苏州二手房买卖合同样本最新.docx

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1、苏州二手房买卖合同样本(五篇)苏州二手房买卖合同样本1 甲方姓名(卖方)：_二代身份证号码：_ 乙方姓名(买方)：_二代身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有位于_省_市_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存

2、在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。 第三条甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用); 第四条甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由方负担。 第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房

3、的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条本合同在履行中发生

4、争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 联系电话：联系电话： 地址：地址： 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 苏州二手房买卖合同样本2 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿下列房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况： 2.该房屋的土地运用权取得方式”：出让()、划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_

5、年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。 该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。 未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。 如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_ 甲方(签名或盖章)

6、_乙方(签名或盖章)_监证机关：_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 苏州二手房买卖合同样本3 托付人：_ 受托人：_ 双方经协商一样，就托付事宜达成如下协议： 一、托付事项 二、托付人授权_办理有关购买商品房_套的各项事宜。 1.购买的商品房共_套，总面积在_平方米之内; 2.商品房的购入价应驾驭在_元/每平方米至_元/每平方米之间; 3.商品房所在位置，可在_市_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购; 4.其他_。 三、托付酬劳 受托人如完成托付事宜，托付人给付酬劳_元;假如在托付期限内未能完成托付事宜，给付劳务费_元。 四、完成托付事项

7、所需费用 依据实际须要，按支出凭据向托付人报销。 五、各项费用的支付方式和期限 托付酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。 其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。 全部经费往来均通过银行结算。 六、托付授权期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、双方当事人的权利与义务 1.托付人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商; 2.受托人应仔细负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托付人; 3._。 八、争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有

8、关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 九、双方议定的其他事宜 _ 托付人：(签章)_ 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：(签字)_ 托付代理人：(签字)_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 受托人：(签章)_ 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：(签字)_ 托付代理人：(签字)_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 合同签订地点：_ 合同签订时间：_ 苏州二手房买卖合同样本4 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲

9、、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，

10、乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

11、甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力

12、。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 见证方： 鉴证机关： 经办人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日 苏州二手房买卖合同样本5 出售方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，订立本合同： 第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得x市区(县)的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证

13、上登记的建筑面积为准)。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(￥) 第四条付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_); 2、乙方采纳以下第_种方式 a.乙方为非贷款

14、客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款; b.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付; c.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付; 3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于

15、银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。 第五条产权过户 a.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续; b.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续 第六条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产

16、生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用 第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权

17、证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。 第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条本合同自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 通信地址：通信地址： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 托付代理人： 电话： 签订日期：年月日 苏州二手房买卖合同样本(五篇)