标准场地租赁合同2022格式精品.docx

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1、标准场地租赁合同2022格式场地租赁合同2022格式1 甲方(出租方)：_身份证：_ 乙方(承租方)：_身份证：_ 依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条：租赁资产名称与地点 甲方将其全部的坐落在_的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方运用。 其次条：租赁期限 租赁期共_年，出租期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满后若乙方须要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。 第三条：租金及租金的交纳期限 租金每年计人民币_万元(￥_元)，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月起先支付其次期租金，以

2、此类推。 甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票。 第四条：租赁期间租赁财产的保养 乙方应合理、妥当运用租赁财产，如乙方运用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并担当相关的修理费用。 若因租赁物自然缘由而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常运用。 第五条：争议的解决方式 本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_人民法院提起诉讼解决。 第六条：租赁期满，甲乙双方结清全部费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。 第七条：本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

3、。 第八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_年_月_日_年_月_日 场地租赁合同2022格式2 出租方:(以下简称甲方)_身份证号码：_ 承租方:(以下简称乙方)_身份证号码：_ 经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵守。 一、租赁场地位置，面积，功能及用途 该场地位于_，面积_(场地现有附属设施:_等配套设施，房屋，大门，院墙，硬化地面，蓄水铁罐，生活生产所用电缆及院内外树木等)。 乙方租赁用途:_。 二、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。 三、租金 乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清_年租赁费

4、，共计_万元整。 四、合同内容详细如下 1、乙方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于乙方过错产生的民事、行政或刑事等责任均由乙方负责，所产生的纠纷都由乙方自行解决。 2、在租赁期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，修理，运用和管理，如有损坏或损失，需回复原样或赔偿。在合同租赁期间内，经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、装饰及装修等，到期后归甲方全部，甲方无需补偿乙方任何费用。 3、在合同期内，如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被征收、征用等，本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。 4、合同期满，乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方，并清理好自己设施，到期不清理，视为放弃全

5、部权。甲方有权对上述设施实行一切可行处理措施(包括但不限于清理、对外出售、收归甲方全部等)，乙方不得对甲方所实行的措施提出任何赔偿。 如需续租，在合同期满前_日内双方需另行签订合同交清租赁费用。合同每年_签，价格随行就市。 五、电费 电费交于供电方。与甲方无牵扯。假如乙方欠费和甲方无关。甲方无义务替乙方偿还。 六、乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同 1、未经甲方同意，擅自转租他人的; 2、未经甲方同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的; 3、乙方因运用租赁场地而对第三方产生负债，造成甲方可能对此担当责任或者已经产生损失的。 七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。 八、本合同一式_份。甲

6、乙双方各执_份，双方签字盖章，乙方预留身份证号或身份证复印件后生效。 甲方:_乙方:_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 场地租赁合同2022格式3 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 一、租赁10年，即年月日至年月日。 二、付款方式为年结，每年月日交清。 三、租赁期合同内年租金不变。 四、甲方租赁面积(本场围墙以内包括围墙及全部的厂房、全部的房间)。 五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方运用，除现有的树木由甲方全部外，甲方不得在租赁面积内另行他用。 六、保证电水供应。确保乙方的正常生产。 七、厂房设施因自然老化损坏、不行抗拒的自然灾难和国家政策的改变致使乙方无法生产

7、可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损坏，乙方想接着履行合同，甲乙双方协商修理。合同期满对厂房的正常损坏，甲方不得要求乙方任何责任。 八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违约需向另一方付违约金2万元，如有变更双方协商解决。 九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的安排：甲方的设施及场地面积归甲方全部，乙方添加的设备及养殖物归乙方全部。 十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁合同2022格式4 出租

8、方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、双方共同约定 1、承租方租赁修理车间，用于汽车修理、维护、美容。 2、租赁期限自年月日起至年月日止。 3、租金缴纳方式：双方约定租金按年缴纳。 二、其他约定事项 1、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳。 2、承租方为平安生产责任人。 (1)必需严格根据中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防条例机动车修理管理规定。 (2)车间内、外工具、设备根据公司依据各车间详细状况和要求进行定点、定位摆放;废油、废料及杂物不得存放车间应刚好清理、销售或存放于平安位置。每天工前、工后自觉对车间和修理区域刚好打扫、清理并将垃圾集中便于处

9、理，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消防器材齐全有效。 (3)严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟;禁止运用液化气代替乙炔气体;禁止在车间、修理区运用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等;禁止在车间或修理区运用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行保养、修理和车下施工作业;电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘良好，无漏电、短路和破损等。 (4)主动参与交通行业平安生产例会并刚好对所属从业人员传达会议精神和要求，主动协作行业主管部门进行的平安生产检查、清理和整顿。 3、租赁期间房屋自然损坏和自然灾难造成的损毁由出租方自费负责修理。因运用造成的损坏由承

10、租方自费修理。 4、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方必需尽量提前通知承租方，届时合同自然终止。 5、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必需提前通知承租方，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人将所租赁房屋转租给第三方，必需事先征得出租方同意，合同对续租者接着有效。 6、合同期满双方应刚好办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施完整、无损毁，因承租方的缘由导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态。情节严峻的赔偿损失。 三、违约责任 1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同,否则按实际损失赐予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金。 2、本合

11、同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。 3、本合同争议由双方协商解决或提请海洋城法院裁决。 4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁合同2022格式5 出租人(甲方)： 身份证号码： 承租人(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实

12、际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。 乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租

13、金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。 第四条保证金 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外，约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_

14、%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 乙方自行投保的范围为：_。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营

15、活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。 7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费

16、用不低于市场全年租金总额的_%。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三

17、人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝

18、光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中

19、规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，

20、使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未

21、能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)： 1、提交北京仲裁委员会仲裁; 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。 第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字盖章)： 签约日期： 乙方(签字盖章)： 签约日期： 标准场地租赁合同2022格式