租方：（以

14、下简称乙方）联系电话：证件号码：一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于的房屋租赁给乙方运用。2、租赁房屋的建筑面积为平方米。租赁房屋的详细范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：二、租赁房屋的状况1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付运用条件。4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可运用状态，所供应租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。三、租赁期限1、租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。3、租赁期满如乙

15、方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同。四、租金及支付方式1、房屋租金为人民币元/月;大写，房屋租金为人民币元/年;大写。2、房屋租金支付方式为押付,房屋租金每在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。五、押金1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币元;大写:。2、本合同期满乙方如不再续租，在结清全部由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。六、其它费用1、租赁期内,租

16、赁房屋产生的相关费用均由乙方担当（水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构供应的交费通知单缴付。2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装,费用按电讯局收费单缴付。3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。七、甲方的权利及义务1、甲方为乙方正常运用租赁房屋应帮助与物业的协调工作。2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务帮助乙方与该物业管理部门联系，并刚好进行修理。如未能刚好处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方担当（设施在运用过程中由于乙方人为缘由造成的损坏其修理费用由乙方担当）。3、甲方在对租赁房屋设施进行修理时乙方应予以协作。4、租赁期满前

17、一个月，甲方有权在提前通知乙方的状况下，在正常的工作时间内带将来承租方看房，乙方应予以协作。5、甲方未经乙方书面同意，不得运用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。八、乙方的权利及义务1、乙方应爱惜租赁房屋及其设施，如因运用不当导致损坏应负责赔偿。2、乙方不得运用甲方供应的租赁房屋进行违法活动，贮存违法物品或危急品。由此引发的相关责任由乙方自行担当。3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方担当。4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同

18、约定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。九、设施供应甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消防等设施。十、房屋门头及广告位的运用甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费运用。甲方有责任帮助乙方进行广告牌的设立。十一、营业执照的办理乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予供应与租赁房屋经营有关的文件，以便顺当办理营业执照，租赁期满后乙方应刚好注销或迁址营业执照。十二、违约及赔偿1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋,如甲方中途将租赁房屋收回,甲方除退还剩余房屋租金及押金外,应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。2、甲方延迟交

19、付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天，乙方有权解除合同。3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。十三、租赁房屋的交还1、合同解除或合同期满，甲、乙双方确定不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃全部权，由甲方全权处理。十四、合同的解除1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除。2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。十五、其它1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充

20、，本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力。2、本合同自签字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日商铺租赁合同 篇5订立合同双方：出租方：（个人或单位），以下简称甲方；承租方：（个人或单位），以下简称乙方。为调剂房屋运用的余缺，甲方情愿将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方依据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。第一条 出租房屋从落地址。其次条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三

21、条 租赁期限租期为年月，从年月日起至年月日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。（房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协协商定；没有规定标准的，由租赁双方依据公允合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租方不得随意抬高租金。）第五条出租方与承租方的变更1租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2

22、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方运用，必需征得甲方的同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第六条甲方的责任1甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。2租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。 3出租房屋的房产税、土地运用费由甲方负担。 4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的计算。第七条乙方的责任1乙方依

23、约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。4租赁期间，乙方擅自变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的

24、格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应复原房屋原状。5租赁期间或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙

25、双方各执一份，合同副本一式份，交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人：（签字、盖章）地址：工作单位：承租人：（签字、盖章）地址：工作单位：年月日2说明房屋租赁合同是指出租人与承租人之间达成的有关房屋租赁权利义务关系的协议。依据该协议，出租人有义务将房屋交付给承租人运用，承租人有义务缴纳租金并保证租赁的房屋完整。签订房屋租赁合同应当留意的问题有：（1）出租人必需是房屋的全部人或者有权出租的运用人。假如是转让租房屋必需经过原出租人的同意并取得相应的法律证明文件。（2）承租人的义务中应当明确要对房屋的完整负全部责任。不得破坏房屋的整体结构，不得影响房屋的原有的质量，以保证出租人的合法权益。（3）合同的条款要齐全、完备。要明确租赁的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本权利和义务等内容。篇二：商铺租赁合同范本(简易好用)本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页