标准房屋转让合同样本范本.docx

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1、标准房屋转让合同样本标准房屋转让合同1 转让方(以下简称甲方)： 身份证号： 单位： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号： 单位： 甲乙双方经自愿协商达成一样，于 年 月 日甲方将合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资双方共同遵守： 第一条：转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于白银市白银区纺织路街道大井子村小区7号楼1单元601号，房屋结构为框架结构，建筑面积为 平方米(两室两厅一卫)。 其次条：转让价格 双方商定该房屋转让价格为25.2万元整(人民币)，大写：贰拾伍万贰仟元整。 第三条：付款方式 双方协商购房款一次性付清，甲方在收款时应向乙方

2、出具收据。 第四条：房屋交付 甲方应于本合同生效当日，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方 如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋的交付。 第五条：房屋过户 该房屋交付乙方后，甲方应主动协作帮助乙方办理该房屋的转名过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理过户过程中，所发生的一切税费由乙方担当。 第六条：本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第七条：本合同一式三份，双方各执一份，见证方执一份，各方所执合同具有同等效力。 甲方：(签字) 乙方：(签字) 见证方：(签字) 签订日期：年月日 签订地点： 标准房屋转让合同2 转让方(以下简称

3、甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 工作单位:_ 工作单位:_ 住址：_ 住址:_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 证明人(以下简称丙方)：_ 身份证号：_ 甲、乙双方在同等自愿、公允合理、诚恳信用及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守： 一、甲方自愿将其在西安市米秦路15号集资房(以下简称该房屋)中的选房资格和购房权利无偿转让给乙方，由乙方以甲方名义选择和购买该房屋及其附属设施。 二、该房屋为中国水利水电第三工程局西安市米秦路15号集资房。房屋户型、面积大小的选购均由乙方以甲方的名义全权代理，甲方无条件赐予认同。 三、乙方同意购买甲方房屋，并按该房屋的购房

4、程序办理一切相关手续。 四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义干脆支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。 五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项刚好通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能刚好通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。 六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时

5、间内无条件地、主动地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的看法，主动帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当;如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费，并一次性按乙方已付购房款和税费总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，可和甲方协商，由甲方退还乙方已交纳的购房款和税费。补充协议和本合同具有同等法律效力。

6、 九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 标准房屋转让合同3 卖方(甲方)： 联系方式： 买方(乙方)： 联系方式： 卖方公证人(甲方公证人)： 联系方式： 买方公证人(乙方公证人)： 联系方式： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方所售房屋位于(路号)，号楼，东单元六

7、楼东户，主房建筑面积平方米，贮存室平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方; 2、乙方自愿购买上述房屋; 3、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证已向乙方照实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索; 4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清晰明确。 其次条：房屋价格 甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币)元整(大写：元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。 第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳 1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将

8、该房屋及其附属设施(包含贮存室)移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预; 2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，主动帮助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付; 3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当; 4、截至本合同签订之日，甲方因运用该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当(各项费用包括：水、电、煤气、自然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。5、合同签订当日，乙方需在甲方的帮助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付; 6、待房产买卖手

9、续办理完后，水表、电表、煤气表、自然气表、有线电视等相关设施的.更名手续应由甲方帮助办理。 第四条：甲乙双方需充分相识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同 1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需肯定时间，合同双方对此已有醒悟相识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有醒悟相识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房

10、屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方运用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括：水、电、煤气、自然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同 标准房屋转让合同4 转让人(简称甲方)_身份证号：_ 受让人(简称乙方)_身份证号：_ 依据房产交易管理有关规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，

11、就房屋转让相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。 第一条 甲方同意将本人坐落在_房_屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米，房屋全部权证在办理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。 其次条 经双方协商同意，房屋成交价格为人民币_元，(大写：_) 第三条 付款形式：一次性付清全部房款，以购房款收据作为付款凭证。 第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。相关税费各自担当自己相应担当的部分。 第五条 本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。 第六条 其它约定事项：_。 第七条 本协议一式_份，甲乙双方各执_份。 第八条 本协议一经签字生效，如有违约，付

12、守约方违约金_元。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 标准房屋转让合同5 出卖方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 依据国家有关法律法规，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签定本合同，以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在房屋(连同该房屋占用范围内的土地运用权)转让给乙方全部，该房屋全部权证号为，房屋规划用途为，建筑面积为平方米，土地证号为，占地面积为平方米，土地性质为(1)划拨(2)出让。 二、双方议定上述房屋的成交价格为人民币￥元，大写：，乙方在年月日前(1)一次性付清(2)分期付款，详细约定为： 三、甲方于年月日前(或者时)将房屋正式交付

13、给乙方运用。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方保证上述房产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。提示：申请办理预报登记的填写以下第六条、第七条，不办理预报登记的无需填写。 六、双方约定自合同签订之日起日内共同向房屋登记机构申请预报登记，并于(时间或条件具备)申请转移登记。 七、经核准预报登记后，如房屋权利因查封或者其他

14、缘由受到限制导致不能根据约定履行的，由甲、乙双方中的责任方在日内通知另一方办理预报登记注销手续，并根据协议担当违约责任，支付另一方违约金元。 八、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房产价款千分之的违约金。 九、上述房产办理过户手续所需缴纳税费，(1)由甲乙双方根据国家规定缴纳(2)另有约定为：。 十、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可 (1)向盐城仲裁委员会申请仲裁解决 (2)另有约定为：。 十一、其它约定事项：。 十二、本合同经双方签章即发生效力，双方均须遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。本合同手写内容效力优于格式内容。 十三、本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋登记机构存档一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 标准房屋转让合同样本