2022简单的土地转让合同范本汇编.docx

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1、2022简单的土地转让合同范本2022简洁的土地转让合同范本1 甲方: 乙方: 甲、乙方经协商，就转让甲方位于 农村土地 亩一事，达成以下协议。 1、乙方同意支付 万元土地运用费受让现有甲方全部土地运用、经营权 年。 2、甲方在出让该土地运用、经营权后，应按马上将该土地交付乙方。在现有甲方运用年限内,全部转让给乙方.运用年限到期后,如乙方须要甲方接着与村委会签定土地运用合同时,甲方必需协作乙方办理,乙方不再支付相关费用. 3、今后乙方须要甲方帮助办理该土地全部相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等状况，否则必需支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。 4、甲方向乙方承诺，现转

2、让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 5、本协议签定后，乙方先支付 万元给甲方。余款在甲方帮助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。 6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。 甲方： 乙方: 年 月 日 2022简洁的土地转让合同范本2 甲方姓名： 身份证号码： 乙方姓名： 身份证号码： 依据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。 第一条土地房屋基本情景 甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米(长米，

3、宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法运用权的围墙、水沟全部转让给乙方。 其次条转让价格 双方协商转让总价款为万元(大写：万元整)。 第三条付款方式 乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方帮助乙方办理户口迁移之后付清。 第四条甲方的承诺保证 1、甲方保证自我对转让的房屋拥有全部权，对转让的土地拥有土地运用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，须要甲方供应相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿供应。同时，甲方应无偿帮助乙方办理户口迁移。 2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方

4、。在未交给乙方之前，甲方应坚持现状，不得损毁，否则应担当赔偿职责。 3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有全部权等任何权利，房屋建好后乙方需刚好无偿帮助甲方办理产权过户。 4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 第五条乙方承诺和保证 1、乙方应在合同签订之日支付万元。 2、乙方担当户口迁移、房屋过户的相关税费。 3、乙方应刚好办理户口迁移相关手续，刚好新建房屋办理产

5、权过户，有利于户口迁入。 第六条违约职责 甲乙双方任何一方违约、毁约应担当违约职责，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。 第七条其他 1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。 2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。 甲方：乙方： 年月日年月日 2022简洁的土地转让合同范本3 甲方： 乙方： 经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在_至_马路西侧_江旁。东至马路;_沟

6、至_华地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(_.00元)。 付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。 4、若村委会或村民小组

7、在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小组各执一份，_村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字： _村村委会签章： _村民小组签章： 20_年_月_日 2022简洁的土地转让合同范本4 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 担保方： (以下简称丙方) 甲、乙双方经同等自愿、

8、互利共赢、友好协商一样，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得址在 土地运用权，分别是：国有土地运用权证，面积 ，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。 甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为 ，其 中已取得颁发房屋产权证，房屋全部权证，其中 未取得产权证。 甲方对上述土地房屋享有合法的运用权和全部权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地运用权及房屋全部权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。 其次条 土地房屋的售价 双方同意上述土地房屋售价为人民币 元(大写佰

9、万元整)，该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋全部权证过户所需的一切税费(单指依据法律规定需由甲方担当的部分)。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。 第三条 付款方式 1、付款方式 (1)本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币 万元定金转首付款; (2)在甲方与乙方拟办理土地运用权、房屋全部权过户手续，经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地运用权证及房屋全部权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地运用权证及房屋全部权证的 天向甲方再支付转让款尾款 万元。 2、甲方收取本协

10、议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号： 3、甲方收取乙方款项，应按规定开具一般的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。 第四条 土地房屋的交付 1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。 2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前运用的房屋商定在 之前交付给乙方。 第五条 双方的权利义务 1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清晰，界址明确，甲方有权对该土地运用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。 2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋

11、，并具有与乙方签署本合同的完全实力。 3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。 6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 7、甲方应自本合同签订之日起 个月内将本合同项下的地块及房屋全部权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的协作

12、工作。 8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并担当相应的责任，乙方对此不负任何责任。 9、甲方应根据约定时间交付土地房屋及相关产权证件。 10、土地房屋交付日之前的水电费(其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费)、与土地房屋有关的税费由甲方担当，并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用(除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售价中外)，由乙方负担。 11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他须要过户的手续，如水电户等。详细做法由双方另定。 第六条 税费的负担 因本案交易(过户)所需的税、费，由甲方担当;办理新证的税、费由乙方自

13、理。双方根据约定各自交纳税、费。 第七条 转让的法律状况 1、甲方转让本协议所涉及之土地运用权及房屋全部权后，该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方; 2、在土地运用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方担当。 3、甲方为取得该地块的土地运用权房屋全部权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第八条 违约责任 1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽

14、义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。 2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地运用权、房屋全部权主见权利或其他甲方缘由，致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款 % 的违约金。 第九条 特殊声明 本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需根据相关政府职能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内容不一样的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费担当者等。 第十条 保证责任 1、甲方法定代表人，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承 担的民事责任包括土

15、地转让款、违约金、赔偿款供应连带保证担保，对上述民事责任担当连带责任。 2、丙方，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须担当的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款供应连带保证担保，对上述民事责任担当连带责任。 第十一条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。 2、本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 第十二条 其他约定： 甲方： 法人代表： 年 月 日 乙方： 法人代表： 年 月 日 担保方(两人)： 年 月 日 2022简洁的土地转让合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商

16、，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款

17、：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为_平方米(详见成国用字第_号和成国用字第_号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、

18、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_日 2022简洁的土地转让合同范本