2022年土地租赁合同范本精编.docx

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1、2022年土地租赁合同范本2022年土地租赁合同范本1 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一样达成以下条款，签定本合同，共互执。 一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约_亩，东西宽_米，南北长_米，员工宿舍10间，全部交由乙方运用。 二、租赁期限：租赁从_年_月_日甲方将土地和全部附属物、建筑物交付乙方运用，至_年_月_日，期满后，双方友好协商，在同等条

2、件下优先乙方续签合同。 三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。 四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从_年_月 五、相关责任： 1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常运用，如遇人为的缘由，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。 2、乙方在合同期内必需从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的平安工作，不行非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特别缘由，需变更经营，在不拖欠租金的状况下，乙方有权拥有运用该土地的其它经营项目

3、权力。 六、在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必需听从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方全部，其索赔条件按中华人民共和国合同法条例执行。 七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方运用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金(一年租金)，并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。 十、合同期内，如遇不行抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当

4、地政府，人民法院仲裁。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年土地租赁合同范本2 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至

5、_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_ 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进

6、行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。 2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿带给通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方带给自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的实惠政策。

7、 4.享有对公共设施的运用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.爱护自然资源，搞好水土持续，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能够将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原先承租合同的资料。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协

8、商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变更或解除，双方互不担当职责。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约职责由甲方担当。 6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 九、违约职责 1.在合同履行

9、期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的职责。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力

10、。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 2022年土地租赁合同范本3 甲方：湖南_集团有限公司 乙方：_乡龚家湾村_组村民 为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南_有限公司(以下简称甲方)与_乡龚家湾村_组村民(以下简称乙方)协商一样，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积_亩达成如下协议： 一、承包租赁时间： 共三十年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、承包租赁费用： _年_月_日起至_年_月_日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔

11、三年依据市场价格改变再协商并进行相应异动。 三、费用支付方式： 甲方必需在每年的_月_日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的运用权且甲方不得干涉。 四、相关留意事项： 1、在承包租赁期内，该土地的管理、运用权归甲方全部，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。 2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。 3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必需无条件予以拆除。 4、承包租赁期满后，甲方必需将该土地按水田标准予以平整复原，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净

12、，否则，乙方有权要求甲方予以肯定的经济补偿，以便复原原有水田基本功能。 五、本协议一式四份。 甲、乙双方及_乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。 甲方：(签字盖章)_乙方：(签字盖章)_ 日期：_ 2022年土地租赁合同范本4 甲方：_(以下简称甲方)_乙方:_(以下简称乙方) 乙方为了经营农作物，甲方同意将自己的承包地出租给乙方运用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同守信。 一、土地的面积、位置 甲方将位于_亩出租给乙方运用。 二、土地作用为农作物种植 三、土地的租赁经营期限 该

13、地租赁经营期限为_年，_自_年_月_日至_年_月_日止。 四、租金及交付方式 1、该土地的租金为每亩每年人民币元，租金每年共计人民币 2、每年春节前，乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。 2、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。 2、享有土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。 3、享有国家规定的实惠政策。 4、爱护自然资源、搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的变更和解除 1

14、、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3、本合同履行期间，如遇国家或大型建设征用该土地，地上附属物归乙方全部，与甲方无关。 4、本合同期满，如接着租赁，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来租赁合同。 七、违约责任 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方约定

15、后作为补充协议。 十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。 发包方：_(盖章) 甲方：_(签字) 乙方：_(签字) 日期：_年_月_日 2022年土地租赁合同范本5 出租人(甲方) 承租人(乙方) 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于 的办公房，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。 其次条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。 第三条 租金 本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。 第四条

16、 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。 4、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改

17、动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。 5、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 7、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。 8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金：

18、 1、未根据约定的用途运用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 6、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金。 第七条 其他违约责任 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内

19、的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金20%的违约金。 第八条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(只能选择一种) 1、提交相关仲裁委员会仲裁; 2、依法向经营所在地人民法院起诉。 第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 第十条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 证件号码： 证件号码： 电话：签约日期： 电话： 签约日期： 2022年土地租赁合同范本