2022年个人房屋居间合同格式（精选）例文.docx

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1、2022年个人房屋居间合同格式（精选）个人房屋居间合同格式1 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议： 第一条 合同标的 托付人甲的房屋坐落于_市_区_路号_栋_单元_室，共_套，其设计结构为总建筑面积为_平方米，权属为_，房产证号_，房屋落成时间为_年_月，其他状况_，托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。 其次条 托付人甲对居间人的托付事项 为托付人甲欲卖出的上述房屋找寻买受人，并将该房屋具体状况以及

2、托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 第三条 托付人乙对居间人的托付事项 1、托付人乙欲在_市_区地段购买_房屋_套，面积为_平方米。托付居间人搜寻信息，并刚好报告托付人乙，以便促成托付人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 第四条 居间人完成托付任务的酬劳 居间人业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，托付人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付酬劳： 1、按合同标的_%的比例支付(详细数额

3、为小写_、大写_)，其中托付人甲_%(详细数额为小写_，大写_)，托付人乙_%，(详细数额为小写_、大写_)。 2、托付人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_，其中，托付人甲_元，大写托付人乙_元，大写_，交付佣金的详细时间：_，交付方式：_. 第五条 居间人没有完成托付任务的费用收取 居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列 第_种方式向居间人支付费用。 1、一次性向居间人支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当50%. 2、依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当50%. 第六条 违约责任

4、 1、居间人有下列行为之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)与他人串通，损害托付人双方的利益的; (3)干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 (4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_%.居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 2、托付人双方有下列情形之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)相互或与他人串通，损害_居间人利益的; (3)未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、

5、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;托付人违约的，在以下款项中选择： A.已经向居间人交付定金的，不得索回定金; B.根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿; C.根据本合同标的物总价款的_%赔偿于居间人。 第七条 本合同解除的条件 1、当事人就解除合同协商一样的; 2、因不行抗力致使合同目的不能实现的; 3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的; 4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的; 5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第八条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由

6、当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为_天。本合同一式_份，当事人各一份，备案一份。 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 日期：_年_月_日 个人房屋居间合同格式2 托付人：_ 居间人：_ 第一条 托付事项及详细要求：_。 其次条 居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。 第三条 酬劳及支付期限：居间人促成合同成立的，酬

7、劳为促成合同成立的_%或者(大写)_元。托付人应在合同成立后的 日内支付酬劳。未促成合同成立的，居间人不得要求支付酬劳。 第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，托付人应向居间人支付必要费用(大写)元。 第五条 本合同解除的条件： 1、当事人就解除合同协商一样; 2、因不行抗力致使不能实现合同目的; 3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务; 4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 5、当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第六条 托付人的违约责任：_。 第

8、七条 居间人的违约责任：_。 第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项：_。 第十条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋居间合同格式3 甲方(出售方)：_身份证号码：_ 乙方(买售方)：_身份证号码：_ 丙方(居间方)：_ 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及_市相关规定，本着自愿、公允、同等、诚恳信用

9、原则，经协商一样订立本合同。 第一部分 关于房屋买卖 第一条 成交房屋基本状况 房屋登记地址：_ 房屋权属证号：_ 土地运用证号：_ 房屋用途：_ 登记全部人房屋抵押状况：_ 房屋共有人是否同意出售：是 否 目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购买权是 否 房屋权属状况：私有产权房 运用权的公房可以出售的经济适用房 其他 房屋状况建筑面积：_平方米; 房型：_; 楼层_ 其他状况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一样，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2 乙方

10、确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。 其次条 成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_元，(大写：_) 第三条 付款方式 3.1 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续; 乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_前以现金方式补齐房款。 3.2 资金监管服务 _房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所约定的程

11、序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商一样，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。 第四条 税、费的担当 4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 4.2 尽管有上述约定，双方同意： 甲方担当_;乙方担当_. 第五条 权属过户及房屋交付 5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。 5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管

12、，丙方帮助双方办理过户手续。 5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5 丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 第六条 违约责任 6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此

13、受到的其他损失。 6.2 乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3 因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。 第七条 免责条款 如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。 第八条 争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九条 其他约定 其次部分 关于居间服务 第十条 丙方责任 9.1 依本合同约定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务;

14、 9.2 免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。 第十一条 居间服务费及支付 10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的确定。 10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币_元，大写：_元，由_方担当。 10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 第十二条 特殊声明 11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。 11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一样同意：在双方就违约责任及其担当达成协

15、议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。 第十三条 合同生效及其他 12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。 12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋居间合同格式4 甲方(出卖人)：_ 乙方(受买人)：_ 丙方(居间方)：_ 甲乙双方共同托付丙方供应居间服务，买卖位于_市_区_街(路)_号_小区_(座/栋)_单元_层_号的私产房屋(门市房)，现甲乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，订立本合同，以资共同遵守： 一、买卖条款 1、乙方同意购买上述房

16、屋，甲方对该房屋享有物权的依据为产权证，产权证号为_区字第_号，合同登记号/合同编码号：_。房屋销售专用发票，发票号为：_。房屋面积：_平方米(以该房屋权凭证标注面积为准)，此房产_(有/无)抵押，_(有/无)租约。 2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解，并予以确认。 3、乙方购买甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为人民币(小写)?_(大写)?_此成交价包含室内装修及物品_。 二、居间担保服务 本次交易的付款方式实行以下第_项。 1、现金付款 乙方在_年_月_日内将房款(扣除定金)一次性付给丙方(丙方代甲方收取)，并同时付丙方佣金，甲方收到全部房款后，起先为双方办理更名过户。在房产交易中心递交

17、完产权证明且拿到受理单后，丙方将总房款的_%转给甲方，丙方帮助甲乙双方清完欠费，甲乙双方签订交易完毕确认书，甲方交房并领取余款。 2、按揭贷款 乙方在_年_月_日内将房款扣除定金和银行贷款额度一次性交予丙方(丙方代甲方收取)，并同时付丙方佣金，丙方收到首付款后起先为甲乙双方办理银行贷款及更名过户事宜。在房产交易中心递交完产权证明且拿到受理单后，丙方将总房款的_%转给甲方(留部分余款座清费)，丙方帮助甲乙双方清完欠费，甲乙双方签订交易完毕确认书，甲方交房并领取余款。 三、定金及违约责任 1、本合同签订当日，乙方支付定金人民币_元整(?_)。定金由丙方代为收取，甲方同时把产权证明原件、身份证复印件

18、及相关资料交给丙方，甲方居间服务费_元，乙方居间服务费_元及产权代办费_元。 2、产权过户所需支付的税费_方负责(含契税、交易手续费、登记费、核档费)营业税、个人所得税由_方负责。土地出让金由_方负责：贷款产生的费用由_方负责(含担保费、按揭代理费、评估费、抵押登记费)。 3、本合同签订后，如因甲乙双方中的一方违约，致使可以交易无法进行则按下列约定办理： a、如甲方违约的，提出不卖。提高价格或不供应过户所需证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造成本合同无法履行的，应双倍返还乙方支付的定金，并向丙方支付甲乙双方的居间服务费。 b、如乙方违约，提出不买，不供应过户所需证件、材料及不帮助办理过户手续

19、等行为造成本合同无法履行的，乙方无权收回定金，丙方代收的定金扣除丙方佣金后交与甲方。 4、丙方不对房产质量进行担保。 四、甲方权利义务 1、甲方有取得房屋全部价款的权利。 2、甲方保证房屋状况真实，无产权、债权纠纷：现未被查封且不在动迁范围之内，可以转让;并且甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋。甲方供应房屋产权状况不真实或实际格局与产权证格局不符，即视为违约，所产生的后果由甲方负责。 3、甲方应协作乙方、丙方办理相关手续，在乙方全款到位后，甲方在_日内拒不到场办理相关交易手续的，乙方有权要求甲方按每日担当总房款_的违约金，并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失，逾期_日，视同甲方提出不卖，甲方担当其

20、它相应违约金。 4、采纳贷款交易方式的，甲方应协作乙方、丙方办理贷款手续，并供应相关资料。 5、房屋交接前发生(1)水、(2)电、(3)自然气、(4)数字电视、(5)电话、(6)取暖、费物业管理费用由甲方负担。 6、甲方应保证屋内装修、固定设施与看房时状况一样，完好无损，保证随价转让物品没有缺失。 7、双方交易确认，甲方得到全部房款的同时提交房屋，每逾期_日，甲方应向乙方支付总房款_的违约金。 五、乙方权利义务 乙方按约定的付款期限按期足额付款，乙方应在约定日期支付首付款，同时供应相同时提交相关手续，否则甲方有权要求乙方按每日担当总房款的_的违约金，并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失，逾期_日，

21、视同乙方提出不买，乙方担当相应的违约责任。 六、丙方权利义 1、在公允、公正、公开的原则下，为甲、乙双方供应房地产居间服务。 2、丙方帮助双方到房产交易所或银行，正常办理程序内，正式受理之日起，_个工作日内帮助甲、乙双方办理完毕贷款审批手续及房地局取得过户受理单，如因丙方缘由逾期_日，丙方须赔偿甲乙双方房款_的违约金，若因甲方或乙方不协作而导致手续延误，与丙方无关。 3、在甲乙双方托付丙方代办产权更名过户的状况下，丙方代收代转房款，丙方有保证双方交易平安的义务。 4、如甲乙双方有违约行为，丙方有义务帮助无错方追究过错方的违约责任。 5、丙方有义务进行纳税指导。 七、费用责任 1、本次交易是否办

22、理托付公证由双方协商，如需公证，费用由_方担当。 2、办理产权证需缴纳税费以实际发生额为准。 八、此项交易完成，甲乙方双方签订交易完毕确认书，确认交易完毕。 九、于本合同之外双方在谈判中的声称，理解，以及协议等内容，如与本合同不相符的，以本合同为准：如有争议双方协商解决，协商不成时，随意一方均可向本房产所在地的仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同未尽事宜，在补充协议中另行约定，补充协议，变更协议，物品清单等为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，下述补充协议与上述条款有冲突的地方，以补充协议为准，合同附件对同类事项存在的不同约定的，以形成在后的附件为准，此合同

23、及附件对其配偶，财产共有人和法定受益人具有同等约束力。 十一、本合同一式_份，甲乙丙三方各持_份，签字盖章之日起生效。 补充协议：_。 甲方：_丙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 乙方：_ 电话：_ _年_月_日 个人房屋居间合同格式5 托付人(甲方)：_ 受托人(乙方)：_ 依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的原则基础上，就房地产交易托付服务事项达成以下协议： 一、房地产基本状况及交易要求 全部权人_共有人_座落(区位)_ 项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_套内面积_ 房地产权证号_土地性质_房屋全部权证号_土地运用权证号_房屋运用

24、权租约号_合同登记号_托付单价_托付总价_计价方式按建筑面积按套内建筑面积按运用面积 室内设施或交易要求： 二、托付事项(选项打“”，不选打“”) 1、托付意向： 出售 出租 置换 求购 求租 2、托付方式(选项打“”，不选打“”) 独家托付非独家托付乙方可转他人服务托付 三、托付权限 甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方供应签约的机会，帮助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的状况： 甲方不得将下列状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随

25、时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的; 5、其他法律、法规限制交易的状况。 五、甲方应遵守的约定 1、甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备; 2、按本合同的约定刚好支付佣金; 3、有责任帮助乙方实地查勘房地产现场; 4、乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交; 5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费; 6、甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。 六、乙

26、方应遵守的约定 1、负责托付房地产信息的传播、策划、促销; 2、有责任真实地告知甲方交易状况和市场供需状况; 3、陪伴甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问服务; 4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假承诺; 5、有责任保守交易隐私和个人隐私; 6、不得超越托付权限或范围开展工作; 7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。 七、托付期限 此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。 八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。 九

27、、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。 十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。 十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 十二、托付底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。 十三、违约责任 有下列状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍： 1、有虚假违法和纠纷的托付; 2、未按规定支付佣金的; 3、由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的; 4、超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的; 5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的; 6、未经甲方同意，乙方获得差价收益的。 十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“” ) ： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 ( ) 2、向_人民法院提起诉讼 ( ) 十五、其他约定： _。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年个人房屋居间合同格式（精选）