2021最简单的个人述职报告范例例文.docx
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1、2021最简单的个人述职报告范例2021个人述职报告范例 敬重的领导: 您好! 20_年是简洁而不平凡的一年,物业服务行业面临许多严峻的挑战,经济效益也不如往年景气,市场竞争也比较激烈,因此工程修理也有了更高的要求。为了总结阅历,找寻差距,规划前景,促成20_年工作再上一个新的台阶,现将20_年工作述职如下: 一、主要工作汇报 1,叠加区域公共楼道照明开关改声控和触摸延时开关; 今年第一季度主要对叠加公共楼道照明设施开关进行更换改装,将总进户门进门口和楼道拐弯口换成声控延时开关,业主家门口换成触摸延时开关,在也不会发生业主到家忘了关灯,促使灯泡灯头烧坏的现象发生,也达到了节能的效果。 2,独栋
2、弱点问题查找和复原监督工作 由于独栋别墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪,43户线路全部断,24户主线断,报警电源坏1只,解码器坏4只,系统隔离器坏6只,限制箱坏4只,在公司领导和服务中心经理多次和开发商协调沟通下,得到了开发商同意解决,在施工队进入施工现场时,我们克服人员少,进行时时监督,两人相互轮着看,除了给业主正常报修外,其余时间都跟着施工队,当然在跟着的时候也发觉了不少问题,偷工减料,能省事就省事的解决方法,埋线管不够深等问题,在我们强有力的要求下,促使施工队根据标准施工,如今独栋弱点基本已经复原了常态。 3,日常修理工作的开展; 今年我工程部接到修理单1262张,完成1245张,修缮率在
3、百分90以上。先后完成了叠加区域38台电梯基坑水泥块及垃圾清理工作,70号门口总污水管道下榻更换修理工作,叠加69号,70号,72号,82号,94号,95号,101号合计7户没上水总阀,由于开发商施工队种植绿化时把埋住了,通过我们工程部两个多星期的努力查找,找到5户总阀的位置所在,把挖出来后,重新提高了井的高度并做了井盖,还有95号和101号由于没找到,最终协调自来水公司关掉总阀,停水两小时,重新安装了阀门,并给叠加区域全部井盖涂上了绿色的油漆,促使其和绿化形成一体。 另对二组团景观桥护绳的更换,梅雨季节对小区全部房屋渗漏水进行检查,对有渗漏的刚好和开发商施工队联系,刚好修理,此工作得到了业主
4、充分确定。在雷暴雨期间刚好对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作,在今年的第三季度着重对小区屋檐滴水,老虎窗渗水,存在各类遗留问题进行汇总,发文开发商协调解决,目前由于屋檐滴水开发商施工队明确说明无法修复,该问题真在协调之中,找寻主动可行的方法。 另在今年梅雨季节来临时给三组团安装了一台380V水泵,由于从前没有380v电源可供,我们克服人员少,时间紧的状况下,开路面槽,挖沟埋管,穿线,固定,最终赶在暴雨来临时安装好,确保了今年防洪工作圆满顺当的完成,在今年11.5火灾日的其次天我们就对小区全部的消防设施进行检查,检查时发觉的问题还是比较多的,有点是平常有点疏忽没留意到,比如电梯基坑油
5、杯油溢出来,没有刚好清理,假如有什么烟头掉下基坑,这也是火灾事故的苗头,我们刚好组织电梯保养人员赐予清理并督促以后发觉满时刚好做好清理工作,另外叠加楼道消防灭火器20只压力已经不够,另外服务中心也须要增加一箱灭火器,该问题已经向余经理做了汇报。还特殊向几个外围单位强调做好消防工作,对所管辖的电器设备做好绝缘测试,线头螺丝紧固工作,这个月主要对几个组团河道的潜水泵进行绝缘检测工作和全部上水管,各类阀门,水泵,做好防冻工作。 4,日常设备维护保养状况 目前小区设备保养状况总体还是比较到位的,全部的设备根据设备保养说明书进行保养,目前都处于良好的工作状态。 二、本年度工作遗留问题 1,小区_路_湖路
6、围墙2000千多平方刷油漆保养问题,由于该处围墙比较超高,我们修理人员包括我在内只有两名,一周工作日除了休息天,只有三次碰在一起的机会,还有负责处理业主日常报修,所以在人员配置方面是很难完成的,因此该工作也向_经理做了汇报是否请外单位人员完成,等待回应中。 2,小区一号桥二号桥的栏杆,大闸门的设备,63号闸门设备,儿童乐园,刷油漆保养,油漆报告已经打了,正在等待油漆。 3,小区监控摄像头坏5只,分别为西大门西向北,69号西向东,38号北向西,18号北向南,水闸门,周界报警坏两对,分别为37防区和7防区。该报告已经打到公司选购。 三、目前存在的问题 1)专业技术水平还比较欠缺,一专都能的水平还达
7、不到; 2)工作流程中,规范操作的统一性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致; 3)养护单写的不是很规范,字迹不够工整; 4)仓库材料摆放不不够规范,东西摆放比较乱,没有贴明显标签; 5)个别工作进度均比安排拖延滞后,修理工作的效率和修理质量有待提高; 6)和各部门工作连接还不是很完备。 四、20_年修理工作重点设想 针对以上提到的问题和薄弱环节,20_年对我们修理工作初步设想主要围绕“安排,完善,规范,落实”。等几个方面开展 1)安排:主要对20_年的工作做一个全年工作安排,月月有进展,周周有活忙,每天有落实。依据小区实践工作须要进行合理安排人员,把工作落实到人,责任到人。 2)完善:依
8、据公司“精细化服务标准”的方针,对_金邸工程部的工作进一步细化,将精细化服务落实到日常工作的全部阶段和环节,形成一套完整的从工程修理养护单看为业主服务的满足程度 3)规范:结合标准要求,对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范,一切以标准为规范,一切以业主满足为目标,做到各个工作环节有安排,有制度,有实施,有检查,有改进,并形成相关记录。 4)落实;对安排工作肯定落实到位,责任到人,提高我们修理人员的责任心,督查外围单位肯定做到定时与不定时相结合,发觉问题,刚好解决,促使各项规章制度落实到实处 以上就是我20_年工作,有不足之处还请领导和同事们指责指正! 此致 敬礼! 述职人:_
9、20_年_月_日 2021个人述职报告范例 敬重的领导: 您好! 劳碌又充溢的一年即将过去,一年来,在公司领导的正确指导和帮助下,在小区全体职工的共同努力下,我区圆满的完成了上级领导布置的各项工作任务,现述职如下: 一、政治思想方面 作为一名物业管理工作者,我在做业务工作的同时,学习一些集团公司以及物业公司的各项规章制度,通过读书看报、网上学习、实地参观等各种形式,借鉴先进物业管理单位的阅历。以扎实务实的看法投身到公司的后勤服务事业中来 二、工作业绩方面 在工作中,我区物业管理以高物业管理水平为目的,强化成本管理,努力降低费用支出,全面完成了规定的各项任务。 1、加强班组建设,促进各项工作开展
10、。东区物业结合班组详细的工作实际,从平安管理、设备维护、现场管理等方面建章立制,做到工作中有章可循,各项制度的考核厂务公开。特殊是岗位绩效工资管理、6S管理方案实施严格考核、公开公证。同时,以经济技术创新为主要内容的班组升级赛,“安康杯”竞赛、女职工“素养达标”竞赛、“游园绿地管理劳动竞赛”以及创建“无损害班组”活动,以此来提高服务质量和水平,推动物业管理各项工作顺当进行。 2、坚持平安第一”思想,建立平安管理长效机制。依据物业公司的要求,进一步完善东区物业平安管理制度。同时加大平安工作的宣扬、检查和考核力度,每次班组会肯定讲平安,组织职工学习平安方面的学问杜绝习惯性违章,保证各项生产的平安运
11、行。特殊是对车棚平安检查工作做的较细,不留隐患,确保平安无重大事故发生。 3、强现场管理,提升物业管理水平。 A、根据集团公司提出的建设“森林化工厂”的要求,帮助有关部门做了美化、亮化的规划设计工作,今年东区新种植树木210株/树木成活率99%种植草花_株,空地硬化5000平米。在绿地养护管理中严格根据_园林绿化管理行为规范标准和_集团绿地养护年历执行,使管理更加规范化、制度化、标准化。 B、在环境卫生保洁方面,不断提高保洁质量,垃圾清运工作基本做到日产日清,不留死角。帮助保洁公司解决工作中的疑难问题,加强监督指导,共同搞好物业服务工作。 C、坚持开展楼道清理工作,今年共清理楼道积累物4次,每
12、次3天,共清运垃圾24车,同时单元楼道保洁工作常抓不懈,每周楼道保洁2次,包括擦扶手、窗台及玻璃。得到了住户的一样好评。 D、加强门卫管理,每天登记出入车辆,严格根据公司下达的小区门卫治安管理考核细则执行。杜绝流淌摊贩进入小区,加大夜间巡查力度。提高夜巡工作的实效性,遏制流窜犯罪和入室盗窃的发生,为居民住户创建平安、祥和的生活环境。 E、车棚管理工作,加强车棚现场管理工作,严格执行存取车制度,防止车辆丢失。加强防火、防盗工作,每年根据车棚防火应急预案进行演习、训练。主动消退火险隐患,加强消防设施的管理,确保消防设施完好。 三、领导组织实力 作为一名环节干部,同时也是组织者和协调者,在工作中我仔
13、细学习领悟中铝公司“严、细、实、新、恒、齐、”的管理理念,并运用到我区的物业管理实践中来,对公司的详细工作布置刚好做到上传下达。工作中存在的详细问题本着以制度管理人、以制度约束人的原则,收到了切实的效果,保证小区的各项工作有条不紊的运行。 四、廉洁从政方面 作为一名管理者,首先是服务者,为小区居民服务是我们工作的第一宗旨。“以人民群众的最根本利益为根本,因此我们在工作中努力强化服务意识,提高服务质量,努力为小区业主营造一个平安舒适、整齐的居住环境。 在对内工作人员的考评中,在岗位绩效工资管理,6S方案实施中严格考核,做到公开公证。 五、存在的问题及今后的努力方向 一年来,虽然我们做了大量的工作
14、,也取得了肯定的成果,但是有些环节存在些问题,须要在今后的工作中不断完善,不断提高。 1、不断加强政治和业务学习,努力提高自身素养。 2、进一步加强与领导和职工的思想沟通提高工作效率和质量。 3、由于_对我们的不利影响,在肯定程度上降低了职工们的收入,稳定职工思想,保证并提高我们的工作质量是我们今后不懈努力的方向。 此致 敬礼! 述职人:_ 20_年_月_日 2021个人述职报告范例 敬重的领导: 您好! 时间荏苒,我到秦皇岛方大天安物业管理有限公司上班已两年多了。在公司领导支持与帮助、同事的共同奋斗下,根据公司的要求和部署,较好的完成了本职工作。 我通过两年多来的学习与工作,工作的方式、方法
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