2022天津城市规划师考试模拟卷（9）.docx

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1、2022天津城市规划师考试模拟卷（9）本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.对于一些重要的城市规划，一般在编制_阶段，由城市规划组织编制部门召集有关部门及专家进行初步评审。A初期B后期C中期D尾期 2.我国社会主义国家性质决定了城市规划管理必须实行_的原则。A弹性B协调C激励D民主 3.按照城市规划法的规定，城市规划审批实行_制。A分级审批B分类审批C逐级审批D分别审批 4.城市规划法的基本框架分为六大章，它们的正确顺序是_。A总则、城市规划的制定、城市规划的实施、城市新区开发和旧

2、区改建、法律责任和附则B总则、城市规划的制定、城市新区开发和旧区改建、城市规划的实施、法律责任和附则C总则、城市规划的制定、法律责任、城市新区开发和旧区改建、缄市规划的实施和附则D总则、城市规划的制定、城市规划的实施、法律责任、城市新区开发和旧区改建和附则 5.城市用地分类与规划建设用地标准，适用于城市总体规划工作和城市_工作。A详细规划B用地统计C用地规划D内围规划 6.行政复议机关履行行政复议职责，应当遵循的原则有_。A公平、公开、公正B合法、平等、公开C有错必纠、有错改之D及时、便民 7.城镇体系规划的期限一般_年。A20B30C40D50 8.行政合法性原则，是指行政管理权的存在与行使

3、必须_、A依据宪法，符合宪法，不得与宪法相抵触B依据法规，符合法规，不得与法规相抵触C依据规章，符合规章，不得与规章相抵触D据法律，符合法律，不得与法律相抵触 9.城市规划管理的方法，一般说来有_。A行政的方法、法律的方法、经济的方法、咨询的方法B行政的方法、法律的方法、咨询的方法、政治的方法C行政的方法、惩治的方法、经济的方法、社会的方法D行政的方法、惩治的方法、咨询的方法、社会的方法 10.监督检查行政处罚中适用听证程序的是_。A符合违法事实确凿B应当给予行政处罚法定依据C对建设单位或个人的行政处罚较轻D责令吊销许可证或者数额较大的罚款的行政处罚 11.取得乙级资质证书的规划设计单位，下列

4、_项规划设计任务要受到限制。A50万人口以上中小城市总体规划和各项专项规划B研究拟定大型工程项目选址意见书C各种详细规划D项目建议书及可行性研究方案 12.由各级人大和政府按其立法职权制定的法律、法规、规章和规范性文件四个层次的法规文件构成的是_。A横向体系B纵向体系C主干法D相关法 13.中华人民共和国水法正式施行的日期为_，A1988年1月21日B1988年9月1日C1988年7月1日D1988年8月1日 14.为了最大程度上取得沟通效应，在行政沟通时应当坚持_。A高水平原则、高速度原则、高时效原则B高效率原则、高水准原则、高时效原则C高质量原则、高速度原则、高准确性原则D高效率原则、高质

5、量原则、民主化原则 15._由国务院城市规划行政主管部门报国务院审批。A全国城镇体系规划B省域城镇体系规划C市域城镇体系规划D乡镇体系规划 16.行政复议的代理人分为三种，其中不包括_。A法定代理人B指定代理人C委托代理人D授权代理人 17.法制建设是城市规划事业的重要组成部分，是实施城市规划的_。A充分条件B必要条件C充要条件D没有任何关系 18.行政行为必须同时具备以下_条件才产生法律效力。A行为的主体、行为的客体、行为的内容、行为的结果、行为的形式B行为的主体、行为的客体、行为的艺术、行为的程序、行为的形式C行为的艺术、行为的内容、行为的主体、行为的客体、行为的结果D行为的内容、行为的艺

6、术、行为的结果、行为的形式、行为的主体 19.建设项目选址规划管理办法的适用范围为在城市规划区范围内_工程项目编制、审批项目建议书和设计任务书须遵守该办法。A新建、改建、扩建B选址、兴建、维修C出让土地、收受土地、使用土地D拆除、新建、发展 20.超过3000个座位的体育馆，超过2000个座位的会堂和占地面积超过3000平方米的展览馆等公共建筑宜设_。A消防栓B消防车停放处C环形消防车道D火警警铃 21.下面列出了一些决策行为，属于程序化决策的是_。核发建设用地规划许可证； 巡查违法建设； 通知违法建设停工。ABCD 22.新设立的城市规划编制单位，可以申请暂定资质等级，暂定等级有效期为_年。

7、A1B2C3D4 23.风景名胜区依法设立_，全面负责风景名胜区的保护、利用、规划和建设。A管理部门B人民政府C保护组织D权力机构 24.为了加强自然保护区的建设和管理，保护自然环境和自然资源，国务院发布了中华人民共和国自然保护区条例，自_起施行。A1994年6月1日B1994年12月1日C1995年6月1日D1995年12月1日 25.政治制度是一个国家的根本制度，它决定行政体制的_，行政体制是为一定的政治统治服务的。A规范化和实施效果B性质和发展方向C规范化和发展方向D性质和实施效果 二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.某地级市总体规划确定，主城区在现

8、状基础上仍分为5个组闭，该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风，土城区现状常住人口60万人，规划为90万人(见现状图和规划示意图)规划要点： 1城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。 2总体布局：为“二主三副”的组合型布局结构，二个核心为A、E组团；三副即B，C、D功能组团；各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔。 3道路交通：增建高速公路出入门3，规划连接各组团的城市快速路系统。 4工业布局：规划4处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区，C组团安排w新型建材及水泥厂，E组团为电子信息高新技术园区，B组团安排物流中心。 5在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划1个水厂

9、，4个污水处理厂。 试指出上述规划中不合理之处，并简要说明理由。 * * 2.图为我国南方近郊的一块多边形用地，面积约80hm2，周边为已建城市主、次干路，按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4.0万人左右，分设为3个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处(用地面积为1200m2。 规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布，小区公建和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。 试评析该规划及选址方案的主要优缺点。(提示：不涉及道路宽度，断面形式和转弯半径) * 3.某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，

10、拟建一个小区，规划实施方案见示意图。 请评析该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。 * 4.图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为7.25hm2。其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求： 沿城市主干路必须设置20m宽绿化带，且拟建建筑退绿化带应不小于l0m；河道西侧规划设置15m宽的绿化带，拟建建筑退绿化带应不小于5m；高层住宅建筑高度不应超过50m；沿公园30m范围内之建筑高度不应超过3层，沿城市主干路应独立设置大型公建设施。 对图示方案进行审核，提出存在的问题。 * 某开发建设用地总平面示意图 5.某市是以省域城镇体系

11、规划为依据拟规划发展人口规模为25万左右的一座新城市。图示为新城总体规划方案，经专家评审基本同意方案的框架，但对部分工业用地、部分居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予改进的意见。试具体分析这些方面的主要问题 (提示：方案中其他不足之处不评论) 6.某市城区一个地块面积为24hm2，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置，地块内现状无保留建筑。建设总量控制为居住建筑面积22万m2，公建面积12万m2，地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园，东北侧和东南侧临城市主干路，主干路和主干路交叉口规划为立交，东北侧主干路下敷设地铁交通线路，并在规划范围

12、内设车站 已给出的国有土地出让的规划设计条件： 1用地情况：规划性质，边界条件，规划用地面积； 2土地使用强度(规划控制指标)，容积率，建筑密度的控制指标； 3建筑后退要求及间距规定； 4公共服务配套设施，市政公共设施及竖向设计要求， 5遵守事项：规划设计条件的时限，规划方案编制，报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。 请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。 * 规划用地位置示意图 7.某市有一引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城市规划行政主管部门曾提出过不同

13、意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。之后，投资方依据设计方案擅自开工，市城市规划行政主管部门未予以制止。省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责成市城市规划行政主管部门依法查处。试问：该工程为什么受到查处省、市城市规划行政主管部门该如何处理这件事 8.某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市规划相符。该地块面积约21.8hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过，地块现状

14、如图2-1所示。已给出的规划设计条件如下。1用地性质、用地范围、用地面积。2建筑限高、建筑后退及间距要求。3绿地配置要求。4公建配套设施要求。5市政公用设施配置要求。6保留新建多层商厦及绿地。7原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。假如你是城市规划行政主管部门经办人，试对上述已给出修建性详细规划的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市规划相符。该地块面积约21.8hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已初具规模

15、的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过，地块现状如图2-1所示。已给出的规划设计条件如下。1用地性质、用地范围、用地面积。2建筑限高、建筑后退及间距要求。3绿地配置要求。4公建配套设施要求。5市政公用设施配置要求。6保留新建多层商厦及绿地。7原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。假如你是城市规划行政主管部门经办人，试对上述已给出修建性详细规划的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。9.某中等城市长途汽车客运站规划设计方案如图2-3所示，规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案

16、将长途站的长途客车间、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。请按照示意图中标明的各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通)。具体选择安排内容如下。1长途客车进站口。2长途客车到达区。3到达旅客出站口。4长途客车发车区。5长途客车出站口。6城市送客车辆下客处。7城市接客车辆上客处。某中等城市长途汽车客运站规划设计方案如图2-3所示，规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车间、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。请按照示意图中标明的各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站

17、交通等(不含城市公共交通)。具体选择安排内容如下。1长途客车进站口。2长途客车到达区。3到达旅客出站口。4长途客车发车区。5长途客车出站口。6城市送客车辆下客处。7城市接客车辆上客处。10.图2-2所示为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。该市的东、南有高速公路和铁路，南部设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区。沿湖风景优美，规

18、划两座度假村。请指出该总体规划布局的主要不当之处并说明理由。图2-2所示为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。该市的东、南有高速公路和铁路，南部设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区。沿湖风景优美，规划两座度假村。请指出该总体规划布局的主要不当之处并说明理由。11.某市中心区有一座市级医院，地处两条交通繁忙的干道西北角，占地0.

19、48hm2。医院为改善门诊设施，决定将位于临街转角处2层门诊楼原地改建为6层，并提出了医院改建总平面方案图。改建之后的全院总建筑面积为14000m2。该市市级医院申请规划方案示意图如图 2-4所示。试分析这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面主要存在什么问题。(提示：该市医院建筑的规定停车泊位可按0.5辆/100m2计算；不涉及建筑高度、体型、容积率、后退红线等其他问题。)某市中心区有一座市级医院，地处两条交通繁忙的干道西北角，占地0.48hm2。医院为改善门诊设施，决定将位于临街转角处2层门诊楼原地改建为6层，并提出了医院改建总平面方案图。改建之后的全院总建筑面积为14000m2。该

20、市市级医院申请规划方案示意图如图 2-4所示。试分析这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面主要存在什么问题。(提示：该市医院建筑的规定停车泊位可按0.5辆/100m2计算；不涉及建筑高度、体型、容积率、后退红线等其他问题。)12.某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46hm2，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万m2，公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路，城市干路围合范围内的用地面积为85hm2，其中已建成三个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，

21、已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充，地段现状示意图如图2-5所示。已给出的规划设计条件如下。1用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。2土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。3建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。4绿地率及集中绿地配置要求。5建筑风格、体量、色彩等要求。6遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46hm2，规划性质为

22、居住和公建，建设总量控制为住宅60万m2，公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路，城市干路围合范围内的用地面积为85hm2，其中已建成三个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充，地段现状示意图如图2-5所示。已给出的规划设计条件如下。1用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。2土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。3建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。4绿地率及集中绿

23、地配置要求。5建筑风格、体量、色彩等要求。6遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。13.某行政单位有一片空地，单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议，由房地产开发公司开发高级住宅小区，将来收益各得50%。市民贾某与开发公司签订了购房合同，并一次付款18万元，工程完工半年后付10万元。拿到钥匙后，持有关证件去市房地产管理局办理房屋产权登记手续时，被房地产管理局告知，此住宅小区属于行政单位的住宅小区，与房地产开发公司所签购房合同无效，不能办理住房权属登记。贾某于是起诉至人民法院，要求解除合同，赔偿购房损失。 请问如何处理此案 14.试

24、评析哪一个规划方案对城市今后的发展更为有利为什么(注：不考虑人口规模预测及各项用地比例) 15.试提出该居住小区规划方案的不妥之处。 16.试分析该规划中主要存在哪些问题。 17.请你在小区内留有的6块空地(见上图)中选择合适地块，布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。 18.规划部门在审批临建和处理违建的过程中有何不妥 19.请你依据建设部城市规划强制性内容暂行规定，指出还有哪些规划设计条件需要补充 20.这是否属于改变建设用地性质的事例请说明理由。 21.图为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为60万人。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、

25、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起讫点的一级公路，通往省内其他地区。试就该城市总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通设施布局存在的问题。某市城市总体规划示意图某市城市总体规划示意图22.图为我国南方近郊的一块多边形用地，面积约80公顷，周边为已建城市主、次干路，按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳40万人左右，分设为三个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处(用地面积为1200m2)。规划设计人员据此，结合居住区配套公建的分布、小区公建和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居

26、住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。试评析该规划及选址方案的主要优缺点。(提示：不涉及道路宽度、断面形式和转弯半径。)。某城市居住区规划示意图某城市居住区规划示意图23.图示为某市市区边缘地段拟建的一所18班小学，请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。某小学及其外部环境示意图某小学及其外部环境示意图24.某市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2公顷，依据经市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应予搬迁，拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城乡规划行政主管部门初审认为可行。然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。投资方未办理规

27、划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时，受到城乡规划行政主管部门查处。 试问：城乡规划行政主管部门应如何处理该工程投资方应办理哪些审批手续 25.图为某地级市的市域城镇体系规划示意图。该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。1该市沿海有N、D、W三个县城。东部海岸为沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛；中部主要为礁石海岸，距海岸500m处水深可达2025m；西部沿海有大面积的盐田。规划拟在W城布局大型区域电厂(装机容量4.8×106kW)和焦化厂；在D城建深水码头，用进口铁矿石，结合当地的煤炭资源，建大型钢铁基地及发

28、展相关的产业； N城拟建为盐化工基地。2该市市区由三个组团构成，相距均在20km左右。Z组团为中心组团，是全市政治、经济、文化中心，入口70万。G为以煤炭开采为主的矿区，入口25万。F为新型工业区，全市的副中心，入口30万。Z与G、Z与F、Z与N有国道连接，N与D有公路连接。规划还拟分别从Z城、 G城建高等级公路与W连接。3为保护环境，中心城市各组团都规划建设污水处理厂(位置见图)。F城与G城之间有一水库，这个水库是城市水源。请指出：该规划在工业布局、公路建设及城市基础设施规划中的不合理之处，说明理由并提出改进意见。某市市域城镇体系规划示意图某市市域城镇体系规划示意图第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页