土地确权实习报告总结范文例文.docx

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1、土地确权实习报告总结范文土地确权实习报告总结一 为加强农村土地承包和承包合同管理工作，尽快规范有效的土地承包经营权登记制度，进一步稳定农村土地承包关系。经镇党委、政府探讨，结合实际确定了“试点先行，以点带面，逐步推开，稳步实施”的工作思路，祝畈村被确定为祝站镇农村土地承包经营权登记颁证工作试点。在镇党委、政府的有力领导下，农村土地承包经营权确权登记试点工作领导小组的细心指导下，在广阔干部群众的主动协作和测绘公司的辛勤工作下，根据试点工作的总体部署和要求，历经四个月的时间，圆满完成了试点各阶段的工作任务，取得了肯定成效和胜利阅历，现将试点工作总结报告如下： 一、基本状况 祝畈村位于祝站镇中部，1

2、个自然湾，3个村民小组，村民人口535人，劳力310人，耕地面积378亩。 二、农村土地承包经营权确权登记试点工作主要做法 1、成立领导机构 成立确权登记工作指导小组，由总支负责，根据镇委、镇政府领导小组的要求详细指导统筹确权登记工作。成立由村干部、熟识村内状况和德高望重村民等15人参加的工作组，参加权属指界、农户地块确认等详细村里开展的工作。 2、前期调查和信息收集 测绘公司工作人员8月13日进村对祝畈村137户家庭进行初步登记，驻村干部及村干部协作测绘公司进行田块登记，正确登记农户 的田块多少和大小，并进行编码，便利下一步的农户指认。 3、动员培训 8.22日参加镇委、镇政府组织的农村土地

3、承包确权登记颁证培训会，让基层干部、广阔农夫群众了解相关法律法规和政策，知晓确权登记的意义、内容、方法、步骤和好处，广泛宣扬发动，保证干部与群众的参加率，农村土地确权工作小组全体党员干部都要驾驭政策，主动稳步推动，仔细负责，确保工作落实。 4、村工作小组指认阶段 从测绘公司获得祝畈村初步田块图，由村工作组德高望重熟识状况的村民对初步田块图进行地界标注，承包责任人标注，确认地块四至和收集相关共有人信息、承包地块的原面积等，为下一步农户指认打下基础。 5、农户指认 测绘公司凭借上一轮村工作组确定的工作底图到村和村干部、驻村干部一起逐户指认地块，对于农户不认可的权属登记信息进行到田地实测，的确存在问

4、题的进行修变更更，对认可的田块由原承包责任人进行签字按指纹确认，为下一步公示打下基础。 6、公示 由村民小组将地块确认完成后的初步田块图重新绘制成新一轮有承包人信息和地块大小的图带到村中，和农户地块信息表格一起进行公示。对公示有异议的，刚好进行核实、修正，并再次公示。公示无异议后，由测绘公司打新一轮农村土地承包合同。 7、签合同 测绘公司、村干部、驻村干部、农户四方共同完成签合同的任务，村干部初审，农户再次确认田块的数量、大小和四至，驻村干部把关，把合同中出现的错误刚好反馈测绘公司重新修改合同，确保打出来的土地承包经营权证有效无误并被农户认可。 8、发证 由于祝畈村为祝站镇土地确权颁证工作试点

5、村，前期全部工作完成无误以后于12月2日在祝畈村活动广场实行了发证仪式，区领导、镇委镇政府领导参加发证，当天共122户农户领到了“红本本”，剩余7户由于证书中家庭成员姓名有点错误或是打证时漏打了田块当场没发，测绘公司带回修改重新打证后由村干部送到农户家中。 三、总结阅历 1、要深化相识，加强领导。开展农村土地承包经营权确权登记工作，是维护农夫土地承包合法权益的根本要求。因此只有相识到此项工作的重要性，才会根据要求开展好此项工作，祝畈村的作法是成立一个由村两委成员、村德高望重老人组成的确权工作领导机构，对此项工作进行全程跟进，协作测绘公司开展工作，明确责任。 2、要加强学习，做好培训。祝畈村两委

6、成员中只有祝望成主任曾经参加过其次轮土地经营权证颁证工作，而且距离现在的时间也很久远，所以刚起先大家对土地确权工作都比较生疏，感觉无从下手，因此，对相关的业务学问培训就显得尤为重要，镇委、镇政府正好组织了土地确权办证工作的的培训会，让工作小组首先了解如何开展工 作，此后驻村干部每个星期五下午都会参与镇里组织的土地确权工作汇报会，汇报工作开展中遇到的问题，并和镇里其他党员干部一起提出解决方法，做好问题和解决方法的记录，再到村对村工作小组进行培训讲解和业务指导，什么状况怎么处理，什么问题怎么解决，使大家都能做到心中有数。 3、要坚持原则，坚持公允、公正、公开。百姓心中有杆秤，特殊是在土地确权工作中

7、，是关系到村民群众的大事。因此要做好此项工作，就必需坚持原则，应赐予确权发证的，必需根据要求赐予确权，不应确权发证的，多一寸土地也不行。同时，还要将土地确权的相关资料严格按要求、按进度进行公示，对接到的反映应刚好进行调查并耐性说明，对出现有纠纷的应刚好组织进行调解，尽力把工作做细，尽量让群众满足。 土地确权实习报告总结二 学 院 专业班级 姓 名 学 号 指导老师 日 期 毕业实习报告 一、实习概况 农村集体土地承包经营权确权登记颁证工作开展以来，在市委、市政府的关切支持和市农业局的指导帮助下，在县委、县政府的重视和部署下，全县各级上下联动，齐抓共管，合力推动，取得了肯定的工作成效。陕西省_主

8、动响应号召，在全县境内主动开展农村集体土地承包经营权的宣扬和调查工作。 本次实习依托陕西省永寿县两个乡镇的农村集体土地经营权调查项目，在陕西绿道测绘有限公司的支持下，我从事了本次土地调查工作的各个环节。 二、实习内容 农村集体土地承包经营权确权登记颁证工作是我国在土地管理方面实行的一项新的土地政策。土地调查的结果将干脆应用于今后的土地管理、政府规划等工作。而作为土地的全部者，土地权属、面积、界址等信息是每位农夫所迫切关切的。所以作为一名土地调查人员，我们的责任显得特殊重大。我们必需尽量精确的确定出每一户土地的具体信息，通过土地确权发证为农夫给予法律的爱护，从而削减土地纠纷事务的发生。 农村集体

9、土地承包经营权确权登记颁证工作是一项比较简洁而又困难的工作。其简洁之处在于精度要求相对较低，通过传统的测绘方法和仪器便可达到要求。困难之处在于，在工作的对象是农夫。他们的表达实力较低，很难精确的表述清晰地块相关的信息，同时由于涉及到农夫的利益，在调查的过程中他们难免会有所隐瞒。处理不慎还会同村民发生冲突从而导致调查工作不能顺当的进行。所以，农村集体土地承包经营权确权登记颁证工作是一场智商与情商的较量。 农村集体土地承包经营权确权登记颁证工作的流程主要包括： 深化实际，在高辨别遥感影像上确定出户主所承包土地的位置，面积边界信息。 依据外业调绘图绘制一轮、二轮公示图，并进行公示。依据公示结果对存在

10、异议的土地进行重新调绘。 依据公示结果印制土地经营权确权证书。 在当地政府部门的广泛宣扬下，村民对于土地调查工作比较协作。我们首先对村民讲解了一下识图的基本常识，随后借助高辨别遥感影像，让村民在影像上指出每户的地块所在位置、边界以及面积等信息，并登记造册，作为土地调查的第一手资料。 依据农户所指出的边界，我们进行地图解析从而可以得到农户所指土地的实测面积。 对于表达不清，边界不明或者边界存在纠纷等状况，我们通过实地布网，进行实测。 依据外业调查结果，我们利用ARCGIS 10.0软件将其进行数字化，从而形成数字化成果。并利用该软件制作公示图进行公示。公示期间，对于存在异议的地块我们进行了细心的

11、登记，这些地块在其次轮公示期间已经的到了解决。 两轮公示结束之后我们完成了全部土地权属信息的登记工作，随后每位户主对于本户的土地进行了签字或者按手印确认。依据确认结果，我们为每户制作了土地权属证书，已经送至当地土地部门审核。至此，土地调查的工作基本完成。 三、实习心得 农村集体土地承包经营权确权工作事关国家土地统计、土地规划等重大事项，作为一名测绘工作者，能参加其中我倍感荣幸，同时感到责任重大。 在即将毕业步入社会的时刻，通过本次实习，我对将要从事的工作有了一个初步的相识。在校学习将近二十年了，从未真正意义上的进入社会。作为一名即将毕业的学生，信任大多数人对于将来的工作和生活充溢了想象和梦。这

12、点是无可厚非的，因为我也是一个有幻想的人。但是社会是一个困难的系统，这个系统中充溢了挑战和危机。而这种挑战和危机是我们从未经验过的，两者根本不在一个层次和维度中。我们须要心存幻想，更须要让我们的梦经受得住社会的蹂躏和践踏。 通过本次实习，我最深刻的感受就是工作与爱好真的是两码事，这让我想起了一句名言：恒久不要将你的爱好发展成你的工作! 测绘工作始终都是内外业结合存在的，农村集体土地承包经营权确权工作也不例外。当然，内外业工作都存在其优缺点。对于外业工作，我们每天必需早早地起床，去相应的村子，联系当地乡镇主管部门协商联系群众，进行现场指认地块。这个过程中须要极大的耐性和与群众打成一片的热忱。另外

13、，外业工作的环境相对艰苦，我们必需风餐露宿，必要时还得加班加点。内业工作虽然不用外出承受分吹日晒，但是也并不轻松。全部的内业员必需将全部的外业调绘图刚好数字化，整理繁琐的资料，同时还要保证肯定的精确度和牢靠性。最让内 业员无法承受的是每天须要长时间面对电脑，长期的电脑辐射使得很多人的面色很差。依据工作的进度要求，很多时候还得加班到深夜。当然，工作过程遇到的问题远远不止这些。所以说，现实和志向之间还是存在很大的差距的。 在实习的过程中引发了我对人生的思索，我从学校想到了社会，从当下想到了将来。我始终在反问自己我想要什么样的生活，想成为怎样的一个人等很多人生问题。实习结束后，同学们都感叹社会的残忍

14、，我却在反思：是社会真的很残酷吗?还是我们当代高校生生长的环境太过安逸了?从小我就立志要在将来作一个商人，我想拥有一份属于自己的事业，我想以此来瞻仰我的家人，实现我的人生价值!这是我内心最真实的想法。但是随着生活的接着，环境在变，我也始终在变，始终在脱离自己的幻想。直到即将毕业的时候我才重捡起我那尘封已久的幻想。此时回顾高校生活，或多或少心中存在几分缺憾。看到那些为自己的幻想拼搏的人们，我很是艳羡，即便是在路边摆摊我也感觉到人家活得很精彩。 安逸的校内生活简单让人麻痹，从而一点点地瓦解你的决心，泯灭你的幻想，让你沉醉其中却不知觉醒。直到真真实切地要离开这里的时候我们才恍然觉醒，发觉一切好像已经

15、来不及了。于是在我们无路可退的时候我们起先躲避、起先埋怨。我想最终的结果也将是不了了之，因为这个社会从来不会让你轻易逃脱，更不会听任你的埋怨! 这一切都很公允。 土地确权实习报告总结三 本次地籍调查的主要任务是在原城镇地籍调查后对新增或改变的国有土地运用权进行权属调查及界址测量。主要工作内容为权属调查、加密平面限制测量、地籍测量、土地利用现状更新调查、国民经济行业分类调查、电子数据成果制作等工作。详细工作内容为： 1、各级行政区域界线转绘接边; 2、原城镇地籍调查后新增或改变的国有土地运用权界调查; 3、原城镇地籍调查后新增或改变的地籍限制测量; 4、原城镇地籍调查后新增或改变的地籍要素测量;

16、 5、土地利用现状更新调查; 6、国民经济行业分类调查; 7、原城镇地籍数据改造、建立地籍调查数据库; 8、地籍调查报告的编写; 9、土地利用更新调查数据分析报告的编写。 4.2分类系统 4.2.1 土地利用分类系统 统一采纳北京市集体土地地籍调 卫生工作安排 (见附表) 4.2.2权属分类 ? 划拨国有土地运用权 ? 出让国有土地运用权 ? 国家作价出资(入股)国有土地运用权 查土地利用分类和编码 ? 国家租赁国有土地运用权 ? 国家授权经营国有土地运用权 ? 未确定运用权的国有土地(指无明确运用权的国有自然 ? 土地,如荒山、荒漠、草原等) 4.2.3国民经济行业分类 4.3按国民经济行业

17、分类与代码GB/T47542002执行。调查区已有资料及可利用状况 1、调查区内有1：500比例尺地籍图，可以作为工作底图运用。 2、调查区内有北京市测绘设计探讨院布设的四等、一级平面限制网，可以作为本次限制网加密的起算数据。 3、调查区内有2000年-2004年期间完成的地籍调查资料，作为本次数据改造的源数据。 4、调查区内有民政部门行政区域勘界资料，作为街道划分的依据。 4.4地籍调查工作的组织机构及人员组成 西城区政府成立了领导小组。主管副区长任组长，区政府办公室主任、区国土分局主管副局长任副组长，成员由区发改委、区武装部、区规划局http:/shehuidiaochabaogao/ 社

18、会调查报告、区建委、区财政局、区法制办、区民政局等部门组成。主要负责对重大问题的探讨协调与决策。 西城区国土分局成立了地调办公室。主管副局长任主任，登记中心主任任副主任，成员单位有：办公室、权属科、登记中心、财务科、法规科、规划科技科、用地科、土地储备中心、信息中心等相关部门。负责协调本区调查工作和重大问题的决策。 地调办下设权属调查组、数据资料组、宣扬报道组、工作协调组、信息系统组、后勤保障组等部门。 成立了由业务娴熟工作仔细的人员组成的权属调查外业组，以业务娴熟具有丰富工作阅历的干部为组长，完成权属调查工作，共分7个组，每组3人。根据北京市国土资源局的时间要求，高质量的完成这次地籍调查工作

19、。 4.5技术路途和工艺流程 4.5.1技术路途 权属外业调查以邻居为单位进行，调查区域内新增或变更的国有土地运用权宗地在原有城镇地籍调查成果的基础上顺延编码。做到不重不漏,覆盖整个调查区。 国民经济行业分类与权属外业调查同时进行。 地籍测量采纳全站仪全野外数字化采集的作业模式。 土地利用现状调查与地籍测绘同时进行。利用全站仪到实地将权属界线、地类界线等干脆进行测绘，实地绘制草图并进行地类调查，然后内业编辑成图 4.6权属调查 权属调查是对土地运用者的申请、宗地位 月工作总结 置、界址、用途等状况进行实地核定、调查、记录。经土地运用者认定，为地籍测量、权属审核和登记发证供应具有法律效力的文书凭

20、据。权属调查前根据原国家土地局颁发的土地登记规则中有关规定颁布土地登记公告，向土地运用者发送土地登记申请书，并受理申请，造册登记，以此作为权属调查的依据。 4.6.1邻居、宗地的划分 1、对原城镇地籍调查时已经设宗并调查的宗地根据新的数据标准进行整理。 (1)、邻居划分调整 对于原城镇地籍调查划分的邻居，可以沿用原邻居划分方式，也可以本着便利管理、无缝连接的原则重新进行邻居划分 (2)、宗地信息处理 ? 由市局统一供应城调宗地界址点坐标及相应的宗地号，按集调的编码规则在本邻居范围内予以重新编辑宗地号和界址点号，确保本邻居内宗地号与界址点号的唯一性。 ? 其他宗地属性信息及相关地籍要素从原城调成

21、果数据库中统一改造、导入集调数据库。 ? 在提交入库成果时，作业队伍应同时提交北京市集体土地地籍调查新旧宗地号比照表(见附表)。 2、对城镇地籍调查时未单独设宗的铁路、马路、水系、绿地等用地进行补充调查。? 根据不破邻居的原则分别设置宗地，建立调查档案，确保实现本辖区内的宗地全覆盖。 ? 不必履行指界手续，可充分利用城调成果数据，实行内外业结合的方式进行处理。 ? 可以根据不怜悯况赐予特定的权利人名称，填写地籍调查表，不必填写申请表。如道路等权利人统一按归属到“北京市某某区市政管理委员会”。 3、原城镇地籍调查完成后因危改拆迁、道路改造等缘由造成成片用地现状发生显著改变的宗地重新进行调查。 ?

22、 现状已经拆迁完毕并已确定运用权人的，要重新地籍调查，进行现场指界、测量;已经登记发证且测量成果符合要求的，可以干脆引用登记发证成果; ? 现状已经拆迁完毕但尚未确定运用权人或者即将拆迁的区域，可短暂根据拆迁地块外围界线确定权属界线，根据地形地物范围划分为一宗地或几宗地进行处理。 4、特别状况 由于此次调查工期紧、任务重，对原城镇地籍调查完成后邻居内个别宗地发生改变的，可短暂不进行调查，干脆根据原城http:/baogao/ 报告格式范文调成果进行数据处理，待日后日常发证时再进行变更处理。 4.6.2地籍编码体系 1、本次地籍调查采纳5级，14位编码，即：区(2位)、街道(2位)、邻居(3位)

23、、宗地(3位)、为和北京市集体土地地籍调查保持一样加注“0000”。 区 街道 邻居 国有土地 “0000” 运用权宗地 2、国有铁路、马路、水域等国有公共用地被邻居分割后单独设宗，并按以上规则统一编码。 3、争议区按宗地编码规则编码。 4.6.3国有土地运用权调查 1、原城镇地籍调查后新增或改变的国有建设用地根据城镇地籍调查规程和工作程序进行。 2、原城镇地籍调查未改变宗地填写新旧宗地号比照表。 3、国有铁路、马路依据原国家土地管理局关于对铁路用地登记发证问题的复函 1994国土函字第9号和“北京市铁路用地申报、登记、发证试行方法”京地发199493号进行。 4、国有河流依据国家土地管理局、

24、水利部1992国土籍字第11号“关于水利工程用地确权有关问题的通知”、北京市房屋土地管理局北京市水利局关于印发北京市水利工程土地划界确权实施方法的通知、“关于切实搞好水利工程土地划界确权工作的通知”京房地权字1998第894号和“北京市水利工程土地划界确权实施方法”京房地权字 1998180号进行。 5、有争议的土地按双方各自所指的界线划出争议区，并在地籍调查表的权属调查记事与调查员看法栏内记载争议状况，并在宗地草图上标绘。 土地确权实习报告总结四 姓名：系部：测绘工程系专业：班级：学号： 顾润德 测绘工程 方1316-3 20137331 土地确权登记社会实践报告 一、实习目的 1.了解测绘

25、行业土地登记确权的工作程序和业务流程。 2、娴熟驾驭RTK以及全站仪的操作方法。 3.驾驭界址点测量的外业实施方法和界址点坐标的计算。 4.娴熟驾驭地籍调查的程序，地籍草图的绘制，宗地图的绘制。 地籍调查的目的是为了获得每一宗地的位置、权属、界线、数量、 用途、等级等基本信息，为土地登记供应依据资料。 二、实习单位、时间、地点 单位：河北省地理信息局(测绘局)第三测绘院第五工程处 时间：2014年7月8日至2014年8月8日 地点：张家口市尚义县大青沟镇 三、实习详细内容 一)实习地基本概况： 尚义县距张家口市116公里，距北京288公里,坐车得用1夜的时间。地理位置北纬4044-4132，东

26、经11349-11426。县境之地，在燕山和喜马拉雅山运动的作用下，坝缘线横贯东西，形成坝上、坝下两个不同类型的地貌单元。北部为坝上高原区，以坝缘山地、疏缓丘陵、波状高原为主要地貌特征，该区占全县总面积的58.9%，海拔1280-1650米;南部为坝下山区，以浅切割中山、低山丘陵、山间谷地、黄土台地为主要地貌特征，该区占全县总面积的41.1%，海拔1050-1800米。 气候独特，隐藏潜力巨大。尚义属东亚大陆性季风气候，四季分明，光照足够，温差较大，雨热同季，年均降雨量在350-420毫米，多集中于 6、 7、8月份，无霜期一般为100-120天。 尚义县辖6个镇、8个乡：南壕堑镇、大青沟镇、

27、八道沟镇、红土梁镇、小蒜沟镇、三工地镇、大营盘乡、大苏计乡、石井乡、炕塄乡、七甲乡、套里庄乡、甲石河乡、下马圈乡。 尚义近邻京津，区位优势明显。土地资源丰富，气候独特，相宜优质蔬菜种植和农作物养分积累。矿产资源丰富，开发潜力巨大。现已探明和发觉的矿藏有10大类40多个矿种，较为丰富的金属矿有金、银、铜、铁，非金属矿有煤、石墨、硅藻土、紫色页岩等。风力资源稳定、丰富，是华北地区风能资源最好的区域之一。旅游资源得天独厚，生态旅游独具特色，境内拥有民族风情、人文历史、生态观光三种旅游类型。交通便利，通讯便捷，电力充裕，劳动力资源足够。全部这些都为开放的尚义营造了良好的投资环境。 大青沟镇地处冀蒙交界

28、，位于尚义县北30公里处。土地总面积187.54平方公里，现有好用耕地6.5万亩，其中水浇地2.3万亩;林地8.7万亩，草地6.2万亩。全镇辖14个行政村，55个自然村，1个居委会。境内东商、张尚、大康三条马路横贯，区位优越，交通便利，电力、通讯发达，商贸流通活跃。自古以来就是尚义及至坝上地区一个重要的经济发展区域。沿革 1958年成立大青沟公社，1984年改大青沟镇。1997年，面积190.7平方千米，人口2万，辖大青沟、西彦堡、南海子、安家梁、大井、魏家村、前官地、大银堤、常富沟、汉淖卜、等14个行政村。 二)地籍调查： 地籍调查是土地登记工作中为确定土地权属、明析产权的实质性调查，其成果

29、资料是爱护土地全部者和土地运用者合法权益、解决土地产权纠纷的重要凭据。同时，通过地籍调查还可全面驾驭一个地区的土地类型、数量、分布和利用状况，以及土地在国民经济各部门之间、在各种经济成分之间的安排状况，从而为建立科学的土地管理体系，为合理利用和爱护土地，为制定土地利用规划、安排及有关政策、实现耕地总量动态平衡、调控土地供需、规范土地市场等供应信息保障。 地籍测量是为满意地籍调查中对确定宗地的权属界线、位置、形态、数量等地籍要素的水平投影的须要而进行的测量工作，是服务于地籍管理的一种专业测量。其主要任务是依据权属调查依法认定的权属界址和运用性状，实地测量每宗土地的权属界址点及其他地籍要素的平面位

30、置。 我们对尚义县大青沟镇土地进行了调查，分别填写了地籍调查表。在调查过程中，老宅基地是调查的重点，同时也是难点。因为有关宅基地纠纷就源于此。老宅基地特点是多数是一院多户。在宅基地分摊上存在着很大分歧。另外，由于本地经济发展和时间的推移，很多老宅都已经倒塌。出现了大面积的空心村。这是本次调查要解决的问题之一。 三)地籍限制测量： 地籍限制测量是指在地籍测绘前期工作中，为满意地籍基础限制和测制地籍图之需，以地籍区或地籍子区为范围，以国家等级点为基础，按规范要求而采纳三角测量、导线测量、全球定位系统定位等方法，测定基本限制点和图根限制点的过程。 本次地籍限制测量主要利用导线限制，依据当地已经给出的

31、限制点来限制主要街道的位置以及一些房角点位置。以便最终精确绘制地籍利用现状图。地籍细部测量在地籍限制测量的基础上进行，其目的是测定每宗地的权属界址点位置、形态、面积等基本状况。 地籍细部测量工作的内容是： (1)土地权属界址点及其他地籍要素的测定。 (2)绘制基本地籍图。 (3)面积量算。 四)宗地草图绘制及调查表填写 宗地草图是在权属调查时实地绘制的，描述宗地位置、界址点、界址边和相邻宗地关系的实地记录。内容包括：本宗地号、门牌号和土地运用者名称;本宗地界址点、界址点编号;相邻宗地号、门牌号和土地运用者名称;界址边长、界址点与邻近地物点相关距离和条件距离;确定宗地界址点位置、界址边方位所必需

32、的或其他须要的建筑物、构筑物等。 宗地草图必需在实地边勘丈边绘制，不得涂改，不得复制，其内容有确定宗地界址点位置的各种丈量记录和描述，因此宗地草图是解决土地权属纠纷、复原宗地界址的重要凭据。 我们依据以上要求绘制宗地草图，明确了每家每户的宗地四至，界址点，界址边长度，接着填写地籍调查表。对于老宅基地的调查表内容 共用状况进行了明确的描述，并且精确计算了共用面积。 五)实习地的宅基地利用现状图的绘制 野外工作完成后，我们把调查和测量的数据汇总整理，进行地籍原图(宅基地利用现状图)的绘制。 地籍原图是通过土地权属调查和地籍测量的数据资料绘制而成的，包括以下主要内容： (1)地籍要素：包括行政界线、

33、邻居界线、宗地的界址点、界址线、地籍号、用途、面积、坐标、土地运用者或全部名称及土地等级等。 (2)图廓线、坐标格网、限制点等数学要素。 (3)河流、道路、建筑物、构筑物等地物要素。 地籍原图是土地权属法律凭证的原图。在地籍原图的基础上，量算宗地面积及其他要素的面积，并蒙绘、复制宗地图，作为土地证书和宗地档案的附图。 本图件的绘制，我们首先把数据展绘到一张大坐标纸上，修改无误后进行电脑扫描，然后用CAD软件进行描图。最终整理出一张整齐美观的图纸，呈交给土地管理部门。 六)土地确权 土地全部权、土地运用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的

34、全部权、运用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最终的确认和确定。 土地确权必需确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。敬重历史，面对现实的原则;有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;政策和法律并用原则;分阶段、区分不怜悯况处理原则;权利设定一般法定原则。 由于一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。加之法律的缺位，农村资产权属关系并没有得到根本的明确，在此基础上进行的流转、征地占用等行为，使政府

35、驾驭的权属资料与实际状况存在较大误差。凡此种种缘由造成了目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状：1)没有一个清楚的登记农村土地的账目，和一个有效的、图账对应的农村地籍信息管理系统，政府无法清晰的驾驭农用地的空间信息;2)村民之间，集体与个人之间不少遗留问题关系错综困难，造成权属信息不明确;3)农村居民对其土地的产权没有证书依据。 为夯实农村产权制度改革的地基，须要理顺农村现有产权关系。只有在厘清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限的基础上，才能构建起完整的农村资产财产权益体系，盘活农村生产要素，解放农村生产力。因此，对农村土地与房产的大规模确权登记，是农村产权制度改革的首要任

36、务。 七)登记发证 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地全部权和集体土地运用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地运用权包括宅基地运用权、集体建设用地运用权等。农村集体土地全部权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农夫集体全部的建设用地、农用地和未利用地。 依据物权法、土地管理法和中心文件要求，对农村集体土地确权登记发证，应当“是谁的就发给谁”，属于村一级农夫集体全部的土地，应当确权发证给村一级农夫集体;属于村民小组集体全部的土地，应当确权登记发证给村民小组一级农夫集体;属于乡(镇)农夫集体全部的土地，应当确权登记发证给乡(镇)一级的农夫集体。实际中，属于村集体、村民小

37、组和乡镇农夫集体全部的土地，在实地也是比较清晰的。 对实际状况困难的宅基地登记发证问题，看法规定，非本农夫集体的农夫，因地质灾难防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农夫集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农夫集体成员、非本农夫集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在集体土地运用证记事栏应注记“该权利人为本农夫集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有改变的，经该农夫集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在集体土地运

38、用证记事栏应注记“该权利人为非本农夫集体成员”。之所以在集体土地运用证记事栏注记，主要是考虑这几种宅基地权利特别，以同今后相关农村宅基地管理政策的出台和实施做好连接。 四、实习总结 通过实习学会了以下内容： 1)运用全站仪外围打点，RTK内部打点;初步驾驭了图根、地籍限制测量、地形图、地籍图的测绘工作。 2)驾驭了土地调查、地籍测量、土地整理、土地利用规划 3)熟识国家有关土地资源管理的方针政策和法规，了解社会主义经济发展中土地资源管理的发展动态。 五、实习感受 惊慌而又难忘的一个月测量实习生活在一片成功的欢呼声中结束了。通过本次实习，提前学习了测绘的有关专业学问，驾驭了RTK和全站仪的基本操

39、作，还有学会了施工放样及地形图的绘制方法，获得了测量实际工作的初步阅历和基本技能，着重培育了我们的独立工作实力，进一步娴熟了测量仪器的操作技能，提高了计算和绘图实力，并对测绘小区域大比例尺地形图的全过程有了一个全面和系统的相识，为接下来的高校专业学问学习奠定了基础，累了很多阅历，使我学到了许多实践学问。 一次测量实习要完整的做完，单靠一个人的力气和构思是远远不够的，只有小组的合作和团结才能让实习快速而高效的完成。这次测量实习培育了我们小组的分工协作的实力。我们怀着严谨的看法，错了就返工，决不马虎。直至符合测量要求为止。我们深知搞工程这一行，须要的就是细心，做事严谨。 我还学会了吃苦耐劳，学会了

40、艰苦奋斗的作风。实习期间恰是入夏季节，信阳的温度很高，对于露天作业的我们是一个不小的挑战，我们改掉以往睡懒觉的习惯，早上六点多就起来，7点左右就起先测量，因为张家口草原中午的太阳实在太厉害了，我们下午2点起先工作，始终到晚上天黑无法看清为止。一次测量实习要完整的做完，单靠一个人的力气和思索是远远不够的，只有小组的合作和团结才能让实习快速而高效的完成。我们每个组员都学到学问而且会实际操作，而不是抢时间，赶进度，草草了事收工。我们深知搞工程这一行，须要的就是细心，做事严谨。 总之，在这一个月中我们也体会了不少酸甜苦辣，有的测量很顺当甚至零误差，有时测量到处碰壁，但也算过去了。这个月实习也给了我们不

41、少教训：由于某个数据的读错、记错及算错都给我们带来了不少麻烦，从而让我们知道了做任何事都要仔细。一个组的团结也是至关重要的，它关系到整个组的进度。从前我们组由于协作不够默契，分工也不够合理，整体进度受到极大的影响，后来通过组内的沟通，彻底解决了以上问题。实习进度有了很大的改观，进度和效果自然就提上来了。 土地确权实习报告总结五 _市农村集体土地确权登记发证 工 作 汇 报 敬重的各位领导、专家： 依据_市政府办公室关于开展全市村庄地籍调查和集体建设用地登记发证工作的通知(盐政传发2010176号)文件要求，我市在完成1:5000农村土地调查、1:500城镇土地调查的基础上，开展了_市村庄地籍调

42、查及数据库建设项目，该项工作在_市局的指导下，在_市委、市政府的干脆关切下，在各村(居)和相关单位的通力协作下，通过项目参加各方和全系统地籍工作人员的努力，已取得阶段性成果，现将工作开展状况、存在的问题及建议汇报如下： 一、 基本状况 _市辖区面积3175.7平方公里，下辖14个镇,481个村，6101个组(组级集体经济组织)，人口114万。区内由西至东，由204国道和226省道分为里下河低洼平原、滨海冲击平原和海滨淤积平原三种地形地貌。 2010年上半年起先，依据市局统一部署，我局就全市村庄地籍调查及登记发证工作向市政府作了专题汇报，争取项目资金1500万元，将农村集体土地全部权调查登记发证

43、、农夫宅基地运用权调查登记发证和工业集中区用地状况调查建库三项工作 1 列为该项目的主要任务。通过招投标确定了西安大地、连云港万源和_瑞地3家为作业单位和江苏省土地勘测规划院为监理单位的作业团队。 2010年12月试点成果通过_市局组织的验收之后我们以“调查精细化、资料规范化、数据统一化、管理科学化”为目标，在面上全面铺开。并依据专家看法，进一步补充完善技术设计书，对确权的原则方法等做了进一步细化。 2011年6月依我局申请，省土地勘测规划院、_市国土资源局组成检查组对我市村庄地籍调查进行了阶段性检查，检查组一样认为，“_市村庄地籍调查工作，以制度建设，推动过程监管，确保质量，方法得当;以科技

44、创新，提高工作效率，削减错误发生，手段正确。” 制度建设方面，我局特地制定了_市村庄地籍调查工作例会制度、重大事项书面汇报制度，作业人员请销假工作制度、不合格成果作废制度、_市村庄地籍调查作业成果滚动验收制度等一系列制度、措施，并严格执行，确保工程质量和项目推动整体速度。实施过程中局村调办有安排有针对性的开展工程质量检查工作，做到重点工序跟踪检查，难点工序细致检查，一般工序阶段性检查。各项质量标准全部指标化，坚持用数据说话，到面前为止共实施业主全面检查7次，调查办专检23次，旁站检查66次，检查宗地25691宗. 科技创新方面，依据该项目的实际需求，我局与南京国图公司共同开发了统一平台，多数据

45、精度的村庄地籍调查软件，并 2 在实际运用中不断完善，现在该系统不但可以完成基础建库、业务管理、数据更新、证书打印还供应了跨数据库分析功能，在农村土地调查数据库、全部权登记数据库和村庄地籍调查数据库的图斑自动比对、赋值、分析和基于空间、属性的“一户多宅”自动查询，提示功能。 到目前为止村庄地籍调查项目已完成： 1、 全市农村集体土地全部权登记发证工作; 2、 90%约28.4万宗的农村宅基地调查外业工作和72%的村级数据库建设工作; 3、 全市40%的工业集中区测量调查工作。 此外在完成上述工作的同时，我局本着“边调查、边应用”的思路，利用已有各类数据，开展了“土地后备资源”、“建设用地潜力分析”和“一户多宅”专项调查及“区域土地利用动态图件”制作工作，在全面数据分析的基础上进一步深化数据的应用，充分挖掘数据的潜在价值。 预料今年9月我市村庄地籍调查工程将全面结束，达到全面验收的条件。借此机会真诚的希望各位领导、专家对我市村庄地籍调查和地籍管理各项工作提出指责和看法，以便于我们学习、完善，提高。 二、 集体土地全部权确权登记状况