房屋转让合同书标准版范例.docx

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1、房屋转让合同书标准版房屋转让合同书标准版1 转让方(以下简称甲方)_工作单位：_住址：_身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)_工作单位：_住址：_身份证号：_ 经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积_平方米，还有地下室一间。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写_拾_万_仟_佰_拾_元整(人民币) 第三条付款方

2、式 双方一样同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由_担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利

3、。_ 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 证明人：_ 年 月 日 年 月日 年 月 日 房屋转让合同书标准版2 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方)： 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 住址:身份证号: 经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有得一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋得基本状况 转让房屋(

4、以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积平方米。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。 第三条 付款方式 双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋得全部钥匙交付乙方，并在双方在场得状况下由乙方对房屋进行验

5、收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋得占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋得过户手续，将该房屋得产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方得承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上得障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方得权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳得费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠得费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述

6、房屋得，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款得万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%得违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定得购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款得万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%得违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙

7、双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 签约地点：广西贵港市港北区 注：1、房屋转让协议书签订前，受让方肯定要看清晰出让方对房屋有无合法得处分权，避开日后产生纠纷。2、要问清晰房屋有无出租。3、房屋得物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可依据自己须要加以修改。 房屋转让合同书标准版3 出让人：(以下简称甲方) 受让人：(以下简称乙方) 经出让人万德土全家协商一样，同意在万界村旧村改造时，由政府支配落实给万德土。杨桂妹夫妇土地建筑面积54平方米中有偿转让给稠城复兴西山村村民孟冬芳土地面积18平方米，即(1:6的高层套房108平方米)

8、。转让费总价值壹佰万元整人民币。经双方有关人员签字付款后生效。为了公允公正履行本合同，特此协议如下： 一、出让人与受让人经签字付款生效，双方都应当做到遵守本合同条款,不准反悔、不准违约。 二、本合同转让的债权就是壹佰万元整人民币，假如出让人在履行合同期间，随意单方变更或索回土地及房屋的，由出让人偿还付给受让人人民币壹佰万元整。 三、本合同在履行期间，因房价、地价涨落，双方都不能反悔，出让人不能以任何理由向受让人索取钱物及提价、加价。 四、本合同生效至房屋交付运用，直至做好房产证为止。 要求： 1、出让人应主动协作受让人办理好房产证过户手续，无偿供应相关依据证件。 2、出让人应允许受让人把本合同

9、的标的转让给他人时，原出让人不得干扰，并无条件无偿帮助办理好转让的相关手续及供应依据。 五、受让方应敬重万界村整体旧村改造规划，不能向出让人追究旧村改造期限。 六、本合同一式叁份，双方各执壹份，中间人壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋转让合同书标准版4 出卖方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 依据国家有关法律法规，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签定本合同，以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 房屋(连同该房屋占用范围内的土地运用权)转让给乙方全部，该房屋全部权证号为 ，房屋规划用途为 ，

10、建筑面积为 平方米，土地证号为 ，占地面积为 平方米，土地性质为(1)划拨 (2) 出让。 二、双方议定上述房屋的成交价格为人民币￥ 元， 大写： ，乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款，详细约定为： 三、甲方于 年 月 日前(或者 时)将房屋正式交付给乙方运用。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方保证上述房产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任

11、，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。提示：申请办理预报登记的填写以下第六条、第七条，不办理预报登记的无需填写。 六、双方约定自合同签订之日起 日内共同向房屋登记机构申请预报登记，并于 (时间或条件具备)申请转移登记。 七、经核准预报登记后，如房屋权利因查封或者其他缘由受到限制导致不能根据约定履行的，由甲、乙双方中的责任方在 日内通知另一方办理预报登记注销手续，并根据协议担当违约责任，支付另一方违约金 元。 八、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方

12、向对方给付房产价款千分之 的违约金。 九、上述房产办理过户手续所需缴纳税费，(1)由甲乙双方根据国家规定缴纳(2)另有约定为： 。 十、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可 (1)向盐城仲裁委员会申请仲裁解决 (2)另有约定为： 。 十一、其它约定事项： 。 十二、本合同经双方签章即发生效力，双方均须遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。本合同手写内容效力优于格式内容。 十三、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋登记机构存档一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_

13、_年_月_日 _年_月_日 房屋转让合同书标准版5 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 身份证号码： 身份证号码： 住/地址： 住/地址： 电话： 电话： 甲乙双方经过同等协商，就土地转让事宜达成一样，为明确双方的权益和义务，特订立如下合同条款，以资共同遵守： 第一条：甲方属社区农户，通过国土所和镇国土村镇规划服务中心调查后，批准了建房户(农用地)位于土地一宗，土地面积平方米，地类，土地价为人民币(￥元)。甲方同意将上述已认土地转让给乙方，乙方已对甲方所要转让的土地作了充分了解，同意以转让费人民币(￥元)转让该土地，总价人民币此房价已含地款和转让费，除此之外甲方不再像乙方收取任何费用。 其次条

14、：甲方确认对该土地享有转让权并在转让前已经征询过共同出资人、优先受让人及村委会的看法，确认对本次转让不会提出异议。若由此给乙方造成损失的，甲方应全部赔偿并担当违约责任。 第三条：土地转让后，全部该套房屋的权利和义务随之转移给乙方。 第四条：支付方式、支付时间 支付方式： 第五条：协议经双方签章后成立并生效，任何一方均应按约履行协议。否则，违约方应向守约方根据本合同总价的30%支付违约金。如因不行抗力事务导致合同不能按约履行，双方协商解决。 第六条：本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定签定补充协议。 第七条：本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院起诉。 第八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章后成立并生效，未尽事宜双方友好协商解决。 补充条款：经甲乙双方协商一样同意：在该宗土地上由乙方自行按规划要求建盖房屋，今后在办理不动产权证书所产生的费用由乙方担当，甲方需主动协作乙方，并帮助乙方办理相应的手续和证件。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 中证方(签章)： 年 月 日 年 月 日 房屋转让合同书标准版