2022房产买卖合同范本范例.docx

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1、2022房产买卖合同范本2022房产买卖合同范本1 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方经同等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。 1、甲方向乙方不行撤销地陈述并保证：甲方为_厂职工，拥有购买_园 的经济适用房指标，并可以通过审批审核等手续，按经济适用房待遇及本厂实惠待遇取得该房的产权; 2、甲方承诺并保证在取得该经济适用房产权后，将无条件把该房转让给乙方，并应乙方的要求刚好办理房屋过户手续; 3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购买等一切手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时协作乙方办理好产权变更所必需的一切事宜;在入住、物业管理等方面赐予帮助;为乙方争取在购入该房时

2、的各种实惠;甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的授权; 4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的基础上净增加柒仟元;契税及其它手续费由乙方担当;乙方承诺根据甲方购买该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款;甲方不行撤销地认可：甲方购买该经济适用房时支付的一切费用为乙方所代付而不论付款凭证上的付款人为谁。 5、甲方承诺在达到转让条件前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方给予乙方完全的收益权、运用权、再转让合同权益的处分权;甲方应刚好将该房的资料和产权证等移交给乙方;乙方在运用房屋时应遵遵守法律律法规，公序良俗; 6、本合同成立

3、后，如因乙方的缘由导致合同不能履行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的缘由导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元; 7、甲乙双方应秉持诚恳守信、互谅互让、互帮互助的原则充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协商解决; 8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充约定。 甲方： 乙方： 电话 电话 联系地址： 联系地址： 年 月 日 年 月 日 2022房产买卖合同范本2 合同编号： 书目 第一部分：合同说明 其次部分： 双方的基本状况 第三部分：房屋土地状况概述 第四部分：房屋出售价格及手续 第五部分：争议的解决 第六部分：合同附件 第七部分：合同签

4、署 第一部分：合同说明 1.1依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿协商一样的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。 1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。 1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。 其次部分：双方的基本状况 甲方(出售方)： 法人代表姓名： 地址： 邮编： 联 系 电 话 ： 传 真 ： 乙方(购买方)： 法人代表姓名： 地址： 邮编： 联 系 电 话 ： 传 真 ： 第三部分：房屋土地状况概述 3.1甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购

5、买该房地产。 3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。 第四部分：房屋出售价格及手续 4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元(大写：_)。 4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地运用证及相关手续。 4.3甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。 4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。 第五部分 争议的解决 5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。 5.2如争议未能于前述方式解决，在起先协商后三十(30)日

6、内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第六部分： 合同附件 6.1乙方身份证复印件 6.2 房屋产权证 6.3 土地运用证 6.4裁定及其他附件 6.5 房地产现状录像光盘 第七部分：合同签署 甲方： 托付代理人签字： 日期：年月 日 乙 方： 托付代理人签字： 日期：年月 日 2022房产买卖合同范本3 出卖方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 买受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_

7、 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 第一条 房屋的基本状况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与

8、房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条 土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运

9、用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收 到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七

10、条 买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。 3._。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按

11、本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同接着履行。 3._。 第九条 关于产权登记的约定。 在买受方实际接收该房

12、屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分

13、别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 出卖方(签章)： 出卖方代理人(签章)： _年_月_日 买受方(签章)： 买

14、受方代理人(签章)： _年_月_日 2022房产买卖合同范本4 出卖方(甲方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 购买方(乙方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 协 议 书： 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。 其次条 上述房产的交易价格： 第三条 付款时间与方法： 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条 税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费

15、、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_. 第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。 甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式： 甲方签

16、名：_ _年_月_日 乙方签名：_ _年_月_日 2022房产买卖合同范本5 甲方(卖房人)：张惠，女，身份号：21010_。 乙方(购房人)：李华，女，身份证号：2104_。 丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介 甲乙丙三方于_年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。 第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市

17、房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。 其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。 第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房

18、的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 签约地点： 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月日 2022房产买卖合同范本