房子租赁合同范本精编.docx

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1、房子租赁合同范本房屋租赁合同范本1 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一样，签订本合同。 第一条、房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在_面积约_平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋全部权属于出租方。 其次条、租赁期限 租赁期为_年，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日止。 在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。 承租人有下列状况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋： 1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的; 2

2、、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的消遣活动。 租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金为每年_万元，在签订合同之日起_日内一次性交纳二年租金_万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，承租方方可营业。 第四条、租赁期间房屋修理、装饰、装修 承租房屋修理和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自变更房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方全部

3、，承租方不得有意破坏装修。 承租人因未按时修理房屋或因装修房屋而造成人员损害或财物受毁的，其责任由承租方担当。 第五条、违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。 2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。 第六条、承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的状况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方全部。 第七条、本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。 第八

4、条、房屋如因不行抗拒力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第九条、争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。 第九条、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。 出租方(盖章)： 承租方(盖章)： _年_月_日 房屋租赁合同范本2 甲方(出租方)： 地址： 电话： 乙方(承租方)： 本人(法定代表人)姓名： 职务： 性别： 地址： 身份证： 电话 依据中

5、华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (间)，建筑面积约 平方米。 其次条:甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米 年 月 日至 年 月 日止。 第四条:房屋月租金为(币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条:乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前10天向甲方予缴下一季度的租金

6、。 第六条：因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第七条:乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责;除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第八条：不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第九条:在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款

7、的违约责任。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条:租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意接着租赁，则续签租赁合同。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权随意处置。 第十一条:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用;擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途;欠租金或水、电费累计达半个月;无正值理由闲置达2个月;利用承租房屋进行违法活动;未办理工商登

8、记进行非法经营活动;有意损坏承租房屋。 第十二条:如因国家建设、不行抗力因素至使合同不能继使履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条:租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的0.5%日交付滞纳金。 第十四条:本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。合同签定时，乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整，该保证金在合同终止并双方结算帐目后退还。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租赁合同范本3 出租方(以下简称甲方)：x身份证号：x 承租方(以下简称乙方)：x身份证号：x 第一条 甲方将x区x路x栋x楼x号的房屋

9、(房产证号：x)出租给乙方作为居住运用。 其次条 租期x个月，从20x年x月x日起到20x年x月x日为止，必需一次性付清租金后运用。 第三条 月租金为人民币x元整(包括x)大写：(x仟x佰x元整)。 第四条保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币x元整(小写：x元人民币)。 2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥当保管。 第五条乙方租用后应留意以下事项 1、乙方应遵纪遵守法律，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关责任。乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方

10、自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数x;水表底数x;以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有

11、损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 第六条其他条款 1、合同期内，乙方履行本合同全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。 3、合同期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按合同缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者

12、甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的状况下，甲方将收回房屋。 第七条设施、设备清单 1、空调x个 2、电视x台 3、桌子x个 4、椅子x个 5、WiFix(有/无) 6、饮水机x台 7、床x张 8、钥匙x把 9、冰箱x个 10、抽油烟机x台 11、洗衣机x台 12其他：x 第八条 本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本合同条款缴清各种费用全部应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。 第九条 补

13、充条款：x 第十条 本合同x式x份，每份x张x页，甲乙各方各执x份。 本房屋出租期限到20x年x月x日止，届时甲方将收回自用。 甲方(签章)：x乙方(签章)：x 日期：20x年x月x日x年x月x日 房屋租赁合同范本4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经友好协商，依据中华人民共和国各项法律、法规的规定，就乙方承租甲方全部的事宜达成以下一样条款，签订本合同，以资共同遵守。 一、房屋描述 第一条甲方出租给乙方的房屋座落在x市x路x室(以下简称租赁房屋)。租赁房屋全部权证证书编号：x。 本合同约定的租赁房屋系指本条 其次条该房屋的建筑面积为 平方米，套内专有建筑面积 平方米。双方确认，前述

14、面积即为本合同项下计租面积，不再调整。 本合同约定的租赁房屋系指本合同建筑面积及公共地方、附属设施(包括外墙)。 二、租金 第三条租赁房屋租金采纳固定方式计收租金，每月_元。乙方按每_个月交纳租金。 第四条租赁期间首月，乙方应当向甲方支付一个月租金作为押金。 第五条租赁期间内，租赁房屋的物业费、水电费由乙方担当。 本合同所称的物业费、水电费是指物业公司、供水单位、供电单位根据国家规定统一收取的管理、运用费用。上述费用的收费方式及缴纳标准按租赁房屋所在地物业管理公司、供水单位、供电单位公布的价格为准。 第六条乙方依据本合同应支付的租金可以银行转帐方式存入甲方指定的账户： 开户银行： 收款人名称：

15、 银行账号： 物业费、水电费由乙方自行向物业管理公司、供水单位、供电单位支付。 三、租赁权 第七条该房屋租赁期限为_年。从_年_月_日至_年_月_日止。 第八条租赁房屋自本合同签订当日交付乙方运用。 甲方保证租赁房屋交付时装修完善，水电均可正常运用，并保证租赁房屋能够正常居住、运用。 第九条甲方应结清租赁房屋交付前全部的费用(包括但不限于水费、电费、物业费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方担当的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。 第十条租赁期限内，甲方应负责对租赁房屋所在的建筑物内的共用地方及其共用设施进行日常修理、保养，并保证其始终处于正常运作状态。若甲方拒不履行修理保养责任的，乙方有权另

16、行托付他人代为修理或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭遇的损失均应由甲方担当。 第十一条甲方同意乙方可将本合同项下的全部权利和义务转让给第三方。 第十二条本合同租赁期满时，乙方选择续租的，经双方协商一样，可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第十三条在租赁期内，甲方如出售租赁房屋，应保证不影响对租赁合同全部条款的效力，同时应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 四、附随义务 第十四条双方约定，在租赁期间内，甲方供应一个停车位供乙方运用。 第十五条乙方有权依据自身须要在本合同运用场所内悬挂招牌、广告及其他设施。 第十六条甲方负责对租赁房屋的出租状况向物业管理公司、公

17、安机关等相关部门进行备案登记。因甲方未刚好办理备案登记，因此造成的法律后果及经济损失由甲方自行担当。 五、违约责任 第十七条甲方的违约情形： (1)甲方不能供应房屋或房屋不符合约定或法定条件，影响正常运用的; (2)租赁期间，租赁房屋发生全部权变动，影响租赁房屋运用的; (3)甲方未尽修缮义务，影响正常运用的; (4)甲方未向乙方照实披露租赁房屋抵押状况，抵押权人要求行使抵押权的;及甲方抵押租赁房屋，未书面通知乙方的; (5)甲方拖延交付房屋达10日的; (6)租赁房屋存在纠纷、涉及诉讼、或存在司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制相关权利的，影响到乙方运用的; (7)甲方提前解除

18、合同的; (8)甲方违反本合同其他的约定事项。 第十八条本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后三天内予以更正，本合同另有规定的除外;逾期未能更正，另一方要求违约方支付本合同约定2个月的租金作为违约金。 第十九条如发生不行抗力事务造成租赁房屋遭到破坏，导致租赁房屋已无法满意乙方的运用要求，乙方应有权经书面通知甲方后终止本合同。 六、合同效力 其次十条在合同期内，有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同： (1)甲方违反本合同第十六条情形之一的; (2)在租赁期内，乙方可以提前一个月书面通知甲方，并向甲方另外支付相当于一个月租金的补偿而提前解除本合同。如因甲方违约导致乙方提前解除合同

19、的，乙方无需支付补偿费。 (3)因不行抗力致使合同目的不能实现的; 乙方依据前述条件单方终止合同的，应当书面通知甲方，要求甲方返还押金，退还多收的预交款项并赔偿损失。 其次十一条在本合同有效期内，经甲乙双方协商一样，通过书面协议，可提前终止本合同。 其次十二条本合同正本一式叁份，双方各持一份，备案登记壹份，各份均具同等法律效力。 七、争议解决 其次十三条本租赁合同的订立、效力、说明、履行及其争议的解决，均应适用中华人民共和国的相关法律及受其管辖。 其次十四条甲乙双方在履行本租赁合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，将依照中华人民共和国的有关法律，提交乙方所在地人民法院通过诉讼解决。 甲方

20、：乙方： 年月日年月日 房屋租赁合同范本5 出租人： 合同编号： 承租人： 签订地点： 签订时间： 一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。 二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年) 三、租金(大写) 四、租金的支付方式与期限： 五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 六、租赁房屋的用途： 七、租赁房屋的修理:出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围及费用负担： 八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 九、出租人

21、(是/否)允许承租人转租租赁房屋。 十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同; 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2.承租人所欠费用达(大写)元以上; 3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的; 4.承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承租人有权解除合同;1.出租人拖延交付出租房屋个月以上; 十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：出租人未按时或未按要求修理房屋造成承租人人身受到损害或财务毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。 十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。 十三、违约责任： 十五、其他约定事项： 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 年月日 年月日 房子租赁合同范本