二手房购房协议书2022年精编.docx

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1、二手房购房协议书2022年二手房购房协议书2022年篇一 卖方：_(以下简称甲方) 买房：_(以下简称乙方) 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 其次条甲方所售房屋位于_. 第三条房屋价格：甲乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币大写_元整，小写_元。 第四条付款方式_. 第五条特殊约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起

2、解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。 3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。 第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作; 第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十一条本合

3、同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 日期：_年_月_日 二手房购房协议书2022年篇二 甲方： 身份证： 住址： 乙方： 身份证： 住址： 甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守： 第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。并签订编号为:_的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。 其次条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方担当。乙方应根据合同的

4、约定充分、刚好履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行担当。 第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方担当。 第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的全部权归乙方全部，乙方享有该商品房的占有、运用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和担当。 第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币x元，作为借名及甲

5、方帮助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主见任何费用、补偿。 第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当刚好予以协作办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策改变，乙方在_符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。 第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当刚好予以协作，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。 第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上

6、述商品房有关的一切费用均由乙方担当，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当刚好将费用返还甲方，甲方亦应当刚好将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。 第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方须要分割财产的，不得对该商品房进行分割。 第十条甲方应恪守诚恳，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格赐予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主见该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者

7、甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当刚好通知乙方，以便乙方实行应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方担当。 第十一条上述条款当中，凡须要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内根据乙方的要求亲自办理或者签署书面授权托付书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。 第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主见协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。 第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。 第十四条假如发生争议，应当友好协商解决。如协商

8、不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。 第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。 甲方：乙方： 时间：时间： 签订地点： 二手房购房协议书2022年篇三 卖方：_(以下简称甲方)身份证号：_ 买方：_(以下简称乙方)身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋全部权证号为_号，房屋土地运用权证号为_号; 2、甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_

9、结构; 3、甲方所售房屋建筑面积_平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为_。 其次条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施 费用); 2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： _ _ _ 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，

10、甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议

11、，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方(签章)：乙方(签章)： 住址(工作单位)：住址(工作单位)： 联系电话：联系电话： _年_月_日 二手房购房协议书2022年篇四 甲方(房屋出售方)：_ 乙方(房屋购买方)：_ 根据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，本着同等自愿原则，订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 座落于_市_街_

12、单位，建筑面积平方米;出售房屋的全部权证证号为号为_;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在前付给甲方定金_元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。 第四条该房屋房价款为人民币_元。房价款的支付方式_，支付时间为：_年_月_日。 乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定担当违约责任： 1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房

13、价款的万分之五支付违约金。 2、乙方逾期支付房价款超过_天，且所欠应付到期房价款超过_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。 第五条甲、乙双方定于_时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。 2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。 3、甲方逾期

14、交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 1、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 2、该房屋土地运用权为划拨

15、取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方担当。 3、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十二条本契约

16、自甲乙双方签订之日起生效。 第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理： 1、提交_市_仲裁委员会仲裁 2、提交_仲裁委员会仲裁 3、依法向人民法院起诉。 第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 二手房购房协议书2022年篇五 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方

17、购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_缴交税

18、费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙

19、方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其

20、他事项： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房购房协议书2022年篇六 购买方(甲方)： 销售方(乙方)： 依据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。 一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房 二、结算价格 1、甲方购买乙方商品房_楼_单元_室，建筑面积_m2，房屋单方售价面积办理结算手续。 2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。 3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。 三、购买方式 采纳下列第_种方式： 1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年

21、月_日交付房屋。 2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于_年_月_日之前交清购房款。 四、双方责任与权利_甲方责任： 1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。 2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。 3、甲方拥有所购商品房之产权。 乙方责任： 1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务帮助甲方办理好产权手续。 2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。 3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。 五、违约责任 双方如不能履行合同，则以下

22、列状况担当各自责任： 1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。 2、由于乙方的缘由，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方供应的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。 3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。 4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。 六、调解和仲裁 在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解

23、决，协商不成时可实行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 七、合同的变更或解除 在执行合同过程中，如发生中华人民共和国经济合同法中允许变更或解除合同的状况时，双方必需协商确定是否变更或解除合同。 八、其它事项 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。 十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 十一、其它须要说明的有关事项。 卖方： 买方： _年_月_日 二手房购房协议书2022年篇七 出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：_联系电话：开户行：_帐号： 买受人(以下简称乙方)：_法定代表

24、人：_身份证地址：联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条商品房状况 商品房座落：赣州市赣县南塘镇农贸市场街_。设计用途居住，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地运用权的，土地运用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元，计(大写)。 第三条商品房交付日期 甲方于年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不

25、行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3其他方式。 第五条产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第六条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理： 向人民法院提起诉讼。 第七条合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同 第八条合同份数 本合同共_，一式贰份，甲、乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，根据其约定。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房购房协议书2022年