大连2022房屋租赁合同电子版精品.docx

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1、大连2022房屋租赁合同电子版大连2022房屋租赁合同1 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 房屋位于_共三室一厅一厨一卫，建筑面积约_平米，现乙方情愿承租甲方出租房屋的_一厅。 其次条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 第三条租金及押金 (一

2、)租金标准及支付方式：_元/月，租金总计：_人民币元整。(￥：_)。 (二)押金：_人民币元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 支付方式：_(现金/银行汇款)，押_付_，租金及押金在签订合同之日付清，乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。 第四条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商担当，协商不成按份担当或者均摊：(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)其他费用。 第五条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书

3、面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第六条合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的; 2、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的; (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金及押金达十日的; 2、欠缴各项费用达_元的; 3、擅自变更房屋用途的; 4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; 5、利用房屋从事

4、违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的; 6、擅自将房屋转租给第三人的; 7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第七条违约责任 (一)甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后，甲方又将房屋租于第三人，甲方需根据乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的，无权要求甲方返还所交押金。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的10%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特别状况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。 第八条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

5、依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲、乙方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 大连2022房屋租赁合同2 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条租赁房屋状况 租赁房屋坐落于_市_区_街

6、(路)_号，门牌号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米，朝向为_，装修状况为：_，具备基础条件：_，屋内设施有：_(尽可能具体)，有其它条件可设附页。 甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由甲方担当。 第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应供应身份 证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条租赁用途与租赁期限 租赁用途：_。 该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期

7、满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付 租金标准：_元人民币/月(大写_万_仟_佰_拾_元人民币/月);租金总额为_元人民币(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金支付方式为_。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)其他费用：_。 2、乙方交纳以下费用： (1)_(2)_(3)_(4)_ (5)_(6)_(7)_(8)_ 乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋

8、修缮与运用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，并提前通知乙方，乙方应主动帮助协作。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是： _; 租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为： _。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效;甲方出售房屋，须在_个月前通知乙方，双方协

9、商解决后续问题。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未按协议约定用途运用房屋或利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (5)逾期未交纳按约

10、定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (6)拖欠房租累计_日以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留

11、存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的_%作为违约金。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

12、甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; (3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，

13、乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指

14、不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决。 1、提请仲裁委员会仲裁; 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项 1、_; 2、_。 第十七条本合同自双方签(章)之日起生效。 第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份;具有同等法律效力。 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 大连2022房屋租赁合同3 出租方

15、(简称甲方)：电话： 承租方(简称乙方)：电话： 经甲乙双方协商一样同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。 二、租期从年月日起至年月日止。 三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。 四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方担当。 五、甲方为乙方供应额用水服务，用电状况由乙方自行解决，水费由乙方担当(每月30元)。 六、乙方必需依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。 七、乙方需修理时必需提前征得甲方同意，不得擅自变更房屋结构，乙方因有意或过失造成租用房屋的损坏，应复原房屋原状或赔

16、偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。 八、如因市政改造或不行抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，若乙方须要退租，也必需提前一个月书面通知甲方。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋变更用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清全部费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、甲方有义务帮助乙方维持该出租房周边秩序，协调

17、与友邻及有关方的关系。 十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 签名(盖章)签名(盖章) 大连2022房屋租赁合同4 甲方(出租方)：_身份证号码：_ 乙方(承租方)：_身份证号码：_ 甲方现有_面积的房屋，套型为地址：_ 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 第一条 租房从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期为_年 其次条 该房出租的运用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写)_元(￥_元)以后就在付

18、款期末前_天支付。 第三条 乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 第四条 乙方不得擅自变更其房屋的运用性质，更不能擅自变更房屋的结构，必需爱惜房内设施，如有损坏应刚好修理，否则照价赔偿。 第五条 在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 第六条 乙方必需根据交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。 第七条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切平安全措施，若出现平安事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证

19、金_元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：_水_吨;电_度;气_方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。 第八条 若乙方的本协议期满后需接着租用此房，应提前壹月与甲方协商。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权)。 第九条 甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 第十条 假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 第十一条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日

20、起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 大连2022房屋租赁合同5 出租人： 承租人： 出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 (一)房屋坐落于_市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人

21、)姓名或名称：，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地

22、来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品

23、、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币元整(￥：)。 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押付，各期租金支付日期:。 (二)押金：人民币元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲

24、方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致

25、使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据

26、约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自变更房屋用途的。 5、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 6、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 8、擅自将房屋转租给第三人的。 9、其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金

27、的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)(签字或盖章)：承租人(乙方)(签字或盖章)： 托付代理人：联系方式：年 月日托付代理人：联系方式：年月日 附件一 房屋交割清单 房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 大连2022房屋租赁合同电子版