2022店铺转让合同电子版5篇优质.docx

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1、2022店铺转让合同电子版5篇店铺转让合同电子版1 转让方(甲方)_身份证号码： 住址： 受让方(乙方)_身份证号码： 住址： 出租方(丙方)_身份证号码： 住址： 依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议： 一、转让门面房 1、转让门面房位于_，建筑面积_平方米; 2、丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二

2、、租金的结算与支付 1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月。 2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 3、乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况

3、下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币_元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件及方式 1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。 2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。 3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方

4、担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任 1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数_元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。 3、丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得一房多租。如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违

5、约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费2 八、合同争议的解决 本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交_仲裁，通过仲裁程序解决。 九、其它规定 原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。 甲方：乙方：丙方： 签约时间： 签订地点： 店铺转让合同电子版2 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 受让方(乙方)：_身份证号码：_ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方同

6、等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现甲、乙双方经友好协商就租赁详细事项约定如下： 一、甲方在_处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方运用，建筑面积为_平方米。 二、本协议有效期为_年，即_年_月_日起至_年_月_日止。_年-_年房租约为_元(_)房租到期时双方另行签订协议。 三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币_元(_)，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。 五、乙方接手前该店铺全部的一切债权

7、、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按运用数额和国家规定价格由乙方担当。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按_元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按_元的标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同; 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，根据转让费用实际未运用日期租费按比例返还给乙方。 九、特殊条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与

8、甲方另行协商签订饭店租赁合同。 十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 十一、本饭店内全部装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能接着租用，此装修归甲方全部，乙方不得擅自破坏、损坏。 十二、店内全部配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店铺转让合同电子版3 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的店铺(原为：_)转

9、让给乙方运用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：_)，租金为每(月季年)_交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转

10、让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的_%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。

11、七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方(签字)：_日期：_年_月_日 乙方(签字)：_日期：_年_月_日 丙方(签字)：_日期：_年_月_日 店铺转让合同电子版4 转让方(甲方)：身份证号码： 顶让方(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于_管理房一幢转让给乙方运用，建筑面积为200平方米。 二、租期为三年，_年3月10日至_年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店铺转让给

12、乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方全部，任何东西不得破坏。如房屋须要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成全部损失全面由乙方担当。 四、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发觉转让给他人，甲方马上收回，造成的损失有乙方担当。 六、由于该店铺产权属于_人民政府这以特别产权的缘由，乙方租赁后对外不得讲该店由甲

13、方转让运用，要讲乙方与甲方共同经营，避开造成不必要的麻烦和说明。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己担当，与甲方无关。 八、乙方必需照实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方马上收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。 九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 店铺转让合同电子版5 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于_年_月_日前将位于_的

14、店铺(面积为_平方米)转让给乙方运用。 其次条该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及

15、其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条遇国家征用拆迁店

16、铺，有关补偿归乙方。 第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的15%的违约金。 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方(签字)：_ _年_月_日 乙方(签字)：_ _年_月_日 丙方(签字)：_ _年_月_日 转让方(甲方)：身份证号码： 顶让方(乙方)：身份证号码： 房东(丙方)：身份证号码： 店铺转让合同电子版5篇