物业每日工作汇报范文.pdf

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1、Encounters are always caught off guard, and parting is mostly planned for a long time. There will always be somepeople who will slowly fade out of your life. You have to learn to accept rather than miss.精品模板助您成功！（页眉可删）物业每日工作汇报范文物业每日工作汇报范文物业管理在我们国是新兴产业，物业服务质量的好坏，直接关系民生、民权大事。和一起来看看下文关于物业每日工作汇报范文 ，欢迎借鉴

2、！1 1 物业每日工作汇报范文物业每日工作汇报范文在 11 年开展的质量兴县活动中，我们县将物业管理由房管部门独家管理的单轨制，改为物业属地管理，条块结合，以块为主的管理模式。我们们众兴镇以高度的责任感，积极参与，着力规范物业管理，提高物业服务质量，维护业主利益，创建满意社区、和谐家园。收到了显著成效，物管办现管理74 家居民小区，总建筑面积 平方米，入住人口近 10 万人。11 年，被县政府授予“先进集体”荣誉称号，先进经验多次受到市、县新闻媒体的关注。一、一、 建立健全组织网络。建立健全组织网络。积极推行“局主管、镇负责”体制，镇政府设立物业管理办公室，各社区成立“两站一中心”，即：应急维

3、修站、业主诉求调解站和社区物业服务中心，为加强物业管理，提供了强有力的组织保证。二、二、 建章立制、提升服务质量。建章立制、提升服务质量。制定出台了物业星级考核办法、 物业服务收费等级标准、 物业管理实施细则、 老旧小区提升改造方案、 业委会成立程序、物业企业进退暂行办法等一系列文件，为提升物业服务质量奠定了铁的制度保障。三、三、 强化考核、促进服务上水平。强化考核、促进服务上水平。物管办实行“棋盘式”、表格化的督查考核制度，使考核工作形成制度化、常态化、网络化，为物业服务不断上水平，提供了较为科学、完善的考核体系。四、四、 普及物业文化、提升全民素质。普及物业文化、提升全民素质。为使广大市民

4、理解物业、支持物业、关心物业、共同参与物业，我们们定期编印物业简报，刊载物业动态，学习园地，还编排物业快板书在电视台播放，为全面提高物业服务质量夯实了理论基础。2 2 物业每日工作汇报范文物业每日工作汇报范文一、下大力解决历史遗留问题一、下大力解决历史遗留问题由于种种主客观原因，绿洲有很多历史遗留问题。今年一季度， 在公司领导的直接参与下， 我们们将所有历史问题梳理归类，确定了“先易后难、先急后缓”的工作思路，从四月份起，对照“账单”逐一解决、清理。（一）工程类1、按照“逐栋恢复，步步为营”的解决办法，先后修复了6#、1#、7#、8#、9#楼门禁系统，使这些楼宇的安全系数有了一定程度的提高；2

5、、修复 1#-17#楼电梯厅脱落的墙砖；3、重新粉刷了小区四周围栏和通道护栏；4、完成了 2#、5#楼无障碍通道改造；5、重新制作并安装了“珠江绿洲文化广场”大幅牌匾；6、修复了小区部分破损路面，完成了 1#楼、超市后侧、15#-17#楼前甬道改造；7、重新安装、修复了小区围墙灯、柱头灯，改善了小区夜间照明条件。（二）安全类1、车辆管理：（1）取消了 15#楼前 5 个固定车位；（2）加强了对小区内停车管理，取消了所有长期占道停放的车辆；（3）对 20#楼前停车场实行规范管理，划线后按标识停放，正在调查车辆情况，实行发证管理，为最终实现收费管理创造条件。在最大限度利用现有场地的原则下，保证车辆

6、能进得来，开得出；（4）为方便购买小件物品业主运送东西，购置了一批小推车；（5）选定了 2 处自行车停车场，建设用料正在车间加工，近期开工建设，15 日内建设完成；2、安全管理：对引起新闻媒体热议、政府部门关注的地下室出租问题、群租问题， 通过加强消防检查、 摸清租住人员底数、 签订安全协议、进行法制宣传等办法进行管理，最大限度地消除隐患。3、清理违规饲养的大型犬：在政府部门特别是公安机关的帮助下，6 月 28 日，对小区内不按规定养犬户进行了清理，没收违规犬 2 只。（三）绿化类：1、与项目公司协商，根据现场情况和合同要求移栽、补种了树木和毁损的草坪，解决了四期绿化补种问题；2、已向法院提起

7、诉讼，寻求解决业主占用绿地而引发的纠纷，法院已经受理，在等待开庭。二、努力解决影响业主生活的现实问题物业工作，不是轰轰烈烈的工作，没有惊天的雷声，但它却紧连着业主的生活， 影响着业主的心情。 物业服务工作做得好，会象如丝般的细雨于无声中滋润着业主的心田。 正是基于这种认识， 今年以来， 我们们努力做好服务工作， 于平凡之中体现精神。1、注意做好保洁和绿化工作，为业主营造良好的生活环境。（1）在全球防控甲型h1n1 流感的大背景下，本着对广大业主负责的态度，先后两次召开保洁专项会议，对做好小区公共区域消毒杀菌工作提出具体要求；小区出现 1 例确诊病例后，负责任地向业主通报准确情况，做好宣传解释和

8、安抚工作；（2）高质量地做好路面清洁、大堂结晶和日常保洁工作；（3）于 5 月份，安排专业人员先后 3 次对园区喷洒药物，消灭蚊蝇滋生地；（4）在 1#楼前水池放水养鱼，恢复小区景观；2、做好防火知识宣传和消防工作，保证业主生命财产安全。（1）不定期发布通知、温馨提示，向业主普及消防意识；（2）定期对楼宇消防器材进行检查，使消防设备处于良好状态；（3）今年 6 月 2 日，我们小区 5#楼发生一起因业主在床上吸烟导致的火灾后，我们们及时向广大业主通报情况，告知业主增强防火意识；（4）加大对地下室、群租户消防检查力度，签订“消防责任书”。3、与居委会、派出所一起，通过出通知、发提示、个别谈话等方式，做好按规定养犬、文明养犬的宣传解释工作。4、在市疾控中心、市卫生局先后 2 次对小区水质突击检测时给予配合，检测合格后及时将情况反馈给业主，消除部分业主对水质问题的担忧。5、想方设法，按规定检测和维护设备设施，及时排除障碍，保证小区水、电、气正常供应。6、以积极、主动、负责的态度，认真解决业主户内问题。人工费一律减免， 材料费能免则免， 全力保证业主生活不受影响，业主真切感受到了物业工作的新变化，多次写信表扬和称赞。