农村建房承包合同范本3篇精编.docx

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1、农村建房承包合同范本3篇农村建房承包合同范本1 甲方： 家住 市 镇 村 乙方： 家住 市 镇 村 甲方拟在东阳市千祥镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在同等互利、协商一样的基础上达成合同条款如下： 第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。 其次条：凡甲方建房所需材料由其供应，依据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采纳定额计价形式计价酬劳：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。 第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙

2、面粉刷完毕，房屋结构由甲方供应。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。 第四条：质量要求建筑尺寸匀称整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需变更结构或作修改，应经双方协商一样后方可施工。 第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。 第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付人民币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付人民币 元(大写 万 千 百元整)，余人民币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。 第七条

3、：甲方要求乙方对全部施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对全部施工人员参与人生平安保险，施工中应主动实行平安措施，的确抓好平安生产，施工中如发生平安事故，所造成的损害均由乙方担当。 第八条：如未尽事宜由双方协商解决。 第九条：本合同一式二份，双方各执一份。 甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)： 年 月 日 农村建房承包合同范本2 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 身份证号： 联系电话： 第一条 工程概况 1.1工程名称:农村自建房屋装饰装修。 1.2施工地点:玉溪市江川县。 1.3房屋概况:房型 (层)，建筑面积约 平方米。 其次条 装修施工内容 甲方将自建房的装修工程承

4、包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管，顶面、墙面涂料，材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。 第三条 承包方式 包工不包料，由甲方供应装修所需材料，乙方供应施工工具、聘请组织施工人员进行施工作业。装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有须要调整方案的刚好通知乙方，乙方应无条件接受。 第四条 装修价款 本合同项下装修项目总价款： 元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，大写(人民币 整)，该价款为施工包干价。 第五条 装修款项支付方式 乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付

5、总价款的95%,剩余总价款的5%作为质量保证金，质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的，甲方将质保金退还乙方。 第六条 装修工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期为 天。 第七条 乙方在施工过程中如对甲方供应的材料造成损害，损害材料价值200元以内(包括本数)的，甲方可不予追究;损害材料价值超过200元的，乙方应全额赔偿甲方。 第八条 乙方自行聘请施工工人进行装修施工，工人管理和劳务费由乙方自行负责;乙方应制定相应施工平安制度并严格落实，如施工工人在装修施工过程中发生平安事故，涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部担当，且甲方若因此被法院等司法机关判决担当赔偿责任的，甲方有

6、权依据本约定向乙方追偿或干脆从工程款里扣除。 第九条 本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，如乙方违反本约定，甲方有权马上解除合同并追究乙方违约责任。 第十条 协议的变更和解除 10.1乙方违反本合同第九条约定的，甲方有权解除本合同，并不予支付乙方已经施工部分的工程款。 10.2乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的，甲方有权解除本合同，解除合同通知自送达乙方时生效。 第十一条违约责任 11.1乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的，每逾期一天应向甲方担当30元的违约金; 11.2乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应担当复原原状、赔偿损失的违约责任。 第

7、十二条 本协议一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲、乙双方各执一份 ，具有同等法律效力。因履行本合同产生争议，由双方协商解决;协商解决未果，由甲方所在地人民法院管辖。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 住址： 住址： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 农村建房承包合同范本3 发建房主方(甲)： 地址： 电话： 手机： 身份证号码： 承揽建筑方(乙)： 地址： 电话： 手机： 身份证号码： 甲方托付乙方承建农村居民住宅楼一幢(内墙粉刷、地砖、全部外墙三面墙砖;主体建筑：一层架空，二层、三层现浇，屋架、构造柱以及圈梁现浇等。)，为明确乙方在承揽建筑甲方楼

8、房的权利和义务，依据中华人民合同法、中华人民建筑法等的有关规定，结合本工程详细状况，双方本着同等、互利、诚信的原则，确保建房过程中坚持平安、优质、高效、低耗的原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。 一、施工平安： 1、乙方在施工过程中，要特殊留意平安，杜绝一切平安事故，并担当由于自身平安措施不到位或管理不力等等的事故责任人由此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任一概与甲方无关，如施工人员须要参与生命财产、机械设备、意外损害等方面的保险，则由乙方负责办理，并支付一切保险费用，此费用已包含在工程造价中。 2、乙方全部施工人员必需身体健康，工头负责人必需要对全部施工人员和出入工地的

9、其他外来人员进行施工平安教化和监督，限制好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程平安、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保平安和工程质量。 二、施工要求： 1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑，承包范围中含土建工程的一切工作。 2、甲方负责供应饮用的茶水以及施工用的石灰、砖头、水泥、砂子、水源、钢材等建筑材料。 3、乙方尽量避开在下雨天施工，以免影响房屋的质量。 4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等平安施工由甲方负责。 5、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用已包含在工程造价内。 6、全部的乙方人员

10、吃饭、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。 三、工程质量： 1、乙方必需仔细根据甲方供应的图纸施工，并随时接受甲方或甲方托付人员的督查。 2、乙方砌筑施工时应保证质量。运用前必需把砖头浇水潮湿，砂浆的饱满度必需要达到要求，采纳“三个一”砌筑法，即一块砖、一铲灰、一挤揉。 3、假如乙方因为自身水平缘由达不到工程合格条件的，乙方应当根据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄，返工修改后仍不能达到约定运用条件的乙方应当担当工程质量违约责任，赔偿相应的材料款和人工给甲方，在工程结算时进行扣除。 4、房屋建成后，因为乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常运用的，仍由乙方担当修理返工或重弄的责任，并由

11、乙方担当所需的人工及材料等费用，一并赔偿甲方由此造成的损失。 四、工期延误： 无正值理由，乙方不能延误施工，由以下缘由造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延： 1、因停电或下雨等造成停工; 2、不行抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等; 3、甲方同意赐予顺延的其它状况。 五、工程造价： 1、全部工程造价合计人民币作价格调整。 2、浇筑楼层砼时，甲方不再支付乙方大小工人的劳务酬劳、饭菜钱、烟酒等费用;必要的款待与其他人家盖房款待相同。 六、建房工期： 建房工期为 天，自年月日起， 个日历天。附今年春节前，主体结构包括屋面工程必需封顶，屋面瓦必需要盖好。 七、付款方式： 开工付款(基础

12、圈梁浇筑结束)后付 元;主体结构封顶屋面瓦盖好付 元;工程竣工验收合格后付 元，一年质保金 元(竣工验收满一年后支付)。 八、违约责任和争议的解决方法： 1、工程质量达到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄;造成损失的，乙方要赔偿全部的损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采纳消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方严峻违约，甲方有权解除合同，辞退乙方，并只需支付根据已完成的工程量人工费的50%给乙方。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款的方法规定，根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。 4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方担当违约责任。 九、合同的生效与终止： 1、本合同一式叁份，甲乙双方当事人各执一份，公证一份; 2、本合同自签订之日起生效; 3、在工程竣工验收合格后，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。 十、其它： 以上合同，双方必需共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 见证方签字(盖章)： 年月日 农村建房承包合同范本3篇