租房协议书完整版范本5篇范本.docx

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1、租房协议书完整版范本5篇租房协议书完整版1 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法规的规定，依据同等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。 第一条、出租房屋位置及面积 出租房屋位于_市_区_路_号_小区_号楼_户，房屋建筑面积_平方米，不动产权证号：_。 其次条、租赁期限及用途 1、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。合同期满前_个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。 2、乙方租赁房屋用于居住。 第三条、租

2、金及支付方式 1、该房屋租金为_元/年(大写_)，水电、物业等各项费用另计。 2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_元(大写_)。 第四条、甲方的义务 1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清; 2、甲方应供应能正常运用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1; 3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方担当; 4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方担当的费用及乙方应担当的违约赔偿责任，剩余部分，

3、应如数返还给乙方; 5、其他义务：_。 第五条、乙方的义务 1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用; 2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋用途或者转租房屋; 3、租赁期内，乙方应妥当保管和合理运用房屋及其附属设施，因运用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修理或担当赔偿责任; 4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋; 5、其他义务：_。 第六条、合同的解除 1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任，预

4、收的租金、押金相应退还： (1)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的; (2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权马上单方解除合同： (1)未按约定时间交付该房屋达_日以上的; (2)交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该房屋： (1)不支付或者不根据约定支付租金达_日以上的; (2)擅自变更该房屋用途或违反本合同约定转租的; (3)擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的; (4)利用该房屋从事违法活动的。 第七条、违约责任 1、因甲方缘由导致合同解除的，甲方应退还剩余

5、租金和押金，并向乙方支付相当于_个月租金的违约金; 2、因乙方缘由导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行担当赔偿责任; 3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延; 4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_倍的房屋运用费; 5、其他违约责任。 第八条、合同争议解决方式 租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第九条、通知送达 1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关

6、通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。 2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十条、其他 1、本合同一式_份，甲方和乙方各执_份，自双方签订之日起生效。 2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。 甲方：_乙方：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 租房协议书完整版2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 乙方依据年月日的甲方公开招租公告，于_年_月_日经过资格审核和公开竞标，获得小区三期幼儿园承租权。现依据招租要求对_幼儿园

7、租赁办园事宜达成如下协议： 一、甲方出租的幼儿园位于_小区，建筑面积_平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教化问题。 二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况确定其次周期的租赁事宜，并另行签定协议;在同等条件下，乙方有优先承租权。第一个租赁周期自_年_月_日起，至_年_月_日止。 三、付款方式 1、租金标准为：_年_月_日至_年_月_日每年租金_元人民币，_年_月_日至_年_月_日每年_元人民币。 2、租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五

8、日内乙方汇至甲方指定账户，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。 3、乙方经营及生活中运用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方担当。 四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币_元整(元)。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则甲方可从保证金中扣除违约金。 五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行变更，如确需改动应先报甲方批准后实施，改造装修产生费用及平安责任一概由乙方担当。如乙方因运用不当或其他人为缘由造成的房屋或设施损坏

9、，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在10天内全部带走，否则由甲方自行处理，如需拆除的，乙方须将房屋、设施复原至原状，否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。 六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其供应必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必需遵守所在小区的物业管理规定。 七、乙方要做好幼儿园平安保卫和卫生预防保健工作，确保食品平安，不得发生严峻疾病传染和食物中毒事务;确保幼儿在园期间人身平安和活动平安，严禁体罚和变相体罚幼儿，杜绝平安责任事故的发生;乙方租赁期间

10、所发生的平安责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理，并担当相应经济损失，甲方不担当任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议，取消其办园资格，并没收其租赁保证金。 八、乙方在办园过程中要严格执行中华人民共和国民办教化促进法幼儿园管理条例幼儿园工作规程和幼儿园教化指导纲要(试行)和_省学前教化条例，办园宗旨明确，办园行为规范，听从_区社会事业局统一管理。 1、规范招生收费，具有开发区户口及全部符合所在安置小区安置对象子女有优先入园权，收费要根据区物价局审核的收费标准收取。 2、严格根据省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入，首期投入的设施配备(包括园内外平安设施，课桌椅、活动器械(材)、睡床、厨房等)不

11、得低于市优质幼儿园标准。 3、所聘任的幼儿园园长具有学前教化老师资格且从事学前教化工作要满5年，取得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经验。专任老师、保育员等人员配备要符合_省幼儿园注册方法中的相关规定，要按劳动法规定签订用工合同，缴纳社会保险。 4、乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿，二年内通过市优质幼儿园创建验收，四年内争创建成省优质幼儿园。 九、_区社会事业局将履行业务主管部门职责，定期对乙方所办幼儿园的办园行为进行督查考核，加强对幼儿园进行业务指导，促进办园水平和办园效益的提高。 十、违约责任：甲乙任何一方违反本协议规定之条款，由违约方按年租金2030%的额度向对方支

12、付违约金，若支付的违约金不足以弥补对方的损失，违约方应负责赔偿。因不行抗力或政府政策发生重大调整等缘由造成对方损失的，双方互不担当责任，如因此而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 十一、甲、乙双方应对自己的出租和承租行为负责，在本协议执行过程中发生争议的，双方通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁机构裁决，或向属地人民法院提起诉讼。 十二、附则： 1、未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议。 2、本协议有效时间为_年_月_日至_年_月_日止。 3、本协议一式六份，甲方四份，乙方两份。 甲方：_签字(盖章)：_ 乙方：_签字(盖章)：_ 租房协议书完整版3 出租人(以下简称甲方)： 承

13、租人(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定， 其次条 租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市_区(县)_街(路)_号，门牌号为_，房产证号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，平房为_间，建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米，朝向为_，设定抵押权的状况为_;该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善：

14、 _，改善房屋的费用由甲方担当。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条 租赁用途与租赁期限 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付 租金标准：_元人民币/月(大写_万_仟_佰_拾_元人民币/月); 租金总额为_元人民币(大写_万_仟_佰_拾

15、_元整)。租金支付方式为_.甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)甲方担当的其他费用：_. 2、 乙方交纳以下费用： (1)_(2)_(3)_(4)_ (5)_(6)_(7)_(8)_乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当刚好通知出租人。 因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋运用、收益的，乙方可以要求削减相应

16、的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。 第八条 房屋修缮与运用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，并提前通知乙方，乙方应主动帮助协作。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是： _，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对

17、租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_ ， 第九条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第十条 合同的变更、解除与终止 3、 双方可以协商变更或终止本合同。 4、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的。 5、

18、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (4)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (6)拖欠房租累计_日以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方 在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6

19、、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十一条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十二条 甲方违约责任 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的_%作为违约金。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支

20、付日租金_倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十三条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书

21、面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; (3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方

22、支付原日租金_倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十四条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的.，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十六条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协

23、商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决。 1、提请仲裁委员会仲裁; 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十七条 其他约定事项 1、_ ; 2、_ . 第十八条 本合同自双方签(章)之日起生效。 第十九条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份;具有同等法律效力。 出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章： 住 所： 住 所： 证照号码： 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点：电话： 电话： 租房协议书完整版4 出租方(甲方)： 证件类型： 护照 证件代码： 承租方(乙方)： 证件类型： 护照 证件代

24、码： 甲乙双方经协商，于 日订立本租房协议，并就以下条款达成协议： 第一条：租赁范围，用途及入住人数 甲方同意将甲方管理下的 租给乙方。 乙方租用上述房屋做短期客房居住用途。 房屋入住1人。 其次条：供应设施 基本家具，包括：床，梳妆台，衣橱，写字台，风扇，洗衣机 厨房设施及用具，但不供应油烟等调味品。 日用品，乙方自备。 第三条：租赁期限 租赁期限自20 年 月 号起至20 年 月 号止共 周 天; 入住当日供应钥匙。定金500澳币，定金在乙方入住起先为抵押金。入住期满时退押金。 第四条：租金 每周200澳币，包互联网，水，电及煤气费。 合同期内，共1800澳币。 第五条：支付方法 第六条：

25、损害赔偿 由于乙方及其运用人的过失行为而对房屋内设施有损坏时，乙方照价赔偿。 第七条：租赁场所的归还 合同中置式，乙方把租赁场所内属于乙方的全部物品，全部撤出，是租赁场所复原原状，并经甲方代理人鲍盈菲检查后收回。如有损坏，依照第六条赔偿。 第八条：补充条款 保密约定：甲乙双方均须为本合同书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方，尤其是双方身份信息，联系信息及其它涉及的私人信息。 本合同签字后生效。 甲方： 乙方： 签约日期： 签约日期： 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 租房协议书完整版5 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_有限公司 甲乙双方原于_年_月_日签订的房屋租

26、赁合同，租赁房屋位于_市_区_街_号楼，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法接着履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。 四、乙方在管理运用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地运用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方须要时，负有说明和协作的义务。 七、如乙方根据约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 租房协议书完整版范本5篇