2022最新委托代理合同精编.docx

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1、2022最新委托代理合同2022最新托付代理合同1 购买方(甲方)：_ 地址：_ 身份证号码：_ 电话/bb机/手机：_ 代理方(乙方)：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对_(地区)_(建筑面积_m2，其中附属面积_m2)的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/ m2，实付房款(小写)_元，(大写)_元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。 三、签订本合同时，甲方即付认购金_元，并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。 四、甲方要求乙方

2、担保并代理向银行申请_(新居/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为_元，还款期限为_年(以银行实际批核为准)。 五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需刚好到银行办理按揭手续，并签订(房地产买卖契约)，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过_个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。 七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。 1.按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭服务; 2.按揭银行同意供应贷款的额度或年

3、限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。 八、争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 代理人：_ 经 办 人：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 2022最新托付代理合同2 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 鉴于： 就甲

4、方与 货物损失赔偿纠纷一案，甲方现托付乙方作为代理人处理该案，乙方指派 律师为案件的经办人。 甲、乙双方经友好协商，一样达成如下协议： 第一条 托付事项 1、代表甲方与 协商索赔事宜。 2、作为甲方的诉讼代理人，向 提起索赔诉讼。 其次条 托付权限 乙方的托付代理权限包括： 1、代为起诉、应诉; 2、代为调查收集证据，查阅有关材料，申请证据保全和证据调查; 3、参加一、二审诉讼，并代为承认、放弃或者变更诉讼恳求，进行和解和签订和解协议，参加调解; 4、代为对一审法院做出的判决和(或)裁定提起上诉; 5、 代为对一审和(或)二审法院作出的任何吩咐和(或)裁定和(或)判决申请复议和(或)申请再审;

5、 6、代为接收有关法律文书的送达; 7、代为接受赔款; 8、代为处理与诉讼和执行有关的其它事项。 第三条 甲方义务 1、甲方应当保证其供应的资料、文件和相关证据的真实性和完整性。如因甲方方虚假陈述、疏漏陈述而导致的任何损失、责任、或任何不利后果，乙方对此均不担当任何责任。 2、甲方应为乙方律师的工作供应足够的便利和帮助。 3、甲方应根据本协议规定，足额、刚好支付本协议第五条所约定的律师费用。 第四条 乙方义务 1.乙方律师作为甲方聘请的律师和诉讼代理人，秉承良好的职业道德，谨慎、勤勉地为甲方服务，竭力维护甲方的合法权益。 2.乙方应刚好向甲方汇报案件处理的进展。 3.乙方应恪守职业准则，对于在

6、处理本协议托付事项期间所获悉的甲方商业隐私，不得向任何其他方披露。 4.乙方接受托付后，应对本协议托付事项全程负责。除非获得甲方许可或有充分、合理的理由，不得解除合同。 5.协商和解或诉讼中和解、调解的金额，须经甲方确认，乙方才能与索赔人达成协议。 第五条 费用及支付 1、甲方同意向乙方支付律师费 。该费用于本合同签订之日后的三天内一次性支付。 2、其他案件处理所发生的法院或第三方费用，如诉讼费、检验费、翻译费、公证认证费、证人(检验人)出庭费用等，由甲方担当支付。 3. 上述约定之律师费用，包括乙方律师在 内的差旅费和通讯费用。征得甲方事先同意确认，乙方律师为办案须要前往 外出差所发生的实际

7、费用，由甲方另行据实支付。 第六条 合同的生效 本合同正本一式两份，双方各持一份，于双方盖章、代表签字之日起生效。传真签发具有同等效力。 其它事宜可经双方协商订立补充协议，补充协议具有优先效力。 第七条 合同争议解决 因履行该托付代理合同所产生的一切争议，甲乙双方友好协商解决;双方如协商解决不成，提请被告所在地人民法院裁决。 甲 方： (盖章) 代表人： 日 期： 乙 方： 代表人： 日 期： (盖章) 2022最新托付代理合同3 托付方(甲方)： 代理方(乙方)： 一、总则 (一)为了规范国家开发银行(下称甲方)和交通银行(下称乙方)的托付代理行为，提高托付代理业务质量，更好地为国家重点建设

8、服务，经双方协商制定本协议。 (二)甲、乙双方在托付代理工作中应遵守国家的有关金融法律、法规，遵循相互支持、亲密合作的原则。 (三)对于涉及两行全局性委代工作支配，应由两行协商或联合发文。 二、甲方托付乙方代理业务范围 (一)监督甲方托付项目借款合同(或临时借款协议)的执行。 (二)监督甲方贷款资金的运用。 (三)办理甲方贷款资金结算和会计核算。 (四)帮助甲方做好贷款本息回收工作。 (五)办理甲乙双方商定的其他托付代理业务。 三、甲方的责任和权利 (一)向乙方供应年度贷款安排、借款合同副本及有关资料。 (二)在借款合同、贷款安排、贷款利率、贷款期限等状况发生改变时，应刚好书面通知乙方。 (三

9、)在借款合同中明确乙方经办行代表甲方对借款人实施监督管理的责任、权力以及借款人应向乙方供应的资料。 (四)按期向乙方支付代理业务手续费。 (五)对乙方代理业务状况进行检查、监督、考核。 四、乙方的责任和权利 (一)依据代理业务须要，确定相应的机构和人员负责代理业务。 (二)办理甲方贷款资金的结算和核算业务。 (三)对代理贷款实施全过程的监督管理。 (四)帮助甲方做好贷款本息的回收工作。 (五)向甲方供应有关代理业务信息。 (六)按期向甲方收取代理业务手续费。 五、贷款发放 (一)甲方为借款人开立贷款账户、存款账户，发放贷款。 (二)甲方应将年度贷款安排、分批下达的贷款指标等文件和资料刚好抄送乙

10、方，借款合同副本由甲方干脆分送乙方省级分行和乙方经办行。 (三)甲方将贷款资金干脆汇入借款人在乙方经办行开立的专项存款户。乙方经办行应在收到资金的当日按“代理贷款业务核算方法”进行账务处理。 六、贷款管理 (一)乙方经办行依据甲方的书面托付参加贷款项目的下列工作： 1.项目主体工程的设计、施工和设备选购的招标; 2.项目概算调整的审查; 3.项目工程造价的编审; 4.项目竣工验收和决算的编审; 5.书面托付的其他工作。 (二)为便于乙方经办行对甲方托付贷款和贷款项目进行有效的监督和管理，甲方要求借款人刚好向乙方经办行供应以下有关资料： 1.已批准的项目建议书、项目可行性探讨报告、项目初步设计文

11、件及施工图预算; 2.年度工程建设进度安排;3.年度贷款资金运用安排，其中大中型项目年度贷款资金运用安排须经甲方认可; 4.设备材料选购合同副本; 5.有关统计和会计报表。 (三)乙方经办行依据借款合同和有权部门批准的项目初步设计、年度资金配置安排、年度贷款资金运用安排、有关商务合同和建设进度加强对贷款运用的监督管理。 当以下状况发生时，乙方经办行有权实行停止借款人贷款运用或其他有效措施，并马上报上级行和甲方： 1.超安排、超标准、挪用贷款等; 2.借款人名称或其法定代表人变更，以及借款人体制发生重大改变的(甲方通知乙方经办行的除外)。 (四)对于有多项建设资金来源的项目，乙方经办行应督促借款

12、人落实资金来源，促使其他资金与甲方贷款资金同步到位。 (五)乙方对代理的大中型项目要按月向甲方报送“代理国家开发银行贷款项目统计报表”(附表一至附表三);小型项目的统计报表由借款人向甲方报送、乙方经办行帮助甲方催报和审核。 (六)乙方经办行应建立健全建设项目档案，设立项目管理台账，系统完整地反映项目建设和生产状况。 (七)乙方经办行在其代理的项目建成投产后，依据甲方的书面托付帮助甲方做好项目的后评价工作。 (八)项目建成投产后，在借款人尚未还清甲方贷款本息前，乙方经办行应驾驭借款人归还甲方贷款的实力，刚好向甲方反映状况并实行相应措施。主动跟踪了解借款人的生产经营状况和财务状况，督促借款人组织资

13、金按时归还甲方贷款本息。 七、贷款回收 (一)乙方应实行一切可能的或约定的措施加强代理贷款本息的回收工作。 (二)乙方经办行应督促借款人筹措还款资金，并于贷款本息到期前20天填制“代理国家开发银行到期还款资金落实状况表”(附表四)报甲方信贷局。对借款人还款确有困难的，乙方经办行应将状况书面反馈甲方信贷局。 (三)乙方经办行应根据借款合同按时计收甲方贷款本息，对甲方到期贷款本息，有权按甲方与借款人的合同约定从借款人的账户中划收，并于当日上划甲方(特别状况不超过次日)。 (四)未经甲方书面同意，乙方经办行不得从甲方汇给借款人的贷款资金和借款人归还甲方的资金中扣收其自营贷款本息。 八、会计核算 (一

14、)甲方对贷款负责会计核算。乙方经办行为满意监管和回收的须要，受甲方托付设立相应会计科目进行核算。 (二)贷款计息实行“算头不算尾”的方法，即贷款发放日为贷款起息日期，借款人在乙方经办行(或甲方)还款的日期为贷款止息日期。 (三)乙方经办行表外会计科目与项目管理台账的相关数据要连接一样，并按规定向甲方反馈有关信息，做好与甲方的对账工作。 (四)甲方发放贷款和干脆收息后应将有关会计信息传送给乙方经办行，乙方经办行收取借款人本息后，应于当日将有关会计信息传送给甲方。 (五)甲方需传递给借款人的信息或会计凭证由乙方经办行负责办理转知手续。 (六)乙方代理甲方托付贷款业务的核算方法由乙方另行制定，经甲方

15、同意后执行。 九、代理业务报告 (一)乙方经办行对代理贷款项目实行季度工作报告制度。从甲方托付乙方代理时起至借款人还清贷款本息时止，每季终了后20日内向甲方相关信贷局报送上季度的“项目专户报告”。 内容：1.建设期。主要包括项目建设进度、资金总体到位和需求、投资安排完成状况、偿还利息状况和存在的问题及建议等。 2.生产期。主要包括主营业务的生产销售、成本利润、偿还贷款本息的状况等。 (二)乙方省分行每季度终了20日内向甲方相关信贷局报送上季度代理国家开发银行贷款本息回收状况。 内容包括：代理贷款本息回收的状况、措施及建议。 (三)乙方总行每年3月20日前向甲方报送上年度的(代理业务状况总结)。

16、 内容包括：代理业务基本状况、托付代理协议书的执行状况、托付代理工作中存在的问题及建议。 十、代理业务手续费 (一)本协议生效后发放的人民币贷款，代理业务手续费原则上按下列公式计算： 代理业务手续费=本年头理贷款发放额0.5+回收贷款本息额1.5 外汇贷款项目代理业务手续费标准由双方另行协商。 代理贷款发放额和回收贷款本息额以甲方记账日期为准。 (二)本协议生效前发放的贷款，本息回收时不再支付手续费。 (三)代理业务手续费实行按年计算、分次支付的方法。每年11月份预付，次年决算后清算。 (四)甲方将代理业务手续费支付给乙方总行，由乙方总行负责向所属代理经办行拨付。 十一、托付代理业务考核 (一

17、)甲方应对乙方及乙方经办行代理业务管理、贷款本息回收上划等状况进行检查、监督、考核，每年要将考核结果通报乙方。 (二)乙方应将代理业务管理作为其本行责任目标重要内容之一，纳入统一考核范围，进行严格的内部考核。 十二、违约责任 (一)甲方未按本协议的约定刚好向乙方交付托付代理事项，所造成的损失由甲方负责。 (二)甲方逾期未向乙方支付代理业务手续费，应按中国人民银行规定向乙方支付滞纳金。 (三)乙方经办行在收到借款人归还甲方贷款本息的当日(遇特别状况不得超过次日)未上划甲方的，应按中国人民银行规定向甲方支付滞纳金。 (四)乙方及乙方经办行违反本协议，给甲方造成损失的，除甲方将视状况扣减代理业务手续

18、费直至取消其代理资格而外，乙方还应弥补甲方的损失。 十三、附则 (一)在遵守本协议的原则下，由甲方信贷局与乙方省级分行签订项目托付代理协议书，经甲乙双方协商同意的项目也可由双方总行签订。 项目委代协议自签定之日起生效，至甲方托付乙方代理的项目债权债务清理完毕终止。 (二)本协议自19_年1月1日起执行，直至甲方托付乙方代理全部项目的债权债务清理完毕终止。 (三)自本协议生效起原协议同时废止。 (四)在本协议履行过程中如一方提出修改或遇政策调整而影响本协议履行时，须经双方协商一样并订立书面修改协议。协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方：国家开发银行(签章) 法定代表人(签字)(或授权代理人)

19、 乙方：交通银行(签章) 法定代表人(签字) (或授权代理人) 2022最新托付代理合同4 甲方： 地址： (以下简称“甲方”) 乙方： 地址： (以下简称“乙方”) 甲方拟托付乙方对于本合同不动产标的之物业招商供应托付代理服务事宜，双方经协商，同意订定合同条款如下： 定义 1、“该物业”指位于中国上海市ZZ_YY项目(暂名) 2、“租赁区域总面积”指租赁区域建筑面积(以最终测绘报告为准)。 3、“该商业”指该物业的商业部分，详细面积及位置以承租场所的平面图为准。 4、“业主”指_公司及其合法继承人。 一、托付代理 甲方按本合同所述条款托付 (招商代理公司)为该物业之一般招商代理。当甲方与乙方

20、签署本合同后，乙方将负责租户的询问、协商及现场视察，协作甲方进行相关谈判，完成意向书、预租/租赁合同签订，最终合同文本由甲方审核、确认、签章。相关定金、租金、押金等费用的收取由甲方指派专人负责，乙方应予以协作。托付招商代理须履行本合同内所述职责，并须遵守甲方所指定之方针及政策。如该商业之商铺部分于本合同期内租出，则甲方须按本合同内第七条向乙方支付佣金。 二、合同托付期限 自本合同生效之日起 个月，即20 年 月 日至 20 年月 日。若需延长托付期限双方应另行协商。 三、合同托付内容 百货、超市(运动类、家居类、生活类等)、美食广场。 四、甲方须履行之义务 1、供应一切有关该物业之资料，包括楼

21、层面积、图册、工程规格、建筑用料、屋宇设备之详情及各项相关法律文件。 2、供应各项资料及文件，如许可证、批文、同意书及其它相关资料文件之副本。 五、乙方之义务 乙方关于该物业的托付招商代理义务如下： 1、依据本项目的前期商业定位策划看法，针对现有的整体业态布局提出书面优化建议及各楼层业态定位名称; 2、依据整体业态布局优化建议书面提出招商策略建议，同时书面提出店铺分割建议，并协作甲方完成租金方案制定; 3、负责向甲方供应本期合同内招商对象的选择范围、租赁限期的合理设定、租赁安排、租赁条款、租赁责任的制定看法; 4、圈定招商范围后，负责为甲方找寻合适租户，期间充分利用代理公司在上海及大陆各大城市

22、、港澳台、海外等招商网络推介合适租户; 5、对所推介的租户，负责全程开展各项跟进工作，带看现场并予以充分说明介绍，协调并落实租赁条件，供应租户意向书及预租/租赁合同书优化版本，帮助签订意向书及预租/租赁合同; 6、负责依据市场调研及将来趋势科学预料，洽谈最佳商务及技术条件，并为项目之租约条款等供应最新资料及建议; 7、受托过程中，负责刚好向甲方报告招租洽谈状况。 六、托付代理服务费收费标准 1、若以固定租金形式计收租金： 首年固定月租金之1倍作为每笔成交的代理费用。用作计算之租金是指每份租赁合同上所列载之每月租金。而每月租金的定义是指进驻租户与甲方签定之租赁合同内所约定之租赁期内的首月租金，其

23、中不包括任何租户应缴交的市场推广费、税费、管理费、空调收费等，同时装修免租期和租赁期内的免租期及甲方赐予租户的任何实惠条件及利益均不计算在内。 2、若以其他形式计收租金： 首年保底月租金之1倍作为每笔成交的代理费用。 A.其他形式包括但不限于：以租户营业额百分比提成方式计收租金、以保底租金和营业额提成租金两者取高计收租金及任何非固定租金方式、承租方要求与甲方合资/合作经营，或完全要求甲方出资建设且由承租方进行经营并取得利润分成; B.若无保底租金，原则上取租户上年度在同类区域营业额八成乘以合同中约定的提成比例或依据租金方案中的测定租金作为保底租金依据;C.其中不包括任何租户应缴交的市场推广费、

24、税费、管理费、空调收费等，同时装修免租期和租赁期内的免租期及甲方赐予租户的任何实惠条件及利益均不计算在内。 七、服务费支付方式 1、代理费须于甲方与承租方完成预租/租赁合同签署且收到合同规定的押金及首期租金之日起，计10个工作日內，由甲方向乙方支付代理费。 2、若因甲方缘由，致使正式租赁合同无法签署，则乙方已收之代理费不予退回;若因承租方缘由，致使正式租赁合同无法签署，则乙方应在10个工作日内全数退还甲方已支付之代理费。 八、保密条款 与租户或准租户所达成之协议，不论是于磋商期间所作协议，或是存载于预租/租赁合同或具法律效力等文件及其内容，乙方均应严格保密。甲方亦同时对乙方所介绍的租户或准租户

25、的资料严格保密。 九、终止合同条款和法律约制 1、假如合同双方中任一方违反本合同的规定，另一方有权以书面形式通知对方终止本合同，合同终止日期以通知书发出之日起15日后为准。如双方确认终止合同条款的条件符合时，则在此之前已签订的预租/租赁合同为有效合同，所应支付乙方的代理费须在一个月内结清。同时，已签订租售意向书且承租方已支付首期定金，但尚未签订预租/租赁合同的，则于有关预租/租赁合同签订后，甲方支付相关之代理费予乙方。 2、本合同所载条文须按中国现行法律释义，并须受中国现行法律约制。发生纠纷后双方友好协商解决，解决不成，向物业所在地人民法院提起诉讼。纠纷的解决适用中华人民共和国法律。 十、其它

26、 乙方介绍客户以客户介绍确认书为准，甲方确认后的2个工作日内须在客户介绍确认书上签字敲章，确认客户为乙方介绍。 客户介绍确认书见附件。 1、未经托付人许可，乙方不得转托付。 2、托付人有权利要求受托人根据要求报告托付事务处理状况。本合同终止时，受托人必需报告托付事务的结果。 3、任何一方违反本合同约定的义务均应向守约方支付违约金5万元。违约金不足以弥补一方损失的，另一方还应接着担当赔偿责任。(此金额是否还要设定，设定多少，有待商榷) 4、受托人超越托付权限给托付人造成损失的，应担当赔偿责任。 本合同以双方签字之日为生效之日，文本一式贰份，双方各执壹份，同具法律效力。 签署方： (甲方) 签署方

27、： (乙方) 客户介绍确认书 _(招商代理公司)于 年 月 日正式向_ _(租户)介绍了_YY物业，并已供应了项目简介。 现特打算此确认书作为_YY物业确认 _(招商代理公司)为以上客户租赁事宜代表之凭证。 签字并盖章 日期 2022最新托付代理合同5 _(以下简称甲方)因_纠纷一案，托付_律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条，共同遵守履行： 一、乙方接受甲方的托付，指派_律师为甲方与_纠纷案的第_审代理人。 二、乙方律师必需仔细负责爱护甲方合法权益，并按时出庭。 三、甲方必需真实地向律师叙述案情，供应有关本案证据。乙方接受托付后，如发觉甲方有捏造事实、弄虚作假行为时，有权中止代理，依约所收费用不予退还。 四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退还。 五、甲方托付乙方代理权限：_ 六、依据双方协商，甲方应向乙方缴纳代理费_元。 七、本合同有效期限，应自签订之日起至本案本审结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。 八、如一方要求变更合同条款，需再协议。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 注：本件一式三份，法律、托付人与律师事务所各存一份。 2022最新托付代理合同