土地调查报告范文汇编.docx

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1、土地调查报告范文土地调查报告范文篇1 我国土地总面积占世界土地总面积的百分之二点二，居用劲儿第三位，由于我国人口众多，人均土地面积只有11.65亩，仅占世界品均水平的三分之一，我国人均耕地面积1.39亩，占世界耕地面积的百分之四十，因此，我国土地资源的基本特点是“一多三少”，即总量多，人均土地面积少，高质量的耕地面积少，可以开发的后背资源少。 我国农村的人口占世界人口的三分之二，我村人口也许800余人，在我县属于人口较少的村。由于地理条件的差异，我们与其他的大村相比，就经济，农业等个方面都有肯定的差距，大部分人以外出务工为主，年收入不会超过五万，因为长年在外，家中的农田基本处于荒废状态，原本肥

2、沃的土地现在变得异样的贫瘠，从生的杂草替换了作物，土壤也因年久未翻变得异样的坚实，杂树根紧紧的抓住土壤使有人结块，良土基本上不具备再肥沃的可能。 以上是土地利用不好的第一个缘由。 其二，2001年国家实行退耕还林，广阔农村响应了国家的政策，纷纷开展了这项活动，然而有些见利忘本的人，歪曲了这一政策，吧自家大量的更多都拿出来变成林地，其目的就是为了那少量的钱，这样，又一批良土被占据，原来不多的耕地已经接近了“灭亡”的边缘。 其三，农村道路的修建，原有马路的硬化，拓宽，甚至，有些人为了新修的马路的美观，尽然毫不吝惜的将大量的农田占据。然而这些土地却没有得到再生的可能，使整个农村的田地得到进一步的奢侈

3、，试想一下，在农村，新修一条那样美观的马路有什么意义，整个村名考的就是自己的一亩三分地，在天气不好的状况下，还有可能遭遇挨饿，大面积的土地被占据，对村名有什么样的好处? 当然，我们不反对农村的基本住房用地，可是，仍旧有大部分人不守规则，他们在原有的批地上随意的扩大自己的建房用地，将原本是80平方的变成120，或者是更大，调查了一户这样的村名，他回答得很简洁，为了以后子孙不用再为住房发愁，其实，他们是否想过，自己的子孙以后靠什么生活，土地，外出务工?这个事短暂谁也说不清，可是，假如你的短暂在外工作，你盲目的扩大又有何用，倘如在家，没有土地他又怎样生存? 其四，我村地处海拔较高的山谷中，简单发生像

4、泥石流，山体滑坡的事故，每到雨季，大量的土地将面临着被掩埋的境况，大雨一过，大块的石头覆盖了更耕地，使得可利用土地削减。 存在农村的最严峻的问题可能是纠纷问题： 其一：乡镇没有起必要的指导作用 乡(镇)人民政府对农村工作起着重要的监督和指导作用，但是，近年来，随着村两委直选的绽开，乡(镇)人民政府的监督指导实力弱化，不能刚好对村委的工作进行监督指导。农村土地承包法第48条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二心上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。”可以看出，乡(镇)人民政府对农村土地发包中的部分

5、土地向外发包是有批准权的，通过批准行为来监督和指导农村发包土地的有序绽开。同时，对于农村承包户依法承包土地的，土地承包法和农业部农村土地承包经营权证管理方法都规定县级以上地方人民政府应当向承包户发放土地承包经营权证，该证是确定承包户享有土地承包经营权的法律凭证。但是，通过所审理的土地纠纷案件可以看到，土地向外发包经乡(镇)人民政府批准的几乎占不到三分之一。许多承包户根本没有土地承包经营权证。这种状况下，有可能造成土地权属模糊，产生不必要的纠纷 其二：农夫自身的土地法律意识不够 农夫盲目的认为自己短暂承包的土地就是自己的，并没有形成土地是国家的这一意识，造成了土地纠纷问题中难以调整的问题，一次，

6、我们在着力促进农夫的收入提高的同时，也有必要提高一下农夫的法律意识，我们可以通过以下方式教化农夫 1.强法制宣扬教化，特殊是对村两委成员的法制宣扬教化。 通过法制宣扬教化，旨在提高村两委成员及村民的遵守法律意识和合同意识，规范村两委的发包行为。严格执行农村土地承包法第19条规定，按5个程序签订承包合同：村民会议选举产生承包工作小组;承包小组依照法律、法规的规定拟定并公布承包方案;召开村民会议探讨通过承包方案;公开实施承包方案;签订承包合同。2.加强村民委员会的成员的教化，他们被民选，就得为民用，他们须要在村里宣扬相关的土地法规，加强村民的遵守法律思想，这样能有效的避开一些不必要的纠纷问题。 其

7、三祖辈留下的老问题 我在村中暗暗的调查了两家因为土地纠纷而又冲突的村民，他们各自说得的有理由，一个是这样说的，：“我们祖辈的地原来是平均分 的，可是到了我们这一代，他拥有的地却比我家多得多，我觉得确定不公允”，另外一个却这样说，：“在我祖辈的时候，我家的人口比他家多，得到的土地自然比他们家多，那是我们家6口人，他家才3口，按人口安排，这样有什么不对吗?”他们的话都很精辟，我翻译成一般话就这么个意思，用我家乡的方言内涵更深。 当然，问题的产生，我们不能让它始终 阻碍我们耕地的开垦，我们急需一些解决的方法，让现有的耕地不再削减。 1、削减不必要的用地，比如：马路的美观化造成的大面积的土地奢侈的现象

8、， 2、加强对建房用地的督查，对那些随意扩大建房面积的农户实行肯定的惩处， 3、加强防范，对一些简单遭天灾的耕地实施肯定的爱护措施，比如提前了解耕种时天气状况，将损失降到最低 4、解决纠纷问题，这也是一个大问题，我们可以从以下的方面入手加以解决： a、变更农业补贴方式 目前国家对农业补贴的依据是农地，有地的农夫有补贴，没地的农夫没补贴。这种补贴方式与国家补贴农业的初衷并不相符，也激发了由农地产生的冲突。因此，可以将基于农地的补贴改为对农业经营者的补贴。 b、增加补偿的力度 这样可加大对懒散农夫的刺激，是他们重新拿起锄头，去开垦属于自己的土地，当然，国家在这个方面做得很好，国家早取消了对土地的交

9、税，在肯定程度上补助农夫每亩地15块左右，对土地的重新利用起到了很大的作用。 c、发挥乡镇和村委会的作用 在村委会中，应当有一名懂法，维法的村官，这样，他能每隔一段时间宣扬土地的基本法规，使每个村民做到心中有法的意识 当然，我作为土地资源管理专业的学生，有必要了解一些相关的信息，我市为既保障基础设施，民生工程等的大量要求，又守住耕地红线的目标，我市国土资源部局女里争取省重点项目耕地占补平衡，同时加大对土地开发整理力度，增加耕地储备，据去年的统计，我市增加耕地963.8公顷，这对当前农村耕地少的问题起到了相当大的作用，再者，国家两免一补的政策落实下来，极大程度上激励了农夫中的的主动性。 这样下去

10、，农村的耕地面积的大幅度增加指日可待。 土地调查报告范文篇2 随着社会的发展和人们不断提高的物质文化需求，社会主义新农村建设越来越受到人们的普遍关注这也成为社会主义现代化建设中一项长期而艰难的任务。其中农村土地资源利用成为新农村建设的重要内容，农村土地资源的合理有序可持续利用成为新农村建设中的重中之重。 为更好的了解农村土地资源利用状况，优化农村土地资源的利用，为新农村建设提出切实可行且有针对性的建议，暑假期间，我对_村的土地资源利用现状进行了实地考察、分析探讨，并总结归纳如下。 调查目的：通过对_村土地资源利用状况的实地调查，以小见大，比较客观地把握农村土地资源运用的现状，主要是找出当前土地

11、运用过程中的弊病，从而为优化土地资源配置，提高土地资源利用率，加快新农村建设步伐供应肯定的理论依据，并提出切实可行且有针对性的建议。 调查时间：2009年8月9日15日 调查人员：_ 调查地点：_ 调查方法：实地考察、访谈、查阅资料 调查内容：土地资源运用状况(包括土地类别、有效运用状况、土地规划现状等等) 一、_村土地资源运用状况及特点 _村是一个土地资源相对匮乏的村庄(在当地具有肯定的代表性)，人口712人，拥有土地面积近850亩，其中耕地面积641亩，林地约50亩，建设用地(包括道路、桥梁、河滩等)159亩。 经调查，_村的土地运用状况有以下几个特点： 1.耕地面积少，地少人多 该村耕地

12、共分三等，分别为 一等(平整黄土地) 、 二等(凹地、沙土地等) 、三等(岭地、拓荒地等) ，(注：图文不一)各类土地都比例如下图所示。全村人均耕地面积仅为0.9亩/人，且三等地占了近1/4的比例，良田面积偏少，再加上一些不当经营状况，住房挤占耕地，使耕地面积更加惊慌。 单位：亩 2. 地块多，单块面积小，缺乏集约性 虽然人均耕地面积很少，但地块较多，平均每户耕地多于5块，这就使得单块耕地面积太小，不适合农机的推广运用，集约性差，严峻束缚了劳动力。 二、存在的问题 1.耕地运用不规范状况较多 目前，由于我国实行土地承包30年不变，广阔农村现存的农用地管理模式，基本上是根据土地下户时农户、人口的

13、安排土地订立承包合同，明确30年不变的。这一做法对土地资源的合理利用带来了许多弊病。一则村里的人口变动使土地多寡现象凸显，土地安排有失公允。二是一些人看重眼前利益，随意变更土地运用类型，在耕地上建房、种树，严峻蚕食了有限的耕地。 2.粗放经营，有耕地闲置状况 由于耕地面积较少，仅仅靠农作物收成无法维持生活，多数居民选择了外出务工，有的甚至举家外出。农田便让给其他人种，这样一户种着多户的地，粗放经营，广种薄收，或者干脆不种，造成农田荒芜，严峻威逼了土地资源的可持续发展。 3.土地缺乏有效整合，农作物种植的选择有待优化 耕地的零碎给农户的管理带了诸多的不便，又不宜采纳大规模机械化生产，使劳动力的生

14、产率下降，同时也严峻制约了土地的有效利用。其次，在农作物种植方面，往往是农户想种什么就种什么，缺乏正确的方法指导，也造成耕地的生产率下降。 4.建设用地缺乏规划，土地利用率低 居民点分散建设，布局零乱，占用土地面积大。甚至出现个别农户住宅随意建设，村民建房没有统一规划，个别人只顾自己便利，缺乏整体和全局性，土地纠纷不断。特殊是近几年随着经济建设的加快，出现了“公路经济”，马路建设到哪，房子建到哪，埋下了平安隐患，也占用了大量土地。另外，村民住房建设标准差、乱。村民建房一户一样，没有统一设计，统一标准，靠农村“建筑师”自行建设，住房大小不一，凹凸不同，致使新建住房达不到应当达到的美观和质量要求。

15、此外，基础设施水平低。村内道路不成网，凹凸不平，给排水无要求，下雨天污水满街。“死胡同太多”，房前屋后空间大，奢侈土地，公益设施配套严峻不足，雨天满身泥，晴天满身土，降低了居住环境水平。 注：图文不一 三、建议和看法 (一)农用地管理方面 1.责任到户，保证质量。按农产承包合同，逐户核准承包土地面积，明确土地质量。对少数种地过多、广种薄收粗放经营户赐予适当调整。 2.合理规划，严格管理。要以科学合理的看法，根据土地管理要限制总量、合理布局、节约用地、爱护耕地的原则，重新对乡村土地利用规划进行修订完善。农用地尤其是基本农田经过确定之后，严格根据各级签订的责任状，层层负责，年年检查，严格监督，严厉

16、查处。 3.划块经营，集约管理。在国家政策及法律法规允许的状况下，多方筹措，在遵循公允公正的原则下，将土地划块经营，发展集约型农业。 4.优化土地用途，提高土地运用率。由村委会或政府部门统一规划，专家论证，选择相宜的农作物进行耕种，以获得更高的经济效益。 5.合理分类，优化配置。对耕种良田要加强管理，确保优种优收。对边远荒芜土地或还林还草，或栽种经济作物，如建设果园、药材基地等。 (二)建设用地方面 1.制定科学的用地标准 依据法律法规确定相宜的村庄人均建设用地标准，把人均建设用地标准作为约束性指标，并依据不同地区土地资源和群众的生产生活习惯，制定出公允合理的建设规划，既要合理充分利用土地资源

17、，又要保证居民的住房质量和生产生活需求。 2.合理支配规划建设用地 在现有房屋的基础之上，规划引导，尽最大可能保证村庄的街道畅通，杜绝“死胡同”。在征求居民看法的前提下，尽量统一房屋建设，营造良好的村容村貌。 3.基础设施的建设和维护 依据个村庄不同的状况，通过政府拨款、集资、融资、村民义务工等方式，主动建设农村基础设施。建设好农村给排水设施、体育健身设施、文化教化设施等，是土地资源真正地造福居民。另外，还应通过培训教化、义务劳动等方式，努力维护好已经建设好并投入运用的设施。同时，也应栽些花草树木，提高居住环境水平 4. 盘活建设用地资源 一是要根据一户一宅的原则，妥当解决好农户住新居闲旧屋的

18、问题。二是要处理好国家、集体单位在农村闲置的土地。三是要搞好无人村旧宅基地复垦和荒芜土地复耕、利用。 5.加强执法力度，优化土地管理 加强执法监督力度，严惩越权批地现实非法占地的问题，对非法占地用地地人或单位要从严从重肃穆处理，确保土地资源的合理有序可持续利用。另外还要主动推动土地市场建设，依法规范土地市场秩序，坚持做到依法批地，依法用地，加强土地执法监察工作，强化土地信访工作，维护好群众利益和农村稳定，大力开展宣扬活动，为建设社会主义新农村营造良好的舆论氛围。 在此基础上，政府部门和村委会也应协调好建设用地和农业用地的关系，努力缓解土地资源惊慌的局面。 四、后记 为期六天的调查活动虽然不长，

19、但却让我收获良多。以前虽然也对以上这些土地资源利用现象有所耳闻，但终究缺乏肯定的理论依据和实际依据，借暑期实践这个机会，鉴于国家近年来提出的新农村建设问题，我便进行了此次调查活动。 虽然天气燥热，调查活动也比较辛苦，但这期间使我在课堂上学习的统计、管理等学问得到了施展，也很好地熬炼了我，使我在实地考察、人际交往、计算测量等方面的实力得到了很好的提升。看到自己的成果，以及所获得的主动评价，心里感到无比的兴奋和骄傲。 同时我也诚心希望我的调查成果能够为农村土地资源管理和利用方面的改进供应肯定的实际依据，给当前的新农村建设贡献一份应有的力气。 土地调查报告范文篇3 一、土地清查工作总体状况 镇成立了

20、土地清查与确权工作领导小组，实行领导包片、干部包村、发动各村党员主动参加的有效模式，利用GPS设备，实行先易后难、逐地块、逐户清查的方式，利用2个月时间对镇域内的土地进行了彻底清查，并逐户签字确认，外业清查工作已圆满结束。 二、内业进展状况 我镇幅员面积广、村屯多、耕地面积多，各种表格填写等工作任务量大，各村内业工作正主动有序的开展，目前已完成66%。 三、各类土地面积 全镇共清查土地面积26,887公顷;耕地面积18,200.8公顷，其中册内地面积12,400公顷，册外地面积5800.8公顷，新增册外地面积2136.9公顷;林地面积1,831公顷;水域面积2,837公顷;居民点面积2,280

21、公顷，道路面积1,254公顷。 四、册外地状况 1.册外地中有承包合同的面积3480.48公顷; 2.有承包合同但已到期面积110.5公顷; 3.已签订长期合同尚未到期面积96.8公顷，无单片5公顷以上且签订长期合怜悯况; 4.没有签订承包合同、村级也没有收费的面积2320.32公顷，其中：属镶边接袖的面积71.07公顷，开荒面积2249.25公顷。 五、工作中遇到的问题及解决看法和建议 1.原地类难以确认问题 各村有防内涝的排水沟渠，近些年干旱致使沟渠未发挥作用，部分农夫将排水沟渠变为了耕地。针对这一问题，将依据状况，详细问题详细分析：对有存在必要的沟渠进行复原，并仔细细致的做好农户的思想工

22、作;对不必要存在的沟渠规划到册外地中进行对外承包。 2.清理出的林地未造林问题 二调时原部分林地变成了耕地，针对问题建议对清查出的林地但未造林的地块将规划到造林工作当中，有安排、有步骤的逐年造林绿化。 3.各类册外地承包问题 对清查出的册外地优先承包给原耕种户，对无主的册外地实行竞价承包的方式，承包期视状况定为1-3年，并签订承包合同，承包价为3000元每年，5年内达到5000元。 4.未到期价格低问题，敬重合同，确需调整，建议由法院按合同法相关规定终止合同，重新发包。 5.在清查过程中遇到的其他问题 在土地清查过程中存在村民不签字、不缴纳承包费问题：对于不签字确认的农夫耐性细致的做好思想工作，帮助解除顾虑;册内面积过小收费问题;对拒不缴纳承包费的状况实行土地收回重新发包方式，保证册外地发包呈良性循环态势。 土地调查报告范文