2022销售管理工作计划大全汇编.docx
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1、2022销售管理工作计划大全2022销售管理工作安排大全1 营销管理部经过全体员工的共同努力,精彩的完成了20_年的营销及发车工作,面对取得的业绩,我们“胜不骄,败不馁”,展望20_年,营销管理部充溢了希望和热忱,在公司领导的带领下,内强素养、外塑品牌,迎接每一个挑战,战胜每一个困难,争取超额完成公司下达的任务。详细工作支配如下: 1、20_年销售收入完成安排支配 按月销售收入完成安排如下表:国内销售收入5000万元。 注:不包括_公司20_年的20_万销售收入。 按代理公司任务安排安排如下表: 注:_公司负责国外市场20_年20_万的销售收入安排。 2、20_年安排具备12家代理商、20家经
2、销商的渠道规模,进一步开拓未覆盖销售区域,拓宽渠道,加强销售工作的规范和管理,对于各代理公司,实行专人、专车、日报、周报的管理模式,32家代理、经销公司及1家_公司,覆盖全国各个省份及国外市场。 3、接着推广服务标准化,塑造_服务品牌形象。借助_市场宣扬平台及_品牌知名度来进行广告宣扬和产品市场推广。借助_强大的研发平台和技术储备力气快速推动市场需求的新型产品。 4、制定稳定的价格体系及合理的销售管理模式。严格限制发货和回款刚好性,充分驾驭代理及客户财务状况,削减应收账款风险。以成本为基础,以同类产品价格为参考,使价格具有竞争力,顺应市场改变,刚好敏捷调整。 5、整合业务、理顺流程,依据详细状
3、况适当增加部分岗位人员。 营销管理部各岗位人员配置如下: 6、建立初级培训制度、以自培为主、激发潜力。管理人员也要去市场学习、接触用户、了解竞争对手,以便利日常工作。 培训安排表如下: 7、实行内部轮岗制度,让大家业务互通,能弥补人员的不足,协作公司整体新的销售体制,制定完善市场销售任务安排及业绩考核管理实施细则,提高部门的销售业绩,激发、调动员工的主动性。 8、完善销售发车程序,与发车相关部门协作,根据新流程执行 9、建立合同管理台账,每一份合同分项逐条记录,保证合同从签订到下单生产、入库及发车、回款等每一步骤顺当进行,全面实行台账跟踪制度直至合同执行完毕。 2022销售管理工作安排大全2
4、一、建立一支熟识我项目业务,比较稳定的销售团队。 人才是公司最珍贵的资源,一切销售业绩都起源于有一个好的置业顾问。先制定出置业顾问个人工作安排并监督完成。建立一支具有凝合力,合作精神的销售团队是我们现在的一个重点。在工作中建立一个和谐,具有杀伤力的销售团队应作为一项主要的工作来抓。 二、 完善销售制度 1)帮助销售经理做好现场管理与销售工作,熟识和驾驭现场的运作程序,以身作则,督导现场置业顾问规范服务,不断提高服务质量,树立公司良好形象。 2)依据公司制定的销售政策,限制好本楼盘的销售实惠折扣,保证销控的精确性,负责现场置业预算表的复核。 三、 培育置业顾问发觉问题,总结问题,不断自我提高的习
5、惯。 培育置业顾问发觉问题,总结问题目的在于提高置业顾问综合素养,在工作中能发觉问题总结问题并能提出自己的看法和建议,把销售实力提高到一个置业顾问的档次。 四、市场分析 支配踩盘,制定每周踩盘目标与要求,落实人员执行。 收集各人员反馈在踩盘资料,汇总后交由销售经理。定期在早晚会议沟通各踩盘所得资料,让每位置业顾问了解市场最新动态。 五、主动帮助置业顾问促成销售 就是找出提升置业顾问信念的销讲说词。(例如位置偏了:价格高了,其他地方都在降价,景观差了等) 六、销售目标 依据公司下达的销售任务,把任务依据详细状况分解到每月,每周 ,每日;以每月,每周 ,每日的销售目标分解到各个置业顾问身上,完成各
6、个时间段的销售任务。并在完成销售任务的基础上提高销售业绩。如出现未完成时应刚好找出缘由并改正! 七、开早会与晚会与培训安排 1)每日开早训会,体现公司正规,严谨胡管理理念,而总结性晚会则是相互沟通,反馈信息,检查当天销售实施效果。 2)制定培训安排,落实执行。达到劳逸结合,提高队员的实力和工作热忱的效果。 3)定期对现场各人员进行考核、评分 八、客户管理 做好客户资料登记及督促置业顾问做好客户跟踪工作。对已成交的客户假如进行维护和服务,促使他们介绍新客户来购房;对来访客户怎样进行跟进。如遇置业顾问休假,见客户处于放任自流的状态时,让置业顾问在工作中发挥主观能动性,加强其责任心,提高置业顾问的主
7、子公意识。 2022销售管理工作安排大全3 上半年工作总结: 今年上半年以来,经过20_年国家国八条、限购等宏观调控政策,导致了人们对房地产市场观望看法的持续,给原本困难的房地产市场更是雪上加霜,在这种状况下,营销管理部在公司领导的关切和公司各部支持协作下,营销管理部全体员工本着 “以完成经济任务指标为中心,追求经济效益最大化为第一,以提高服务质量、开拓创新销售渠道和经营模式为主题”的宗旨,同心协力,为完成公司下达的经济任务作出了不懈的努力;现将主要实际销售收入、主要完成工作及下半年工作准备汇报如下: 一、上半年项目营收状况(截止到5月31日) 1-5月销售状况: 颐景园:3,389,763.
8、00面积:303.03平方米 蓝筹公寓:15,027,931.00 面积:2830.93平方米 香山美境:1,244,300元 面积:198.36平方米 小计:19,661,994.00 面积:3332.32平方米 1-5月销售现金回款: 颐景园:3,919,658.00 蓝筹公寓:14,186,746.00 香山美境:1,768,859.00元 小计:19,875,263.00 二、 上半年主要完成工作: 1、5月中下旬已完成销售管理制度和销售管理提成方法的定稿; 2、置业顾问的聘请已完成,新进置业顾问4名,销售助理1名,经过公司多次系统地培训后,他们已基本熟识了公司所开发的项目及各项目的详
9、细状况; 3、为了新开发项目“慧谷阳光”日常管理工作的顺当开展,已确定陆影同志为此新开发项目销售主管; 4、5月底已完成由“株洲晚报”和“株洲在线”联合组织的“天元淘房团”的 前期的广告及现场布置工作; 5、在过去的半年针对老客户也加大了回访,特殊是对现有客户的维护和管理方面,通过对客户档案资料的整理后,每周销售人员定期对客户进行探望,一方面加强联系,另一方面刚好了解客人反馈信息,和客户的消费动态。 6、为了拓宽销售宣扬渠道,我们围绕“高科十年,非常感谢”通过网络平台、短信、派单、夹报等形式绽开了一系列的活动,一方面进行公司的宣扬,一方面收集潜在客户信息,在宣扬的同时拉近了客户之间的关系,同时
10、为接下来的“慧谷阳光”蓄客。 7、加强内部员工的学习及沟通和培训工作。 三、 工作中出现的问题及不足 1、市民持观望看法的多,由于当前国家出行的各种限购政策或者降价新闻使得市民多停留在观望状态; 2、销售队伍不稳定,特殊是缺少有销售阅历的人员,而且对销售人员的培训力度也亟待加强; 3、信息的捕获和处理实力有所欠缺,详细表现在:A、缺乏把握市场信息的实力,在信息高度发达的现代社会,信息一纵而过,有一些有效的信息在我们身边流过,但是我们没有抓住。B、缺乏信息的沟通,使许多有效的信息白白流失和工作的被动。在今后的工作中,应实行有效的措施,发挥信息的作用,加大信息的沟通,加强信息的处理实力,加强内部的
11、沟通沟通; 4、公司具有针对性促销活动少,特殊是针对性的节假日、重大活动等期间的策划,致使物业信息、公司知名度没能更加深化地传达给市民,下半年会加大这方面的开展活动; 5、市场推广过程中意向客户普遍反映价位偏高。目前,周边出现的同类型的房产无论是在价位上还是地段方面比我们的产品有优势,所以许多意向客户比较后最终会选择我们的竞争对手; 6、进一步强化置业顾问培训、提高员工素养、业务水平。同时为营造一个和谐、主动的工作团体,多组织一些有意义的部门活动,来提高团队的凝合力:规范销售人员的工作安排性;培育销售人员的工作独立性。 2022销售管理工作安排大全4 作为公司销售管理人员我们的潜意识里必需回答
12、以下问题:我的角色应如何定位、职责是什么?我让业务员做什么、业务员能够做什么?团队之间如何协调与沟通,如何授权?明确责任。肯定要让全部的业务人员明白:哪些是必需做的,哪些是不应当做的,不要在战略的航向中简单迷失自己。 公司销售管理人员定安排。安排是销售管理的基本技能。有备无患,“谋定而后动”是每个营销经理必备的基本素养,虽然我们的许多经理对工作的热忱让人感动,但是我们必需面对现实,正视我们的弱点:目前个别经理还是抱着两种思想做市场:其一是摸着石头过河,走一步看一步,对市场的竞争的反应不灵敏,其二是战略缺失,不知道三个月之后区域市场会发生怎样的改变,半年之内如何调整,对将来趋势缺乏预料、无应对措
13、施。我们完全可以变更方式。还可以调整人员、心理、战略、 公司销售管理人员带队伍。营销中最大的问题是管理问题,而管理的真谛在于解决用人问题。经过对世界500强的众多企业的调查发觉:在中国最大的问题是用人。现在业务员不知自己该做什么、能做什么? 人顾然是大事,有人则“企”,无人则“止”,人才在组织中的作用自是不言而喻。综观世界500强许多的优秀企业对人才的重视大都提到了战略的高度。正是有了那么多甘愿为他们静默奉献的人,才有他们如日中天的事业。正所谓“一事功成万骨枯”,因此,营销团队不仅要注意对人才的甄选,更加强对他们的服务与培育、建设人才梯队。想方法把“兵”留住,把心留住。只有队伍带好了、人心理顺
14、了、团队的凝合力加强了、目标明确了,营销工作才能一顺百顺,正所谓“人心齐、泰山移”。经过了长时间的摸索、酝酿,我认为管好一支队伍应从以下四个方面着手: 操作上实施“一转、二从”原则,这是全公司集体才智的结晶,我们觉得很有好用价值。 一转转变客户观念。“有思路才会有出路”,客户是我们营销思路的第一实践者。只有客户的观念转变了,我们的营销策划才能够得到有效的执行,营销方式才能有待提高,或许这是个老生常谈的话题,我们这里说的不是其重要性,而是如何转变的问题: 选准优质客户,加强对客户的培训,灌输一些先进的理念及贴近市场的营销思路。 加强“三动”意识,即我们从利益上驱动,关系上拉动,人生价值上感动客户
15、,让他们对金星产生归属、依靠感。 利用合同户的协议销量来约束客户,设专销奖,激励专销、多销,形成比、学、赶、帮、超的热潮,增加他们的荣誉感。当然传统意义上的合同对于啤酒的经销商已经没有任何的约束力,营销经理必需从建立市场网络的角度去谛视经销商,加大对市场的投入不等于加大对经销商的投入,关于这一点,经理必需清晰。 用事实说话,让他们相识到做小麦啤、中高档酒赚取的利润最大化而主动转变经营思路。在这一点上最好的方法就是利用淡季学习的机会,让经销上加强沟通,或者到样板市场参观、考察,帮助客户实现营销专型。 对市场秩序上“从严”,强调“严”字当头,我们对市场的开发、维护等都有相应的奖罚措施,只要出现问题
16、,营销经理肯定按规定办事,决不手软。人性化不等于人情化,“只有管得住,才能理得顺”。当然,管理的宗旨是“治心为上、整人为下”。 对市场操作上“从实”,一切从实际动身、从市场动身。营销理论上,无论是4p,还是4c都必需听从于、服务于市场,工作方式上每一个步骤执行到位。全部的策划不能天马行空,必需务实。其实,营销无定式、无招胜有招,把最简洁的招式练精就成了绝技! 2022销售管理工作安排大全5 中国文字之“团队” 有“口”“才”的人和一群“耳”听的“人”组成的组织。 团队是由员工和管理层组成的一个共同体,该共同体合理利用每一个成员的学问和技能协同工作,解决问题,达到共同的目标。 初步营销: 1:新
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