2021年个人房屋租赁合同范本.docx

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1、2021年个人房屋租赁合同范本2021年个人房屋租赁合同范本1 出租方房东<甲方>: 联系电话: 承租方房客<乙方>: 联系电话: 兹有甲房房屋一套,地址： 户型:门面房自愿租给乙方运用.双方友好协商,达成如下协议: 一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止.先付后住. 二.租期内房租每月人民币 元整.由乙方按 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必需提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期< >天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负. 三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将 年 月 日

2、以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不担当 .租期内<水.电>等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子. 四.甲方必需出示房产证和身份证.以证明房屋的全部权.如发生房屋纠纷事务.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当.乙方必需供应身份证的复印件. 五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权. 六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意. 七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方运用.租期内的平安有乙方自付. 八.租房押金: 元

3、.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方. 九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不行抗拒的自然灾难,乙方不担当赔偿责任. 十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约. 十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉. 十二.房租费和押金以收据为准. 水表底数: 吨. 电表底数: 度 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 签约日期： 年 月 日 2021年个人房屋租赁合同范本2 甲方： (出租人)

4、 乙方： (承租人) 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有 .(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 第2条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ; 2、房屋全部权证书编号： ; 3、土地运用权证书编号： ; 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的运用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施： 第

5、3条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 其次部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延： 1) 发生不行抗力事由的; 2) 甲方非正常缘由逾期交付房屋的; 3) 非乙方缘由致使房屋无法居住的; 4) 经双方协商一样并书面更改的。 第三部分 租金条款 第5条 租金每月人民币 元(大写： 整) 第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期) 第7条 租金支付地点： ;

6、第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等); 第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 相关费用 第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条 租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 担当。 第12条 租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五部分 房屋变更与设立他项权利 第13

7、条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。 第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，须征得甲方书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利与义务。 第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租

8、赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六部分 房屋修缮 第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。 第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻

9、阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七部分 甲方权利与义务 第21条 甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。 第23条 租赁期间，如甲方确需收回房

10、屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人min政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第八部分 乙方权利与义务 第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第27条

11、租赁期间，如乙方须要退房，必需提前 个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 2021年个人房屋租赁合同范本3 租房合同协议，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和运用权的协议。其内容是租房合同协议的出租人将房屋交给承租人运用，租房合同协议的承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定租房合同协议期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 租房合同协议按用途分为两大类，居住用和商用。 签订居住用租房合同协议，以是否更适合居住为原则。 签订商用租房合同协议，则以是否更适合办公为原则。 制作租房合同协议范本留意

12、事项 首先要留意查看租房合同协议的承租方的相关信息 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的房屋租赁证; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(自然气)和物业管理费由谁担当; 4、要求租房合同协议的出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(自然气)和其它费用; 5、付款方式。 其次要留意查看租房合同协议的出租方的相关信息 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、租房合同协议的承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的租房合同协议不能生效： 1、没有房屋全部权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，确定查封或

13、者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人看法的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合平安标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 接下来供应最常用的租房合同协议范本之一居住用的租房合同协议范本供您参考 居住用的租房合同协议范本 居住用的租房合同协议范本 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)： 证件编号：_ 联系地址： 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成本居住用租房合同协议如下： 居住用租房合同协议第一条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_

14、年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月 _日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)本居住用租房合同协议租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。本居住用租房合同协议的甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 (三)乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 居住用租房合同协议其次条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：(每个月：_元/月)，房屋押金(每年，元)待合同期满或特别状况导致的合同结

15、束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：现金_(现金/转账支票/银行汇款)，每月日前支付。 居住用租房合同协议第三条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? (二)租赁期内，本居住用租房合同协议的甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。居住用租房合同协议的甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其

16、附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 居住用租房合同协议第四条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 居住用租房合同协议第五条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本居住用租房合同协议。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 居住用租房合同协议第六条 其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本居住用租房合同协议生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 居住用租房

17、合同协议第七条 补充协议： 出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章： 年月日 除了居住用的租房合同协议范本之外，还有一种特别常见的租房合同协议范本就是商用租房合同协议范本，接下来供应商用租房合同协议范本供您参考。 商用租房合同协议范本 发布时间：20_-01-04 13:16:51 来源：枫网整理 商用租房合同协议范本 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ 证件编号：_证件编号：_ 联系地址：_联系地址：_ 联系电话：_联系电话： _ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，本商用租房合同协议的甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。 商用租房合同协议第一条 房屋坐落地址 出租方出租

18、的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 商用租房合同协议其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年 _月_日止。 商用租房合同协议第三条 租金和押金 1、每年租金为人民币_元整(_元)。 2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元)。 3、租金按月缴交。本商用租房合同协议的乙方须每月日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具一般收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责供应任何税金发票(税金由乙方支付) 4、必需根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，本商用租房合同协议的出租方赐予承租方_天的宽限期，从第_天起先出租方有权向承租方每天按实欠租

19、金_%加收滞纳金。 商用租房合同协议第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 商用租房合同协议第五条 各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于本商用租房合同协议的承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。 4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租

20、方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 商用租房合同协议 第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务： 1、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2021年个人房屋租赁合同范本4 出租方(以下简称甲方) 身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方) 身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1。 租赁地址： ;房型规格 ;居住面积 平方米; 2。 室内附属设施： a：电器： b：家具： 二、租用期限及其约定： 1。 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2。

21、 房屋租金：每月 元人民币; 3。 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币; 4。 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5。 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1。 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以

22、上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2。 无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3。 在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4。 租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5。 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6。 乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7。 乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然

23、损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期：年月日 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 2021年个人房屋租赁合同范本5 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_有限公司 甲乙双方原于_年_月_日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于_市_区_街_号楼，总面积约为：102

24、00平方米。现因情势变更无法接着履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。 四、乙方在管理运用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地运用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方须要时，负有说明和协作的义务。 七、如乙方根据约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：;乙方： 身份证号：;法定代表人： 年月日;年月日 2021年个人房屋租赁合同范本