2022广州房屋转让合同电子版范文.docx
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1、2022广州房屋转让合同电子版2022广州房屋转让合同1 甲方姓名: 身份证号码: 乙方姓名: 身份证号码: 依据相关法律、法规之规定,甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则,就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同,以资共同守信。 第一条土地房屋基本状况 甲方自愿将全部转让给乙方,该宗地面积平方米(长米,宽米),东邻,西邻,南邻,北邻。同时,甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法运用权的围墙、水沟全部转让给乙方。 其次条转让价格 双方协商转让总价款为万元(大写:万元整)。 第三条付款方式 乙方分期付款:在双方签订协议之日付款万元,余款万元在甲方帮助乙方办理户口迁移之后付清。 第四条甲方
2、的保证 1、甲方保证自己对转让的房屋拥有全部权,对转让的土地拥有土地运用权,不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时,须要甲方供应相关证件(如身份证、户口册等),甲方应无偿供应。同时,甲方应无偿帮助乙方办理户口迁移。 2、乙方付清首付款万元之后,甲方在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前,甲方应保持现状,不得损毁,否则应担当赔偿责任。 3、本协议签订之日,甲方应将建房许可手续交给乙方,保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋,甲方对新建房屋不享有全部权等任何权利,房屋建好后乙方需刚好无偿帮助甲方办理产权过户。 4、本合同签订后,甲方在该宗土地和房屋上产生的收益和权益
3、均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。 第五条乙方和保证 1、乙方应在合同签订之日支付万元。 2、乙方担当户口迁移、房屋过户的相关税费。 3、乙方应刚好办理户口迁移相关手续,刚好新建房屋办理产权过户,有利于户口迁入。 第六条违约责任 甲乙双方任何一方违约、毁约应担当违约责任,违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金,造成对方损失的还应赔偿实际损失。 第七条其他 1、本合同未尽事宜,双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法法律效力。 2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份,甲乙
4、双方各执壹份,村委会、见证单位留存壹份。 甲方:乙方: 年月日年月日 2022广州房屋转让合同2 转让人(简称甲方):_受让人(简称乙方):_ 依据房产交易管理有关规定,甲乙双方在同等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一样,订立本协议,共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在_房_屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米,房屋全部权证在办-理中,乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。 其次条经双方协商同意,房屋成交价格为人民币_元,(大写:_)。 第三条付款形式:一次性付清全部房款,以购房款收据作为付款凭证。 第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同协作办-理。相关税费各自担当自己相应担当的
5、部分。 第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题,否则一切责任由甲方负责处理。 第六条其它约定事项:_。 第七条本协议一式两份,甲乙双方各执一份。 第八条本协议一经签字生效,如有违约,付守约方违约金_元。 甲方:_乙方:_ 身份证:_身份证:_ 转让方(以下简称甲方): 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方): 住址:身份证号: 经双方自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本状况 转让的房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_号,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属
6、设施),实际运用面积平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。 第三条付款方式 双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后
7、,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部担当。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合
8、同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方:乙方: _年_月_日 2022广州房屋转让合同3 出让人:(以下简称甲方) 受让人:(以下简称乙方) 甲方将位于_县_镇_的私人产
9、权房屋及房屋所占土地的运用权(含房屋旁边属甲方承包或运用的土地)转让给乙方,经双方协商一样订立本合同。 一、转让年限:永久转让。 二、依据国家规定,甲方依法拥有房屋的全部权,但未办理全部权证书,全部权证书可依据须要到相关部门办理,该房屋的结构为砖木结构。 三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋全部权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方担当。 四、乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地运用权的相关事宜签订本合同,并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地运用权
10、转让总金额为35000.00元(大写:叁万伍仟元整)。 六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。 七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。 八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方担当。 九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益。 十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地运用证等时,甲方为乙方供应必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳。 十、违约责任 1.合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并担当由此给
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