2022年商铺买卖合同大全最新.docx

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1、2022年商铺买卖合同大全2022年商铺买卖合同大全1 甲方：有限公司(以下简称甲方) 乙方：(销售员姓名) (以下简称乙方) 为了加大“撒可丰”复合肥的销售量，便于开发和巩固市场，本着同等、互利、诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议： 一、乙方做为甲方的销售人员，其酬劳和福利津贴等待遇依据本协议确定。甲方补助乙方差旅费每人每天100元，电话费每月150元。 二、本协议的期限为_年，自_年 _月 _日至_年 _月 _日。 三、甲方指定乙方的销售区域为_。 其它空白区域(即甲方在该地区未指定其他销售员)，经甲方同意，乙方可以自行在该区域内销售。 四、销售产品范围：“强丽撒可丰”牌高、中

2、、低浓度复合肥、BB肥系列、有机肥系列。 五、货款交付方式：货款两清。 六、乙方的基本义务： 1、在甲方指定的销售区域内进行销售，不得越界销售; 2、执行甲方制定的统一销售价格，不得随意变动; 3、乙方在开发和维护市场的同时应随时向甲方反馈有关市场信息、客户信息资料，出现问题时共同协商解决; 4、甲方单位工作期间不得兼职; 5、接受甲方对销售行为的监督，如有违反行为，愿接受惩罚; 6、遵循甲方的规章制度，按时上下班; 甲方有权对乙方进行考勤。乙方在外地出差，应用当地固定电话报告其出差地点。 乙方每年的出勤日应不少于200天。乙方每年出勤超过200天的，甲方赐予1000元的出勤补助。 七、甲方的

3、基本义务： 1、负责统一供应企业、产品的宣扬资料、包装、样品等; 2、保证产品质量，如出现产品质量问题由甲方担当; 3、为乙方供应用于业务运输所须要的车辆，但车辆运输过程中产生的过路费、过桥费、油费等费用由乙方担当; 4、甲方可以支配乙方为甲方办理其它公事，公事费用由甲方担当。 八、乙方应保守在工作期间知悉的甲方的商业机密，包括:技术隐私、价格、销售渠道和客户资料等，不得泄露给第三人。 九、若出现客户退货换货，由此产生的费用由乙方和客户协商解决，甲方不予担当。 十、提成方式： 乙方的基本工资为每月_元。乙方实际完成的销售数量少于基本任务 量 吨的，提成按_元吨计算;乙方实际完成的销售数量超过基

4、本任务量以上的部分，按_元吨计算。 十一、结算方式： 1、甲方每月按乙方当月完成的销售数量支付乙方_元吨的提成; 2、每年年终，甲方依据乙方全年完成的销售数量根据本协议第十条约定的 提成方式进行结算; 3、甲方有权扣除乙方销售总提成金额的10%作为退货换货保证金。保证金于下_年度_月在乙方不存在违反本协议第八条、第九条规定的行为时自动支付给乙方。 十二、未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本协议有同等法律效力。 十三、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。 甲方: 咸阳_公司乙方： 法定代表人： (签字)_年 _月 _日 _年 _月 _日 2022年商铺买卖合同大全2 第一条 合同

5、标的要求 1.甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列 系统设备。 2.产地：详见附件。 3.质量标准： (1)按原厂质量标准，即以说明书为准。 (2) 其他：_ 4.技术标准： 乙方供应的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。 5.其他要求：_ 其次条 合同价款及支付方式 1.本合同所列各项目的总价款为人民币： _ 2.支付方式： (1)双方约定按以下第 _种方式支付： 甲方在货到并安装验收合格后_个工作日内一次性支付全部款项，合同范本二手设备买卖合同。 第一期付款：合同签订后_个工作日内支付合同总价款的_% 。 其次期付款：货到验收合格后_个工作日内支付合同总价款的_% 。 第三期付款：

6、_ 其他：_ (2) 付款信息 乙方单位名称：_ 开户银行：_ 帐号： _ 乙方负责开具相关发票。 第三条 交货时间、地点和包装 1.交货时间：按以下第_种方式确定交货时间 (1)自合同签订之日起 _日内。 (2)于_年_月_日内。 (3)其他方式： 以甲方指定人员签收确认日期为准 2.交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。 甲方指定地点：_ 接货人：_电话 ：_ 3.乙方负责包装货物，包装标准： 原厂包装标准并适于运输须要; 其他：_ 由于包装不良所发生的损失，由于采纳不充分或不妥当的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。 4.设备的运输费、包装

7、费由乙方负责。 5.如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最终支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的_% 的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的 20% 。 6.按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。 第七条 不行抗力 1.合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、斗争和双方同意的其他不行抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可依据状况部分或全部免予担当违约责任。 2.受事故影响方应尽快将所发生的不行抗力事故状况以书面形式(传真或电

8、报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方批阅确认。 3.当不行抗力事故停止或消退后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不行抗力事故影响连续 20 天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。 第八条 争议的解决 履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的看法解决，协商不能解决的，可向甲方所在地人民法院起诉。 第九条 其他 1.本合同所涉及的各款项均以_方式结算，本合同所涉及付款日期均以_日期为准。 2.对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。 3.本合

9、同全部的39;日期，除已有明确规定外，凡干脆送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。 4.本合同自双方授权代表签字之日起生效，除服务条款外有效期至合同执行完毕。 5.本合同共有附件 1 份及相关资料，为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。 6.本二手设备买卖合同一式四份，甲方二份，乙方二份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人：_ 托付代表人：_ 托付代表人：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 2022年商铺买卖合同大全3 出卖人： 地址： 法定代表人： 联

10、系电话： 托付代理人： 联系电话： 风险提示：核实卖方身份 购房交易中的卖方必需是房屋的全部人或预期全部人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭受诈骗，损失大笔购房款! 如需了解核实卖方身份的详细方式，建议您询问专业律师。 买受人： 地址： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商铺达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于、编号为_的地块的土地运用权。土地运用权出让合同号为_。 该地块土地面积

11、为，规划用途为，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条商铺销售依据。 买受人购买的商铺为现房/预售商品房。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为_。 第三条买受人所购商铺的基本状况。 风险提示：核实房屋状况 除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利状况，如：土地运用权类型、运用期限、土地及房屋用途、房屋全部权性质、房屋共有人状况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。 否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨

12、大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等状况。 买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 地下一层号商铺： 该商铺平常作为商业用房，战时无条件听从国家须要。 该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。 该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款： 该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百_拾元整。 第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积

13、有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)以产权登记面积为准，据实结算房价款; (2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款; (3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。 2、双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比肯定值，据实结算房价款; (2)面积误差比肯定值超出时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比部分

14、的房价款由买受人补足;超出部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比肯定值在部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 鉴于人防工程的特别性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。 第七条付款方式及期限。 风险提示：付款方式 双方应当在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例

15、、数量和时间，确保买方出现拖欠或削减阶段支付金额的状况时有据可依，较好地维护自身权益。 尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。 买受人按下列第种方式按期付款： 1、一次性付款 买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人赐予买受人占付款金额%的实惠，即实际付款额为(_币)_千百拾万千百拾元整。 2、分期付款 买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：，帐号：_) (1)年月日前支付全部房价款的%，计(_币)千百拾万千百_拾元整; (2)年月日前支付全部房

16、价款的_%，计(_币)千百拾万千百_拾元整。 3、按揭付款 (1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_%，计(_币)千百拾万千百_拾元整; (2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_%，计(_币)千百拾万千百_拾元整; (3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。 4、其他方式 风险提示：违约责任 因为房产交易困难且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避开以后出现扯皮现象，须要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 第八条买受人逾期付款的违约责任。 1、买受人如未按本合同

17、规定的时间付款，按下列方式处理： 按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同接着履行; (2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时

18、间付款，按本条第一款担当违约责任。 3、经过银行审查后，银行不能为买受人供应贷款或不能供应足额贷款的，买受人应自银行作出此确定之日起日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款担当未按时付款的违约责任。 第九条交付期限。 出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人运用： 1、该商铺阅历收合格。 2、该商铺经综合验收合格。 3、该商铺经分期综合验收合格。 4、该商铺取得商品住宅交付运用批准文件。 5、但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： (1)遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起日内

19、通知买受人的; (2)因重大政策性影响或其他特别状况，且出卖人在发生之日起_日内通知买受人的; 第十条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第九条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人运用，按下列方式处理： 按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过日，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同接着履行; (2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，

20、合同接着履行，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 第十一条规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特别须要导致下列影响到买受人所购商铺质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)_。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受

21、人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十二条交接。 商铺达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人担当。 第十三条出卖人保证销售的.商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商铺不

22、能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付运用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内复原到约定标准，或赔偿差价。 3、_。 第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商铺正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件： 1、供水、供电在房屋交付时即达到运用条件; 2、电梯，空调在房屋交付后日内达到运用

23、条件; 3其它：_。 假如在规定日期内未达到运用条件，双方同意按以下方式处理： 1、_。 第十六条关于产权登记的约定。 出卖人应当在商铺交付运用后日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人供应的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。 3、_。 第十七条保修责任。 双方具体约定商铺的保修范围、保修

24、期限和保修责任等。 在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当。 第十八条物业管理。 1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与实力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。 2、首期物业管理公司的服务期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权依据法律的规定，重新选择物业公司。 3、物业管理的时间至少在年月日以前起先，以保证买受人能够刚好享受到相应的物业管理服务。 第十九条双方就下列事项约定： 1、该商铺所在商业街的外墙

25、、人防专用设施及其用房的运用权归出卖人; 2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人; 3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或干脆以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。 4、_。 其次十条买受人的房屋仅作运用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营，运用期间买受人不得擅自变更该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自变更与该商铺有关联的公共部位和设施的运用性

26、质。 其次十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 其次十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。 其次十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十四条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 出卖人_份，买受人_份。 其次十五条本合同自双方签订之日起生效。 其次十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人(签章)： 法定代表人： 托付代理人： 日期： 受人

27、(签章)： 法定代表人： 托付代理人： 日期： 2022年商铺买卖合同大全4 出卖方： 电话： 身份证号码： 地址： 买受方： 电话： 身份证号码： 地址： 第一条 店铺的基本状况 出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，店铺结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积_平方米)，店铺用途为_;房地产权证号为_. 其次条 价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米_元，总金额为人民币_拾_万_千_百_拾_元整(小写 元) 第三条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币_万_千_百_

28、拾_元整(小写 元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。 第四条 交付事项 出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方运用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。 第五条 违约责任 买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不担当任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。 第六条 关于产权登记的约定 买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即 年 月 日)之日起 天内办理产权过户手续。 在买受双方上述约定时间内，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产

29、产权登记机关办理权属登记手续。店铺全部权转移产生的一切费用买受方担当。 第七条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷 有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第八条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。 本合同及其附件(假如有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条 本合同一式_份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。 附加条款： 出卖方(签章)_ 买受方(签章)_ 签约日期：_ 签约日期：_ 2022年商铺买卖合同大全5 卖方：_(简称甲方)身

30、份证号：_ 地址：_联系电话：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号：_ 地址：_联系电话：_ 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方将自有座落于_市_区_街_房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。 其次条 甲方出售房屋属_房，用途_，结构_，总层数_层，间数_ 间，房屋建筑面积_平方米，土地运用权面积_平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件) 房产证号：_，土地证号：_ 甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。 第三

31、条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方。 第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。 第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共修理基金)为人民币(大写)_万元整 。 第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。 第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。 第八条付款和权属转移详细程序 1.为了确保交易资金平安，除少量尾款可以干脆现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签

32、署之日甲方向乙方供应其接受房款的： 户名：_ 开户行：_ 帐号：_ 甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。 2.本协议签署之日_工作日内，甲乙双方共同到_市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_%首付款，即_元人民币; 3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到_市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。 4.乙方取得_市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额_%，即_元人民币。 5.房屋尾款_元人民币，乙方承诺于_年_月_日之前付清。 乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。 第九条违约责任 若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。 第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。 第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ _年_月_日 2022年商铺买卖合同大全