2022年房屋转让正规合同5篇精选.docx
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1、2022年房屋转让正规合同5篇2022年房屋转让正规合同1 甲方: 身份证号: 乙方: 依据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿同等、公允诚信等原则,就土地运用权及房屋转让相关事项经协商一样,订立本协议,以期共同遵守。 一、地块及房屋基本状况: 现甲方自愿将位于 房屋及土地面积为_亩转让给乙方。 二、转让价款 甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为人民币 ,(大写: )。该款乙方已于 年 月 日支付给甲方定金30000元整(大写叁万元整),剩余房款总计人民币 ,(大写: ),该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方。 三、甲乙双方权利和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方运用。 乙
2、方自交纳全额购房款项之日起,就享有该房屋及土地的居住权和运用权。乙方对于交易房屋及土地的权属状况完全了解并接受。 四、双方权利和义务 该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,全部权利由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归乙方: 身份证号:(即地上附着物,房屋、院坝及土地的补偿款等)乙方全部。 五、其他 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力。 本协议自甲、乙双方签字后生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 2022年房屋转让正规合同2 甲方(卖方)
3、: 身份证号码: 乙方(买方): 身份证号码: 依据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房产买卖达成如下协议: 一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰州城投房地产开发有限公司所开发的一号楼 单元 室的房屋出售给乙方。认购书约定的建筑面积为 (以双限房认购书为依据)。 二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购买该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入住和办理房产证时再出现兰州城投公司和有关部门收取房款时,均由甲方负责办理缴款事宜,与乙方无关。 三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币 万圆整,(大写: 圆整
4、)。在签订合同时乙方先付 元订金。待与城投公司办理完认购合同更名手续后,乙方将剩余房款 元一次性付清。双方以银行转账付款回执为付款依据。甲方据此向乙方出具收款收条。上述房屋的占有、运用、收益、处分权即时起归乙方行使,其建筑范围内的土地运用权一并由乙方运用。 四、甲方在收到乙方诚信买房订金后,帮助乙方将上述房屋更名到乙方名下,并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或未缴清(未缴部分在乙方付款时预留,待城投公司通知缴款时代缴)。甲方应供应该房认购合同、购房交款发票原件等相关全部证明文件,出示本人 与共有权人 身份证、结婚证、户口本原件并供应复印件各壹份。 五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该出售房
5、屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,无其他拖欠费用,该房屋出售不存在法律上的障碍。无其他共同全部权和其他权利。否则一切后果由甲方自行担当。 六、由于现实缘由,上述房屋短暂无房地产权证,经双方协商,今后该房屋办理产权证,如有须要,甲方应帮助乙方办理相关手续,给与协作。在为乙方办理房地产权证过程中,需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行担当,与甲方无关。 七、本合同根据中华人民共和国合同法规定的内容履行,一式叁份,甲乙双方及证明人 各执一份,一经签字即产生法律效力。 十三、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。 甲方(公章):_
6、乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 2022年房屋转让正规合同3 甲方:乙方: _年_月_日_年_月_日 签约地点:、 注:1、房屋转让协议书签订前,受让方肯定要看清晰出让方对房屋有无合法的处分权,避开日后产生纠纷。2、要问清晰房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本,可依据自己须要加以修改。 为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议: 一、协议双方当事人 甲方:原房屋全部人:(以下简称甲方) 联系电话: 身份证: 乙方:购房人:(以下简称乙方) 联系电
7、话: 身份证: 二、住宅基本状况 1、住宅为-小区,六楼东户。该房是-房权证城字第-号。土地运用权号:-集用(-)第-号。 2、该房建筑面积-平方米。其中套内面积-平方米,公共分摊面积-平方米.地下室建筑面积-平方米。 3、水、电、自然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。 4、该房屋占用范围内的土地运用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。 三、房款 根据甲乙双方协商一样的价格,在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支
8、付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、缴款期限 1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)-。 2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)-。 五、交房期限 甲方必需在 年 月 日前,将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地全部权归 户居民全部)及全部钥匙交付乙方。 六、甲方违约责任 1、交房期限逾期超过30日,自约定交付之日起其次天,以乙方实际缴纳房款数为基数,按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金,协议接着执行。 2、逾期超过60日,乙方有权提出解除协议,并书面通知甲方,甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款,并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 3、本协议签订后
9、,如因甲方缘由解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的-年-月-日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。 七、乙方违约责任 1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议接着执行。 2、逾期超过60日,甲方有权提出解除协议,并书面通知乙方,乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。 3、本协议签订后,如因乙方缘由解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 八、双方约定的其他事项
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