工程施工承包合同范本5篇例文.docx

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1、工程施工承包合同范本5篇工程施工承包合同范本1 甲方姓名： 住 址： 身份证号： 乙方姓名： 住 址： 身份证号： 甲方将位于 的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、同等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备。 二、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。 四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 五、甲方负责供应相应

2、的拟建房屋有效图纸 张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架运用的全部设备、振动器、切割机等)，并负责安装、调试及运用过程中的平安。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 六、乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、留意平安等警示语，安装一切必要的平安防护装置。进入施工工地的人员必需戴平安帽。搭架、运用起重设备、运用电气设备必需有专人负责平安检查，必要的时候乙方最好请专业人员帮助完成。乙方进入施工

3、工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监督一切平安操作要领，不违规危急操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备缘由、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等缘由而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。如无违规操作造成的伤亡，由甲乙双方共同担当责任。 七、施工要求：一楼高 米，室内净高 米。二楼高 米，室内净高 米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上(含二楼)，两边外墙为 18 墙，内墙为24 墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，圈梁和

4、挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。 八、乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当。 九、工程工期为： 年 月 日(公历/农历) 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。 十、乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱 元。 十一、付款方式：建筑承包价格为 元/平方米，正负零以下按混凝土立方

5、计算，每立方米 元，自开工日起到 年 月 日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的 %先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。 十二、违约责任。假如一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方接着履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。(损失的计算范围为：乙方拖延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未根据甲方的施工质量要求、由于乙方的缘由造成的工期延误、由于甲方缘由造成的施

6、工工期延误给乙方造成的损失等)。 十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。 十四、假如甲乙双方因施工过程中的实际状况改变致使施工发生变更，可以就变更的部分本着同等、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。 十五、本协议一式两份。甲方、乙方各一份。 十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程施工承包合同范本2 甲方：_(以下简称甲方

7、) 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。 二、工程价款与支付方式 1.工程价款：_。 2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 1.砖：_。 2.砂：由乙方

8、自行在砂厂选购运至施工地点。 3.水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。 4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。 5.组织协调：乙方主动组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的协作。 四、甲乙双方义务与权利 1.甲方负责现场指导、协调。 2.甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。 3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止接着施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4.乙方负

9、责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。 5.工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6.工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突主动与甲方联系，通过正值方式解决。 8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。 五、其它 1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量

10、缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方：乙方： 日期：日期： 工程施工承包合同范本3 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一样，达成如下协议： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、承包范围 承包范围： 三、合同价款 金额(大写)： 元(人民币) 小写： 元，其中，平安防护、文明施工措施费为：(大写)： 元(人民币) 小写： 元。 四、合同工期 合同工期： 日历天 安排

11、开工日期： 年 月 日 安排竣工日期： 年 月 日。 五、质量标准 工程质量标准：合格。 六、合同文件 本协议书与下列文件一起构成合同文件： 1.中标通知书; 2.投标函及其附录; 3.已标价的工程量清单(含暂估价的材料和工程设备损耗率表); 4.合同条款专用部分; 5.合同条款通用部分; 6.技术标准和要求; 7.合同图纸。 双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。 七、承包人承诺根据本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷担当修理责任。 八、发包人承诺根据本合同约

12、定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。 九、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 双方约定 后本合同生效。 发包人：(盖章) 承包人：(盖章) 居处： 居处： 法定代表人：(签字或盖章) 法定代表人：(签字或盖章) 或托付代理人：(签字或盖章) 或托付代理人：(签字或盖章) 联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 工程施工承包合同范本4 甲方(发包方)： 负责人： 乙方(承包方)： 负责人： 经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的_施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款，

13、望共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围 5、承包方式 二、工程工期 1、工程总施工工期为_日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，起先计算施工工期。 2、竣工时间以开工日期起至第_天为止。 3、以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。 4、如遇不行抗力因素，经双方协商后，工期顺延。 三、双方职责 1、甲方职责 (1)负责施工前的打算工作，保证工程交接时符合施工条件。 (2)刚好交付图纸，设计变更时要刚好与乙方协商。 (3)对工程进行平安监督、检查。 (4)工程竣工时，刚好组织人员进行验收。 (5)按时支付工程款，不得无故拖

14、延。 2、乙方职责 (1)熟识图纸与合同的所以内容。 (2)主动协作甲方在设计变更时的工作。 (3)平安生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。 (4)工程完工时刚好通知甲方验收。 四、工程质量 质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格 五、平安施工与检查 乙方遵守工程建筑平安生产有关管理规定，严格按国家平安生产标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员，依法实施监督，检查实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由乙方措施不力造成的平安事故，由乙方担当责任 六、工程价款的结算方式 1、乙方承包范围内工程造价约为_万人民币，详细总造价待工程竣工

15、验收后按实际面积实行。 2、本合同生效后，甲方须要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方须要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议， 七、工程验收 1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前_天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。 2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。 八、违约责任 本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方担当违约责任，负责守约方因此受到的全部损失。 九、争议解决 因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。

16、十、附则 1、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等效力。 2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效， 3、本合同未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 住址： 代表人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行地： 签订时间：_年_月_日 乙方： 住址： 负责人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行地： 签订时间：_年_月_日 工程施工承包合同范本5 发 包 人：(以下简称甲方) 承 包 人：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方经协商一样订立本合同。 第1条：工程概况 1

17、.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容： ，总建筑面积约 平方米。 1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包平安、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。 第2条：承包范围 2.1乙方承包范围： 2.1.1按甲方供应的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，依据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，详细内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。 2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方担当。 2.2甲方可指定发

18、包的专业工程，不托付乙方施工： 2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、凹凸压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中心空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须担当协作施工的责任。 2.3 甲定生产厂家乙负责选购的材料： 钢筋： 水泥： 防水卷材： 门窗： 第3条：工程质量标准 3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。 3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。 第4条：保修期 4.1本工程保修期为： 1、基础工程及主体结构

19、工程为设计年限。 2、防水工程5年。 3、管线设备工程2年。 4、装修工程2年。 5、缺陷责任期：6个月。 第5条：工期 5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。 5.2开工日期： 年 月 日，详细开工日期以甲方或甲方托付的监理公司下发的正式开工令为准。 5.3节点工期： 5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。 5.5.如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： (1)按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工; (2)凡发包方

20、负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度; (3)重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度; (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; (5)非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工; (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; (7)人力不行抗拒的因素而延误工期。 5.5承包方必需根据约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。 5.6因承包方缘由不能根据协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的

21、工期竣工的，承包方担当违约责任。 第6条：承包方式 6.1本工程采纳乙方包工包料、包质量、包工期、包平安、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。 6.2在施工期间,其它有须要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。 第7条：合同价 7.1工程款计价方式： 7.2付款方式： 预付款： 工程进度： 工程结算款： 第8条：合同生效 8.1合同订立时间： 年 月 日。 8.2合同订立地点： 。 8.3本合同自双方签字并盖章后生效。 8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等

22、法律效力。 第9条：其它约定 9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中干脆支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不担当任何责任。 9.2本工程的平安防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证平安防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止平安防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的平安防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方担当。 9.3乙方向甲方承诺根据本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当质量保修责任。 9.4甲方向乙方承诺根据本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。 本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程施工承包合同范本5篇