物业工程经理工作内容与职责范本.docx

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1、物业工程经理工作内容与职责物业工程经理工作内容与职责1 1、干脆对项目经理负责，全面负责工程部工作; 2、负责编制工程部年度、月度工作安排和工作小结、设备修理或更新的预算报告及部门物资的需用安排; 3、依据公司质量方针，遵照质量、环境、职业健康平安和市优管理的标准，开展工程部的管理工作，保证物业内全部设施、设备、物业良好运作; 4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作，做到各快工作有职责、操作有规程、每天有记录; 5、负责落实物业内设备的保养、修理安排;拟定保养修理单位(人)，经有关评审程序确认批准后实施，并负责检查实施状况; 6、负责制定节能措施，降低能耗，提高经济效益; 7、负

2、责有关工程方面的资料档案管理工作，按有关规定建立台帐和档案，并做好归档工作; 8、负责审核顾客装修方案，提出涉及工程方面的看法;落实处理有关工程方面的投诉事宜; 9、负责落实各项平安措施，消退事故隐患; 10、负责下属人员的业务培训及考核，关切员工思想和生活不断提高员工的业务水平和素养，调动和发挥员工的工作主动性; 11、协作人事部，参加工程部应聘人员的面试工作，提出部门的看法; 12、仔细写好工作记录，发挥工作主动性和主动性; 13、完成上级交办的其他工作。 物业工程经理工作内容与职责2 负责物业工程部的日常管理工作; 负责项目的消防、电力平安等相关工程改造安排与实施; 负责公共设备、设施的

3、日常良好平安运行管理; 就商户投诉及重要修理保养工程做出调配及跟进，提高客户满足度; 按时、按质完成上级交办的其他工作任务。 物业工程经理工作内容与职责3 1. 主要负责大楼工程设备设施运作的日常监管，有电气、暖通方面阅历; 2. 与工程项目部协作，负责大楼的工程技术改造; 3. 负责制定工程预算及限制修理费用支出以及人员配置安排; 4. 指导项目工程的前期介入、工程验收、交接、维护保养、结算及协作返修等工作; 5. 制定并实施各类设备的大、中修安排及年度检修安排; 6. 负责制定、组织实施节能降耗方案，并指导部门有效开展节能降耗; 7. 刚好处理或反映业主的投诉看法，会同相关人员，检查落实，

4、并向当事人反馈处理看法或结果。 物业工程经理工作内容与职责4 1、 执行上级领导的各项工作指示，独立处理部门各项工作; 2、 协同制定商场内机电设备与土建装修保养安排，并督促下属执行，对保养状况进行检查测试，以确保商场设备设施的正常运行; 3、协同负责洽谈与确定各类修理改造工程的外判合同，监督承包商的工作质效，并定期进行评估验收; 4、为刚好调整、修缮或更新各类设备设施供应报告; 5、负责协调与政府有关职能部门的关系，确保商场内水、电、汽、电讯、消防、及环保等设施的正常供应。 6、 协调本部门的各项工作，并刚好向上级领导汇报。 7、负责租户的二次装修管控。 物业工程经理工作内容与职责5 1)

5、贯彻项目的指令，负责工程部的日常管理。 2) 全权调配工程部技术和设备，界定各专业工作范围及职责，确保工程部全面工作正常运转。 3) 负责组织审定、编制本部门年度工作安排、预算等文件及月度工作实施方案，并报总经理审批后执行。 4) 遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业全部屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。 5) 严格执行公司的各种规章制度和体系文件。 3. 人员管理及组织环境建设 1) 负责工程部人员面试考核工作并出具面试考核看法。 2) 负责工程部人员的绩效考评工作。 3) 负责工程部人员日常人事管理工作及日常问题的解决。 4) 负责工程部队伍建设，调动员工主动性

6、，营造良好团队氛围。 5) 对工程部人员的调整、晋升、惩罚具有建议权。 4. 行政管理 物业工程经理工作内容与职责6 1、负责部门的日常管理工作，做好团队管理建设，负责部门岗位安排，职责调整和资源支持，协调部门成员处理工作难点; 2、组织制定本部门年度工作安排和工作目标，制定月工作安排，任务分派并组织实施，负责月度工作总结汇报; 3、组织部门成员指导公司所辖各项目的楼宇、设备、设施的运行运用、修理保养、节能降耗等工作，驾驭建筑、设备、设施管理状况; 4、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，兵负责本部门文件发布前的审核; 5、负责新项目在接管、验收及售后服务阶段与地产公司就重大问题或缺陷进行沟通对接工作; 6、驾驭行业管理动态，负责引进并推广先进的设备管理模式及阅历。 物业工程经理工作内容与职责7 1.负责编制本部门的年、月度修理及保养安排，并组织实施。 2.负责项目全部公共设施、设备的日常管理，发觉问题并刚好处理、上报，确保共用部位完好，满意运用条件。 3.负责条线员工年、月培训安排的制定及组织实施。 4.负责日常报修处理的监督检查，同事做好有偿服务、修理项目的月度统计分析。 5.负责做好各种应急预案、快速处理突发事务。 6.负责项目公共区域能耗管理，制定节能安排，按月分析能用消耗状况。 7.项目修理养护所用物料管理安排。 物业工程经理工作内容与职责