建筑设计说明范文大全.pdf

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1、建筑设计说明范文大全建筑设计说明范文大全1.建筑设计说明1.1 工程概况?工程名称:第六中学教学楼建筑结构设计?总建筑面积:205617026 平方毫米?结构形式:本工程主体为框架结构?层数:主体建筑为 5 层?耐火等级:本工程耐火等级为二级1.2 平面设计1.2.1 设计依据?建设主管部门对该项目的批复文件;?建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案;?依据民用建筑设计通则。,GB50352-2005,;?依据建筑抗震设计规范。GB50011-2001;?依据建筑设计防火规范。GB50016-2006;?依据中小学校建筑设计规范。GBJ99-86;依据公共建筑节能设计标准。DB21/T147

2、7-2006 J10923-2007; ?依据建筑内部装修设计防火规范。GB50222-95;?依据国家各有关建筑设计规范和法规及条文，辽宁省建筑标准设计建筑构造图集等国家及地方有关设计规范及标准。1.2.2 柱网尺寸综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用:90007200、90003300、90005700。1.2.3 平面布置形式及变形缝的设置本建筑主体采用矩形形式。建筑总长 125.1m，分别在 6 轴和 7 轴，14 轴和 15轴之间设有变形缝。伸缩缝:伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和

3、太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽，2030mm，内填弹性保温材料。防震缝:防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在 6 米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为。 ，50100mm1.2.4 功能分区建筑内，自西向东有四部楼梯间。二层为阶

4、梯教室。普通教室和教师办公室、校长室等在各层北部。南部为功能教室， 如档案室、地理观测室、接待室、会议室等。五层中部为多功能报告厅。1.3 立面设计建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，或称建筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称，建筑立面分为建筑外立面和建筑内立面。一般情况下建筑外立面的所指包括除屋顶外建筑所有外围护部分，在某些特定情况下，如特定几何形体造型的建筑屋顶与墙体表现出很强的连续性并难以区分，或为了特定建筑观察角度的需要将屋顶作为建筑的“第五立面”来处理时，也可以将屋顶作为建筑外立面的组成部分。建筑内立面则是除建筑外立面之外的所有建

5、筑实体与外部空间接触的部分的总称。此建筑采用对称式布局:建筑有明显的中轴线，主体部分位于线上，使建筑显得肃穆庄严。建筑主体为白色。强烈的竖线条使建筑显得高大挺拔。1.4 剖面设计层高:主体一层为 3.9 米，其余为 3.6 米，建筑总高度:22.50 米，主体建筑高度:18.85 米。室内外高差为 0.6 米。1.5 节点设计1.5.1 外墙采用厚轻集料混凝土小型空心砌块砌筑(孔洞率)，强度等级 300mm,50%3，容重,1000kg/m。 ,MU5.01.5.2 内墙采用厚轻集料混凝土小型空心砌块砌筑(孔洞率)，强度等级 200mm,50%3,800kg/m，容重，卫生间部分墙体采用厚轻集

6、料混凝土小型,MU3.5200mm3,800kg/m 空心砌块砌筑(孔洞率)，强度等级，容重。 ,50%,MU5.01.5.3 防水、防潮工程?卫生间厚水泥砂浆垫层，垫层上铺聚苯乙烯丙纶高分子复合防水卷 25mm材一层，四周上反 500 压入砖墙内;所有穿楼板水、暖管均须予埋钢套管且高出楼板结构面并用高效硅酮张力胶封口，地面以坡度坡向地漏;地漏位 20mm1%置详见水暖专业图纸，并应按质量要求做蓄水试验，无渗漏者方为合格。?墙身防潮层设在室内地面下处，防潮层做法为水泥砂浆内 掺 60mm1:2.5水泥重量的防水剂厚。遇地面有高差时应沿墙体迎土面设竖向防潮层 5%20mm与水平防潮层形成闭合，竖

7、向防潮层为厚水泥砂浆加防水剂。如 30mm1:25%果迎土侧为室外，还应刷厚聚氨酯防水涂料。 1:5?所有楼地面卫生间四周隔墙底部(门洞除外)，梁板混凝土翻边做防渗带，高度比同层楼面高，宽度同墙厚。 150mm1.5.4 屋面工程?屋面为平屋面有组织排水，屋面防水等级为二级，防水材料采用高聚物改性沥青防水卷材，即二道厚 SBS 卷材防水。防水层合理使用年限为 15 年，4mm保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面构造见墙身详图及建筑构造表。?应严格按照该标准图的说明及大样要求及屋面工程质量验收规范GB50207-2002 施工。?屋面设施基座与结构层相连时，卷材防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚

8、螺栓周围做密封处理。?屋面保护层、找平层应做分格缝，其间距为 3m。?根据 GB18242-2000 中规定，SBS 防水卷材低温柔度?。 ,18建筑物无维护结构或出挑雨篷的顶板也须按屋面处理，但不设保温层。 ?1.5.5 门窗?属二次高级装修房间的门由装修设计确定，本设计仅提供洞口尺寸要求。?门、窗框的截面尺寸及强度计算由厂家负责。做为防护措施的固定扇其水平向的横樘所能承受的推力为。 50kG/m?门、窗上玻璃的厚度应依据玻璃的分格尺寸及所处位置由厂家负责确定。?本设计提供了门窗分格详图，应据此进行详细设计，在加工门窗之前,应对门、窗洞口进行实测。?门窗上应装配五金，按标准图集和预算定额的中

9、档零件配齐。?门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003 和建筑2 安全玻璃管理规定发改运行2116 的规定，门窗玻璃大于采用安全1.5m 玻璃，落地窗台高度小于 900 者采用安全玻璃，并于室内设高于楼面 1050 栏杆，形式自定，栏杆间距不大于 110。?门窗与洞口的封闭采用聚氨脂现场发泡做法或用聚合物水泥砂浆填实。?防火门窗的技术要求参见国标防火门窗03J609 的相关说明。?建筑外门窗抗风压性能分级为四级，气密性能分级为四级，水密性能分级为三级，保温性能分级为七级，隔声性能分级为四级，采光性能分级为四级。1.5.6 保温措施保温设计:本工程为乙类节能建筑，工程所在城

10、市的建筑气候分区为严寒?区里的 B2 气候区，建筑体型系数为 0.20，外墙传热系数， 屋，0.495W/m,k面传热系数，根据公共建筑节能设计标准表 4.3.1-2 之规定，0.364W/m,k本工程各项技术指标都满足公共建筑节能设计标准DB21/T1477-2006J10923-2007。3 墙体保温:60 厚(含燕尾槽)XPS 板:容重 2835kg/m导热系数(10?)?, 抗压强度,氧指数 ,0.2Mpa，0.03W/m,k,30%3 屋面保温:厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板:表观密度 ,20kg/m100mm导热系数(10?)?, 压缩强度,氧指数 ,0.1Mpa，0.042W/m,k,

11、30%备注:?XPS 板应符合 GB/T10801-2002 规定的要求。?本工程为外贴厚(含燕尾槽)XPS 板外墙外保温系统，各节点做法参 60mm见标准图集XPS 外保温墙体构造辽 2006SJ121 施工。?墙体保温材料沿每层设置水平防火隔离带，防火隔离带沿楼板位置设置宽度不小于的 A 级保温材料，其与墙面应进行全面积粘贴。 300mm?屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层采用宽度不小于 500mm 的 A级保温材料设置水平防火隔离带。1.5.7 幕墙工程?本工程玻璃幕墙选择格框式玻璃幕，抗风压性能分级不低于?级，保温性能分级不低于?级，气闭性能分级不低于?级，水密性能分级不低于?

12、级。?本工程中玻璃幕墙立面图仅表示对立面分格形式，开启方式，玻璃颜色及质感的设计要求，幕墙的具体设计由专业幕墙公司负责。玻璃幕墙的设计、制作、安装应执行玻璃幕墙工程技术规范和建筑?结构荷载规范。玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定及地方主管部门的有关规定。?幕墙的予埋件应与专业幕墙公司的设计图纸核对无误后方可施工，预埋在墙内或柱内的铁件应做防腐(防锈)处理。?幕墙部分填充的防火保温材料的燃烧性能为 A 级。?幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。1.6 防火要求本工程耐火等级为二级，执行建筑设计防火规范 GB50016-2006

13、。?对于建筑中的对空开口、贯穿开口和建筑缝隙要用防火封堵材料进行密封，其封堵材料的耐火性能不应低于相邻防火分隔构件的耐火性能，应严格按照建筑防火封堵应用技术规程(CECS154:2003)执行。?管线在每层楼板处预留的孔洞，待管线安装调试后，由孔洞四周楼板处预留钢筋焊接 10200 双向，浇厚混凝土，其上用水泥砂浆抹平，80mmC201:2 管线周围用矿棉堵塞密实。?防火门应具有自闭功能，双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈功能。?建筑内所有防火隔墙均应从楼地面基层砌至梁板底面基层，不留缝隙。?建筑内部二次装修不应减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设

14、计疏散所需净宽度的数量，不应降低原有防火构件的燃烧性能和耐火极限，并应满足建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)的规定。?所有防火设施应选用获公安消防部门批准的生产厂家的产品。?本工程网架部分所有钢构件均须刷防火涂料，使其耐火极限达到不小于。 1.00h原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况:#西夏建材城生活区 27、30 住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工

15、程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为 8 度，设计使用年限50 年。#2#2 本工程建筑面积:27 楼 3824.75m;30 楼 3824.75 m。室内地#坪?0.00 以绝对标高 1110.5 m 为准，总长 27 楼 47.28m;30 楼#47.28 m。总宽 27 楼 14.26m;30 楼 14.26 m。设计室外地坪至檐口高度 18.600m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间 200300 瓷砖，高到顶外，其余均水泥

16、砂桨罩面，刮二遍腻子;楼梯间内墙采用 501厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间 200200 防滑地砖，楼梯间 50 厚细石砼1:1 水泥砂浆压光外，其余均采用 50 厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用 C30 钢筋砼条形基础，上砌 MU30毛石基础，砂浆采用 M10 水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用 M10 混合砂浆砌筑MU15 多孔砖;五层以上采用 M7.5 混合砂浆砌筑 MU15 多孔砖。本工程结构中使用主要

17、材料:钢材:I 级钢，II 级钢;砼:基础垫层 C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用 C30，其余均 C20。本工程设计给水管采用 PPR 塑料管，热熔连接;排水管采用 UPVC 硬聚氯乙烯管，粘接;给水管道安装除立管及安装 IC 卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用 BV,2.5 铜芯线，插座电源等采用 BV,4 铜芯线;除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期:2004 年 8 月 21 日，竣工日期:2005 年 7 月 10 日，合同工期 315 天。计划 2004 年

18、 9 月 15 日前2完成基础工程，2004 年 12 月 30 日完成主体结构工程，2005 年 6 月 20 日完成装修工种，安装工程穿插进行，于 2005 年 7 月 1 日前完成。具体进度计划详见附图,1(施工进度计划)。2、施工顺序?基础工程工程定位线(验线)?挖坑?钎探(验坑)?砂砾垫层的施工?基础砼垫层?刷环保沥青 ?基础放线(预检)?砼条形基础?刷环保沥青 ?毛石基础的砌筑?构造柱砼?地圈梁?地沟?回填工。?结构工程结构定位放线(预检)?构造柱钢筋绑扎、定位(隐检)?砖墙砌筑(，50cm 线找平、预检)?柱梁、顶板支模(预检)?梁板钢筋绑扎(隐检、开盘申请)?砼浇筑?下一层结构

19、定位放线?重复上述施工工序直至顶。?内装修工程门窗框安装?室内墙面抹灰?楼地面?门窗安装、油漆?五金安装、内部清理?通水通电、竣工。?外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程(包括烟道、透气孔、压顶、找平层)结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备31、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、机械准备?设 2 台搅拌机，2 台水泵。?现场设钢筋切断机 1 台，调直机 1 台，电焊机 2 台，1 台对焊机。?现场设木工锯，木工刨各 1 台。?回填期间设打夯机 2 台。?现场设塔吊 2 台。3、施工用电施工用电

20、已由建设单位引入现场;根据工程特点，设总配电箱 1 个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱 1 个;电源均采用三相五线制;各分支均采用钢管埋地;各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口;给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、生活用水生活用水采用自来水。45、劳动力安排?结构期间:瓦工 40 人;钢筋工 15 人;木工 15 人;放线工 2 人;材料 1 人;机工 4 人;电工 2人;水暖工 2 人;架子工 8 人;电焊

21、工 2 人;壮工 20 人。?装修期间抹灰工 60 人;木工 4 人;油工 8 人;电工 6 人;水暖工 10 人。四、主要施工方法1、施工测量放线?施工测量基本要求#A、西夏建材城生活区 17、30 住宅楼定位依据:西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及,建筑工程施工测量规程,DBI01,21,95，4、3、2 条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差?12，边长相对误差 1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。?工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵#两条主控线即 27

22、楼:(A)轴线和(1)轴线;30 楼:(A)轴#线和(1)轴线。根据主轴线设置两条次轴线即 27 楼:(H)轴5#线和(27)轴线;30 楼:(H)轴线和(27)轴线。B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩;并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点:建设单位给定准点，建筑物?0.00 相当于绝对标高 1110.500m。?基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据;根据结构要求，条基外侧 1100mm 为砂砾垫

23、层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。?结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置 3 个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测6设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层 1100mm;根据此特点，采用机械大开挖，留 200mm 厚进行挖工、铲平。开挖时，

24、根据现场实际土质，按规范要求 1:0.33 放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程?材料砖:MU15 多孔砖，毛石基础采用 MU30 毛石。砂浆:?0.00 以下采用 M10 水泥砂浆，一、二、三、四层采用 M10 混合砂浆，五层以上采用 M7.5 混合砂浆。?砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术

25、交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在 10,15,。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，7灰缝 8,12mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的 2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于 2 根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每 50mm 设置 26 钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于 500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程?凡进场钢筋须具备材质证明

26、，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。?钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。?板中受力钢筋搭接，I 级钢 30d，II 级钢 40d，搭接位置:上部钢筋在跨中 1/3范围内，下部钢筋在支座 1/3 范围内。?钢筋保护层:基础 40mm，柱、梁 30mm，板 20mm。保护层采用 50mm50mm 的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。8?所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程?水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的

27、用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。? 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。?投料顺序:石子?水泥?砂子。?本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25 倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的 1.5 倍。?砼浇筑后 1 昼夜浇水养护，养护期不少于 7d，砼强度未达到 1.2MP 之前不得上人作业。 a6、模板工程?本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。?模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。?本工程选用 85

28、1 脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。96、架子工程?本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙 2m，里皮距墙 50cm，立杆间距1.5m，顺水间距 1.2m，间距不大于 1m。?架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。?为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与。o 地面夹角 60?为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。?外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。?结构架子高出作业层 1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方

29、参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子10灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工:油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不

30、流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、楼地面工程楼地面工程只作 50 厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在 4mm 以内，加强养护 4,5 天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成 R?150mm 圆角。113、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层

31、。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程?管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。?水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于 24 小时。?电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。? 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。?灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。?做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的

32、组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。12创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下:1、砖墙砌体组砌方法:?、组砌方法:一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。?、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度:?、水平灰缝不匀:规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为 10mm，但不应小于 8mm，也不应小于 12mm。

33、砂浆的作用:一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为 12mm 时，砖砌体的抗压强度极限，仅为 10mm 厚时的 70,75,，所以要保证水平灰缝厚度在 8,12mm 之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢,A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于 5mm 的砂子筛掉。13D、要

34、选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。?砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定:多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 80,，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如:根据试验研究，当水平灰缝满足 80,以上，竖缝饱满度满足 60,以上时，砌体强度较不饱满时，要提高 2,3 倍，怎样保证灰缝饱满度呢,A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法(铺浆长度?50cm)砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须

35、作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于 3 小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以 15,含水率为宜。(约砖块四周浸水 15mm左右)。?注意砌砖时的拉结筋的留置方法:砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每 12cm 厚墙放 1 根 6 钢筋，沿墙高每 50cm 留一组。埋入长度从墙14的留槎处算起，每边均,100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定:“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每 50cm 设 26 拉结钢筋，每边伸入墙内,100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角:楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到

36、砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治:?踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。?踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。(水泥袋或用针织袋装砂)既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防:防止踏步不等高:踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间:?仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。?浇

37、筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹15出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。?如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼:堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓;二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意:?将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。?将砖

38、浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。?用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。?砂浆必须饱满(最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块)。5、散水砼变形缝的做法:砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是 L 散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰16坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是:?、事先按变形的长短、高度(板块砼厚)的制作厚为 20mm 的沥青砂浆板条;?砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度(1.2Mp

39、a)后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。(靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴)。?当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防:?现浇砼楼板:沿房间四周墙上翻 150mm。?找平层:施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层 TG 胶素水泥浆。?找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。?防水层:用一布四涂。但沿四周墙上 150mm，遇向口时，伸向口外 300mm。?粘结层:用 1:20 水泥砂浆厚?20m

40、m，沿墙四周上翻 150mm 并粉光。注意排水坡度与坡向或做 C20 细石砼。7、管道根部的渗漏预防:?、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板17管道孔。或埋设预留套管。?、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。?、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。?、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻 150mm 并与管子贴粘牢固。?、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆(或 1:2,

41、1:2.5 的水泥砂浆等)填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。?、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进:木门传统的固定方法是:用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于 2 处，间距?1.2m。这种传统做法的弊端是:木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用 C20 砼制成 120mm 及 240mm 的预制块，内预埋木砖。?、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。?、120 预制块用于 370 墙及 120 墙中。240 预制块用于 240 墙中。189、塑钢窗之固定:?、塑钢窗与墙

42、体的固定用连接点的设置:距框角?180mm;间距?600mm。眼下存在的问题是:设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。?、连接点的钉固方法:墙体砌筑时，将 C20 砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。?、固定门窗框用的连接铁板与钉接:?、连接铁板条:其规格为:(长宽厚)?140mm20mm1.5mm射钉规格为:(直径长)?3.7mm42mm或金属胀锚螺栓:(直径长)?8mm65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过

43、小(厚不到 1mm)，甚至有的用 0.5mm 的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径 4mm 的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。?、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径?5mm，不用 5mm 螺钉或 4mm 的自攻螺丝。19?、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀 L:为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施:?、采用镀锌钢板制作连接铁板条。?、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。?、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带

44、来管道渗漏，为此:?、管子接口:?、丝口连接:加工丝扣时要做到:丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。?、焊接接口:设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。?、安装?、 安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。20?、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。?、下料:管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差?5mm。为确保下料时尺

45、寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。?、水压试验:?、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。?、压力表必须精确，使用前要进行校验。?、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。?、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收:市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是:?、不设零线;?、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。

46、这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员21伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线:?、单相二线插座:原则是“开关永远控制相线“。?、单相三线插座:面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，

47、向室内分出保护线 PE 和进入电路的零线 N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制:要工程计划自 2004 年 8 月 15 日开工，2005 年 7 月 10 日竣工，总工期 330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段:22自 2004 年 8 月 15 日至 9 月 30 日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体

48、结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段:自 2004 年 10 月 1 日至 2004 年 12 月 30 日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工 15 天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段:自 2005 年 3 月 1 日至 2005 年 6 月 20 日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段:自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有

49、线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。235、工程收尾交工阶段:本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置(见附图)施工平面布置原则是:1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排;2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整;4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场:材料、配件、工棚、厕所、

50、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。?、确保工程进度、实现合同工期的措施:241、工期目标:(平面流水、主体交叉施工)控制工期目标 330 天;其中:?0.00 以下工期目标 45 天;主体结构工期目标:90 天;内、外装饰工期目标:80 天;水暖电安装工期目标:90 天;收尾工期目标:10 天。2、确保工期目标的措施:?、组