2022年正规个人房屋租赁合同最新.docx

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1、2022年正规个人房屋租赁合同2022年正规个人房屋租赁合同1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守： 一、乙方向甲方租用位于 ，户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米，租住时间 年，自 年 月 日起先到 年 月 日为止。 二、 房屋用途： 该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 三、 租金及押金 该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有

2、该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。承租方应缴纳押金 元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。 四、付款方式： 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三个月租金 元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。 五、修理管护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包

3、，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 六、 装修和变更房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 七、房屋租赁期间有关费用 租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。 八、 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。 九、 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终

4、止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.有意损坏承租房屋的。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。 十一、 合同终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。 甲方签字： 乙方签

5、字： 签订日期： 2022年正规个人房屋租赁合同2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 市(县) 房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自20_年10月28日至20_年10月28日，计12个月。 二、本房屋月租金为人民币15000元，乙方向甲方一次性支付租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着

6、租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一年15000元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、甲方交给乙方的一共用具，如有损坏乙方照价赔偿，清单用具附后。 九、本合同连一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 2022年正规个人房屋租赁合同3 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依

7、据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。 第一条 甲方同意将坐落在园一楼西头门面房 出租给乙方作 舞蹈培训 用途运用，建筑(或运用)面积 135 平方米。 其次条 甲乙双方协定的租赁期限如下：租赁期限年年日。 第三条 甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：(单位：元)年租金额(小写) 60000 (大写) 陆万租金按 年 结算，由乙方在每 年 的第 7月 日前按 付款方式交付租金给甲方。 第四条 甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用，甲方供应装修。乙方交付2万元的装修、设备保证金。乙方运用损坏照价赔偿。 2.甲

8、方供应独立水表，乙方按时缴纳水电费。 3.乙方在租赁期限内，不行以将承租房屋的部分或全部转租给他人。 4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 1 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并 要求赔偿损失。 第五条 乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当 月租金额的 %向甲方支付违约金。 2.乙方听从甲方管理，经营活动不得影响幼儿园正常教学。不得以幼儿园名义宣扬及举办各种商业活动。 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋，应提前 3月与甲方协商，双方另行签订合同。 4. 乙方只能经营舞蹈培训相关活动，不得变更

9、经营范围。 第六条 甲乙双方应管理好学员，乙方学员出现平安事故，由乙方自己担当相应责任。 第七条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。 第八条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲 乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。 第九条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋 租赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。 第十条 双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、 成都市房屋租赁管理方法等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双

10、方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。 第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持一份，房屋租赁登记备案部门一份。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 2022年正规个人房屋租赁合同4 出租单位： (以下简称甲方)_ 承租单位： (以下简称乙方)_ 甲乙双方经过充分协商，甲方同意将 租赁给乙方做 运用，经双方一样同意达成以下条款： 一、房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，位于第_层，共_ 套间，建筑面积_平方米。 二、房屋

11、用途 该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 三、租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 四、租金 该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。 五、支付方法：租金实行提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。 六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。 八、乙方依据自行须要对承租房屋进行装修，必需征得甲方同意后方可进行，费用自理。乙方不得变更和损

12、坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方担当。合同期满后，无条件交给甲方。 九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。全部营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。 十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣扬经营。 十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人运用房屋，未经甲方同意，乙方不行私自变更原租赁用途。 十二、违约责任： 1、乙方如提前解除合同，必需提前三个月书面申请

13、告知甲方，并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款其次条缘由，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金(年)总额10%的租金。 2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单)，清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲方。 3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月，按年租金的10%支付甲方作为补偿。 4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并担当由此引起的相关费用及责任。 5、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同

14、。 十三、其他事项： 1、合同期满，如乙方需接着运用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方。 2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性缘由或因其它不行抗拒的自然、社会缘由，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。 3、如出现合同未约定的状况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。 十四、本合同一式两份，自双方责任人或托付人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。 甲方(公章)_ 乙方(公章)_ _年

15、_月_日 2022年正规个人房屋租赁合同5 出租房(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于北京市_(县)_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平房米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)。 其次条访问无用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意看法规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 (二)租赁期满，甲方有权收

16、回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，整的同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权谁是接触合同，但应提前_日(书面/口头)通知对方。 第四条租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。 (二)租金支付时间：_。 (三)租金支付方式：(甲方干脆收取/甲方代理人干脆收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立账户，通过该账户支付租金，房子产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之

17、日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。) 第五条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：_元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金出抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第六条其他费用 租赁期内，与该房屋有关的各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方初始相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第七条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年

18、_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结算各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状/乙方向甲方支付回复原装所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第八条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方因保障该房屋及其附属设施处于运用和平安的状态。乙方发觉该房

19、屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或者拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 第九条全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的

20、权力。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十条合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入拆迁范围的。 2、因地震、火灾、等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或健康的。 5、其他。 (四)乙方有下列情形之一的

21、，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。 1、不支付或者不按约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自变更房屋的用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他。 第十一条违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款的约定的情形之一的，应按与租金的_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置信物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方担心约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (八)其他。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 2022年正规个人房屋租赁合同