简单厂房出租租赁合同范本汇总.docx

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1、简单厂房出租租赁合同范本简洁厂房出租租赁合同范本1 出租方(甲方) 地址： 电话： 承租方(乙方) 地址： 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议： 一、甲方将 市 村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币 元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方

2、交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执

3、行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章) 代表签字： 乙方(签章) 代表签字： 合同签定时间： 年 月 日 简洁厂房出租租赁合同范本2 出租方(甲

4、方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币_元。

5、2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按依次每季度期满前15日内支付。 四、其他费用 1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币 元/度。水费是 /立方米。 2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五、厂房运用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为

6、修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的

7、书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收

8、5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 授权代表人：

9、 授权代表人： 签约日期： 年 月 日 简洁厂房出租租赁合同范本3 出租方(以下简称甲方)： 企业名称： 法人代表： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)：上海_包装材料有限公司 代理人： 电话： 依据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。 一、租赁标的 1、房屋类型：厂房(砖混结构) 2、位置：上海市_区_镇_路18号1幢 3、建筑面积： 平方米 二、租赁用途 1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库运用。 2、乙方因生产须要房屋进行必要的改动和装修，必需经甲方的同意后，方可进行。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为 年，自 至 止

10、。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的状况下，乙方有优先权。 四、租金 1、该房屋的月租金为 元，年租金为 元整。 2、先支付租金后运用，每次支付半年的租金。即 元整。 3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。 五、双方的权利和责任 1、租赁期内，甲方应担当房屋全部劝应担当的费用，如土地租金、房产税等。 2、租赁期内，甲方担当房屋的正常修理费用，并保证水、电(总容量为 )畅通，供乙方运用。 3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。 4、乙方必需按约定刚好支付房租。 5、乙方不得利用租赁房从事

11、违法活动。 6、租赁期内，乙方自行担当水、电费(含 的增容费用，每月为1320元)等正常经营性费用。 六、其他约不定期事项 1、因地震、斗争、水灾等不行抗力缘由使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。 2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿根据谁投入谁收益的原则，安排相关部门赐予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。 3、租赁期未到，除不行搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的30%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方

12、已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、平安费、搬运期间的停产损失都由甲方担当赐予赔偿，同时按年租金的30%支付给乙方作为违约金。 七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表签字： 代表签字： 签约日期： 签约日期： 简洁厂房出租租赁合同范本4 厂房租赁双方： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租

13、厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为_， 结构_。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签

14、订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。五、厂房运用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用

15、，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应

16、当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、 厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、 厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付

17、满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 5、 供电

18、局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 简洁厂房出租租赁合同范本5 出租人(以下简称“甲方”)： 身份证号码： 地址： 承租人(以下简称“乙方”)： 身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，

19、就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条厂房基本状况 1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。 2、厂房权属状况： 甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：_。 3、厂房(是/否)已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(设施设备清单)。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 其次条厂房租赁状况 乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 第三条租赁期限 1、厂房租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一样后

20、双方重新签订厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方接着出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自年月日至年月日，月租金为人民币_元整(￥：)，年月日至年月日，月租金为人民币元整(￥：)。 2、支付方式：(现金/银行转账) 3、各期租金支付日期： 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自年月日至年月日止)，该期间免收租金。 5、甲方应当于向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税

21、价。 7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整(￥：)作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当： (1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的

22、相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条厂房的交付与返还 1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下： (1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 (2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下： A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。 B、因甲方违约导

23、致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。 第七条修理、装修 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可干脆从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房及其附属物

24、品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。 第八条与保证 1、甲方与保证 (1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。 (2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。 (3)甲方保证乙方能够运用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求

25、甲方根据个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方与保证 (1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。 第九条转租 甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得变更厂房用途。 第十条合同解除 1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列

26、情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)拖延交付厂房达日的。 (2)交付的厂房严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 (3)不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用厂房的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房： (1)不根据约定支付租金达日的。 (2)欠缴各项费用达元的。 (3)擅自变更厂房用途的。 (4)擅自拆变更动或损坏厂房主体结构的。 (5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 (6)擅自将厂房转租给第三人的。 第十一条违约责任 1、甲方违约责任 (1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔

27、偿相应损失。 (2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房复原原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 (3

28、)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的%向甲方支付违约金。 (4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的%向乙方支付违约金。 第十二条不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条合同争议的

29、解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 甲方： 日期：年月日 乙方： 日期：年月日 简洁厂房出租租赁合同范本