2021年房屋有偿转让合同书5篇范本.docx
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1、2021年房屋有偿转让合同书5篇2021年房屋有偿转让合同书1 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部: 1.房屋状况:(请按房屋全部权证填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地运用权取得方式“”:出让()、划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式: 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方
2、担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。 八、双方约定的其它事项:_ 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关:_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ 签订日期:_年_月_日 2021年房屋有偿转让合同书2 卖方(甲方): 联系方式
3、: 买方(乙方): 联系方式: 卖方公证人(甲方公证人): 联系方式: 买方公证人(乙方公证人): 联系方式: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议: 第一条:房屋基本状况 甲方所售房屋位于(路号),号楼,东单元六楼东户,主房建筑面积平方米,贮存室平方米,水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方; 2、乙方自愿购买上述房屋; 3、甲方系本合同项下房屋的全部权人,甲方保证已向乙方照实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况,且保证该房屋不受他人合法追索; 4、甲乙双方
4、公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民,且对该房屋买卖的有关事项清晰明确。 其次条:房屋价格 甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币)元整(大写:元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。 第三条:房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳 1、乙方应在本合同签字生效当日,将房屋总价款元人民币一次性全部付清,甲方同时将该房屋及其附属设施(包含贮存室)移交给乙方,由乙方完全占有该房屋及其附属设施,甲方不得干预; 2、甲乙双方约定:该房屋办理过户手续时,甲方需无附加条件,主动帮助乙方办理过户,过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付; 3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙
5、双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当; 4、截至本合同签订之日,甲方因运用该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当(各项费用包括:水、电、煤气、自然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。5、合同签订当日,乙方需在甲方的帮助下对房屋及其附属设施等进行验收,完成上述各项后,双方签署交付单,确认完成交付; 6、待房产买卖手续办理完后,水表、电表、煤气表、自然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方帮助办理。 第四条:甲乙双方需充分相识的相关条款,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同 1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中,自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需肯定时间,合同双方
6、对此已有醒悟相识,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险,合同双方已有醒悟相识,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的.风险,自房屋交付之日起转移至乙方,乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解,无任何异议,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 4、由于本房产系公司职工集中管理的房产,甲方承诺在乙方运用该房产时,公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有,甲方不向乙方
7、以任何理由要求支付公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括:水、电、煤气、自然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用),转由乙方支付,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同。 2021年房屋有偿转让合同书3 出卖方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 依据国家有关法律法规,经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜签定本合同,以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在房屋(连同该房屋占用范围内的土地运用权)转让给乙方全部,该房屋全部权证号为,房屋规划用途为,建筑面积为平方米,土地证号为,占地面积为平方米,土地性质为(1)划拨(2)出让。 二、双方议定上述房屋的成交价格为人民币¥
8、元,大写:,乙方在年月日前(1)一次性付清(2)分期付款,详细约定为: 三、甲方于年月日前(或者时)将房屋正式交付给乙方运用。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、状况照实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、状况均已知悉,并无任何异议。 五、甲方保证上述房产权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。提示:申请办理预报登记的填写以下第六条、第七条,不办理预报登记的无需填写。 六、双方约定自合同签订之日起日内共
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