房屋转让合同2022常用范本精品.docx

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1、房屋转让合同2022常用范本房屋转让合同2022常用范本1 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方) 甲方： 身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方： 身份证号： 甲乙双方在同等、自愿、协商一样基础上就甲方将自己 合法拥有一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵守。为明确双方权利和义务，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下： 第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充) 2、该房屋为：楼房_室_厅_卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生

2、间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际运用面积_平方米。 3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(已 / 未)设定抵押。 (不足部分可以补充) 4、该房地产产权类型： (有房产证或国土运用证) 5、出售房屋房地产权证证书号码为：国有土地运用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内土地运用权随该房屋一并转让,该房屋相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。 其次条 甲方对产权承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖

3、前即已存在任何纠纷或权利障碍，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 1. 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币) 2. 付款方式 a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中任何费用。 b. 甲方收到乙方定金元整，待乙方申请贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) c.

4、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准) d. 余款元整，由银行干脆划拨给甲方 e. 买卖上述房产交易过程中产生一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 双方协协商定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋全部钥匙交付乙方，并在双方在场状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋占有、运用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方担当 %违约金。 第五条 房屋过户

5、 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应主动协作办理过户手续， 方负责办理房屋过户，方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权约定 甲方将上列房产转让后，按双方签订转让合同履行相关权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则根据以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证干脆办理为乙方名下，甲方须

6、帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。 第七条 保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方运用，保证乙方不存在任何房屋正常运用瑕疵，房屋移交前所发生水电费

7、、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常运用房屋行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%违约金，并担当由此给乙方造成一切损失。 房屋转让合同2022常用范本2 出卖方(甲方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 购买方(乙方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与方法：

8、1. 2. 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公

9、证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋转让合同2022常用范本3 甲方(出让方)： 身份证号码： 乙方(受让方)： 身份证号码： 乙方 于 年 月 日从 之手受让房屋壹套，地址位于 面积约平方米。现甲方自愿将此套房屋转让给乙方，有关事宜，双方订立协议如下： 一、甲方同意以人民币 万元整(￥ 元)价格将本协议房产全部权转让给乙方。该房产全部权利义务一并转让给乙方(房产按现状移交)。 二、甲方与乙方所签房屋转让协议书已经在深圳市 见证，甲、乙及见证方对此已进行审核

10、，对其真实性均确认。甲方保证此套房屋无任何纠纷。 三、乙方付清房款给甲方后，即取得甲方房产全部的一切权利。因该房屋目前已由甲方出租，故自本协议书签订日起至年 月 日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自年 月 日之后的租金由乙方收取。 四、若有该房屋见证前发生的债权、债务及其他一切纠纷，应由甲方负责，不涉及乙方，乙方不担当任何责任;该房产不属于甲方的家庭财产或婚姻财产，甲方直属无权对该房产主见任何权利。乙方受让该房屋后，发生的一切纠纷与甲方无关。 五、今后如遇政府拆迁、征收，该房屋的建筑物及土地全部赔偿款归乙方全部，甲方无权干涉，不得有异议。 六、本协议双方签字即生效。本协议一式三份，甲、乙双方

11、各执一份，见证方存一份，具同等法律效力。 甲方(出让方)：乙方(受让方)： 见证方： 年 月 日 房屋转让合同2022常用范本4 本合同双方当事人：_ 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话： 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条、房屋基本状况(按房屋全部权证填写) 1、甲方房屋(以下简

12、称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋结构为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地运用权方式为_，土地运用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 其次条、房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币 币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条、付款方式、时间 双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款： 合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时

13、，权属证明过户后_。 3、其它方式：_ 第四条、交房方式： 甲乙双方约定采纳下列第_种方式交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地运用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条、乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至 实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期接着履行。 若乙方在天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支

14、付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (3)_。 第六条、甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按 _计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同接着限制履行。 若甲方在天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲

15、方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。) 第八条、关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方主动赐予帮助。如因甲方过失

16、造成乙方不能在_天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条、该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条、房屋转让后该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条、其他约定事项_。 第十二条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意

17、采纳以下第_种方式解决。 1、由嘉兴仲裁委员会 _仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条、本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证(涉外房屋转让必需公证)。 第十六条、本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 甲方(签章)_乙方(签章) 托付代理人_托付代理人 (签章)(签章) 签定日期：_年_月_日 签定地点： 房屋转让合同2022常用范本5 甲方(转让方)： 乙方(承转方)： 经甲乙双方协商一样，甲方同意将位于产权转让给乙方。详细内容如下： 一、房屋面积以个

18、人申报单位实际面积为准，按统一建房要求，乙方按时交纳建房款，如不按时交款，后果由乙方自行担当。 二、房屋户型、楼层以实际安排方案为主，房屋全部的配套福利，包括停车位、公共设施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利，乙方均享有。 三、转让费用为万元，在鉴定合同时乙方付元定金，在交付建房首付款时，乙方付清转让费及建房首付款，其他建房款根据统一要求分批付清。 四、假如以后涉及房屋产权办理相关手续，甲方主动协作办理，产生的全部费用由乙方担当。 五、在建房过程中，如有房屋贷款，乙方享有按揭贷款的权利。 六、以上房屋转让协议双方自愿签订，如有违约的状况： 若甲方违约，违约金按转让费的两倍付给乙方; 若乙方违约，甲方有权拒绝退还转让费。 七、本合同自签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字)乙方 (签字)年月日 房屋转让合同2022常用范本