2022房屋转让合同最新版优质.docx

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1、2022房屋转让合同最新版2022房屋转让合同最新版1 卖方：(以下简称甲方)年诞生，住身份证，年诞生，住身份证 买方：(以下简称乙方)年诞生，住身份证，年诞生，住身份证 买卖双方依据“诚恳信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下： 一、标的。卖方将其全部的间上下层楼房(房屋)包括(座落：，范围：东西南北，)一次性出卖给买方全部，该房屋的占地范围土地运用权同时转让给买方享有。 二、价款。该房屋买卖(占地范围土地运用权转让)成家价款￥元(大写：佰拾万仟元)。 三、交付。 房款交付。年月日买方向卖方交付定金￥元(可抵作房款)，年月日前向卖方交房款￥元，余下房款￥元，买方于年月日前向卖方交付。附加条

2、件：若买方未按本合同的约定期限付房款，卖方有权说明本合同，交款以卖方出具收据手续为准。 房屋交付。卖方于年月日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的产权手续交付给买方。 四、变更(过户)。买方办理该房屋过户手续，卖方应供应有关证明材料，办理房屋过户的费用由方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。 五、其他条款。 卖方确保在本合同签订之前对房屋享有全部权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方担当。 在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方担当，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方担当。 六、违约责任

3、。若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的%，并赔偿响应损失。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022房屋转让合同最新版2 甲方： 乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日起先计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方

4、运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建_年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一

5、次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2、本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满_年的租期按_年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁

6、坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签

7、字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方供应)。 房屋平面位置及占用土地范围图(略)_渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表： 代表：地址及电话： 地址及电话：开户银行及帐号： 开户银行及帐号：年_月_日 2022房屋转让合同最新版3 卖方： 身份证号码： 联系电话： 买方： 身份证号码： 联系电话： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。 第一条：交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政

8、府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条：成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_元(￥)。 第三条：付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(￥)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款() 上述其次部分楼款民币_元(￥)须在签署深圳市房地产买卖合同(现售)时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。 买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深

9、圳市房地产买卖合同(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款() 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(￥)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同(现售)并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方

10、领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条：缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费： 营业税; 增值税; 印花税; 城建维护税; 产权登记税; 契税; 所得税; 公证费; 查证费; 其它： 其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述_项费用。 第五条：交楼时间 买卖双方同意交楼时间为： 第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条：在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地运用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全

11、支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条：违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第十二条：本合约一式贰份，自

12、双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 卖方：_买方：_ 日期：_日期：_ 收条：_ 兹收到买方购买该物业之定金人民币_元(￥)。 卖方：_ 日期：_ 2022房屋转让合同最新版4 转让方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 经双方自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 第一条：房屋基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_县(区)_社区_单元层

13、号，总建筑面积_平方米。 其次条：转让价格 双方商定转让价格为(人民币)_元整，大写(人民币)_万元整。 第三条：付款方式 双方一样同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。 第四条：房屋交付 甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋占有、运用、收益和处分权。 第五条：相关费用 转让该房屋所产生一切税费由乙方担当，甲方净收益(人民币)_万元整。 第六条：办理房屋产权证时，甲方须协作乙方办理有关手续。 第七条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一

14、份，具有同等效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 2022房屋转让合同最新版5 转让方：(以下简称甲方) 身份证号： 联系电话： 受转让方：(以下简称乙方) 身份证号： 联系电话： 经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下： 一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的 建筑面积平方米，套内面积平方米)，该房屋成交价：(小写： 元)，首付款元(小写： 元)，银行抵押按揭金额人民币：(小写： 元);银行抵押时间为：( 年 月 日至 年 月 日止)，现商定以人民币：元整(小写： 元)将此房屋转让给乙方。 二、甲方的全部债权债务均由甲方自行担当与此转让

15、房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方担当，甲方必需在年月日之前协作乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必需在天内无条件协作乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处托付他人办理过户手续)。 三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整(小写： 元)付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必需在 年 月 日前将房屋腾空交乙方。 四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件 归还乙方购房款人民币：元整(小写： 元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归

16、还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权干脆占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部担当，同时甲方自动放弃申诉权。 五、违约责任 甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主见权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应担当在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应担当守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。 六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。 甲方： 乙方： 甲方共有人： 年 月 日 年 月 日 2022房屋转让合同最新版