2022商品销售合同精选2.docx
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1、2022商品销售合同有关商品销售合同汇编八篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是我为大家收集的商品销售合同8篇,仅供参考,大家一起来看看吧。 商品销售合同 篇1甲方(选购方):_乙方(供应方):_本合同由甲、乙双方共同协商,并依据以下各项条款达成一样而签订。一、货物状况_二、供货时间与地点1.供货时间为签订合同之日起_日历日内。2.供货地点为甲方所在地,_。三、包装要求1.乙方供应的全部单独包装的货物均应具有原始的完好的标准包装。如遇交付货物有质量问题,甲方有权拒绝或要求更换。
2、2.每个包装箱内的清单、运用说明书、质量证书、保修卡等全部资料应齐全。四、付款1.合同付款货币为人民币,总额为_元整。2.乙方应根据双方签订的合同规定交货。交货后乙方应把下列单据提交给甲方,甲方于收货后_日内付清上述货款:(1)发票;(2)质量证书;(3)具体配置、数量清单;(4)验收证书。五、伴随服务1.乙方伴同货物交付提交所供货物的技术资料。应包括每套设备的中文技术文件。2.乙方在交货时就货物的安装、启动、运行、维护对甲方人员进行培训。3.伴随服务的费用含在合同价中,不单独进行支付。4.乙方供应_个月的保修服务。六、质量保证1.乙方保证所供应的货物是全新的、未运用过的,是最新的、投标文件所
3、述同一产品,并完全符合投标文件关于质量、规格和性能要求。2.在质保期内,假如货物数量、质量或规格与投标不符,或证明货物有缺陷的,甲方应以书面形式向乙方提出。3.乙方在收到甲方书面通知后_天内应免费更换有缺陷的货物或部件。4.乙方在收到甲方书面通知后_天内没有弥补缺陷,甲方可实行必要的补救措施,但其风险和费用将由乙方担当。七、违约责任1.乙方应按规定的时间交货和供应服务。甲方应按规定的时间付款。2.如甲、乙双方无正值理由而拖延交货、付款,将受到以下制裁:加收误期赔偿或解除合同。3.在履行合同过程中,假如任一方遇到可能阻碍按时付款、交货和供应服务的状况时,应在状况发生后_天内以书面形式将拖延的事实
4、,可能拖延的期限和理由通知对方。对方在收到通知后,应尽快对状况进行评价,并确定是否通过修改合同,酌情延长交货、付款时间。4.除合同条件第八条规定外,无责方可要求违约方赔偿,赔偿费按货物总价以每天的_计收,直至交货或付款为止。误期赔偿费的最高限额不超过误期货物或服务合同价的_。一旦达到误期赔偿的最高限额,无责方有权解除合同。八、不行抗力1.本条所述的“不行抗力”系指那些乙方无法限制,不行预见的事务,但不包括乙方的违约或疏忽。这些事务包括,但不限于:斗争、严峻火灾、洪水、台风、地震以及其他双方商定的事务。2.假如乙方因不行抗力而导致合同实施延误或不履行合同义务,不应当担当误期赔偿或终止合同的责任。
5、3.不行抗力事务发生后,乙方应在_天内以书面形式将状况通知甲方。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。九、争端的解决双方应通过友好协商,解决本合同执行中所发生的或与本合同有关的一切争端。如从协商起先_天内仍不能解决,双方应将争端提请厦门仲裁委员会仲裁。十、其他事项1.本合同_式_份,甲、乙双方各执_份,双方盖章签字后生效。2.除双方签署书面修改协议,并成为本合同不行分割的一部分的状况之外,本合同不得有任何改变或修改。3.合同特别条款是合同一般条款的补充和修改;如二者相抵触,以特别条款为准。甲方(公章):_乙方(公章):_年_月_日_年_月_日商品销售合同 篇2出卖人:法定代
6、表人:买受人:法定代表人:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条 项目建设依据出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地运用权。为 。该地块土地面积为 ,规划用途为 ,土地运用年限自 年 月 日至 年 月 日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房, 。建设工程规划许可证号为 ,施工许可证号为 。其次条 商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为 ,商品房预售许可证号为 。第三条 买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见
7、本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第 号房。该商品房的用途为 ,属 结构,层高为 ,建筑层数地上 层,地下 层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款:1按建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。2按套内建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。3
8、按套(单元)计算,该商品房总价款为( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。第五条 面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式,本条规定以(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第 种方式进行处理:1双方自行约定:2双方同意按以下原则处理:(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买
9、受人,并按 利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限买受人按下列第 种方式按期付款:1一次性付款 。2分期付款 。3其他方式 。第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时
10、间付款,按下列第 种方式处理:1按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期在 日之内,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金,合同接着履行;(2)逾期超过 日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的,经出卖人同意,合同接着履行,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分
11、期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第八条 交付期限出卖人应当在 年 月 日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第 种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人运用:1该商品房阅历收合格。2该商品房经综合验收合格。3该商品房经分期综合验收合格。4该商品房取得商品住宅交付运用批准文件。但如遇下列特别缘由,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1遭受不行抗力,且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的;第九条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人运用,按下列第 种方式处理:1按逾期时
12、间,分别处理(不作累加)(1)逾期不超过 日,自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金,合同接着履行;(2)逾期超过 日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的,合同接着履行,自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。第十条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计
13、变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或运用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已付款退还给买受人,并按 利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。 。第十一条 交接商品房达到交付运用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八
14、条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理: 。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人缘由,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人担当全部责任。第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付运用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人根据下述第 种方式处理:1出卖人赔偿双倍的
15、装饰、设备差价。第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件:假如在规定日期内未达到运用条件,双方同意按以下方式处理:第十五条 关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付运用后 日内,将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第 项处理:1买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。2买受人不退房,出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金
16、。第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的,住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付运用之日起,根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏,出卖人不担当责任,但可帮助修理,修理费用由购买人担当。第十七条 双方可以就下列事项约定:1该商品房所在楼宇的屋面运用权 ;2该商品房所在楼宇的外墙面运用权 ;3该商品房所在楼宇的命名权 ;4该商品房所在小区的命名权 ;第十八条 买受
17、人的房屋仅作运用,买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。 。第十九条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:1提交 仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。其次十条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。其次十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有
18、同等效力。其次十二条 本合同连同附件共 页,一式 份,具有同等法律效力,合同持有状况如下:出卖人 份,买受人 份, 份, 份。其次十三条 本合同自双方签订之日起生效。其次十四条 商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向 申请登记备案。出卖人(签章):买受人(签章):商品销售合同 篇3甲方: 乙方:依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定,经双方友好协商一样,签订本合同。一、商品清单二、选购方式及要求1、乙方供应甲方的商品中:(1)有破损;(2)有残缺;(3)经生效判决后确认商品或商标侵扰第三人的合法权益. 甲方可以一律退货,退货的费用由乙方全部担当,乙方担当因此而给甲方造成的
19、全部损失。2、乙方供应符合产品运输条件的简易包装。3、乙方供应的货物必需全部符合国家标准和符合国家法律规定。以乙方的质检报告为准,如不符合,甲方可以要求全部退货。退货商品产生的运费由乙方担当。如因乙方产品质量问题导致甲方被国家行政部门惩罚,乙方担当由此给甲方造成的全部责任及损失。4、供应商所供应的商品如有吊牌与洗标、成分标不符时,乙方为甲方无偿供应打印贴纸,符合标准的贴纸在五个工作日到达甲方指定处。贴纸收到后,甲方书面通知乙方。5. 如乙方所售产品和/或其包装、标识上运用了任何第三方的学问产权,乙方应事先取得该第三方合法有效的运用许可,按中国法律、法规的规定进行许可运用登记,并严格在许可运用的
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