2022年云南理财规划师考试模拟卷.docx
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1、2022年云南理财规划师考试模拟卷本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意) 1.娄海是位私营企业主,与朋友合资开了一家贸易公司,年收入9.3万元,欲贷款购买一辆奥迪车,贷款金额35万元,贷款期限3年,娄海采用_还款方式合适。A等比递增B等比递减C等额本息D按月还息,按年等额还本 2.借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时,其不足部分向银行申请_。A住房商业贷款B住房组合贷款C国家贷款D抵押加担保贷款 3.住房消费,它是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的
2、消费,这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房。以下人群中理财规划师最有可能给予不租房建议的是_。A刚刚踏入社会的青年B经常在各个城市转换工作的人C储蓄不多的家庭D中年白领阶层人士 4.家庭消费支出规划是理财业务不可或缺的内容,如果消费支出缺乏计划或者消费计划不得当,家庭很可能支付过高的消费成本,严重者甚至会导致家庭出现财务危机。家庭消费模式的类型不包括_。A收大于支B收支相抵C支大于收D收支无关 5.下列关于可负担首付款公式,正确的是_。A可负担首付款=净资产的现值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的现值年收入中可负担首付比例的下限B可负担首付款=净资产的现值+以目前到未来购房这
3、段时间内年收入在未来购房时的终值年收入中可负担首付比例的上限C可负担首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值年收入中可负担首付比例的下限D可负担首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值年收入中可负担首付比例的上限 6.一位参加北京市住房公积金制度的客户,打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房,拟在中行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为7000元,上个月公积金汇储额为200元(包括单位及个人),本人目前离法定退休年龄还剩25年,那么该客户在退休年龄内预计可缴存住房
4、公积金总额为_元。A60000B63000C67000D70000 7.所谓_,是指个人或家庭的收入主要来源于主动投资而不是被动工作。A财务安全B财务自由C财务预算D财务管理 8.在进行汽车消费信贷时,理财规划师应提醒客户注意的事项不包括_。A信用风险,同等条件下选择银行贷款B杂费的收取标准,因为每个贷款机构收取的其他杂费标准都不一样C市场风险,市场利率的变化会影响到消费者的投资收益D汽车保险为捆绑销售还是单独办理 9.虽然贷款有不少冗繁的程序,但它的好处也确实很吸引人。汽车不同于房产,它没有增值功能,即使消费者手中有足够的资金全款买车,也可以考虑通过贷款的方式省下资金另作投资而实现增值,申请
5、汽车消费贷款的条件不包括_。A申请贷款的个人必须具备完全民事行为能力B年收入在10万元以上C能提供有效抵押物或质物,或有足够代偿能力的个人或单位作担保人D能支付购车首付款项 10.下列关于商业贷款抵押担保购买的险种说法错误的是_。A采用财产抵押担保的,须购买房屋综合险B采用财产抵押并加连带责任保证担保的,必须购买房屋险C采用财产质押担保或连带责任担保的,必须购买房屋险D采用财产质押担保或连带责任担保的,可以不购买保险 11.下列不属于目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷形式的是_。A公积金贷款B商业贷款C国家贷款D组合贷款 12.收入较高、还款初期希望归还较大款项来减少利息支出的借款人应采
6、用_。A等额本息还款法B等额本金还款法C等比递减还款法D等比递增还款法 13.贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向其发放贷款的方式是_。A保证贷款方式B质押贷款C抵押加保证贷款方式D质押加保证贷款方式 14.循环贷款的特点是用户只需将自有住房到银行作抵押,就可获得该住房等价值_的贷款额度,在房产抵押期内可分次提款,循环使用。A80%B70%C60%D50% 15.财务自由主要体现在_。A投资收入可以完全覆盖个人或家庭发生的各项支出,个人从被迫工作的压力中解放出来,已有的财富成为创造更多财富的工具B一个人或家庭是否有充足的现金准备C个人或家庭对自己的财
7、务现状有充分的信心,认为现有的财富足以应对未来的财务支出和其他生活目标的实现,家庭不会出现大的财务危机D一个人或家庭是否有适当、收益稳定的投资 16.理财规划师在确定了客户希望购房后,应帮助其确定购房目标。以下不属于购房目标的要素是_。A客户家庭计划购房的时间B希望的居住面积C购房时的市场利率D届时房价 17.下列不属于目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷的是_。A个人住房公积金贷款B个人住房商业性贷款C个人住房组合贷款D个人住房抵押贷款 18.连带责任保证是贷款的一种担保方式,即由保证人为借款人贷款提供连带责任保证。连带责任保证对保证人要求比一般保证严格,且仅限于_年期以下贷款。A3B5
8、C10D15 19.下列关于中国建设银行的个人耐用消费品贷款担保要求中,说法错误的是_。A借款人以自有财产或第三人自有财产进行抵押的,抵押物必须评估,并办理抵押登记手续B借款人以自己或者第三人的符合规定条件的权利凭证进行质押的,可以质押的权利凭证包括企业债券、定期储蓄存单及建设银行认可的其他权利凭证C借款人以保证方式提供担保的,保证是连带责任的保证,保证人可以是自然人、法人或其他经济组织D未经贷款银行同意,抵押期间借款人(抵押人)不得将抵押物转让、出租、出售、馈赠或再抵押 20.下列关于个人印花税说法,错误的是_。A个人从国家有关部门领取房屋产权证时,每件贴花5元B个人出租房屋,签订房屋租赁合
9、同,按租赁金额1缴纳,不足1元,按1元贴花C个人出售住房,签订产权转让书据,要按所载金额5贴花D个人出售住房,签订产权转让书据,要按所载金额0.5贴花 21.在进行住房消费规划时,提前还款通常在_的情况不会发生。A借款人在贷款时对自身的偿还能力估计不足B借款人在贷款时根据成本效益原则使用较大的住房贷款额度,而将自有资金投入其他高利润的项目,贷款后投资项目收益情况发生改变,借款人因调整投资组合而提前偿还贷款C借款人在贷款一段时间后收入增加,财务状况改善,有能力提前还款D借款人为了使自己以后减少还贷压力,提前还贷 22.保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人、其他经济组织或自
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