门面店铺转让合同模板范文.docx

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1、门面店铺转让合同模板2021门面店铺转让合同1 甲方(转让方)：_ 公民身份号码：_ 地址：_ 乙方(受让方)：_ 公民身份号码：_ 地址：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 1、基本状况 甲方于在本协议签订后前将位于_店铺转让给乙方运用。店铺经营范围：_等。 2、店铺费用 该店铺产权全部人运用人为转让方。店铺交给乙方后，乙同意向甲方按月支付租金，月租金为_元，押金按二个月租金计算，押金为_元，在本协议到期后无息退还。乙方每月_日交纳当月租金并支付因租赁产生的物业费、水电费、管理费、税收等。 3、店铺现有 全部一并转让给乙方。经甲乙双方进行清点，目前仓库存货产品：_，

2、型号：_，价值：_，在签订本协议时一并转让给乙方。 4、转让费 乙方在本协议签订当日一次性向甲方支付转让费共计人民币大写_整(小写_元)包括第三条所述的装修装饰设备、货物及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 5、收款账号 甲方指定的收款账号为：_户名：_，卡号：_，开户行：_。 6、营业执照 该店铺的营业执照原为甲方办理，甲方同意一并转让给乙方运用，因运用产生营业执照的变更与税收、卫生等任何费用由乙方担当，但是营业执照仅限于市场监督管理局或卫生局检查运用，不得用于经营运用。乙方经营过程中，独立担当责任，自担风险，自负盈亏，与甲方无关，乙方不得以甲方营业执照的名义对外签订合同或者进

3、行交易，否则视为违约。 7、逾期约定 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_%的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。 8、有效期 本协议有效期为_年，乙方受让后只有_年的经营权与租赁权，合同到期后应当无条件搬离甲方的店租并将营业执照返还给甲方。如甲方拒绝搬离的，按每日_元支付违约金。 9、在本协议签订之日起一年内(包括一年)拆迁的，导致协议无法履行的，则转让方同意无条件退还转让费_元。 10、因乙方运用甲方的营业执照，由给甲方造成损失的，乙方应当按损失金额三倍赔偿给甲方。 11、协议期间内，甲方不得将店铺再转让或出租给他

4、人运用。本协议有效期间内，任何一方均不得主见提前解除。但是乙方逾期支付费用超过三日的，则甲方有权利解除本协议，并追究乙方违约责任。 12、任何一方违反本协议约定的，违约方应当向守约方支付违约金，违约金数额不低于_万元。 13、本合同一式_份，自签字之日起生效。 甲方：_日期：_年_月_日 乙方：_日期：_年_月_日 门面店铺转让合同2 转让方(甲方)：_ 顶让方(乙方)：_ 房东(丙方)：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 1、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的店铺(原为：_)转让给乙方运用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利

5、与义务。 2、该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 3、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 4、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙

6、方索取任何其他费用。 5、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 6、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 7、如因自然灾难等不行

7、抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 8、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 9、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签

8、字：_ 丙方签字：_ _年_月_日 门面店铺转让合同3 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 受让方(乙方)：_身份证号码：_ 出租方(丙方)：_身份证号码：_ 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 1、转让门面 转让门面位于_，建筑面积_平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 2、租金的结算与支付

9、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 3、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部

10、。 乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。 4、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 5、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 6、交接条件、时间及方式 转让门面定于_年_月_日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一

11、切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 7、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下

12、列方式计算违约金：逾期交付天数_元/天;超过_天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过_天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。 丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 转让方(甲方)：_日期：_年_月_日 受让方(乙方)：_日期：_年_月_日 出租方(丙方)：_日期：_年_月_日 门面店铺转让合同4 转让方(甲方)： 身份证号码： 住址：

13、 受让方(乙方)： 身份证号码： 住址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住址： 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民

14、币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约职责等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。 四、门面转让费

15、的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，持续门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用。 办理门

16、面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至贴合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约职责。 七、违约职责： 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面

17、转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数元/天。 乙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不门面转让合同(范本) 转让方(甲方)： 身份证号码： 住址：受让方(乙方)： 身份证号码： 住址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住址： 门面店铺转让合同5 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于_年_月30日前将位于_店铺(三层)转让给乙方运用。 其次条该店铺产权人

18、为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约职责。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方：年月日 乙方：年月日 丙方(签字)年月日 门面店铺转让合同模板2021