办公场所租赁合同范本汇总.docx

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1、办公场所租赁合同范本办公场所租赁合同1 出租方甲方：_ 电话：_ 地址：_ 承租方乙方：_ 电话：_ 地址：_ 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方依据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条、基本状况 甲方出租写字楼座落地址_，建筑面积_平方米。 其次条、租期 _年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条、租金和租金交纳方式 1、租金为_元/平方，即每月租金为人民币_元，大写_元整，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前_天缴纳。两年后租金以每年_%递增。 2、房屋装修期为_个月，即房屋计算期为_年_月_日。 第四条、物业费、水电费、暖气费

2、、修理费及其他费用的缴纳方法 1、物业费月标准为_元/平方：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2、水电费含公摊：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用; 4、修理费：租赁期间，非乙方缘由导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责修理，保证乙方的正常运用，所需费用由甲方担当。 第五条、双方的权利与义务 1、甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常运用。 2、甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明，帮助乙方办理营业执照。 3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 4、乙方必需依约缴纳租金及其

3、他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。 5、乙方在租赁期间，不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状。 6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。 7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公运用，遵守中华人民共和国法规和_市政府的各项政策，不违法经营。 第六条、合同期满 如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。 第七条、免责条件 因不行抗力缘由，

4、如地震，洪水等自然灾难导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。 第八条、其他 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 日期：_年_月_日 办公场所租赁合同2 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用事宜，为明确双方权利义务

5、，经双方协商一样，订立本合同： 一、甲方将位于_，租赁给乙方。 二、房屋租赁期限为：_年_月_日始至_年_月_日止(共计_年)，合同期满自动失效。 三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年_元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金及押金合计_元。每年_月_日前一次性缴清至次年_月_日一年房租。 四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商务办公运用。 五、乙方在承租期间，因经营须要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必需经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不担当任何补偿。 六、甲方收取乙方租房押金人民币_

6、元(小写_元)，乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并担当由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙复原和未欠相关费用的状况下，此款全额无息返还。 七、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必需在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一样后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。 八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。 九、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未

7、缴清甲方有权在押金中扣除。 十、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金5000元，作为赔偿对方因违约造成的损失。 十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。 甲方(签字)：_ 乙方(承租人)：_ 签订日期：_年_月_日 办公场所租赁合同3 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 甲方向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)位于甲方公司

8、内办公室一间，现租给乙方作为_公司注册及办公运用。 其次条 该房屋坐落于_，建筑面积_平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。 第三条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。 第四条 房屋租金每月人民币_元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金_元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方担当。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方担当。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。

9、第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方运用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。 第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方(押金无利息)。 第七条 乙方如需变更房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时复原原貌，以保持房屋的基本功能完整。 第八条 在租赁期内，如乙方因自身缘由提前解除合同，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还。 第九条 在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。 第十条 本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定

10、，补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 办公场所租赁合同4 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 1.房屋位于_，面积_。 2.房屋产权为甲方全部。 其次条 租期 1.租期为_年_月_日至_年_月_日。 2.租期届满，甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条 租金 1.房屋租金为每年_元，每年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。 3.

11、租期内未经协商一方不得改变租金。 第四条 甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2.甲方应于租期起先前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3.甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、运用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应刚好进行修理。 6.房屋或其内设施非因乙方有意或运用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行修理，若超过3天 未修理

12、应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条 乙方权利与义务 1.乙方应刚好足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2.乙方不得擅自变更房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 3.乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4.乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 6.乙方应合理运用房屋及设施，因有意损坏或运用不当应担当修理或重换责任。 7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第

13、七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条 因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一样应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)：_ 乙方：(盖章)：_ 签订日期：_ 办公场所租赁合同5 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)及单位：_ 甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺

14、共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况： 1.甲方将其位于_市_区_的房屋(以下简称该房屋)租给乙方运用，用途为_，房屋面积为_平方米。 2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1.该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_元整/月(此

15、价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。 2.该房屋租金按_支付，支付时间为_，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 四、租赁条件 1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 3、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。

16、 4、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求， 六、违约的处理 (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的'利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 (2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。 (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 (4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。 七、特殊约定 1._; 2._。 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 签订日期：_ 办公场所租赁合同范本