2022室内装修施工合同例文.docx

《2022室内装修施工合同例文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022室内装修施工合同例文.docx（137页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022室内装修施工合同室内装修施工合同随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的室内装修施工合同，仅供参考，大家一起来看看吧。室内装修施工合同1发包人编号：承包人编号：备案编号：鉴证编号：发包人：承包人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本装饰装修工程施工详细状况，双方协商达成如下协议。第1条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。1.3承包范围：1.4承包

2、方式：双方商定实行下列第 种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期： 年月 日竣工日期： 年月 日总日历工期（包括法定节假日）：日第2条合同价款与支付2.1合同价款金额（人民币大写）：￥：2.2合同价款采纳方式双方商定本合同价款采纳第种方式确定。（1）采纳固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括（2）采纳可调价格，根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币（大写）预付款扣回的时间、比例：2.4工程款（进度款）

3、支付（1）工程款支付方式：（2）工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第 种方式供应：（1）发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。第4条发包人工作4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和

4、其他事宜。4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如的确须要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明运用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无实力处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。第5条承包人工作5.1指派为承包人驻工地代表，负责

5、合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格根据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。参与竣工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。5.6保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条材料供应6.1装饰装修工程运用的材料和设备必需

6、符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。6.3凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、规范和样品要求选购工程须要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条平安生产和防火7.1发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包

7、人应担当由此产生的一切经济损失。7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，根据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。第8条工程质量及验收8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准（可选择优良或合格）。8.2优良工程等级增加的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4发承包双方应刚好办理隐藏工程和中间的检查与验收手续

8、。发包人不按时参与隐藏工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第9条工程变更9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应刚好办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。第10条竣工结算10.1工程竣工合格后，承包人应刚好向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到

9、竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。第11条工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任12.1由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。12.2由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%。12.3承包人应妥当爱护发包人供应的设备及现场堆放的家

10、具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并担当损失。12.5承包人向发包人举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。12.6未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用，造成损失由发包人负责。12.7因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8双方约定其它违约责任：第13条争议的解决方式13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式

11、解决：（一）提交大连仲裁委员会仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起诉。第14条不行抗力14.1双方关于不行抗力的约定：第15条合同生效15.1合同生效日期：第16条合同份数16.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：第17条合同备案、鉴证17.1合同备案、鉴证：（现场签字）发包方： 身份证号：承包方： 身份证号：室内装修施工合同2甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲方托付乙方对_房产进行装修，经双方友好协商就相关事达成一，形成合同如下以共同遵守：一、工程概况1、工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。2、住房结构：_房型_房_厅_套，施工

12、面积_平方米。3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写（人民币）：_。（详见附件：家庭居室装饰装修工程报价单）。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。4、工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料。（3）乙方包工、甲方包全部材料。5、工程期限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日二、付款方式1、结算：乙方工程竣工并通过验收后是出工程结算并将有关资料送

13、交甲方，甲方应自接到上述资料5天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意；2、支付式：乙方应提前_天通知甲方进行工程竣工验收，甲方接至到通知后应在_天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格；3、付款时限：甲方自合同签订之日起_个月内，一次性支付乙方工程的_%；其余_%工程款作为质保金，甲方须在1年内付清。三、关于材料供应的约定1、甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。

14、甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、工程竣工及验收1、工程竣工。乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间

15、内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。2、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。五、工程质量要求1、按工程施工合同及有关说明，参照国家有关施工验收规范和甲方粉刷要求进行施工，保证工程质量为优良。2、工程质量等级：合格；3、工程竣工验收合格后如出现质量问题竣工后甲方运用，人为造成的质量问题余外），属于乙方责任的，乙方无偿保修

16、，保修期为一年。六、双方责任1、甲方：（1）负责供应整个工程的设计图纸及工艺要求；（2）供应现场运用的水、电等设施及材料堆放场地；（3）供应乙方按进度正常作业所需的工作面；（4）指派专人作为甲方驻地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，保证装饰装修工程顺当进行；2、乙方：（1）参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排；（2）指乙方驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。（3）严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，严格根据图纸或工艺要求进行施工，做好各项质量检

17、查记录；（4）未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行爱护。七、违约责任1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，甲方支付给乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_%支付滞纳金。2、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天，乙方支付甲方_元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_%。3、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包

18、括罚款）由乙方负责并担当损失。5、乙方向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。6、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。7、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。8、双方约定其它违约责任：_。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期顺延。2、本工程报价外的工程或材料、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”

19、由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加项目当中。3、工程量发生改变时，按竣工后双方核准的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲表裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。甲方：（盖章）_乙方：（盖章）_年_月_日_年_月_日室内装修施工合同3发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，结合装饰装修的市场状况，经甲乙双方仔细协商一样，就_装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下，双方共同信守。第一条 工程概况1、工程地点：_2、工程期限：_3、工程造价

20、：(大写)人民币_元整;(小写)人民币_元整。4、承包方式：_其次条 甲方的权利和义务1、甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料，工程竣工后对整个工程进行验收。2、对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、整改、要求其退场等，其责任全部由乙方担当。3、按合同约定刚好支付工程款。4、负责施工过程中分部、分项及隐藏部位的刚好跟踪检查、验收并履行验收合格的书面依据。5、刚好与乙方确认施工节点的具体施工做法，以便于工程的结算。6、负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。第三条 乙方的权利和义务1、严格执行施工现场的有关规定，尽量避开噪音、灰尘等异

21、味的污染。2、施工过程中，乙方施工人员发生的一切平安事故及责任由乙方全部担当。3、工程由乙方负责选购的全部施工材料，应符合设计及国家环保标准。4.、凡属原建筑存在的质量问题，乙方不担当责任，但必需在施工前通知甲方实行措施。5、乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管，如发生丢失和损坏由乙方自行负责。第四条 工程款支付方式合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款：首期款：签订合同后_日内，支付合同总额的_%，计_元。二期款：瓦工结束，木工进入现场日，支付合同总额的_%计_元。工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的_%，计_元整。第五条 违约责任合同双方当事人的任何一方因未履

22、行合同约定给对方造成经济损失，均由责任方担当责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该对方应刚好通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。第九条 争议的解决本合同在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条 附则合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。本合同附件包括：(1)本工程项目的施工设计图纸(甲方已确认的)。(2)预算表甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日室内装修施工合同4甲方(发包方)：_乙方(承包方)：依据中华人民共和国合同法，结合本工程详细状

23、况，本着公允、公正、同等、合理的原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程地点：_1.2 工程内容及做法(详见附表1：(包括水电的一切材料，电视、网线、电话线)家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3 工程承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料;详见预算书。(2)乙方包工、部分包料，甲方供应主材;详见预算书。(3)乙方包工，甲方包全部材料;详见预算书。备注：甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换，如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用(运费及搬运费及损坏的材料费)由业主自行担当

24、。公司赠送东西，业主可放弃但不行折现，不行换别的物品。1.4 工程期限_天;开工日期 _ _年_月_日竣工日期 _ _年_月_日1.5 合同施工价款：本合同工程造价为(人民币)_ 元;金额大写：_ _元整。其次条 施工图纸及预算、监理本工程施工图纸及预算、监理分别由 供应设计， 供应预算， 供应监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件。第三条3.1开工前三天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动甲方工作的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;3.2 免费供应乙方施工期间所须要的水、电;3.3 负责协调邻里之间的关系;负责办理物业管理部门开工手续

25、和应当支付的有关费用。3.4不拆动室内承重结构，如须要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5 施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的爱护消防等项工作。3.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第四条4. 1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，施工过程中出现平安事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程;4.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;4.3 爱护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。4.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第五条5.

26、1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期(装饰装修工程变更单);双方约定本工程项目采纳固定单价、不行变更。详细如下：1);减项部分：基础装修部分不得减价，主材部分依据折扣减价。签订减项单，在最终一次结算时减除。2);增项部分;依据公司规定价格或市场价格增项。签订增项单，同时将增项款交到公司财务。工程部接到财务通知单方能进行增项。3);工期;减项不减工期，增项依据增项内容调整增加工期。5.2同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必需刚好协作乙方签写变更单，并提前两天完成，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必需赐予工期的顺延和每天300元窝工费

27、的补偿。第六条6.1 按合同约定由甲方供应的主要的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续;6.2 按合同约定由乙方供应的主要的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第七条7.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量改变或设计变更;(2)不行抗力;国家节假日。乙方工作 工程变更 材料供应 工期延误(3)影响施工的停水、停电(以施工记录为准，甲方可向物业管理单位问询);(4)甲方同意工期顺延的其它状况。7.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的

28、，返工费用由甲方担当，工期顺延。7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本合同第五条担当相应的赔偿款。7.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第八条 质量标准双方约定本工程施工质量按以下标准执行：(1)施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第九条 工程验收和保修9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1) 材料进场验收;(2) 隐

29、藏工程验收包括木作基层、水路、电路等;(3) 中期验收 即工期过半木工收口;(4) 竣工验收;乙方应提前一天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;9.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单(工程验收单)，在工程款结清后，办理移交手续(工程结算单);(3)竣工验收。9.3工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。9.4双方进行施工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。9.5双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此而造成的损

30、失由甲方担当。9.6竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一样签定解决竣工验收遗留问题协议后方可先行入住。9.7本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为五年、防水保修两年、其他保修五年并。并填写工程保修单。第十条 工程款支付方式10.1 双方约定按下列方式支付工程款：合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方缴付施工价款：(2)其他支付方式：10.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，然后乙方负责清理现场，整理卫生。第十一

31、条 违约责任11.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失;11.2 未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。11.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整。11.4 甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付违约金千分之0.8元，超过5天，乙方有权撤场并终止合同，由此产生的后果由甲方自行负责;11.5 由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理;11.6

32、由于乙方缘由，致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金千分之0.8元。第十二条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列方式解决：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十三条 其它条款13.1 因工程施工而产生的垃圾，由甲方指定地点，并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点。13.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收并结算完毕后，应当如数交还。13.3、甲、乙双方之间一切约定均签定文字协定，全部口头承诺均无效。13.4、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为

33、甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目和变更单为准，工程量根据工程中实际发生的为准。13. 5乙方遵守甲方物业部门的相关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。13.6乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后，乙方执行合同的代表人为乙方工程部派出的施工监理。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理及设计师解决，以确保工程中的统一指挥和管理。13.7施工人员对甲方现场物品应仔细清点及爱护，并且双方须签署物品清单。签定之后，如发觉丢失或破坏的由乙方担当甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除(乙方除运用施工所用水、电外，不得运用甲方原

34、有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备)。13.8负责选购的主要材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责。13.9工程由乙方负责选购的主要材料、设备，必需在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可，否则对工程造成的损失由乙方负责。13. 10施工过程中凡由甲方指定材料供应商状况，材料发生质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期、窝工等，均由甲方担当责任;凡由乙方供应的材料，发生上述问题均由乙方担当责任。13. 11除合同注明的以外，五金(门锁、门吸、水龙头等)、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等，如由甲方供

35、货到现场的，甲方必需刚好供应。若须要乙方负责，须要在预算中确定，否则，在后期施工过程中须要乙方代购的，加收5%人工及差旅费。13.12如在工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系，在双方签定变更单后方能进行该项施工。凡甲方干脆与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方担当。为保证施工及服务的质量，乙方严禁施工队与任何人私下交易，请甲方协作。13.13合同签定后，如甲方的减项金额超过工程款的20%以上，甲方须向乙方支付工程总额的(由于工程调度及人工等)5%的变更损失费。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回运费、搬运费、材

36、料损耗费及退货费用，假如不能退货，甲方需担当全部货款。13.14依据有关规定，乙方无权移动改造煤气、自然气管线、暖气管线。甲方若需改动上述管线，须出示有关部门的批准文件并与乙方签定施工责任保证书，且改造验收合格后，乙方只负责合同保修内的修理责任，不负责其它赔偿责任。13.15物业小区收取的物业押金等费用由甲方交纳。13.16工程施工工期过半(木工收口验收合格后)，甲方应协作乙方进行分阶段验收及中期预结算(依据工程变更、工程增减)。甲方应在中期预结算后两日内到乙方财务部门交纳中期款，否则，乙方有权利将工程终止。甲方不得以任何理由拒绝参与中期预结算，乙方有权自预结算发生日起停止施工，由此延误的工期

37、及给乙方造成的窝工损失依据本合同由甲方负责。13.17乙方应提前一天通知甲方参与竣工验收及结算。如甲方接到通知后，未按时参与，每超过三天按其所欠款额的千分之四向乙方支付违约金。乙方在收到甲方结算款后填写工程保修单，办理工程移交手续(未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予保修及担当任何责任)。甲方七日内未付工程结算款视为自动放弃保修及修理的权利，且乙方保留相关权利。13.18合同签定后，未出现本合同约定的状况下，一方提出解除合同时，须向另一方支付合同总额10%的违约金，由此造成的损失，违约方应予以赔偿对方。13.19如甲方对乙方工作有任何质疑时，请拨打投诉电话：08583491188。第十四条

38、补充约定甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日室内装修施工合同5我单位拟新建XX大厦室内装修工程，为确保工程质量、平安，提高经济效益，本着公开、公正、公允竞争的原则，依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施中华人民共和国招标投标法方法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采纳公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：一、工程概况：1、工程名称：XX大厦室内装修2、建设地点：XX路13、安排投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位

39、资金1700.00万元。4、功能布局：详见业主供应的装修设计施工图。5、工程类别整栋装饰工程。二、工程招标范围：详见业主供应的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。三、承包方式：1、本工程依据招标投标法等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及合同法的有关规定由建设方与施工单位签订合同，实行包工、包料、包工期、包质量的承包方式。2、取费标准2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行X建价20xx08号文；取费标准执行湘建1999价字第296号文；人工调整暂调系数按X建定20xx第09号文进行调整，列入税前报价；施工现场平安、文明施工及职

40、业卫生增加费执行郴建定20xx第011号文。2-2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行X建价20xx第08号文，取费标准执行湘建1999价字第296号文以及有关配套文件规定执行。1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。四、主要材料供应及质量要求：材料的选购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可运用。五、建设工期：本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际状况确定为XXX天；投标人可依据

41、自己的实际状况自行确定投标工期。六、工程质量：按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必需符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必需达到优良标准。七、合同签订要求：1、中标人不得将工程转包；如发觉有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。2、严格按国家的有关规定和合同法的有关要求签订建设工程施工承包合同。3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。本工程结算托付XXXXX审定。4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60拨付。工程款（含备料款、进度款）拨至中